Vente appartement 4 pièces 112 m² Nice (06000)

Iad france - alain perelman vous propose : résidence atypique ! Sur les hauteurs de nice, vers le mont boron, et l' observatoire. Au calme au sein d une petite résidence privée de seulement 4 appartements, avec un jardin privatif de 450 m², 2 terrasses. Ce rez de jardin de 89 m² habitable auquel s ajoute un studo bungalow indépendant de 18 m² avec wc et une seconde salle d eau (accès indépendant ). Soit au total : 107 m² habitables. Sur un terrain sur lequel un bassin, un jacuzzi peuvent s envisager (photo projet ). Ce bien se compose d un grand séjour, 2 chambres, sdb et salle d eau, dressings, buanderie, 2 places de parking privées. Et une vue sur la baie de nice ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain perelman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380426106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE. Appartement 4P d'exception de 110 m², terrasse de 60 m², garage de 19 m², vue panoramique mer et montagnes. EXCLUSIVITE NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE. Appartement d'exception 4P de 110 m², terrasse de 65 m², garage de 19 m², vue panoramique mer et montagnes. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez une propriété rare située dans une résidence de prestige de 1992, parfaitement entretenue et dotée de prestations exclusives. Parc paysager, piscine, télésurveillance, accès sécurisés, espace de lavage des véhicules et une dizaine de places de stationnement visiteurs contribuent à un cadre de vie privilégié. L'appartement développe 110 m² habitables et s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 65 m². Sans aucun vis à vis, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis près de 80 % de ses pièces, offrant un spectacle permanent à toute heure de la journée. La vaste pièce de réception d'environ 38 m² profite d'une luminosité remarquable et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Chaque ouverture met en valeur un panorama exceptionnel. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend trois chambres (19,18 et 13 m²) donnant toutes sur terrasse et trois salles de bains ou salles d'eau avec toilettes. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son propre dressing pour Madame et son dressing indépendant pour Monsieur, un aménagement particulièrement recherché dans cette catégorie de biens. La distribution actuelle permet également d'envisager la création d'un appartement trois pièces et d'un studio indépendant, offrant une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif, accueillir un membre de la famille ou créer un espace professionnel. Deux portes d'entrée existent déjà. Ce bien est complété par une cave et un vaste garage fermé de 19 m². Calme absolu, absence totale de vis à vis, résidence sécurisée, prestations de qualité, vue mer omniprésente et potentiel d'aménagement font de cet appartement une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception sur la Corniche Fleurie. Bien soumis à la copropriété 4800euros de charges annuelles générales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite appartement 4 pieces / 3 chambres nice-fleurs exclusivite appartement 4 pieces avec terrasse; 3 chambres et 3 sdb cet appartement bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville de nice dans le quartier residentiel des 'fleurs', en retrait de l’agitation urbaine. Situé au sein d'un bel immeuble moderne avec gardien, nous vous proposons cet appartement premium récemment rénové dans sa totalité par un architecte reconnu, en etage eleve avec ascenseur, double exposition, vue ouverte et au calme. Spacieux, il vous offre un espace de vie agréable avec grand séjour et salle à manger donnant sur une terrasse fleurie exposée ouest, trois belles chambres avec pour chacune sa propre salle de bains ainsi qu'une belle cuisine équipée + coin repas donnant sur un balcon dans le prix, une cave complète l'ensemble et il y a la possibilité d'un double garage en supplément. Parfaitement aménagé avec climatisation, de nombreux rangements dans l'entrée et dans chaque chambre, il vous apportera tout le confort nécessaire. Tous les endroits incontournables de la ville sont à proximité, comme par exemple à moins de 5 minutes l'arrêt du tramway alsace lorraine, les commerces du bd gambetta ou à moins de 10 minutes, la promenade des anglais et ses plages, la zone piétonne et ses restaurants. Ce n'est pas par hasard que ce bien d'exception a été sélectionné pour passer dans l'émission 100%immo diffusée sur les chaînes m6 m6 + 6ter w9 teva paris1ere.

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Appartement 4 pièces traversant et lumineux – Nice Fleurs / Gambetta Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, dont l’une avec WC. Donnant sur une cour intérieure, elles profitent d’un calme appréciable. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L’aéroport est accessible directement en tramway et la plage se situe à seulement trois minutes à pied.

F3 - Nice - Promenade Gambetta Limitrophe carré d'or avec une vue mer latérale, à 100 m de la promenade des Anglais et des plages, dans une résidence de standing avec ascenseur découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 80 m²avec terrasse. Un grand séjour donnant sur un balcon avec une vue mer latérale, cuisine us équipée, 2 chambres avec balcon et vue sur jardin, dressing, salle de bains, wc, plusieurs placards, toutes les pièces sont climatisées. charges modérées Emplacement N°1 et prestations rares sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles : 1700 euros (incluant eau froide, ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 111 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, cet appartement allie espace et fonctionnalité. Le séjour de 47 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce vaste espace, ou recevoir vos proches lors de soirées inoubliables. Les deux terrasses de 36 m² chacune sont des atouts majeurs de ce bien. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue imprenable, ou organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école, un supermarché, et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2188.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Duplex 5 pièces avec vue mer panoramique - Nice Parc Impérial Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 5 pièces se distingue par un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. Un double garage avec portes motorisées complètent ce bien.

Appartement 3 pieces nice - musiciens - terrasse - etage élevé au cœur du très recherché quartier des musiciens, à seulement quelques minutes à pied de la promenade des anglais, des plages, des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce superbe appartement de 81 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. En avant dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit, dès l'entrée, par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, par son somptueux parquet marqueté conservé sublimé par des prestations modernes (climatisation intégrée, éclairages led sous corniche) et sa rénovation contemporaine alliant élégance et confort. La pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour partager vos repas ou profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, au design moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit, parfaitement au calme sur cour, comprend deux chambres avec balcon, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les deux chambres bénéficient d'un environnement particulièrement paisible, un véritable atout en plein centre-ville. Une cave complète ce bien. Un bien prêt à vivre, qui séduira aussi bien pour une résidence principale qu'un élégant pied-à-terre sur la côte d'azur.