Appartement avec parking à vendre en Charente (16)

Iad France - Cyril Laurent (06 81 87 99 17) vous propose : Appartement T3 d’environ 66 m² environ – 2 chambres – Balcon, cave et parking – Angoulême À Angoulême, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d’environ 66 m² environ, situé au 2EME étage et bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Il dispose également d’un dressing et d’une petite buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Un balcon vient compléter l’appartement et offre un agréable espace extérieur. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking. La résidence est sécurisée, équipée d’un interphone et d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 390 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz de ville, l’eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Taxe foncière : 1 414 € par an. Une situation intéressante à Angoulême, à proximité des commerces, services et commodités. Honoraires à la charge de l’acquéreur. (6000€) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 391 € par mois (soit 4692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Laurent EI (ID 46172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cet appartement offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités locales. Proche de divers commerces, écoles et espaces verts, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien, promettant un environnement agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cet appartement au 6ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur propose une vue panoramique remarquable. Son balcon filant de 30 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking privative et une cave de 3 m² viennent parfaire les prestations extérieures de ce bien. À l'intérieur, ce charmant appartement de 88 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Doté d'une double orientation est / nord, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Avec une cuisine fermée, une salle d'eau, des WC indépendants et des espaces de rangements fonctionnels, ce bien offre un agencement optimal pour un quotidien confortable. En outre, le chauffage collectif par plancher chauffant assure une agréable température ambiante. Profitez également des avantages de la piscine de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Situé à Angoulême, à seulement quelques minutes de la Place Victor Hugo, de son marché et de ses commerces, cet appartement offre un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie citadine. D'une surface habitable d'environ 70 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une arrière cuisine et des placards de rangement. Le tout est chauffé par une chaudière à condensation. Son exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité au fil de la journée. Le balcon, avec sa vue dégagée, constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Autre atout rare en ville : deux garages privatifs en sous-sol. L'un d'eux offre, à l'intérieur, une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,30 m permettant d'envisager un espace de stockage important ou même l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. L'accès aux garages se fait par un portail électrique avec télécommande. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec le confort appréciable de deux garages dans un secteur proche des commerces et services. Pas de travaux à faire Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.

Iad france - johan lecointre vous propose : cognac appartement 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable. Elle dessert une pièce de vie conviviale avec kitchenette aménagée, offrant un espace de vie pratique au quotidien. Un espace nuit qui se compose d’une chambre avec placard intégré, complétée par une salle de bains et un wc indépendant. Le séjour bénéficie d’un accès à un balcon. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Le bien est vendu loué. Idéal pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Obtenir des informations ou pour organiser une visite. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan lecointre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alexandre bigot safti immobilier. Ensemble de deux bien à finir de rénover. Situé proche de la n141 permet de trouver facilement des locataires. Permis de construire accepté pour la création de deux logements. Deux maisons de 100 m² avec trois chambres et jardin. Il est possible de se porter acquéreur "clefs en main" (devis sur simple demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre bigot, tél. : 06 68 43 63 18, e-mail : alexandre.bigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 792644742.

Iad France - David Monroux vous propose : ANGOULÊME - APPARTEMENT - T4 105 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Angoulême, cet appartement en rez- de jardin dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné, avec un accès sécurisé par digicode et interphone. D'une surface habitable de 105 m², il se compose de 4 pièces principales agencées avec soin. L'entrée distribue les espaces : un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, 3 chambres confortables, dont 1 avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. 1 autre salle d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le chauffage est collectif au gaz, l'appartement possède la climatisation réversible dans sa grande pièce de vie et dans le couloir qui accède au côté nuit. Ce bien bénéficie d'une terrasse de 40 m² adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent avantageusement ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciées au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. À proximité immédiate, on trouve un centre commercial à 600 mètres, ainsi qu'un lycée, un collège, un médecin, une boulangerie et une pharmacie à 800 mètres, pour un quotidien pratique et bien desservi. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angoulême, proche Place Victor Hugo, bel appartement rénové de 71 m² comprenant entrée, salon / séjour, cuisine équipée, WC, salle d'eau, 2 chambres. Cave, Place de parking privé. Charges 102€uros / mois (eau comprise dans les charges), taxe foncière 1594€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : ANGOULEME – Appartement T2 de 50,62 m² avec cave et parking À deux pas du centre-ville d’Angoulême, découvrez cet appartement de 50,62 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine séparée et meublée, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’une exposition sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, universités, transports en commun et services. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.5€ par mois (soit 1086 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du palais de justice d'Angoulême et de la place Francis Louvel Vous recherchez un appartement de caractère, idéalement situé en centre-ville et prêt à vivre ? Ce bien rare mérite toute votre attention ! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 85 m² offre de beaux volumes et un charme authentique, avec ses éléments anciens soigneusement préservés : Trois chambres Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain en très bon état De belles hauteurs et volumes mansardés Planchers, poutres et pierres apparentes Une place de parking privative Un appartement en très bon état Aucun travaux à prévoir Très faibles charges de copropriété(syndic bénévole) Appartement lumineux et plein de caractère Stationnement privatif, un véritable atout en centre-ville Ce bien réunit tous les atouts recherchés à Angoulême : emplacement privilégié, charme de l'ancien, beaux volumes, confort et faibles charges. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, services et lieux emblématiques du centre-ville. Informations complémentaires et dossier sur demande. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 614583 ).

Iad France - David Monroux vous propose : ANGOULÊME (Ma Campagne) - APPARTEMENT - T5 - 102 m² - TERRASSE 40 m²- PARKING EN SOUS-SOL- CAVE Au cOEur de toutes commodités vous serez séduit par ce superbe appartement fonctionnel et ses équipements soignés. D'une surface habitable de 102 m², il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger de 52 m², cuisine séparée (placo) entièrement aménagée et équipée (2021), offrant ainsi une organisation claire des pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave main, d'une buanderie pratique et d'un cellier complétant cet ensemble bien pensé. LE DPE EST EN C. Aucune anomalies électriques. diags-09-2026 La terrasse de 40 m² prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un atout pour profiter des beaux jours en plein air avec son store banne. Un parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement. Double vitrage partout, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Le chauffage est collectif au gaz, l'appartement possède la climatisation réversible, séjour et couloir. Les ascenseurs changés en (2026), les plafonds en sous-sol ont été isolés en 2025-2026 Pas de travaux à prévoir. La résidence / Pas de procédure en cours, les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau froide. Eau chaude individuelle par cumulus (2019). Le bien est bien situé à proximité immédiate de toutes les commodités : lycées, écoles primaires à moins de 300 mètres, pharmacie, médecins, boulangerie et centre commercial accessibles en 5 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 300 mètres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Angoulême Appartement traversant de 57 m² des années 2006 situé au premier étage, dans une résidence sécurisée vous offrira tranquillité. Il est agrémenté d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec sa cuisine équipée et américaine, ainsi que de 2 chambres. Il contient aussi un cellier ainsi qu'un balcon de 4 m² exposé sud ! Est inclus avec ce bien, une place de parking extérieur. Proche de l'Houmeau, de la gare, de Bourgines et de la future école 42 ! Dernier foncier à 1 238 €. Charges de copropriété avec eau froide comprise. Vendu meublé et avec bail meublé en cours de 640 € + 50 € de charges (un an renouvelable). Retrouvez la visite virtuelle de ce bien directement sur notre site internet. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1426.00 euros.

Iad France - Nelly Brunet vous propose : À découvrir sans tarder ! Secteur L'ÉCHASSIER, situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et du cinéma, au sein d’une résidence calme, agréable et verdoyante, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie particulièrement plaisant. Lumineux, bien entretenu et bénéficiant d’un bel agencement, il se compose d'une entrée avec rangement, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, 3 chambres, balcon / terrasse L’appartement bénéficie également d’une cave privative ainsi que de 2 places de parking, un véritable atout au quotidien. Côté confort, vous apprécierez notamment le chauffage au sol et la distribution fonctionnelle des pièces. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Prêt pour une VISITE. CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cognac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités. De plus, la vue panoramique sur la ville et la luminosité caractérisent ce bien, assurant un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur des années 1960. Il est agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable sur Cognac, d'un parc commun arboré et clôturé. Deux places de parking, dont un garage fermé, ainsi qu'une cave complètent les atouts de ce bien. À l'intérieur, on découvre un appartement de 74 m² environ comprenant une cuisine équipée rénovée, un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et l'ensemble est en double vitrage. L'appartement, bien entretenu et habitable, offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un logement spacieux et bien situé. Une visite 3D vous est proposée. Acquéreurs et confrères, je vous propose de me contacter pour des informations complémentaires et organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975.

Situé en plein centre-ville d'Angoulême, appartement loué en colocation 440 eu par chambre.( 1 chambre de libre Bien distribué, il offre un véritable confort urbain, avec trois chambres, une pièce de vie conviviale incluant un espace salle à manger, ainsi qu'un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant au cœur de la ville. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate, avec des rangements intégrés bien pensés, notamment des placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement. La présence d'un couloir facilite la circulation et délimite agréablement les espaces nuit et jour. Le confort est complété par la climatisation, un atout appréciable en toute saison. Côté praticité, le bien dispose d'une cave d'environ 7 m², idéale pour stocker facilement tout ce qui n'a pas sa place au quotidien dans l'appartement. Un local de stationnement est également prévu grâce à une place de parking en sous-sol, rare et recherchée en centre-ville. L'immeuble, en copropriété, compte 5 étages avec ascenseur, ce qui en fait une adresse fonctionnelle et accessible. L'appartement profite en outre de la fibre optique, permettant une connexion internet rapide, et dispose d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. À moins de 300 m, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'École primaire mixte Ferdinand Buisson se trouve à environ 200 m, l'École primaire Condorcet à 200 m également, tandis que l'École maternelle Condorcet est à environ 200 m et l'École maternelle Jean de La Fontaine à 300 m. Pour les plus grands, le Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes, à environ 800 m, ainsi que l'École primaire George Sand à 800 m, complètent une offre scolaire variée. Le Parc Saint-Gelais, situé à environ 400 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre. Côté transports, Les Halles est accessible à environ 600 m et la gare d'Angoulême à environ 700 m, ce qui garantit une bonne desserte pour les déplacements quotidiens ou occasionnels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1769 € par an - Charges de copropriété : 179 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations sur le bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.

Residence du jardin vert : bel appartement t3 à rafraichir avec vue imprenable sur les remparts et la cathédrale. À 2 pas des commerces et des commodités, venez découvrir ses beaux volumes. Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il vous offrira un confort de vie agréable. Piscine au sein de la résidence, cave et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé sur le Plateau, au cœur du vieux centre-ville d'Angoulême, cet appartement duplex en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied. Au sein d'une résidence de caractère au charme de l'ancien, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond sur une partie du séjour et de grandes ouvertures. La cuisine attenante est à aménager selon vos envies. Un premier WC indépendant se trouve à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Les prestations sont complétées par une place de parking privative en sous-sol, un local à vélos et un espace extérieur commun, des atouts rares en centre-ville. Un appartement alliant cachet, fonctionnalité et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 06 76 28 05 69, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716.

À Chateaubernard, proche des commerces, venez découvrir cet appartement de plain pied qui vous offre un séjour lumineux avec sa cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un coin WC / buanderie. Une cour privative et un stationnement facile complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Appartement Cognac avec cave et place de parking Découvrez sans plus tarder ce bel appartement de 67 m² habitables, situé au premier étage dans le quartier de l'Échassier, à Cognac. Il a tout à vous offrir : deux chambres, un grand séjour, un salon et une cuisine séparée (ces trois pièces peuvent être ouvertes les unes sur les autres pour créer une superbe pièce de vie ! ), ainsi que sa propre place de parking ! Ses grandes ouvertures dans chaque pièce permettent de baigner les espaces dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Besoin de stockage ? Vous trouverez également une belle cave privative de 5,5 m² et une buanderie derrière la salle de bains ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage. À saisir ! Prix : 74 000Euros * Dont Honoraires 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 68 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1710 Euros et 2380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Dans une copropriété calme et proche des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux situé au dernier étage de la résidence. Il vous offrira une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un espace buanderie. Vendu meublé et habitable de suite. Cave et place de parking comprises. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un cadre agréable au sein d'une résidence de Saint-Michel, se situe cet appartement. Il offre une chambre et une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Vous profitez d'un extérieur grâce à un balcon avec vue sur le parc. Il bénéficie d'une place de parking privative. Spécial investissement il est loué 482€. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

11 appartements de charme du T1 au T3, avec terrasses ou jardins privatifs, dans un immeuble XIX ? entièrement réhabilité. Un projet Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), éligible Loi Malraux, idéal pour conjuguer défiscalisation et valeur patrimoniale. Les atouts du projet : Emplacement premium : Rue du Sauvage, à deux pas du centre historique et du Champ-de-Mars. Cadre authentique et paisible : pierres anciennes, volumes atypiques et atmosphère hors du temps. Prestations haut de gamme : isolation thermique, cuisines et salles d’eau modernes, façades restaurées, escaliers et cours rénovés. Livraison prévue : 31 / 12 / 2027 – Parking à 250 m. Avantages fiscaux : Réduction d’impôt jusqu’à 30 % des travaux (Loi Malraux). Aucune limite de loyer, engagement locatif 9 ans. Sécurité totale : prix fermes, garanties d’achèvement et de parfait achèvement. Pourquoi Angoulême ? Capitale internationale de la BD et pôle d’innovation de l’image. Ville attractive : 240 000 visiteurs / an, 6 000 étudiants, tissu économique dynamique (Hermès, ACC). Accessibilité idéale : Paris en TGV < 2h, Bordeaux et Poitiers à 1h30. À partir de 179 700 € – 78 % de quote-part travaux Un investissement sécurisé, rentable et chargé d’histoire.

Bel appartement t4 spacieux et lumineux dans une copropriété des années 1960 très proche des commodités de la ville d'angouleme (gare, place victor hugo, centre commercial. ) le bien se compose d'une entrée avec wc et placard, une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée avec cellier. Un couloir dessert une salle d'eau et 3 chambres. En complément le bien possède une cave et un garage et une place de parking devant le garage. Le bien est à rafraîchir, le chauffage est récent. À visiter en notre compagnie. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 boulevard de bury à angoulême. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072.00 euros. Julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.