Appartement à vendre Nice

Découvrez ce superbe appartement T4 de 111 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle.

Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs avisés.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, cet appartement allie espace et fonctionnalité.

Le séjour de 47 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce vaste espace, ou recevoir vos proches lors de soirées inoubliables.

Les deux terrasses de 36 m² chacune sont des atouts majeurs de ce bien.

Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue imprenable, ou organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé.

L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous.

Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.

Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école, un supermarché, et des transports en commun.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 40 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2188.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.