Vente appartement 3 pièces 97 m² Nice (06200)

/ nice-franck pilatte 3p etage eleve / nice-3p-terrasse-parc vigier / au cœur du très recherché boulevard franck pilatte, à 2 pas de la mer et à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le yacht club, la réserve et le plongeoir, découvrez cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les jardins ainsi que d’une vue mer depuis sa terrasse. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. De nombreux rangements, un cagibi et une cave complètent l’ensemble. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, idéale pour un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Copropriété sécurisée avec gardien et parking collectif. À voir rapidement. Classe énergie c - copropriété de xx lots principaux - charges mensuelles 320 euros - taxe foncière 2002 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 3 pièces – promenade des anglais – dernier étage tel un appartement-villa, ce bien est le seul dernier etage sur le marché immobilier offrant une vue panoramique sur la baie des anges et la promenade des anglais. L’appartement est situé au 6ᵉ étage dans un somptueux immeuble bourgeois édifié au temps de la belle époque d’une surface de 97 m². Il se compose d’une entrée, au décor d’un pavement en mosaïque de terrazzo ouvrant sur un vaste espace transversal entre ciel et mer où, rien n’arrête le regard vers la mer. Cette pièce principale nous accueille dans un élégant salon allié au confort contemporain et une salle à manger au calme, face à la méditerranée. Elle s’ouvre sur un balcon de 8,5 m² dominant la promenade des anglais pouvant recevoir des dîners en amoureux ou entre amis. Dans le prolongement de cette espace, prend place la cuisine americaine aux tonalités douces, entièrement équipée. Elle s’intègre discrètement dans ce lieu et possède une large baie sur l’extérieur conférant une belle luminosite. L’orientation est est-ouest et nord-ouest le grand soin apporté aux finitions hauts de gamme de cet appartement évoque « un voyage sur les flots » notamment, par la présence subtile de l’acier dans les poignées de portes, les plinthes et le mobilier. Le cordage et le revêtement du balcon contribuent également à ce sentiment. Stores et volets sont motorisés pour se protéger du soleil. Les parties privatives se composent de deux suites, dont la principale mesure 15 m². Chacune d’elles possède sa salle d’eau au délicat décor marin. Les rangements integres sont nombreux et conçus sur mesure. Chaque pièce dispose d’un balcon donnant sur les collines niçoises. Une belle terrasse de 10 m² permet de profiter à tout moment de la journée du climat, comme dans une villa. Renove recemment, il est en parfait état, aucun travaux sont prévoir. Cet appartement, par sa vue exceptionnelle en front de mer sur la promenade des anglais, au dernier étage avec sa double exposition, sa localisation immediate aux plages et au centre-ville en quelques minutes à pied ou en tramway est caractéristique de l’art de vivre à nice. C’est un bien rare vous pouvez dès à présent poser vos valises, il vous attend. Ce bien dispose d’une cave en sous-sol et d’un garage en sus, situé à quelques pas de l’immeuble.

Nice - Boulevard Victor Hugo - Dernier étage 3 pièces rénové avec balcons Au dernier étage, magnifique 3 pièces traversant de 88 m² entièrement rénové, situé dans le Carré d’Or à Nice, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec salle de douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce dispose d’un balcon, offrant une belle luminosité et un confort de vie optimal. Traversant Sud / Nord. Il est équipé d’un système de climatisation gainable dans tout l’appartement, discret et performant. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au dernier étage d’une superbe copropriété dominant la ville, les collines et la mer, découvrez cet appartement traversant de 142 m², sublimé par deux vastes terrasses offrant des panoramas exceptionnels. Profitez d’une vue imprenable sur la Baie des Anges, la ville et ses collines. L’appartement se compose, côté sud-est, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de toilettes invités et d’une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes et de nombreux rangements, le tout ouvrant sur une terrasse de 51 m². Côté nord-ouest, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements, prolongés par une terrasse de 25 m². Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien d’exception.

Nice Parc Impérial / Les Jardins de Cythère 
6 pièces – Terrasses – Solarium – Garages Au sein de la résidence de standing avec piscine « Les Jardins de Cythère », édifiée dans les années 70 par le célèbre architecte Gilbert Bartolotta. En dernier étage et seul sur le palier, appartement de 6 pièces d’une superficie de 171 m², en excellent état. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la ville et la mer ainsi que d’un solarium d’environ 240 m², un espace extérieur rare offrant un remarquable potentiel de valorisation. Il s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de 70 m², intégrant une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de 36 m². L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 23 m² avec salle de bains et rangements, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, de deux chambres de belles tailles avec placards, ainsi que d’un dressing aménagé et d’un bureau pouvant offrir des chambres supplémentaires. Deux salles d’eau avec toilettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien familial est vendu avec un garage et une cave au pied de l’immeuble, avec possibilité d’acquérir un second garage avec cave en supplément. Situation privilégiée au cœur du Parc Impérial, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Situé sur les hauteurs prisées des collines de nice, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement en duplex, 1 130 000 hai honoraires charge vendeur, en excellent état, offrant une trés belle vue mer. Parfaitement agencé et lumineux, ce bien se compose : - au premier niveau : un spacieux salon ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée entièrement équipée, de nombreux rangement - a l'étage : trois chambres spacieuses dont deux avec placards intégrés et une avec balcon, deux salles d'eau, dont une avec toilette, un toilette indépendant, un dressing, une cave complète le bien, possibilité d'acquérir un garage également en supplément dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1053. Et 1425 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine clairet, au 06 23 39 16 85 ou, par courriel à c.clairet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 841085822 rsac nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?447041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Christine clairet (ei) agent commercial - numéro rsac : 841085822 rsac nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nice – Quartier Magnan | Appartement d’exception à vendre À seulement 100 mètres de la mer et du tramway, découvrez ce bien rare situé dans le très recherché quartier Magnan à Nice. Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec portail, cet appartement au charme unique séduit par ses volumes remarquables et son esprit loft. D’une superficie de 140 m² loi Carrez et 191 m² au sol, il offre un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent une belle ouverture sur l’extérieur. Le bien dispose également de nombreux atouts : * Climatisation réversible gainable * Eau chaude individuelle par cumulus * Cave * Chambre de bonne * Parking collectif dans la résidence sécurisée Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de cachet et d’un emplacement privilégié à deux pas de la mer et des transports. À découvrir sans tarder. Photos à venir.

Duplex 5 pièces avec vue mer panoramique - Nice Parc Impérial Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 5 pièces se distingue par un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. en sus un double garage avec portes motorisées complètent ce bien et peut être acheté à 60.000 euros.

Appartement 5 pièces NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d’une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L’ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 euros / mois) ️ Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l’étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : F.