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Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Valenciennes (59300)

135 000 €
-2 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virgile Guino-Michel vous propose : Situé à côté du Musée des Beaux-Arts de Valenciennes, cet appartement de 61 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre médical, 5 min à pied de la place d'arme Au 1er étage d’une copropriété, cet appartement se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² Deux chambres avec chacune sa salle de bain et WC Investissement locatif Appartement vendu loué Loyer : 650 € / mois hors charges Loyer : 850 € / mois charges comprises Charges de copropriété : 774 € / trimestre (572€ à charge du locataire et 204€ à la charge du propriétaire déductible des impôts) Taxe foncière : 1 013 € / an Chauffage collectif avec compteur individuel Eau chaude collectif avec compteur individuel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 135 000 € (soit 2 250 € / m²) -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2004943
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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