Vente appartement 3 pièces 57 m² Angoulême (16000)

Découvrez cet appartement de type 1, d'une surface de 43 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant un espace confortable et agréable à vivre, ainsi que par sa cuisine aménagée, fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de créer facilement une chambre indépendante. Son véritable atout, une exceptionnelle terrasse privative de 50 m², un espace rare qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou de recevoir en toute convivialité. Un garage sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Appartement t2,1er étage, en résidence calme et sécurisée, face hôtel de ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelle ce logement est actuellement loué ( bail 3 / 6/9) pour un loyer de 470 euros (dont charges 20 euros). Foncier 810 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 110€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 952269.

Appartement T3,2 chambres, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif. Secteur privilégié au cœur des commodités. Aucun travaux à prévoir. Vendu loué. Montant du loyer : 460€ / HC. Le bien sera libre en Juillet 2027 Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Dans un ensemble immobilier verdoyant, agréable, proche des commerces de proximité et des lignes de bus, appréciez le confort de cet appartement où vous profiterez de son double séjour donnant sur une terrasse, mais également d'une cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, cave, places de parking privatives en intérieur et extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement de 96 m², situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable sur Angoulême. Ses atouts : Grand séjour lumineux de 32 m² Cuisine indépendante de 9 m² 3 belles chambres, idéales pour une famille ou le télétravail Salle de bain entièrement rénovée Terrasse de 12 m² pour profiter d'un panorama exceptionnel, du lever au coucher du soleil Garage fermé de 15 m² Cave privative Charges de copropriété : 350 € / mois, comprenant : Chauffage Eau chaude et eau froide Ascenseur Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité, volumes généreux et une vue exceptionnelle, à deux pas des commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 612376 ).

À vendre angouleme centre– appartement t3 de 85.44 m² en résidence avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 85.44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 191 lots avec ascenseur. Descriptif du bien : l'appartement se compose de : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec des grands placards de rangement, une salle d'eau, un wc séparé. Annexes et prestations : une cave, une place de parking privative, résidence sécurisée avec ascenseur. Informations financières : charges de copropriété : 1 261 euros / an, taxe foncière 1685 euros. Nombre de lots : 191. L'appartement est à rafraîchir, mais il reste immédiatement habitable, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié, tout à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 939711.