Appartement avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Situé au cœur de la ville de Pau (64000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux espaces verts environnants. Profitez de la vie citadine tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles, et des restaurants, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels. Ce bien comprend un garage de 15 m², offrant une solution de stationnement pratique dans ce quartier. L'appartement en lui-même présente une surface habitable généreuse de 149 m², répartie dans 5 pièces incluant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs habitants. Cet appartement spacieux à Pau présente un potentiel intéressant pour des travaux de rénovation complète. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, il offre la possibilité de repenser les espaces selon les besoins de ses occupants. Les futurs propriétaires pourront créer un logement sur mesure, alliant volume et confort, pour une vie urbaine authentique dans un cadre revitalisé. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : 06 77 96 34 89, E-mail : christelle.pimentel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.

Mérignac, Le Jard - Appartement avec extérieur, belle surface et potentiel d'aménagement à découvrir ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et agréablement végétalisée, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 47 m² habitables, bénéficiant d'une terrasse privative d'environ 15 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une chambre de près de 16 m², équipée de placards intégrés, permettant de profiter d'un véritable espace nuit confortable. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, elle-même protégée par une haie végétale, offrant ainsi un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas et détente. La cuisine est aménagée et l'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est orienté Est et profite d'un environnement particulièrement verdoyant au sein de la résidence. L'appartement nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur goût. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Un bien qui séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un T2 spacieux avec extérieur, souhaitant réaliser un projet de rénovation et le personnaliser selon leurs envies. Contactez nous, discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 895.00 euros.

Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax (40990), à proximité immédiate du lac de Christus et des Thermes de Christus, découvrez cet agréable appartement de 38 m², idéal pour un investissement locatif serein. Atout majeur : le bien est vendu loué et meublé, vous permettant d'acquérir un appartement avec un locataire déjà en place et de bénéficier immédiatement des revenus locatifs, sous réserve des conditions du bail en cours. L'appartement profite d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité des commerces, services, transports et principaux centres d'intérêt de Saint-Paul-lès-Dax et de Dax. Le secteur des Thermes et du lac de Christus offre un cadre de vie agréable, entre détente, nature et commodités. Un extérieur rare et agréable Ce bien bénéficie de deux terrasses ainsi que de deux espaces jardins, offrant plusieurs possibilités pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou simplement apprécier un espace extérieur privatif au calme. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement fonctionnel et bien agencé D'une superficie de 38 m², l'appartement propose une distribution optimisée et agréable : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine ouverte fonctionnelle, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Un cellier, idéal pour le rangement, Un WC indépendant, Deux terrasses, Deux jardins, Une place de parking privative. Construit en 1982, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer ou diversifier son patrimoine immobilier avec un bien déjà loué et meublé. Un investissement à découvrir sans tarder Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement locatif ou à la recherche d'un bien patrimonial situé dans un secteur dynamique et agréable, cet appartement offre de nombreux atouts : emplacement, extérieur, stationnement, fonctionnalité et locataire en place. Vendu loué meublé – Bail en cours. Pour davantage d'informations concernant le loyer, les charges, la rentabilité, le montant de la taxe foncière et les conditions du bail, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.

Iad france - sandra lacombe vous propose : rare capbreton / hossegor - appartement t2 32 m² - parking - très bon état - lumineux idéal résidence secondaire ou investissement locatif - dans un cadre de vie agréable à capbreton coté hossegor, cet appartement en très bon état offre une belle possibilité pour profiter d'un bien lumineux et fonctionnel avec vue sur le chenal et à seulement 200 mètres de la plage. Avec ses 32 m² habitables, ce 2 pièces bien agencé exposé sud-ouest baigne la pièce de vie d'une lumière naturelle. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles permettent d'avoir un coin nuit complémentaire ou un grand espace de stockage. La terrasse, orientée pour profiter du soleil, prolonge agréablement la pièce de vie et peut être fermée par une véranda pour augmenter l'espace de vie de 16 m². Le bien est complété par une place de parking, atout pratique au sein de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : BRUGES – T2 rénové de 53 m² avec terrasse et parking Situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2005, découvrez cet appartement T2 de 53 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, bénéficiant d’une large ouverture sur une terrasse d’environ 8 m², véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter des beaux jours. La rénovation a été réalisée avec soin, avec des matériaux et des finitions de qualité, créant un intérieur chaleureux, moderne et parfaitement entretenu. L’appartement dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains rénovée. Une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité de la boxer, complète le bien. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. La copropriété a également bénéficié de travaux importants, avec ravalement de façade et toiture déjà réalisés. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 95 € par mois. Un appartement clé en main, réunissant rénovation soignée, luminosité, terrasse et stationnement, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T2 de 44 m² avec balcon, parking sécurisé et ascenseur – Bordeaux Métropole : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un étudiant ou des retraités, découvrez ce charmant appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2016. Dès l’entrée, vous apprécierez son grand placard de rangement offrant un espace de stockage pratique au quotidien. La pièce de vie lumineuse, d’environ 25 m² avec l’entrée, accueille une cuisine ouverte aménagée comprenant réfrigérateur, hotte aspirante et plaque de cuisson. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur des jardins, sans vis-à-vis direct L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré ainsi que d’une vaste salle de bains de 7 m² équipée d’une baignoire, lavabo, sèche-serviettes et d’un wc. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, récemment révisée, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques L’appartement dispose également d’une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, accessible par portail motorisé avec télécommande. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway est accessible en seulement 2 minutes à pied et permet de rejoindre la Place de la Bourse à Bordeaux en environ 15 minutes. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, services, établissements de santé et commodités du quotidien La copropriété se compose d’un bâtiment regroupant 50 lots principaux à usage d’habitation. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement libre de toutes occupations. Bayonne à proximité immédiate de toutes commodités, T2 au 2eme étage avec ascenseur, proposant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une grande terrasse couverte. Une place de parking complète ce bien. le Ravalement de la résidence vient d'être réalisé ! Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 13819.

T2 à vendre, idéal pour primo-accédant ou investissement. Situé à Bayonne, cet appartement de 44 m² (bâti en 2011) offre un salon lumineux, une chambre et un emplacement de parking privé en sous-sol. En bon état et dans une résidence intimiste et sécurisée, vous pourrez l'aménager selon vos envies. Opportunité rare dans un quartier pratique et connecté — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 120.

Charmant T3 de 47 m² en bon état situé dans la résidence Les Villas du Lac à Soustons plage. À seulement 500 m du lac et 1,5 km de l'océan, l'appartement comprend 2 chambres, un séjour lumineux donnant sur une terrasse. La résidence sécurisée offre de nombreux équipements : piscine, courts de tennis, city stade, aires de jeux pour enfants, bar et restaurant sur place, ainsi qu'un accès direct à la pistes cyclables. Parfait pour la détente et les activités en famille. Situé au bout d'une allée calme côté forêt, cet appartement bien entretenu offre également une belle rentabilité locative. Référence agence : 4360.

ANGLET HYPER-CENTRE – T4 82 m² avec mezzanine, terrasses et vue arborée Un emplacement privilégié pour un quotidien tout à pied ! Au cœur d'Anglet, au pied des commerces, services et transports Tram'bus, découvrez cet appartement loft de 82 m² carrez offrant un cadre de vie particulièrement agréable : la facilité de l'hyper-centre tout en profitant, depuis sa terrasse, d'une agréable vue sur les arbres. Situé dans une résidence des années 77, sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², prolongée par une première terrasse. Un vrai plus en centre-ville pour profiter des beaux jours dans un environnement visuellement préservé et verdoyant. La partie principale accueille deux chambres dont une avec une seconde terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, le charme opère avec une mezzanine de 13,21 m², actuellement aménagée en 3e chambre. Cet espace supplémentaire permet d'imaginer selon les besoins une chambre, un bureau ou un espace détente suivi d'un dressing de 5 m² sur le même niveau et un grenier de 7 m² idéal pour le rangement ! L'appartement bénéficie également de deux balcons / terrasses totalisant près de 10 m² Un appartement atypique et spacieux, qui conjugue volumes, extérieur et emplacement hyper-central : commerces et Tram'bus au pied de la résidence, tout en conservant une agréable ouverture sur la verdure. DPE D Référence agence : 1132.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable appartement situé gujan-mestras (33470) découvrez ce magnifique appartement lumineux de 90 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, à proximité de tous les commerces de gujan-mestras. Le bien offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous-plafond dans la pièce de vie. Vue dégagée et agréable orientée sud-ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangements, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec plusieurs portes fenêtres donnant accès à une terrasse filaire, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une buanderie avec rangements et des toilettes séparées. Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception situé dans la charmante commune de gujan-mestras, proche du bassin d'arcachon et de la hume. Les + du bien : - lumineux et vue dégagée - climatisation réversible - grande terrasse - au proximité des commerces à noter : - taxe foncière : 1580€ / an - le bien est soumis au statut de copropriété. - aucune procédure en cours - tout à l'égout - classe énergie : c (153 kwhep / m². An), ges : a (4 kg co₂ / m². An). Prix de vente : 413 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline boitiaux, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de dax sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site caroline boitiaux ei • rsac dax 484 471 206.

PAU, à 2 pas de l'université et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des commodités. Appartement T4 de 66 m² situé au 4ème étage, offrant une vue sur les Pyrénées. Vous serez séduit par sa grande terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, ses trois chambres et sa salle de bains. Idéal pour une famille ou un investissement à fort potentiel de colocation étudiante. Un appartement ou il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Annonce rédigée par François PLESANT agent commercial au RSAC n°750 528 341. Pour plus de renseignements, merci de le contacter au 06 16 23 26 12. Référence agence : 1404.

VAUX SUR MER, à 450 m de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex en très bon état dans une résidence bien entretenue avec piscine. Il comprend : un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec store, une mezzanine avec fenêtre, une salle d'eau, et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif. * le calme et la proximité d'un des plus beaux quartier de la côte Royannaise et de son casino * Référence agence : 6430.

Situé dans le quartier Chartrons Nord / Haussmann, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. En parfait état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Son exposition sud-ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel électrique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et de WC séparés. Autre véritable atout : une place de parking sécurisée en sous-sol, particulièrement appréciable à Bordeaux. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Référence agence : 2438.

Situé dans le quartier recherché de la Médiathèque, à proximité immédiate du Vieux-Port et des Minimes, découvrez cet agréable appartement I bis situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing basse consommation construite en 2014. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et réalisée en 2024. L'espace nuit, indépendant et doté de placards, bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence. Une salle d'eau récemment rénovée avec WC complète l'ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations. Calme, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville, le Vieux-Port et les Minimes à pied. Vendu libre de toute occupation. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8088.

QUARTIER TASDON Appartement T3 de 60 m² avec balcon et garage Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide au centre-ville de La Rochelle. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 1015.

Iad France - Claire Tiffereau vous propose : Appartement cosy avec jardin privatif – Un vrai petit cocon à découvrir ! Vous recherchez un appartement prêt à vivre, cosy, fonctionnel et plein de charme ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce joli T2 entièrement aménagé et équipé, niché au sein d’une résidence sécurisée, propre et parfaitement entretenue. Dès les premiers pas, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son côté « petit cocon ». L’appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec tout le confort nécessaire pour poser ses valises immédiatement. Et le véritable atout de ce bien : son joli jardin privatif, clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou simplement bénéficier d’un agréable espace extérieur. Vous disposerez également de votre place de parking privative, un véritable plus au quotidien. Un bien rare, aussi agréable à vivre qu’à regarder, qui conviendra parfaitement à une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Ce joli T2 ne restera certainement pas longtemps sur le marché. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Granger vous propose : T4 entièrement rénové – Lumineux – Sarcignan À Villenave-d’Ornon, au sein de la résidence Sarcignan, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec interphone. D’une superficie d’environ 65 m², l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue dégagée lui apportant une belle luminosité. L'appartement se compose de : Une entrée, Une pièce de vie lumineuse d’environ 15 m², Une cuisine moderne, aménagée et équipée d’environ 9 m², Trois chambres d’environ 9,6 m², 10,9 m² et 10,9 m², Une salle d’eau avec WC. Une cave privative d'environ 4,5 m² complète le bien. Côté prestations : l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : huisseries, volets roulants, sols, peintures, cuisine et salle d’eau. Son DPE classé C constitue également un véritable atout pour le confort quotidien comme pour un projet d’investissement. Aucun travaux intérieur à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté pratique : stationnement libre au sein de la résidence, commerces et établissements scolaires à proximité. L'arrêt de Bus Sarcignan, desservi par plusieurs lignes, permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole bordelaise et l'accès à la rocade se situe à seulement quelques minutes. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif ou de colocation, grâce notamment à ses trois chambres et à sa proximité avec les transports et commodités. Appartement vendu libre de toute occupation. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Granger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994137636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan - Châtelard - Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement d'environ 100 m², offrant de généreux volumes et une agréable terrasse, à proximité des commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter d'un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée indépendante, complétée par un cellier pratique. Côté nuit, il propose trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Autre atout particulièrement recherché à Royan : un grand garage de 27 m² complète ce bien. Plus d'informations sur : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Prix hors honoraires : 275.000€. « Diagnostics en cours de réalisation ».

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Je vous présente cet appartement T4 de 78 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2010 au nord de PAU dans un environnement calme. Cet appartement bénéficie de la classe énergétique B ! Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous accédez à la terrasse de 8 m² depuis la pièce de vie, sans vis à vis, elle bénéficie d'une exposition sud-est et vous permet de profiter, au calme, d'un espace ombragé. Très pratique, les placards dans le couloir et dans chaque chambre. Logement avec accessibilité PMR. Atout supplémentaire : vous apprécierez les deux places de parking en sous-sol et le parking extérieur avec des places visiteurs. Appelez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.6€ par mois (soit 2011.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bordeaux (33000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une résidence de standing datant des années 70. Calme, le quartier offre un cadre de vie agréable avec un parc et une piscine collective. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette adresse allie tranquillité et praticité. Ce charmant appartement de 111 m² au 3ème étage sur 7 se distingue par sa luminosité et son agencement traversant. Il comprend un vaste séjour de 35,64 m² ouvrant sur une terrasse-balcon de 15 m², une cuisine équipée récente, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un second WC indépendant. Pour compléter le tout, une cave et un garage box de 20 m² sont inclus. À l'intérieur, ce bien de type T4 offre un hall d'entrée accueillant, un dégagement fonctionnel, et des espaces bien définis pour le confort de vie. Les 3 chambres, entre 12 et 13 m², offrent des espaces de repos harmonieux. La cuisine équipée avec un cellier buanderie facilite le quotidien. L'ensemble, bien entretenu et spacieux, constitue une résidence idéale pour une vie paisible à Bordeaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4895 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LEMAIRE, Tél. : 06 07 80 81 48, E-mail : benoit.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813317047.

Quartier centre bourg- Mairie de Bègles- Appartement T2 Venez découvrir cet agréable appartement T2 quartier Mairie, situé dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Résidence de 2016 avec digicode et ascenseur. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard pour un rangement pratique Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau avec fenêtre Un WC séparé Une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur Une place de parking Son environnement verdoyant et sa terrasse couverte lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable, avec un petit air de vacances tout au long de l'année. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité des commerces, commodités et transports en commun. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

À seulement 100 mètres de la plage, Dans un emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage de Nauzan, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d'une résidence calme et très bien entretenue, construite en 1988. Ce bien d'environ 47 m² habitables, complété par une mezzanine, offre un cadre de vie rare et recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon / terrasse de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos envies : chambre d'appoint, coin télé, salon détente ou espace bureau. Pour plus de confort, le bien dispose également : d'une place de parking extérieure, d'une cave et à disposition un local à vélo collectif. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, fonctionnalité et proximité immédiate de la mer. Me contacter pour en savoir plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Situé dans la charmante ville de périgueux (24000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il allie tranquillité et praticité pour ses habitants. Ce studio de 30 m², faisant partie d'un immeuble de 10 logements construit en 1970, dispose d'une place de parking, il offre ainsi la possibilité de stationner en toute sécurité et facilite l'accessibilité des résidents. À l'intérieur, ce studio présente une pièce lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 30 m² bien agencés et rénovés en 2017, l'espace de vie est confortable, avec un potentiel d'aménagement intéressant. À venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

Résidence 'les chemins de st jacques'- au calme et avec ascenseur- à 10 minutes du centre ville - appartement en t2 très bon état avec place de parking. Il est entièrement repeint, aucun travaux à prévoir. Pour contact mr chauteau 06 34 02 59 55 prix fai : 67 000 euros dont 8.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.