Vente appartement 4 pièces 117 m² Nice (06000)

Nice - gambetta / carré d'or : magnifique 3 / 4 pièces en dernier étage dans un bel immeuble bourgeois avec vue dégagée. Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de nice, idéalement situé à quelques pas de la promenade des anglais, du tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez ce superbe appartement de caractère, situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois des années 1930, parfaitement entretenu. Composé d'une belle entrée, double-séjour orienté sud-ouest prolongé par un agréable balcon offrant une belle vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, balcons, nombreux rangements, salle d'eau avec wc et wc indépendant complètent harmonieusement cet espace. Une cave complète ce bien d'exception, très rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix. Réunissant le cachet de l'ancien avec hauteur sous plafond, parquet d'origine, beaux volumes, une situation exceptionnelle, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 141 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2695.00 euros. Thomas bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 919780866 - nice.

NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE. Appartement 4P d'exception de 110 m², terrasse de 60 m², garage de 19 m², vue panoramique mer et montagnes. EXCLUSIVITE NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE. Appartement d'exception 4P de 110 m², terrasse de 65 m², garage de 19 m², vue panoramique mer et montagnes. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez une propriété rare située dans une résidence de prestige de 1992, parfaitement entretenue et dotée de prestations exclusives. Parc paysager, piscine, télésurveillance, accès sécurisés, espace de lavage des véhicules et une dizaine de places de stationnement visiteurs contribuent à un cadre de vie privilégié. L'appartement développe 110 m² habitables et s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 65 m². Sans aucun vis à vis, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis près de 80 % de ses pièces, offrant un spectacle permanent à toute heure de la journée. La vaste pièce de réception d'environ 38 m² profite d'une luminosité remarquable et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Chaque ouverture met en valeur un panorama exceptionnel. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend trois chambres (19,18 et 13 m²) donnant toutes sur terrasse et trois salles de bains ou salles d'eau avec toilettes. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son propre dressing pour Madame et son dressing indépendant pour Monsieur, un aménagement particulièrement recherché dans cette catégorie de biens. La distribution actuelle permet également d'envisager la création d'un appartement trois pièces et d'un studio indépendant, offrant une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif, accueillir un membre de la famille ou créer un espace professionnel. Deux portes d'entrée existent déjà. Ce bien est complété par une cave et un vaste garage fermé de 19 m². Calme absolu, absence totale de vis à vis, résidence sécurisée, prestations de qualité, vue mer omniprésente et potentiel d'aménagement font de cet appartement une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception sur la Corniche Fleurie. Bien soumis à la copropriété 4800euros de charges annuelles générales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement à usage de bureau à vendre idéalement situé au 12 rue Auber, NICE — spacieux 107 m² en excellent état. Cet appartement lumineux propose 3 chambres, un séjour convivial, cave en sous-sol, belle mansarde saine et ascenseur pour un confort optimal. Belle distribution des pièces, prestations soignées et potentiel familial évident appartement climatisé équipé du double vitrage. Prix : 890 000 EUR. Rare sur le marché, contactez nous vite pour organiser une visite. Référence agence : 788.

* Sous offre acceptée * Dans l’une des plus belles copropriétés de Nice avec parc et piscine, sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre-ville. Quartier Corniche Bellevue (Bas St pierre de Feric) nous vendons un magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 112 m², doté de 2 très grandes terrasses ainsi que d’un jardin arboré et complanté. Cet appartement vous ravira par sa luminosité, sa vue merveilleuse sur la mer, ainsi que par la qualité de ses prestations (climatisation, alarmes, copropriété de grande qualité) Il est vendu avec un garage double et une grande cave. Nombreux parkings invités au sein de la résidence. La copropriété est très sécurisée, gardiennée, avec un magnifique parc, deux piscines, une pour enfants, une pour adultes. Bref, un produit d’exception à découvrir sans tarder. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 100 Charges courantes 474 euros / mois. Honoraires à charge vendeurs. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 1 395 € et 1 887 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 pièces traversant et lumineux – Nice Fleurs / Gambetta Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, dont l’une avec WC. Donnant sur une cour intérieure, elles profitent d’un calme appréciable. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L’aéroport est accessible directement en tramway et la plage se situe à seulement trois minutes à pied.

REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 Le groupe REVALYS vous propose à la vente cette appartement 4 / 5 pièces à rénover, situé dans le secteur recherché de Tzarevitch / Gambetta à Nice. Implanté au sein d'un élégant immeuble Art déco datant de 1930, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien d'une surface de 160 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de terrasses et d'un solarium répartis sur plusieurs niveaux, pour une surface extérieure totale d'environ 170 m², constituant un véritable prolongement des espaces de vie. Vue sur l'église russe, l'appartement de standing, rare sur le secteur, conjugue cachet architectural et fort potentiel de valorisation après rénovation. Idéal pour un investisseur dans le cadre d'un projet de colocation ou pour une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 38).

Découvrez ce superbe appartement T4 de 111 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, cet appartement allie espace et fonctionnalité. Le séjour de 47 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce vaste espace, ou recevoir vos proches lors de soirées inoubliables. Les deux terrasses de 36 m² chacune sont des atouts majeurs de ce bien. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue imprenable, ou organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos créations culinaires. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école, un supermarché, et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2188.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice centre grand 4p rénové proche mer et negresco exclusivite : nice centre proche negresco, promenade des anglais et plages, magnifique appartement d'angle de type 4 pieces, d'une superficie de 90,42 m² (surface totale 94,25 m²) et situé en étage avec ascenseur. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et avec des matériaux de qualité, associant le charme de l'ancien et du contemporain. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement (10,79 m²) desservant l'ensemble des pièces orientées sud, sud-ouest et ouest, parmi lesquelles vous trouverez 3 belles chambres (11,26 m², 11,82 m² et 12,78 m²), un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (21,91 m²), un dressing (6,93 m²). Un second dressing (4,32 m²), un dégagement (3,12 m²) donnant accès à un wc séparé (1,45 m²) et une salle de bains (6,04 m²) complètent avec un balcon (4 m²) et une cave ses prestations. Cette rénovation offre de nombreuses prestations ajoutées : - salle de bains avec douche et baignoire entièrement en béton ciré. - cuisine aménagée et vendue avec tout son électroménager (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaque induction). Hotte aspirante (tesla) invisible et intégré dans l'îlot central. - climatisation gainée et réversible avec thermostats (radio écran) indépendants dans chaque pièce et en module wifi pour pilotage à distance par smartphone. - fenêtres en double vitrage pvc (8 au totale). - réfection / peintures de toutes les persiennes en façade. - les 2 dressings sont entièrement aménagés. - porte blindée. - fibre optique. Commodités : proximité immédiate commerces, supermarchés, poste et écoles, nombreuses lignes de bus à 300m, promenade des anglais et plages à 200m, zone piétonne à 10mns, facultés facilement accessibles (droit et lettres), aéroport à 15mns en voiture ou 30mns en transports en commun, autoroute à 20mns. Idéal résidence principale ou secondaire ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 34 dont 18 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (. ) : en attente. - dpe : 144 kwh / m² / an (c) - ges : 4 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.020 euros et 1.460 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pieces nice - musiciens - terrasse - etage élevé au cœur du très recherché quartier des musiciens, à seulement quelques minutes à pied de la promenade des anglais, des plages, des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce superbe appartement de 81 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. En avant dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit, dès l'entrée, par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, par son somptueux parquet marqueté conservé sublimé par des prestations modernes (climatisation intégrée, éclairages led sous corniche) et sa rénovation contemporaine alliant élégance et confort. La pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour partager vos repas ou profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, au design moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit, parfaitement au calme sur cour, comprend deux chambres avec balcon, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les deux chambres bénéficient d'un environnement particulièrement paisible, un véritable atout en plein centre-ville. Une cave complète ce bien. Un bien prêt à vivre, qui séduira aussi bien pour une résidence principale qu'un élégant pied-à-terre sur la côte d'azur.