Appartement ensoleillé à vendre dans le Nord (59)

Cet appartement de 67 m² se situe à Villeneuve d'Ascq, dans le quartier résidentiel et calme de Babylone. Profitez d'un petit parc arboré au pied de l'immeuble. Du côté des transports, vous trouverez un arrêt de bus en face de l'immeuble et le métro (Jean Jaurès) à 10 mn à pied, ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. Vous profitez de toutes les commodités à quelques pas : commerces, écoles, pharmacie, médecins, piscine. De part sa situation, il s'adresse aux familles, aux couples mais également aux étudiants. L'appartement se trouve à l'avant dernier étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il est composé d'une grande pièce de vie, 26 m², scindée en 2 parties permettant aisément de disposer d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine est séparée et donne sur une petite loggia permettant de mettre le lave linge. Deux chambres de 10 m² et un dressing complètent ce bien. L'appartement possède un chauffage au sol collectif. Celui-ci est compris dans les charges. Le stationnement est aisé grâce à un parking collectif au bas de l'immeuble. Cet appartement est vendu avec une cave. Une rénovation énergétique est en cours (isolation extérieure, VMC et rénovation façade), qui va permettre un passage du DPE de E à C pour le bâtiment, avec un réel gain de confort, une baisse de la consommation de chauffage et une valorisation concrète du bien à court terme. Ces travaux sont déjà payés par le propriétaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée BBC construite en 2011, découvrez ce bel appartement T4 offrant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez de deux agréables terrasses : l'une accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente, et la seconde depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur plus intimiste. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'entretien de la résidence et des parties communes. Classé C au DPE, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Actuellement loué 800 € hors charges par mois, il sera libre à partir de novembre, offrant la possibilité de poursuivre la location ou de l'occuper. Pour tous renseignements complémentaires ou visite : 06 12 98 53 33 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1974 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Iad france - mariline vandevelde vous propose : au coeur de douai - ensemble immobilier de 319 m² avec deux entrées séparées composé : . D'un appartement de 251 m² avec volumes, caractere et toit terrasse. D'un local commercial de 68 m² cet appartement rare séduira les amateurs de beaux volumes. Développant environ 251 m², il offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au 1er étage, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui constitue le coeur de cet appartement, prolongé par une jolie véranda. Puis vous découvrirez une jolie cuisine aménagée et équipée une salle de bains, un wc séparé. Au second étage, l'espace de nuit vous offre 4 chambres dont 1 avec douche. Le 3ème étage a été entièrement aménagé en une superbe salle de réception avec bar. Cet espace convivial et unique s'ouvre sur une très belle terrasse exposée sud ouest grâce à une large baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le beffroi, un panorama exceptionnel au coeur de la ville. Une cave complète ce bien. Atout supplémentaire : un local de 68 m² environ avec une entrée séparée, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle, pensé pour accueillir de multiples projets : profession libérale, cabinet médical ou paramédical, galerie d'art, showroom ou boutique de créateurs, espace de coworking, investissement locatif. (loyer annuel entre 8000 et 9000 €) ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels, espaces de loisirs, écoles, collèges, lycées, gare (à 14 mns à pieds). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à douai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariline vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LOGEHOME CROIX vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex, idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La résidence offre également un jardin clos et sécurisé, agréable au quotidien. Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et du jardin, ascenseur). Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les biens ci-avant désignés représentent 2 lots au sein d'une copropriété de 136 lots. Montant moyen annuel des charges : 3 000 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivement chez propriétés-privées, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11. Les + - emplacement - secteur caulier : proximité des commodités gare / métro. - idéal investisseur / colocation - grande cuisine avec un espace repas - chambres de beaux volumes. Dans un bâtiment des années 1925 sans ascenseur, nous vous proposons, au 1er étage un appartement de type 3, lumineux, comprenant - 1 hall d'entrée - 1 espace salon / séjour lumineux de 14 m² exposé est - 2 chambres confortables de 11 et 13 m² - une cuisine séparée meublée et équipée avec un espace repas de 14 m² - une salle d'eau avec douche et branchements machine à laver. Vous y trouverez également les wc. - un balcon donnant côté jardin chauffage : électrique esc : ballon électrique 150l a proximité immédiate du métro la madeleine caulier, des gares de lille, des commerces. Prévoir quelques travaux de modernisation. Certaines photos sont retravaillées avec l'ia. Note dpe = d et ges = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 1970 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé au prix de 157950 euros - honoraires à la charge du vendeur. Offre mizapri - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 426916 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé proche des commerces, du centre-ville et de la gare de Douai, cet appartement lumineux de 58 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété recherchée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme. Un arrêt de bus est situé juste devant la résidence, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée, suivi d'un séjour lumineux donnant sur le parc de la copropriété, avec un coin cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave (4 m²) ainsi qu'un garage privé complètent ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. La résidence accueille plusieurs professionnels de santé, apportant une vraie praticité : un pédicure-podologue, un cardiologue / angiologue, un ostéopathe et une infirmière. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels. Copropriété de 220 lots, charges annuelles : 2 664 € (Entretien espaces verts, gardiennage, vidéo surveillance, eau chaude / froide et chauffage compris). DPE : classe D – consommation énergétique : 192 kWh / m² / an. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2664€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf. 963062.

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Beau 2 pièces avec petit jardin, terrasse et parking sécurisé – Résidence récente - Proche Métro et Tram, Parc Barbieux. Idéalement situé à l’angle du boulevard du Général de Gaulle et de la rue du Général Chanzy, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44 m², niché au sein d’une résidence récente de 2019. L' appartement se situe sur l'arrière, au calme et sans vis à vis. En excellent état et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23.5 m², idéale pour recevoir, d’une chambre confortable de plus de 13 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC Véritable atout de ce bien : un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et se détendre. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo fermé. Les atouts qui font la différence : • Résidence récente de 2019 • Emplacement stratégique • Exposition sud-ouest et belle luminosité • Jardin et terrasse privatifs • Place de parking sécurisée en sous-sol • DPE : C • Métro, tramway, commerces et commodités à proximité immédiate Un appartement clé en main, lumineux et doté d’un véritable extérieur : une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Idéal pour une jeune couple, un étudiant EDHEC ou ESMODE La première photo a été générée par IA pour mieux projeter le client dans l'aménagement de la pièce de vie La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité, à deux pas du parc de la Rhonelle, ce charmant appartement de 95 m² situé dans la résidence Marin la Meslée, un quartier très prisé. Cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine équipée, offrant un cadre agréable pour une famille ou un couple. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux. Il dispose également de deux balcons, parfaits pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Actuellement loué 877 € par mois, ce bien représente un investissement locatif idéal, avec un bail en cours et une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Il bénéficie d'un garage ainsi que d'un ascenseur, deux atouts précieux pour le confort au quotidien. Profitez d'un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et proximité immédiate des espaces verts. Un emplacement de choix, dans un environnement recherché, à ne pas manquer. Une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, dans un secteur convoité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement ! Contact : Johan Dekesel ? 06 25 30 13 85.

Iad France - Sébastien Bacquet vous propose : LAMBERSART – APPARTEMENT T3 DE 67 m² – GARAGE – LUMINEUX – EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 67 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand dressing desservant l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m², baigné de lumière, constitue un agréable espace de vie. La cuisine séparée et équipée offre un volume confortable pour un usage quotidien. L'appartement comprend également deux chambres, dont une spacieuse de 15 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon, accessible depuis l'une des chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble présente un beau potentiel et nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image. La résidence est sécurisée (interphone, ascenseur, ventilation mécanique) et le bien est complété par un garage privatif ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Un emplacement privilégié Idéalement situé avenue de Dunkerque, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat à la station de métro Lomme-Lambersart (ligne 2), permettant de rejoindre rapidement le centre de Lille. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant tous vos déplacements. Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de l'avenue de Dunkerque. Les écoles, équipements sportifs et espaces verts sont également accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Vercruysse vous propose : Appartement coup de cOEur en plein centre de Wattrelos – 60 m² entièrement rénové Vous recherchez un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé en plein cOEur de Wattrelos, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 60 m² entièrement rénové allie confort, modernité et praticité. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un quotidien agréable et accessible. Vous découvrirez : Une entrée accueillante Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Deux chambres confortables, dont une avec un agréable petit balcon Les + : Résidence avec ascenseur Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités Une belle opportunité à ne pas manquer au cOEur de Wattrelos ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Vercruysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 100522952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien thorey vous propose : appartement t3 traversant et lumineux 68 m² - fraternite garage et cave appartement 3 pièces (possibilité t4), situé à proximité des transports en commun, des commodités, des écoles et du parc des sports. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement de 68 m² offre un double séjour de 26 m² ( possibilité de 4ème pièce), une cuisine aménagée, un cellier, un hall distribuant idéalement les wc séparés, la salle d'eau, les 2 chambres et le dressing. L'appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable selon vos goûts et besoins. Le bien est vendu avec un garage fermé, accessible derrière un portail motorisé, ainsi qu' un grand box en sous-sol de 9 m². La première photo a été aménagée par l'ia pour mieux projeter le client. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent urlacher vous propose : mons-en-barœul - appartement - t4 / 3 chambres - 87 m² - très bon état en face du métro mairie de mons, résidence europe, bel appartement 3 chambres en très bon état. Cuisine séparée, équipée. Grand cellier / buanderie. 3 belles chambres. Appartement très lumineux. Au 8eme etage. Residence sécurisée. Nombreux commerces au pied de l'immeuble. Centre ville de lille et gares à 3 stations de métro. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 815 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.5€ par mois (soit 4758 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Lille, en plein Rihour, cet appartement de type 2 modernisé est un cocon fait de poutres et de modernité. À l'instar d'un emplacement d'exception, son aménagement est tout autant remarquable. L'entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant une cuisine imbriquée sous l'escalier et de belles fenêtres faisant entrer la lumière par le sud et par l'ouest. À l'étage, une grande chambre type loft, sous poutres, agrémentée d'une salle d'eau, avec douche et WC. Offrant un cadre de vie pratique et confortable, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement situé à deux pas des transports et de la Grand Place. Vous apprécierez également l'exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle et des douces soirées ensoleillées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DOCHE, Tél. : 06 19 28 19 96, E-mail : antoine.doche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 829586619.

Iad France - Marie Desurmont vous propose : La Madeleine / Botanique – Appartement de caractère T4 + chambre de service – 151 m² – Immeuble haussmannien avec ascenseur – Cave – Garage 24 m² en option Si vous êtes à la recherche de beaux volumes, de caractère et d’élégance aux portes de Lille, ce bien vous séduira. Découvrez ce T4 de 151 m² idéalement situé dans le secteur prisé de La Madeleine, à 80 mètres de l’arrêt Botanique et à deux stations de la gare Lille-Flandres. Il prend place au 3ᵉ étage d’un magnifique immeuble Haussmannien de caractère avec ascenseur, signé par l’architecte Charles Sarazin, reconnu pour la qualité et le raffinement de ses réalisations. Composé d’une vaste entrée conduisant à un salon-séjour de 40 m², lumineux, ayant conservé tout le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, parquet), grande cuisine indépendante équipée avec coin repas, buanderie, WC séparé. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 16,17 et 18 m², dont une avec lavabo, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Une chambre de service de 10 m² complète le bien pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail, chambre ou atelier. Une cave est attenante à l’appartement. Le plus : un garage de 24 m² est disponible à la vente en supplément. L’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports (tramway et gares), offrant un quotidien entièrement accessible à pied. Rare sur le secteur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Desurmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Métropole sous le numéro 829703339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT + GARAGE avenue de Dunkerque à 200m du métro Lomme-Lambersart. Vendu loué depuis 2014 par les mêmes locataires sans interruption, il offre une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. L'appartement T4 de 79 m² en rez-de jardin dispose d'une petite terrasse sur le parc de la résidence et d'un grand garage privatif de 25 m². L’entrée dessert l’ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger, bénéficiant d’une exposition plein sud. Une petite terrasse prolonge agréablement l’espace de vie. La cuisine est indépendante et fonctionnelle avec un cellier. L’espace nuit comprend ⁠2 chambres, une salle de bain, ⁠un WC indépendant et de nombreux rangement. Un garage privatif de 25 m² complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Environnement calme et recherché. La résidence est complétement fermée et équipée d’un gardien, d’un digicode et d’un interphone, garantissant confort et sécurité. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes et du parc. Toiture de la résidence récemment rénovée. Les + du bien : - Appartement vendu loué (locataire en place depuis 2014) - Possibilité de faire une 3e chambre - Espace extérieur et expo Sud - Grand garage privatif de 25 m² - Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, ascenseur et espaces verts - Métro Lomme-Lambersart à 200 m - Commerces, écoles et transports à proximité Le loyer actuel est de 1 084€ / mois incluant 812€ de loyer 248€ de provision sur charges et 24€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de la métropole lilloise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.67€ par mois (soit 4484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bondues : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.69 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bondues : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.48 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Anstaing : Maison 4 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 150.58 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Anstaing : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans un immeuble résidentiel avec concierge, appartement vendu entièrement meublé Il se compose d un hall d entrée avec placard de rangement s ouvrant sur un séjour lumineux avec vue imprenable sur Marly, Valenciennes et Saint Saulve D une chambre confortable avec armoire intégrée, d' une salle de bain avec baignoire / douche et wc, et d'une cuisine équipée a laquelle s ajoute un cellier / buanderie Vous trouverez egalement une cave saine pour ranger encore plus et une place de parking Appréciez le confort de pouvoir tout faire a pieds commerce, pharmacie, medecin, ecole. Marie-Georgia LANGE au 06 19 95 81 45, mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Valenciennes sous le N° 791 162 290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad france - amandine delcourt vous propose : unique sur valenciennes par sa vue exceptionnelle - appartement - t5 116 m² - garage -cave - très bon état - lumineux et spacieux cet appartement de valenciennes, au 10 ième et dernier étage, offre un cadre de vie immédiatement habitable, lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 116 m² habitables répartis en 5 pièces, il séduit par la qualité de ses équipements et la générosité de son agencement. L'entrée vaste et dégagée introduit un appartement au plan bien pensé. Le séjour de 19 m², lumineux et ensoleillé, s'ouvre sur un salon bien dimensionné de 16 m², formant un espace de vie fluide et agréable. La cuisine séparée et équipée, spacieuse avec ses près de 16 m², offre un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres aux bons espaces — dont une spacieuse chambre de plus de 15 m², une avec accès au balcon et deux avec placards —, complétées par une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier pratique. Le balcon plein sud prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage et une cave complètent les annexes de ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage distribué par plancher chauffant et radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode, interphone et porte blindée, est desservie par un ascenseur. La fibre optique est disponible. À deux pas du tramway, à 200 m des commerces, 300 m de l'école et de la gare, et à 500 m du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au coeur de valenciennes. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 307 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[Succès commercial] Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Lomme ! Idéalement situé face au métro Saint Philibert, cette résidence vous ouvre les portes d'un quotidien simple et connecté, à quelques minutes du centre de Lille. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Carrefour, du Kinépolis et de la zone commerciale d'Englos : tout est accessible en quelques minutes. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs sont conçus pour votre confort : espaces lumineux, extérieurs privatifs et stationnement inclus. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, que ce soit pour habiter ou investir. Avec un accès rapide à la rocade Nord-Ouest et à l'A25, vous restez parfaitement connecté à toute la métropole Lilloise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[Succès commercial] Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Lomme ! Idéalement situé face au métro Saint Philibert, cette résidence vous ouvre les portes d'un quotidien simple et connecté, à quelques minutes du centre de Lille. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Carrefour, du Kinépolis et de la zone commerciale d'Englos : tout est accessible en quelques minutes. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs sont conçus pour votre confort : espaces lumineux, extérieurs privatifs et stationnement inclus. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, que ce soit pour habiter ou investir. Avec un accès rapide à la rocade Nord-Ouest et à l'A25, vous restez parfaitement connecté à toute la métropole Lilloise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[Succès commercial] Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Lomme ! Idéalement situé face au métro Saint Philibert, cette résidence vous ouvre les portes d'un quotidien simple et connecté, à quelques minutes du centre de Lille. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Carrefour, du Kinépolis et de la zone commerciale d'Englos : tout est accessible en quelques minutes. Du 2 au 4 pièces, ces appartements neufs sont conçus pour votre confort : espaces lumineux, extérieurs privatifs et stationnement inclus. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, que ce soit pour habiter ou investir. Avec un accès rapide à la rocade Nord-Ouest et à l'A25, vous restez parfaitement connecté à toute la métropole Lilloise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sébastien Renard vous propose : SEQUEDIN - APPARTEMENT - T3 63 m² - PARKING - LUMINEUX Situé à Sequedin, cet appartement de 2017 séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et la qualité de ses équipements au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 58 m² habitables, ce 3 pièces bien agencé propose une entrée qui dessert l'ensemble du logement. La salle à manger lumineuse naturelle grâce à l'orientation sud qui offre une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La cuisine équipée complète bien cet espace de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables (10 m²), d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant avec un espace buanderie bien pensé. Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 33 m² pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking fermé. Le chauffage individuel au gaz, la VMC, la fibre optique et le câble TV assurent un bon confort au quotidien. La résidence, construite en 2017 et bien entretenue, offre un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée, alarme et contrôle d'accès à l'entrée. Atout majeure accès aux axes routiers (A25 et rocade nord ouest), commerce, transport en commun et école, le tout en retrait de toutes agitations. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier l'ensemble de ses qualités. La presente annonce immobiliere vise 109 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 521460931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.