Appartement avec dernier étage à vendre dans le Rhône (69)

Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir niché au dernier étage d'une élégante bâtisse ancienne, ce duplex plein de charme offrant un cadre de vie unique au coeur de la Croix-Rousse. Avec une surface totale de 59,78 m² (40,49 m² loi Carrez), cet appartement dévoile une belle pièce de vie chaleureuse et une chambre confortable, réparties sur deux niveaux pour une organisation à la fois pratique et séduisante. Au premier niveau une belle pieces de vie avec espace cuisine équipée, un salon eclairé par 2 fenetres avec une belle vue degagée, une salle d'eau et un toiltte, à l'etage une tres belle chambre sous toiture. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé. Son cachet authentique, ses volumes atypiques et son atmosphère intimiste en font un bien rare sur le marché. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, vous profiterez pleinement de l'esprit village de la Croix-Rousse, de ses commerces, de son marché et de sa proximité immédiate avec la Presqu'île. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. 1.

Proche Ste-Anne, venez découvrir ce joli duplex en dernier étage, surplombant le quartier, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC. Une clim complète le bien. Garage et stationnement en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Lyon 7, avenue jean jaurès, à proximité immédiate du métro ligne b & d, arrêt saxe gambetta, en dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce très charmant appartement aménagé avec des prestations hauts de gamme. L'appartement est est composé, d 'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres sur cour d'immeuble et des placards de rangement, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour. Les aménagements intérieurs sur mesure (cuisine, dressing et placard). Electro ménager de marques premium laissé dans le cadre de la vente (réfrigérateur / congélateur liebherr, plaques à induction siemmens, lv bosch etc) huisseries en aluminium très récent avec ouverture en mode oscillo-battant. L'immeuble a été ravalé en 2019 et les parties communes intégralement rénovées en 2026. Un grenier à proximité de l'appartement, une cave en sous-sol sécurisé, tous deux dotés d'une porte blindée ainsi qu'un local vélo, bien entretenu et situé sur cour intérieure de l'immeuble complète cette offre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Magnifique appartement neuf de standing en dernier étage attique, offrant une superbe terrasse avec vue panoramique sur Lyon. Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Il dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir, de 4 chambres dont une élégante suite parentale avec salle d'eau. Conçu selon les normes RE 2020, l'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort optimal en toute saison. Prestations haut de gamme : larges baies vitrées, matériaux de qualité, espaces extérieurs privilégiés, finitions soignées et équipements modernes. Un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et vue exceptionnelle sur Lyon. Situé au sud de la Presqu'île, entre Rhône et Saône, Lyon Confluence est aujourd'hui l'un des quartiers les les plus modernes et attractifs de Lyon. Ancien secteur industriel entièrement réinventé, il séduit par son architecture contemporaine, ses espaces verts et sa qualité de vie tournée vers les mobilités douces et les commerces de proximité. Vivre à Confluence, c'est profiter d'un environnement urbain élégant et dynamique, au bord de l'eau, avec de nombreuses promenades aménagées, des restaurants, cafés, boutiques et lieux culturels. Le quartier accueille notamment le Musée des Confluences, véritable emblème architectural lyonnais, ainsi que le centre commercial Confluence et plusieurs espaces de loisirs et de détente. Très bien desservi par les transports en commun (tramway, gare de Perrache, accès rapide aux grands axes), Confluence permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en offrant une atmosphère plus aérée et contemporaine. Le quartier attire particulièrement les familles et les actifs recherchant un cadre de vie moderne, prestations récentes, bâtiments à haute performance énergétique et terrasses avec vues dégagées sur Lyon et ses fleuves. Une adresse recherchée pour conjuguer confort urbain, nature et art de vivre lyonnais. Nous vous proposons de contacter : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 afin de vous le présenter. Photos non contractuelles Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2825.00 euros.

Exclusivité - Sainte Foy limite Lyon 5 - Appartement 3 / 4 chambres- Toit terrasse. Rare à la vente – Appartement d’exception en dernier étage avec toit-terrasse panoramique. Dominant la ville dans un environnement privilégié, ce superbe appartement de 179 m² offre des volumes généreux et une qualité de vie rare, sublimés par un spectaculaire toit-terrasse de 246 m² en plein ciel. Véritable prolongement des espaces de vie, en attique, la terrasse dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes, les collines lyonnaises, la ville et la basilique de Fourvière. Un cadre unique pour recevoir, se détendre ou profiter de couchers de soleil remarquables. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposez de deux espaces nuit : le premier dispose d'un bureau, d’un salon télévision, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une buanderie. L'espace parental propose une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains avec dressing aménagé. Les volumes, la luminosité omniprésente et les vues spectaculaires confèrent à ce bien un caractère résolument exclusif. Un bien rare, alliant élégance, confort et panorama incomparable. Deux caves et deux garages complètent ce bien. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME : 06 09 22 74 15 agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,068 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Fiche id-sit181583 : rare ! Bel appartement t3 de 93 m², avec toit terrasse 44 m², vue dégagée, niché au 6ème et dernier étage. Secteur très calme. Résidence en 2ème ligne, sécurisée. Proximité écoles, transports et commerces. Cave, garage double. L'appartement est traversant et très lumineux. Quelques travaux de rafraîchissement et une mise au goût du jour, en feront un appartement coup de coeur ! À découvrir ! Visite sur rdv - mentions légales : proposé à la vente à 549000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 166 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 40 lots - charges annuelles : 4512 euros / an (soit 376 euros / mois) - affaire suivie par mr thierry meynand (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marcy - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité lyon 2e, célestins dernier étage, vue fourvière situé rue des templiers, au coeur du très recherché quartier des célestins, rhône et saône immobilier vous propose ce bel appartement t3 de 72 m², niché au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien. Traversant est / ouest et baigné de lumière, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur fourvière, véritable atout du bien. Il se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée et de deux chambres, dont une chambre principale avec vue sur fourvière. La seconde dispose d'un espace bureau et d'un dressing réalisés sur mesure. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. Son emplacement privilégié, sa luminosité, son calme, le charme de l'ancien et sa vue séduiront ceux qui souhaitent profiter à pied des commerces, transports et commodités de la presqu'île. L'appartement est situé au 5e étage sans ascenseur. La toiture, les chéneaux et les gouttières de la copropriété ont récemment été réhabilités. Aucune procédure en cours. Un appartement de caractère pour ceux qui recherchent lumière, calme et vue au coeur de la presqu'île. Pour organiser une visite, contactez irène kohut rhône et saône immobilier o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Secteur BRON Eglise, Pagère Nestenn Bron vous propose un appartement T2 avec une chambre dans le secteur privilégié de l'Église et dans une copropriété recherchée avec piscine et en dernier étage. Ce vaste T2 de près de 50 m² vous proposera de vastes pièces. La grande terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable extérieur apaisant, en dernier étage et sans vis à vis. La pièce principale ouvre sur cette magnifique terrasse et est ouverte sur cuisine aménagée équipée. La chambre séparée avec un beau placard est également avec un accès direct sur la terrasse. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce bien rare réunit emplacement, prestations et douceur de vivre. Un garage double en sous sol vous est proposé en sus à 20 000€ Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Une adresse rare, à découvrir avec votre agence Nestenn Bron. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Oullins centre appartement de type 4 situé au dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec balcon, de 3 chambres dont une avec balcon et d'une salle de bain. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien proche du métro b et de la grande rue ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dernier étage – T3 rénové avec garage, balcon et vue dégagée À deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce T3 entièrement rénové situé au dernier étage d'une copropriété calme avec parc arboré. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine moderne ouverte et accès direct au balcon / terrasse, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée et de nombreux rangements. Appartement lumineux, au calme, chauffage individuel, belles prestations et matériaux actuels. Garage privatif vendu avec le bien. Stationnement facile juste devant la copropriété. Idéal pour un premier achat, un couple, un investissement ou des personnes recherchant un appartement rénové proche gare et centre-ville. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4205.

À deux pas du centre village de Vaulx en Velin et de toutes ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement situé en dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d'un grand séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau et wc. Une cave et un parking compris dans la vente. Honoraires inclus dans le prix : 7.42%.

Guy hoquet lyon 3 montchat vous propose à la vente ce bel appartement familial de type t5 de 113 m² en dernier étage dans une copropriété de standing de 1996, idéalement située dans un quartier paisible et convivial. En duplex, traversant et sans vis-à-vis, il est composé : . Au niveau 0 (5ème étage sur 6) : d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse plein ciel, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Au niveau 1 (6ème étage sur 6) : d'un palier, de 3 chambres dont une avec espace de rangement et avec accès à une tropézienne, d'un wc séparé, d'une salle de bains. Un grenier au 6ème étage et un garage en sous-sol complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Vous serez séduits par ce bien très bien agencé, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur le sacré-coeur. Visite virtuelle sur simple demande. La situation est idéale à proximité des commerces et des transports : . Emplacement central et bien desservi (trams t3 et t6, tb12, nombreux bus). Proximité de la part-dieu (emplois, shopping, transports). Quartier calme. Adapté aux familles et actifs - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1316 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 141 lots - dont 47 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2505.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Sandra Viricel Immobilier vous dévoile un bien rare : un somptueux appartement neuf en dernier étage, développant 94 m² et sublimé par une terrasse plein ciel de 88 m², au sein d’une résidence confidentielle aux prestations d’exception, à Sainte‑Foy‑lès‑Lyon. Ce lieu de vie unique offre une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et un espace de réception de 40 m², entièrement ouvert sur l’extérieur. La terrasse, véritable pièce à vivre à part entière, offre un panorama dégagé et un ensoleillement optimal. Le confort est absolu : chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, matériaux haut de gamme et atmosphère résolument contemporaine. Deux garages peuvent être acquis en supplément. Renseignements et visites : Agent commercial (EI) — D. Labaune : 06 13 04 81 50.

Sandra Viricel Immobilier a le privilège de vous présenter un appartement d’exception en dernier étage, développant 114 m² et sublimé par deux terrasses plein ciel totalisant 83 m², au sein d’une résidence confidentielle et sécurisée, idéalement située à Sainte‑Foy‑lès‑Lyon. Ce bien rare offre une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un séjour de 58 m², baigné de lumière et ouvert sur une spectaculaire terrasse principale de 52 m², pensée comme un véritable espace de réception extérieur. Une seconde terrasse de 31 m² vient compléter ce lieu de vie, offrant des orientations variées et des espaces extérieurs multiples, parfaitement adaptés à tous les moments de la journée. Les prestations sont à la hauteur des biens les plus exclusifs : chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, finitions premium et confort absolu. Deux garages peuvent être acquis en option. Renseignements et visites : Agent commercial (EI) — D. Labaune : 06 13 04 81 50.

Sandra Viricel Immobilier vous dévoile un bien rare : un somptueux appartement neuf en dernier étage, développant 94 m² et sublimé par une terrasse plein ciel de 88 m², au sein d'une résidence confidentielle aux prestations d'exception, à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce lieu de vie unique offre une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et un espace de réception de 40 m², entièrement ouvert sur l'extérieur. La terrasse, véritable pièce à vivre à part entière, offre un panorama dégagé et un ensoleillement optimal. Le confort est absolu : chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, matériaux haut de gamme et atmosphère résolument contemporaine. Deux garages peuvent être acquis en supplément. Renseignements et visites : Agent commercial (EI) - D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Sandra Viricel Immobilier a le privilège de vous présenter un appartement d'exception en dernier étage, développant 114 m² et sublimé par deux terrasses plein ciel totalisant 83 m², au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, idéalement située à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien rare offre une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un séjour de 58 m², baigné de lumière et ouvert sur une spectaculaire terrasse principale de 52 m², pensée comme un véritable espace de réception extérieur. Une seconde terrasse de 31 m² vient compléter ce lieu de vie, offrant des orientations variées et des espaces extérieurs multiples, parfaitement adaptés à tous les moments de la journée. Les prestations sont à la hauteur des biens les plus exclusifs : chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, finitions premium et confort absolu. Deux garages peuvent être acquis en option. Renseignements et visites : Agent commercial (EI) - D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Iad France - Nathalie Francq vous propose : Vénissieux – Grand T4 de 88 m² au dernier étage avec balcon de 25 m² En co-exclusivité avec Valerian Chagnard, je vous propose ce bel appartement familial de 88 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace lumineux s’ouvre sur un agréable balcon de 24,97 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, espace enfant, rangement ou possibilité d’aménager une troisième chambre selon votre projet. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, un vrai confort au quotidien. Les WC sont séparés. L’appartement bénéficie également d’un chauffage électrique individuel et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur - Grande pièce de vie de 41 m² - Balcon de près de 25 m² - Résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone - Bon état général, appartement prêt à vivre - Proximité des transports : métro D, tram T4 et futur tram T10 - Commerces, écoles et services accessibles facilement La possibilité d'un garage en sous-sol est proposé en supplément. Un appartement spacieux, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes avec un extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, ce studio de 33 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie facilement aménageable, agrémentée d'un coin kitchenette permettant de créer un espace convivial et confortable au quotidien. Une grande salle de douche avec toilettes complète l'appartement. Côté pratique, une cave en sous-sol est également comprise avec le bien. Un garage est proposé en supplément, pour répondre à vos besoins de stationnement ou de rangement. Vendu libre de toute occupation, cet appartement offre une belle souplesse pour concrétiser votre projet : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces à proximité et le futur BHNS qui renforcera encore l'accessibilité du secteur. Un studio offrant un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir lors d'une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785.

Avenue jules guesde, dans une résidence de 2008 sécurisée, au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 / 4 et d'une surface de 89 m² sans vis-à-vis et dans un environnement extrêmement calme. Vous bénéficierez d'un balcon de 25 m² avec triple exposition (nord-est-sud). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 42 m² très lumineuse avec cuisine us équipée, de 2 chambres (10 m² et 12 m²), d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une wc. Les menuiseries sont en pvc avec stores électriques. Le chauffage est électrique (individuel) et par climatisation reversible. Un box en sous-sol est proposé en sus. Vous serez à deux pas du métro gare de vénissieux avec ses commerces et ses écoles. Le t4 est accessible très rapidement tout comme le futur t10. Surface carrez : 88.41 m² sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051638). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

PART-DIEU - Situé dans une rue calme, au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement Toit-terrasse de 110,57 m², offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine résolument moderne et entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme. La terrasse, véritable pièce à vivre aménagée avec une cuisine d’été, prolonge harmonieusement l'ensemble et constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter d’un panorama dégagé sur la Basilique de Fourvière. Côté nuit, deux élégantes suites : l'une avec salle de bain, la seconde avec salle d'eau, chacune avec dressing, offrent confort et indépendance à chacun. L'espace bureau actuellement ouvert, permet de créer aisément une 3ème chambre. Rénové en 2020, cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux et finitions : sol en bois massif Cumaru, climatisation réversible, hotte aspirante, électroménagers (Miele, Bosch), WC japonais haut de gamme, nombreux aménagements et rangements sur-mesure. Ainsi, rien n’a été laissé au hasard, chaque élément a été soigneusement pensé, afin d'assurer un quotidien facile et agréable. Enfin, un garage double électrifié, ainsi qu’une cave complètent l'ensemble. Un appartement clé en main, un lieu de vie idéal, aussi bien pour un couple, une vie de famille, que pour un pied-à-terre Lyonnais d’exception. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,989. 47 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité, Bron Les Essarts au cOEur d’une résidence de standing nichée dans un parc arboré, fermé et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement traversant de 128 m² environ situé en dernier étage, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur Fourvière. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une belle distribution, une luminosité omniprésente et un fort potentiel de valorisation. L’appartement se compose actuellement d’une vaste entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia et un autre grand balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu unique à votre image. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, un véritable atout supplémentaire sur le secteur. Emplacement idéal avec la proximité du tram, métro et bus. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement 3 pièces de 53 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence privée à Pierre-Bénite. Ce bien calme et lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une agréable vue sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs rares : un jardin plein sud, idéalement exposé, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. S'ajoutent une cave, une dépendance / garage de 15 m² sur une parcelle de 200 m². La petite taille de la copropriété garantit tranquillité et intimité, dans un environnement résidentiel recherché. Le logement est à rafraîchir et à aménager selon vos goûts, offrant un beau potentiel de personnalisation. ( combles aménageables) La hauteur sous plafond de 3,20 m apporte un volume agréable et une sensation d'espace. Situation idéale à proximité des écoles (Collège Marcel Pagnol, écoles Paul Langevin, Paul Éluard, Pablo Picasso, Jean Lurçat, Cours La Passerelle) et des commodités. Prix : 169 900 €. Contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations. 04 78 16 82 82 oullins@guyhoquet.com Logement à consommation énergétique excessive.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose dans un ensemble immobilier en cours de division situé avenue Pierre Dumond à Craponne, découvrez ce dernier lot situé au 3e et dernier étage, vendu en l'état de plateau. Ce bien offre une surface de 60 m² habitables, permettant la création d'un appartement spacieux de type T2 ou T3 selon optimisation. L'étage supérieur apporte luminosité et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 60 m² Situation : 3e et dernier étage Vente en plateau (aménagement libre) Compteur individuel pour chaque lot Façade entièrement rénovée dans le cadre de la copropriété Séparation des lots et restructuration globale de l'immeuble en cours Potentiel : Ce lot constitue une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement locatif, avec une grande liberté d'aménagement et une surface confortable pour un dernier étage. Localisation : Craponne Avenue Pierre Dumond, secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Bien vendu en plateau non habitable en l'état. Contactez nous au 06xx69x61xx28x36 ou au 06xx67x11xx22x11.

Arthurimmo brignais vous propose en exclusivité, à lyon 7, ce studio de 12 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, idéalement positionné pour un investissement locatif. Le bien, fenêtre sur cour avec double vitrage pvc, dispose déjà des arrivées et évacuations en place. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de concevoir un espace optimisé selon votre projet. « le + » : petite copropriété de 6 lots seulement, charges faibles, arrivées et évacuations existantes. « le + » : emplacement idéal pour la location étudiante, à deux pas de l'université lumière lyon 2 et du campus omnes education. L'environnement : commerces de proximité et tramway t1 accessibles à pied. Charges de copropriété : 17 euros / mois. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive, n'hésitez pas à la demander en nous contactant au 04 81 91 22 96.

Valdor – elodie lefevre & flavien cottancin écully – résidence les charmilles dernier étage – vue panoramique – fort potentiel au cœur d’une résidence recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce t4 de 80,91 m² carrez, situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l’ouest lyonnais. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure. Baigné de lumière, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue, de trois chambres dont une de plus de 16 m² permettant la création d’une véritable suite parentale, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant un environnement calme et verdoyant. Côté technique : • chauffage au sol collectif et eau chaude collective (chaudière gaz) • fenêtres bois double vitrage récentes • isolation thermique par l’extérieur réalisée • dpe : en cours de réalisation à propos de la copropriété : • résidence avec espaces verts et gardien • 185 lots d’habitation répartis sur 3 bâtiments • aucune procédure en cours proposition d'agencement généré par ia. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez élodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.