Vente appartement 3 pièces 67 m² Lambersart (59130)

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Appartement T3 avec Balcon et Garage à Lambersart Colysée Situé dans la charmante commune de Lambersart, à proximité des commodités et des espaces verts, ce superbe appartement de type T3 est un véritable bijou. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1978, il offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon lumineux, agrémenté d'un beau balcon exposé sud, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Les 2 chambres confortables offrent des espaces de vie privés propices au repos et à la tranquillité. La salle de bain, les toilettes séparées et la cuisine, qui peut être aménagée selon vos goûts, complètent cet ensemble harmonieux. L'appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, un ascenseur pour un accès facilité, et un système de vidéophone pour garantir votre sécurité. La résidence, sécurisée et fermée, offre un cadre de vie serein. Le garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité, tandis que la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre quotidien. Pour les amateurs de verdure, un balcon ensoleillé offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Bien que légèrement de travaux soient à prévoir, cet appartement offre un excellent potentiel pour créer un cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Lambersart. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement idéalement situé à proximité du métro Lomme / Lambersart Découvrez ce bel appartement avec du potentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro Lomme / Lambersart), ainsi que des commerces et commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous accédez ainsi à un agréable salon-séjour de 22 m², offrant un cadre lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante de 8 m² complète cet espace et offre un beau potentiel d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de deux chambres confortables, dont une de 13 m² avec accès direct à un balcon. Ce dernier donne sur une cour extérieure, apportant calme et intimité. Un garage de 14 m² vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 7 m², idéale pour le stockage. Cet appartement réunit à la fois fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement, ce qui en fait une belle opportunité. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 03 20 08 00 00 Référence annonce : CDLAM1622 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le très recherché secteur du Champ de Courses à Lambersart, cet appartement traversant de 81,80 m² réunit luminosité, confort et emplacement premium. Installé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de calme et d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Le séjour spacieux et chaleureux est sublimé par une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy, et s'ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration traversante assure une clarté constante. L'appartement comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des rangements pratiques. Des travaux seront nécessaires pour exploiter l'intégralité du potentiel de ce bien. En complément, vous disposerez d'une grande place de parking couverte dans un parking collectif, porte de garage par télécommande, le parking est situé en rez-de-chaussée avec fenêtres et lumière du jour. Une cave également en rez-de-chaussée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François SANCHEZ, Tél. : 07 46 27 45 41, E-mail : jean-francois.sanchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 983760349.

TYPE 4 - 76 m² - LAMBERSART-secteur piscine Max Dormoy Appartement traversant de 75 m², situé dans une copropriété bien entretenue, offrant des volumes bien pensés. L'entrée dessert un séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle et un balcon d'environ 4,8 m². La cuisine aménagée de près de 10 m² est fonctionnelle et permet d'organiser un coin repas ou un espace de préparation optimisé. Trois chambres complètent l'appartement (12,1 m², 9,1 m² et 13,1 m²), offrant des surfaces adaptées aussi bien à une famille qu'à l'installation d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort quotidien pratique. Côté prestations, l'appartement dispose d'un interphone et d'une cave d'environ 3 m² pour le rangement, ce qui facilite l'organisation et libère les espaces de vie. Les accès et l'agencement restent fonctionnels et permettent une circulation fluide entre les pièces. L'emplacement est un atout réel : à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne, contactez-nous ! Copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles 3200€, pas de procédure en cours. DPE effectué le 04 / 02 / 2026 Consommation énergétique : 254 kw / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 883€ et 1195€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant appartement idéalement situé à proximité du métro Lomme / Lambersart Découvrez ce bel appartement avec du potentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro Lomme / Lambersart), ainsi que des commerces et commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous accédez ainsi à un agréable salon-séjour de 22 m², offrant un cadre lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante de 8 m² complète cet espace et offre un beau potentiel d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de deux chambres confortables, dont une de 13 m² avec accès direct à un balcon. Ce dernier donne sur une cour extérieure, apportant calme et intimité. Un garage de 14 m² vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 7 m², idéale pour le stockage. Cet appartement réunit à la fois fonctionnalité, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement, ce qui en fait une belle opportunité. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 03 20 08 00 00 Référence annonce : CDLAM1622 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du métro et des commerces, dans petite copropriété appartement type 3 lumineux comprenant : un séjour parqueté lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un couloir mène à deux chambres spacieuses, parquetées, un toilette et une salle de bains un cave complète ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logehome lambersart 03 20 08 00 00.

Secteur Canteleu, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro), découvrez ce très bel appartement de 56 m² traversant et baigné de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée à l'arrière sur des jardins. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois lots à faibles charges, il offre de beaux volumes : une vaste chambre, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un salon-séjour contigu avec l'espace cuisine tout équipée. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponibe sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Adresse recherchée au cœur du Canon d'Or à Lambersart, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (interphone, badge), cet appartement de 82,56 m² développe une configuration harmonieuse et particulièrement équilibrée. Le séjour de 19,72 m², exposé sud / ouest, bénéficie d'une luminosité constante et chaleureuse. La cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier, offre un confort d'usage appréciable au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres aux surfaces optimisées (11,01 m², 11,03 m² et 11,28 m²), adaptées aussi bien à une vie familiale qu'à une organisation avec bureau ou projet locatif qualitatif. Atout patrimonial majeur : le garage privatif sécurisé. Dans ce secteur prisé du Canon d'Or, disposer d'un garage constitue un avantage rare et valorisant, tant pour le confort que pour la pérennité de l'investissement. Cave, double vitrage, volets roulants et espaces verts au sein de la résidence viennent compléter les prestations. DPE : D (174 kWh / m² / an – GES D), offrant un équilibre énergétique cohérent pour une exploitation sereine. L'adresse conjugue cadre résidentiel recherché, proximité immédiate de la Citadelle et accès rapide vers Lille et ses commodités. Un bien à la fois élégant, fonctionnel et stratégiquement positionné sur l'un des secteurs les plus convoités de la métropole lilloise. Les biens réunissant surface familiale et garage au Canon d'Or demeurent particulièrement recherchés. Je me tiens à votre disposition pour organiser votre découverte de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 3310€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 602292 ).