Appartement - 3 pièces - 97.0 m²

Promenade, Nice (06200)

1 049 000 €

10 814 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
97 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageCaveClimatisationMeubléTerrasseStandingBourgeois

Description du bien

Appartement 3 pièces en DERNIER ÉTAGE rénové, VUE MER PANORAMIQUE.

Vivez l’exceptionnel dans un immeuble de type bourgeois situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais.

Cet appartement bénéficie d’une rénovation totale de haut standing réalisée il y a environ 6 ans avec des matériaux de qualité (porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, électricité, etc.).

L’espace de vie de 38 m², incluant une cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur deux balcons où vous pourrez déjeuner ou dîner selon l’exposition qui vous convient le mieux.

Les deux chambres sur cour sont au calme et chacune est complétée par une salle de douche moderne et deux toilettes.

Le hall d’entrée, majestueux, est aménagé en véritable espace de vie avec un coin bureau et des rangements.

Une cave est incluse et vous avez la possibilité rare d’acquérir un garage à côté de l’immeuble en supplément.

Surface : 96,63 m² loi Carrez.

Charges annuelles courantes : 3 458 euros (soit 288 euros par mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, charges communes).

Classe Énergie C, Climat C.

Annonce publiée le 4 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Climatisation
Meublé
Terrasse
Standing
Bourgeois
Calme
Vue mer
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 049 000 €(10 814 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (1 049 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 10 814 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 400 € et 1 950 € par an

Prix dans la région

10 814 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Promenade, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr