Appartement avec parking à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad France - Eric Vennerstrom (06 52 24 01 09) vous propose : Dans une résidence de 2016 comprenant 8 appartements Proche centre ville de NIEUL sur Mer A proximité, commerces, école, parc, mairie, bus. Bel appartement lumineux de 2 pièces d'une surface d'environ 43 m² environ, avec un balcon et un emplacement de parking. Il comprend une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m² environ, un wc séparé, une chambre avec accès à la salle d'eau. 1 emplacement de parking Commun : local vélo Information : Aucun travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vennerstrom EI (ID 96321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 423638717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un petit appartement. Avec un immense horizon. Dans le secteur recherché de vallières, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 29 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le regard est attiré par la terrasse et sa magnifique vue panoramique sur l'océan. Véritable prolongement du séjour, elle devient une pièce de vie à part entière, idéale pour les petits-déjeuners face à la mer, les déjeuners en famille ou les soirées d'été en admirant le coucher du soleil. L'appartement est parfaitement agencé et comprend : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse; une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur. ) ; une véritable chambre avec espace douche et lavabo, un aménagement rare pour cette surface; un wc indépendant; des rangements optimisés. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. La résidence, calme et arborée, bénéficie d'un environnement agréable permettant de profiter pleinement du littoral. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'océan, cet appartement offre un cadre de vie rare500 où l'on profite de la mer au quotidien. Prix fai : 231 000 euros dont 11000 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 000 net vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marandeau nourhane, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marandeau nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460695noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 562 euros. Nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PÉRIGNY (17) – Élégant T3 modulable avec grande terrasse couverte & parking sous-sol Le compromis parfait entre quiétude, dynamisme économique et proximité immédiate de La Rochelle ! À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la vie citadine ? Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et récente, cet appartement T3 à l'agencement astucieux saura vous séduire par son confort, sa sérénité et ses prestations de qualité. Un intérieur lumineux et sur-mesure • Espace de vie modulable : Le séjour s'ouvre sur une seconde chambre polyvalente. Ouvrez-la pour créer une pièce de vie XXL ultra-conviviale, ou fermez-la selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, espace télétravail). • Grande terrasse couverte « toute saison » : Un véritable prolongement de l'appartement ! Vaste et abritée, cet extérieur vous permet de profiter de moments de détente toute l'année, météo capricieuse ou non. • Seconde chambre confortable et agencement optimisé. Une adresse stratégique & hyper-connectée Ancré dans une commune prisée de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle (CDA), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : • Bassin d'emploi immédiat • Accès rapide aux Universités & Campus : Grâce aux transports en commun situés au pied de la résidence, les étudiants et enseignants rejoignent le pôle universitaire et le centre-ville rochelais en quelques minutes. • Axes routiers accessibles : Rejoignez le cœur de La Rochelle et les voies rapides en un rien de temps, tout en résidant au calme absolu. Les plus du bien • Résidence récente et sécurisée avec ascenseur (normes modernes). • Place de parking privée en sous-sol (un vrai confort au quotidien). • Environnement calme et préservé. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale d'exception ou investissement locatif pérenne (jeunes actifs, étudiants, seniors). À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascensseur) : 1591€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 367 462 - Greffe de LA ROCHELLE) Patrick LEGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 37 76 - Réf. 963949.

Royan pontaillac, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un lumineux et spacieux appartement vue mer. À quelques pas de la plage de pontaillac, cet appartement type 3 de 75 m² avec une belle terrasse exposée sud / ouest, se compose d'un salon-séjour de 30 m² environ ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, toilettes et placards. L'appartement est vendu avec une place de parking privée sous sol et une cave. Copropriété avec un gardien de jour et une piscine sécurisée accessible en saison estivale.

L'agence chartreux immobilier vous présente au coeur du quartier calme et recherché du chay, à environ 250 m de la plage du chay et 400 m de la plage de foncillon, un appartement avec loggia exposée ouest dans une résidence sécurisée. Ce lumineux t2 d'une surface habitable de 28,44 m² comprend : entrée, séjour avec kichenette équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) ouvrant sur loggia ouverte avec vue degagee, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Chauffage électrique. Dpe en cours un parking privatif complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Situé à Royan (secteur du Chay), cet appartement se trouve dans un quartier recherché entre le marché central, les commerces du Bd Brilland et la plage du Chay. Idéalement placé, il offre à ses résidents un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété. Cet appartement de 76 m² en rez-de-jardin comprend un séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparés. En outre, une terrasse, un garage, une cave, et deux places de parking avec borne de recharge viennent compléter ce bien. À l'extérieur, cet appartement possède une terrasse privative idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Les deux places de parking et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. La copropriété est constituée de seulement trois lots, et les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 713 €. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le logement se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pour travailler ou se détendre, et d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. La cuisine équipée et le séjour lumineux donnant sur une véranda créent un espace de vie convivial et agréable. En somme, cet appartement allie harmonieusement les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement en offrant un cadre de vie confortable et cosy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504610536.

La rochelle, appartement de 64 m² avec cave, local à vélos et places de stationnement localisation l'appartement se situe dans un quartier très calme à 300m des commerces et à deux pas de la station de bus desservant la place de verdun en 7 minutes. Tout peut se faire à pieds et le centre-ville de la rochelle est accessible à vélo en seulement 10 minutes. Description c'est au 1er étage que vous découvrirez ce bel appartement de 64 m², entièrement rénové en 2022 et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante nord-sud. Il se compose d'une entrée avec cellier et d'une pièce de vie de 23 m² comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon. La partie nuit comporte deux chambres, la première d'une superficie de 19 m² avec un mur complet équipé de placard et un coin bureau et la seconde d'une surface de 10 m². La salle d'eau est fonctionnelle et le wc indépendant. Une cave de presque 10 m² vient compléter ce bien ainsi que des places de stationnements privatives en bas de l"immeuble. La copropriété est saine et sans travaux à venir. Conclusion cet appartement sera parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son environnement est très calme et toutes les commodités sont à proximité immédiate. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 965413.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son excellent état d'entretien et sa fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez d'un agréable balcon, accessible depuis le séjour, la cuisine et la buanderie, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + : - Résidence avec ascenseur - Garage privatif - Balcon accessible depuis plusieurs pièces - Appartement parfaitement entretenu - Toutes les commodités à pied Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Référence agence : 3423.

Iad France - Maud Razat vous propose : * PRIEURÉ LAFOND – APPARTEMENT 88 m² – TERRASSE, PARKING, CAVE * À quelques pas des commerces et services du quartier, et à seulement 20 minutes à pied du marché central de La Rochelle, découvrez cet appartement duplex de 88 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence dont le ravalement de façade a été réalisé en 2026, il séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition triple est / sud / ouest et de généreux espaces extérieurs : une terrasse d'environ 23 m² ainsi que deux balcons. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur et profitent d'une vue dégagée. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 45 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est également équipé de la climatisation. Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Un appartement lumineux, idéal pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu avec locataires en place / revenu mensuel : 660 euros Appartement de 3 pièces de 68 m² situé à Royan, cet élégant logement récent offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé, à environ 600 mètres de la plage. Niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 2015 et desservi par un ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec une pièce de vie conviviale prolongée par un espace extérieur et deux chambres bien séparées de la partie jour. L'appartement est en parfait état. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie chaleureux, idéal pour profiter du quotidien ou recevoir. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La salle d'eau, les toilettes séparées et les rangements intégrés, notamment les placards, contribuent à un confort de vie au quotidien. L'ensemble est soigné, avec un sol en carrelage et des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, gages de sérénité et de praticité. Situé dans une résidence récente entièrement sécurisée et en copropriété, le bien dispose de deux places de parking couvertes, un véritable atout à Royan. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz, avec un système individuel, permettant de maîtriser ses consommations. La connexion à la fibre optique vient compléter les équipements, pour un usage moderne et connecté de l'appartement. À environ 300 m, la gare de Royan constitue un point d'accès pratique aux transports. Pour les loisirs et la détente, le parc La Tache verte se trouve à près de 500 m, et le Vallon de Ration à environ 600 m, offrant des espaces de promenade appréciables. Les familles bénéficient également de la proximité d'établissements scolaires, avec l'école primaire De L'Yeuse à environ 500 m, l'école primaire La Clairière à près de 700 m et l'école maternelle La Clairière à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1637 € / an - Charges de copropriété : 97 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble privatif en copropriété, comprenant deux studios, une grande et belle cave en pierres et une magnifique cage d'escalier dans un immeuble de charme en plein centre de Rochefort. - Au premier étage, un studio lumineux meublé de 42 m² avec bureau, salle d'eau et WC. Profitez d'une grande terrasse de 15 m². - Au rez-de-Chaussée, un studio de 24 m² avec salle d'eau. - Grande et belle cave saine - Le tout desservi par un grand palier et un magnifique escalier. - Cour commune avec beaucoup de charme. Quartier calme, accès aux commerces, à la place Colbert et au parking gratuit. Opportunité rare à ROCHEFORT ! Référence agence : 2521.

Iad France - Mina Boubaddi vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Saintes, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 163,89 m², entièrement rénové en 2022. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres avec dressings, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale mansardée, à l'écart des autres chambres, comprenant une mezzanine, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le + : l’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en plein centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. La gare de Saintes est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Situé dans une copropriété de 4 lots principaux, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort en plein centre-ville. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d’informations, Contactez nous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vaux sur mer, idéalement placé, à 50 mètres de la plage de nauzan, appartement type studio de 25 m², au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce principale, avec terrasse aperçu mer, une cuisine américaine équipée, une salle de bain avec wc, placards + 1 cellier (sur le pallier) + 1 place de parking + garage à vélo couvert. Residence sécurisée avec accès à la plage à pied. Ce studio est équipé de la fibre et d'un vide ordure. Ce bien est à vendre au prix de 145 800 euros dont 8% d'honoraires charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles 1000 euros. Performance énergétique et climatique : e indice d'émission de gaz à effet de serre (ges) : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 650 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bouchet, au 06 50 87 06 28 ou, par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bouchet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 520378613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francis bouchet (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 520378613 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein cœur de Saintes, cet appartement de 3 pièces développe 94 m² au premier étage d'un bâtiment en pierres du quartier historique. Il offre un cadre de vie rare en centre-ville grâce à sa belle surface, ses deux chambres et son agréable extérieur d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le tout est complété par un stationnement privatif fermé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Le charme de la pierre de l'époque se retrouve dès l'entrée de l'immeuble et se prolonge dans l'appartement, qui bénéficie d'un agencement confortable pour une vie quotidienne agréable. Les 94 m² permettent d'organiser facilement un espace de réception convivial et des chambres bien distinctes de la pièce de vie. La présence d'une salle de bain vient compléter cet ensemble fonctionnel. L'appartement occupe le premier étage d'un bâtiment qui compte deux niveaux, ce qui contribue à une atmosphère intimiste. L'extérieur d'environ 20 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Qu'il s'agisse d'y installer une table, quelques plantes ou un coin détente, cet espace ajoute un confort très appréciable en plein centre-ville. Une cave d'environ 12 m² vient également compléter le bien, pratique pour le stockage au quotidien. Le stationnement privatif fermé, au sein de la propriété, renforce le confort d'usage et la sécurité pour votre véhicule, un avantage rare en centre historique. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent le caractère d'un bâtiment ancien en pierres, au sein du quartier historique de Saintes, tout en souhaitant bénéficier d'un stationnement dédié et d'un extérieur. L'appartement dispose d'un bon potentiel pour s'adapter à différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale agréable au quotidien ou d'un pied-à-terre confortable en centre-ville. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement pratique pour les familles comme pour les actifs. L'école primaire Paul Bert se trouve à environ 100 m, et l'école primaire Louis Pasteur à près de 700 m. Plusieurs écoles maternelles sont facilement accessibles, comme l'école maternelle Paul Bert et Jacobins à environ 200 m, l'école maternelle Emile Combes à un peu plus de 500 m ou encore l'école maternelle Saint Palais à une distance similaire. Le collège Jeanne d'Arc se situe à environ 300 m, ce qui simplifie les trajets scolaires. On trouve également d'autres établissements, comme la coopérative scolaire Pasteur 2 et l'école primaire de la Communauté urbaine de Saintes à environ 700 m. Pour les loisirs, un terrain de basket est accessible à environ 800 m, permettant de profiter d'activités de plein air à proximité du centre. Caractéristiques techniques - DPE : F - Place de stationnement : parking privatif fermé Des travaux sont à prévoir. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé sur la commune d'Aytré, à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Locale vélo et place de stationnement complètent le tout. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre proche de La Rochelle, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son environnement recherché et à son excellent potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 4094.

Appartement offrant un agréable salon-séjour-cuisine lumineux, bénéficiant d'une belle orientation, vous apprécierez son jardin privatif et sa terrasse, salle de bains, wc. Un cadre de vie agréable alliant confort intérieur et espace extérieur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement loc. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

À moins de 10 min à vélo de l'Hyper centre et du Vieux Port de La Rochelle, venez découvrir cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et wc indépendants. L'appartement bénéficie de 4 balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'une grande cave en sous-sol facile d'accès et d'une place de stationnement privative extérieure. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. Belle opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 2065604) port-des-barques / zone non innondable / investissement locatif / t2 vendu loué appartement t2 vendu loué (480 euros + 56 euros de provision charges) de 44 m² au premier étage d'un bâtiment d'un seul étage dans une résidence avec piscine et espaces verts face à la mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc indépendant, un balcon et un parking privatif. Les plus : nettoyage façade, nettoyage parties communes, nettoyage toiture, numérotation parkings, réparation coursives balcons. Actions déjà réalisées en 2025 ou en cours de réalisation sur 2026. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Visite virtuelle sur rdv. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 125 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre plage et centre ville, au coeur d'une résidence de standing, venez découvrir cet appartement T2 de 32.72 m². Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 9.8 m², une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Sur le quartier des Minimes, à La Rochelle, une vue imprenable sur la plage et la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement tout simplement unique. Son balcon invite à profiter pleinement de ce panorama exceptionnel, tandis que la résidence sécurisée offre un accès direct à la plage. Il comprend un séjour lumineux, une chambre, et se situe à deux pas du bus de mer, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Prix net vendeur 237.000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5,5% soit 13.000 euros prix frais d agence inclus 250.000 euros Copropriété de 60 logements d'hab. Charges annuelles : 1.861 euros avec eau, production d'eau chaude et chauffage de base. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1861.00 euros.

À 400m de la plage la grande conche, sur la pointe de Vallieres, Bel appartement en duplex, bel aperçu mer, dans une résidence sécurisée, Entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur une belle terrasse expo ouest, avec store banne, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains, wc séparé- Etage : mezzanine (bureau - coin chambre)- salle d'eau- Cave et parking privé - Appartement vendu meublé Référence agence : 3676.

Quartier de la Genette, dans une résidence au calme, très bien entretenue et proche tous commerces et Parcs, votre agence ORPI vous propose cet appartement en rez-de-jardin de 85 m² comprenant une entrée desservant un salon / salle à manger (possibilité d'une troisième) chambre, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier / cellier. Référence agence : 8054.

À proximité de la plage de Nauzan, appartement T2 de 39.15 m² en parfait état, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardinet intime. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 22 m² environ avec cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Un stationnement privatif complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.1%.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : À 200 mètres de la plage de Pontaillac – Appartement F2 avec ascenseur Situé dans une impasse au calme, à seulement 200 mètres de la plage de Pontaillac et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement F2 construit en 2023, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains aux prestations soignées. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé. Un bien récent, élégant et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur l'un des secteurs les plus prisés de Royan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose cet appartement sans travaux de type t3 à st georges de didonne (17110) proche de royan (17200). Ce bien lumineux est situé au premier étage d'une belle résidence à 700 m du centre ville et environ 800 m de la grande plage. Cet appartement en très bon état d'une surface de 64 m² carrez se compose : au 1er étage (sans ascenseur), 64 m² hab comprenant une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, cellier. Nombreux placards. Terrasse de 8 m² exposée sud / ouest. Appartement en parfait état. 2 places de parking parking sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec télécommande local à vélo commun. Plage à 5 mn en vélo royan (17200) et meschers sur gironde (17132) à 8 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré. À découvrir très rapidement car en parfait état dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serlippens olivier, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serlippens olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 441882875 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459962 spov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 123 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1218 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.