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Appartement 6 Pièces 193 m² à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 6 pièces 193 m² Cannes (06400)

1 732 500 €

CANNES - 6 pièces

Situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, à seulement 200 mètres du boulevard de la Croisette, cet appartement unique de 6 pièces bénéficie d'une très grande terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 minutes à pied des plages. Dans une résidence de standing, cet appartement spacieux de 193.49 m² (loi Carrez) se situe en étage élevé. Il est entouré de 135 m² de terrasses, idéale pour profiter pleinement de l’environnement cannois. L’appartement dispose d’un immense séjour et salle à manger de 49.35 m², d’une cuisine séparée (pouvant être ouverte), de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain ou salle d’eau. Appartement idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais présente un très fort potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire d’exception à Cannes. Un garage spacieux de 22; 58 m² avec une cave attenant complètent ce bien. Copropriété de 40 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 8590 € (copro-Gardien-Eau FR-Fond ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Etage élevé
  • Terrasse
  • Standing
  • Belle vue
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Pointe Croisette
Etat
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 1 732 500 € (soit 8 977 € / m²)
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix du bien hors honoraires) : 82 500 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 1 650 000 €
  • Taxe foncière : 3 788 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86883739
Boumann Immobilier
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