2 pièces traversant - 64 m² - Pleine vue mer - Double terrasse - Grand box fermé

2 pièces traversant - 64 m² - Pleine vue mer - Double terrasse - Grand box fermé en sus.

Situé dans le très recherché quartier de Garavan à Menton, face au port et à deux pas de l’Italie, cet appartement bénéficie d’une VUE MER TOTALE, d’un environnement calme et d’un ensoleillement tout au long de la journée.

Ce 2 pièces de 64 m², facilement transformable en 3 PIÈCES, offre une configuration fonctionnelle et adaptable, convenant aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif.

Traversant et lumineux, l’appartement dispose de deux grandes terrasses accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant un véritable prolongement extérieur.

La cuisine est séparée.

Le bien comprend également une pièce de rangement dédiée, idéale pour machine à laver et stockage, ainsi que de nombreux placards intégrés dans le couloir et la chambre.

L’appartement est en très bon état : peintures récentes, climatisation, prestations soignées.

Il est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing bien entretenue, sans travaux importants à prévoir.

Il y a une possibilité d'acquérir un GARAGE BOX FERMÉ en supplément en sous-sol, rare dans le secteur.

Très bonne rentabilité en location saisonnière (Airbnb autorisé), avec excellents résultats sur une année complète.

Photos supplémentaires et visite vidéo complète disponibles sur demande, contactez-nous pour découvrir l’appartement comme si vous y étiez.