Vente appartement 4 pièces 54 m² Marly (59770)

Bel appartement t2 de 44 m² en rdc en résidence récente de 2012 comp : hall avec placard, séjour / cuisine équipée, 1 chambre, sdb / wc, local vélo commun en rdc. Chauffage + eau collectifs. Electricité individuelle. Terrasse / jardinet. 1 place de parking aérienne sécurisée. Charges copro : 165€ / mois. Tf : 744€. Tres bon etat - ideal investisseur - a voir - prix net vendeur 95000 euros et 5000 euros charges acquéreurs. Réf 17679.

Iad France - Mathilde Pollin vous propose : Opportunité à Saisir Appartement 4 Pièces avec jardin, garage et cave Marly Découvrez cet appartement situé dans la charmante ville de Marly, à seulement 200m des transports en commun, 400m du collège et 600m des commerces locaux. Cet appartement, d'une surface de 85.8 m², offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités du quotidien. Construit en 1970, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement avec un potentiel énorme dans un emplacement privilégié à Marly. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Pollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931331474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Auxane Lecocq vous propose : Appartement de 5 pièces avec Balcon et Garage à Marly - Entièrement Rénové Bienvenue dans cet appartement de 85 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme à Marly. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne pour vous permettre de vous sentir chez vous dès votre arrivée. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un vaste salon salle a manger. Une cuisine entièrement équipée. salle de bain WC séparé L'appartement comprend également 2 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en tant que chambres, bureau ou espace de loisirs. Le balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter des rayons de soleil en toute intimité, tout en offrant un espace extérieur pour prendre l'air ou prendre un café le matin. De plus, cet appartement dispose d'un garage privé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du parking supplémentaire à proximité pour vos invités. une cave privative. Visiophone Idéalement situé à Marly, à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement représente un choix de vie pratique et confortable pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement entièrement rénové et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Auxane Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 908835473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Orru vous propose : Appartement T2 avec parking privatif – Résidence récente et sécurisée à Marly limitrophe de Valenciennes À découvrir sur la commune de Marly, cet appartement de type 2 d’environ 45 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012, sécurisée, 'portail électrique, digicode et interphone. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une place de parking attitrée, véritable confort au quotidien. Classé DPE C, il offre une bonne performance énergétique. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, un atout appréciable pour ce type de bien. Le bien comprend 2 lots de copropriété : l’appartement et sa place de stationnement. L’appartement est actuellement occupé par un locataire et loué 615 € charges comprises par mois. Un appartement fonctionnel, situé dans une résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif, idéal pour un projet immobilier serein sur la commune de Marly. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.84€ par mois (soit 1150.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Lemoine vous propose : Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Marly - Rénové à 100%. Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur d'une résidence sécurisée construite en 2012. Rénové avec gout et matériaux de qualité, il saura vous séduire par son charme, son confort et sa localisation idéale proches de toutes commodités : axes routiers à 2km, écoles et universités. Ce bien comprend un salon / séjour spacieux et lumineux, il offre un espace de vie agréable de 24 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée fonctionnelle et pratique, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et un wc. Cet appartement dispose également d'un balcon de 6 m². La résidence offre des prestations telles que : accès à la fibre optique, ascenseur, interphone ainsi qu'un chauffage collectif à radiateurs avec alimentation au gaz naturel. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un local vélo. De plus, la résidence est fermée avec caméras de surveillance offrant ainsi un environnement sécurisé et paisible. Les charges de copropriété sont d'environ 450 euros / trimestre et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des locaux et ascenseur. En résumé, cet appartement rénové avec soin, doté d'un balcon, de belles prestations et idéalement situé à Marly, est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 883871477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À Valenciennes, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités, les axes principaux et le complexe Fort Minique, découvrez ce superbe appartement de 54 m² qui réunit confort, tranquillité et qualité de vie. Situé à l'arrière d'une résidence entièrement rénovée, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Implanté en faux rez-de-chaussée, il offre l'avantage d'un accès facilité tout en profitant, côté arrière, d'une position équivalente à un premier étage. L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative : façade, isolation thermique par l'extérieur, menuiseries, VMC, portes d'entrée de l'immeuble et portes d'ascenseur ont été entièrement remplacées. Ces travaux importants ont permis un gain significatif en performance énergétique avec un classement désormais en catégorie C. Un véritable atout pour votre confort quotidien comme pour la maîtrise de vos consommations. L'appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Un hall dessert harmonieusement les différentes pièces : une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux propice aux moments de convivialité, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un WC ainsi que de deux espaces de rangement intégrés. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 15,5 m² agrémentée d'un grand dressing, complétée par un bureau pouvant parfaitement répondre aux besoins du télétravail ou servir d'espace polyvalent. Un placard supplémentaire vient renforcer les capacités de rangement du logement. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : chauffage collectif au gaz, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée et aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter pleinement des lieux. Autre avantage majeur : les importants travaux réalisés récemment sur la copropriété permettent d'envisager l'avenir avec sérénité. Aucun gros investissement n'est à prévoir sur l'immeuble dans les années à venir, un élément particulièrement rassurant pour un futur acquéreur. Avec sa situation stratégique, son excellent état général, ses prestations de qualité et son environnement calme, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché valenciennois. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre de vie confortable et sans contrainte, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.