Appartement avec cave à vendre à Villeurbanne (69100)

Appartement t3 de 82.86 m² + terrasse + garage villeurbanne - rue racine à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transport (bus, métro à 10min) et écoles. Dans une résidence sympa avec un parc, idéal pour les familles avec jeunes enfants ! Au 2ème étage avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement t3 de 82.86 m². Très lumineux et en parfait état ! Vous vous sentirez bien dans la pièce de vie de 22 m² ouverte sur la terrasse exposée ouest ! Avec vue sur le parc : ) la cuisine est spacieuse : 11 m² et comprend un cellier ! 2 chambres, un dressing, une salle de bain, et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Prix de vente : 265 000 € visite samedi et dimanche compris ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5885. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 555. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 260 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 82.86 m².

Exclusivité, charpennes, cours emile zola, l'agence sandra viricel immobilier à le plaisir de vous présenter ce t4 traversant de 96 m² situé au 7ème étage avec une vue dégagée. Vous serez immédiatement séduits par la taille du séjour, son emplacement central à proximité des commerces et transports (métro b charpennes, tramway et bus), sa luminosité et sa vue dégagée. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 grandes chambres (13,8 m² et 14,1 m²) avec la possibilité de créer une 3ème chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Place de stationnement sécurisée au sous-sol de l'immeuble possible. Cave. Ravalement de façade récent. Charges comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide. Agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement. 1.

À deux pas du futur grand parc du projet BNP, découvrez ce T3 traversant et lumineux de 49,5 m². Il offre deux chambres agréables, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une salle d’eau et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Atout supplémentaire : raccordement au chauffage urbain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Idéal investissement locatif performant ou premier achat. Secteur prisé, à proximité immédiate de l'INSA et des Gratte-Ciel. T3 de 52 m² - Croix-Luizet, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Parking collectif. Ce bien comprend 184 lots de copropriété. Quote-part annuelle moyenne des charges : 882€. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 10 minutes du cours Émile Zola, découvrez ce charmant appartement T3 de 71 m² au sein d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée semi ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien inclut une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

Un appartement prêt à vivre, au cœur d’un secteur stratégique ici, tout a été pensé pour une vie simple, confortable et sans compromis. Ce t4 de 78 m² habitable, entièrement rénové, se situe dans un environnement urbain recherché de villeurbanne, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes lyonnais. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied… ou presque. L’espace de vie offre un beau volume avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, propice aux moments de partage. Les trois chambres permettent d’accueillir une famille, de créer un bureau ou d’adapter les espaces à votre mode de vie. Le confort est renforcé par : * un chauffage au sol au gaz (inclus dans les charges), * des fenêtres double vitrage et volets roulants électriques récents, * une rénovation complète, sans travaux à prévoir. Les vrais atouts au quotidien : ascenseur cave place de parking privative et sécurisée charges maîtrisées incluant eau, chauffage et entretien ? Dpe : c / ges : d ? Prix : 368 000 € un appartement fonctionnel, moderne et clé en main, dans un secteur dynamique aux portes de lyon. ? Contactez l’agence d. S.I. ? ️ 04 78 80 32 40.

Proche des Gratte-Ciel, dans une petite copropriété, appartement cosy avec cheminée et charme de l'ancien. Comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

L'agence immobilier flandin vous propose en exclusivité : situé à villeurbanne au gratte-ciel, à proximité immédiate des commerces et transports en commun (nouveau tramway en bas de l'immeuble), venez découvrir ce bel appartement t5 de 111,31 m². 1 entrée de 16,77 m², 1 cuisine de 13,45 m², 1 pièce de vie de 36,66 m² (possible de refermer pour créer la 4 ème chambre), 3 chambres de 11,95 à 13,45 m² 1 salle d'eau récente de 4,4 m² et 1 wc. Un grand balcon complète ce bien. 1 cave et 1 place de parking sont également inclus. Possibilité d'acheter 1 place de parking en sus, les plus : - appartement traversant,- 4 e étage avec ascenseur- classe énergétique c - huisseries pvc double vitrage récentes, volet roulants électriques récents - proximité immédiate commerces, écoles, transports en commun : futur tramway t6 en bas de l'immeuble. Charges de copropriété comprenant : eau froide / chauffage urbain / entretien jardin / entretien et maintenance de la résidence et de l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez l'agence immobilier flandin au 04 28 87 02 00 1.

À 10mn des Gratte-Ciel et au pied des transports, dans un bel immeuble bien entretenu et sécurisé. Appartement lumineux et traversant, comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové avec goût. Il dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. L’espace nuit comprend 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième. Une agréable terrasse ainsi qu’un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Entre République et Charpennes idéal investisseur (bon rendement en BnB) ou 1 er achat. Dans une petite résidence rénovée, venez découvrir ce magnifique T2 meublé, comprenant un séjour avec une cuisine équipée, une belle chambre avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, wc. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À proximité des écoles, du tramway et des commodités, découvrez ce T4 offrant une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un salon ouvrant sur un balcon. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé à Villeurbanne Gratte Ciel - Rue Paul Lafargue, dans un environnement calme et à proximité immédiate des transports en commun (450 mètres), cet appartement T2 de 51 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier complet et fonctionnel, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni achats complémentaires. Description du bien L'entrée dessert une pièce principale lumineuse, organisée autour d'un espace salon et d'un espace repas. La configuration permet également l'installation d'un coin bureau, apprécié pour le télétravail. La cuisine ouverte est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur et rangements. La chambre indépendante dispose d'un lit double et de rangements. L'ensemble de l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, présente dans le séjour comme dans la chambre. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et des toilettes. Prestations et équipements Surface : 51 m² 1 chambre Climatisation réversible Cuisine équipée Appartement vendu entièrement meublé 1er étage sans ascenseur Bonne luminosité Aucun travaux à prévoir Environnement et accessibilité L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à seulement 7 minutes à pied du métro A, permettant un accès rapide aux principaux pôles lyonnais. Commerces de proximité, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Les gares Part-Dieu et Perrache sont facilement accessibles en transports en commun. En résumé Un T2 clé en main, vendu meublé, bien entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ent. PC) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 935178.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Lumineux, ce bien comprend un salon et une chambre avec accès à la loggia par des portes fenêtres. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave complètent ce bien. Résidence avec ascenseur très bien entretenue et sécurisée. Ce logement est idéal pour un célibataire ou un couple en quête d'un premier achat immobilier. Son atout : Son emplacement à deux pas de l'avenue Henri Barbusse et des transports en commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 407 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : annie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880230776.

À seulement quelques minutes à pied du métro, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T3, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un vestiaire, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux. Cet ensemble s'ouvre directement sur le jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune un cadre propice au repos. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement de cet appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage appréciable pour les vélos, les équipements saisonniers ou les effets personnels. Côté prestations, le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion personnalisée de votre consommation. L'eau chaude est produite par un cumulus, tandis que l'eau froide est collective et comprise dans les charges de copropriété. Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, faisant de ce bien une adresse idéale pour concilier confort, praticité et qualité de vie. Un appartement fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Vous serez séduit par ce dernier étage, par sa clarté et sa vue dégagée. Venez découvrir cet appartement avec un salon agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle d’eau rénovée avec soin. Proche des commodités et des grands axes. Possibilité garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Villeurbanne – secteur astroballe idéal premier achat ou colocation très rentable à seulement 3 minutes à pied du terminus du métro tramway station bonnevay, découvrez ce t3 de 63 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence fermée avec nombreuses places de parking et un beau parc arboré. Appartement à prix très attractif, du fait de rafraichissement à prévoir. 2 versions possibles (voir photos ) : 1/appartement familial avec grande partie vie, cuisine-séjour ouvert et 2 chambres. 2 / appartement aménagé pour une colocation 3 chambres rentable. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(150) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 929441.

À 15 mn du métro 'Carré-de-soie'. Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement, il se compose d'une cuisine avec loggia, donnant sur le salon. Le coin nuit est composé d'une chambre, d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Villeurbanne a deux pas de la place wilson, joli studio de 28 m² avec belle vue dégagée au 8ème et dernier étage d'une résidence de 1994. Il est composé d'une entrée avec interphone et un grand placard de rangement, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec petit balcon orienté ouest, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et wc. Les huisseries sont en double vitrage associées à des volets roulants. Le chauffage est assuré par des convecteurs et l'eau chaude par un cumulus. Garage fermé en sous-sol en sus du prix à 13 000 €. Points forts : belle vue, dernier étage, faibles charges, idéal investisseur. Studio actuellement loué non meublé 545 € hors charges jusqu'au 1er juin 2026. Contact pour les visites : immobilière dabreteau - bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55 copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

Sous offre gratte ciel dans une petite résidence rénovée idéal investisseur ou 1 er achat (accès pmr) venez découvrir ce grand t2 traversant s / n comprenant un séjour avec une cuisine américaine donnant sur une cour, une chambre n une salle d'eau avec wc. Vendu avec 2 caves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement 2 pièces idéal 1ᵉʳ achat ou investissement locatif. Appartement t2 bis de 43 m², entre monchat et grand clément au 4ᵉ / 5 d'une résidence calme (avec ascenseur). Il est à moins de 7' du t4 (balzac) et en face du futur t6. Contactez-moi directement au o7 5o 5o 46 5o. L’appartement dispose : - d'un séjour de 17 m² avec alcôve - d'une cuisine de 9 m² - d'une chambre - d’une salle d'eau - d’un wc séparé. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. L'appartement est disponible, mais nécessite des travaux. Notez qu'il est possible d'en acquérir 2 autres t2 dont un avec de gros travaux. La résidence est sécurisée par un digicode et caméra. Il n'y a pas de travaux de copropriété de prévu. Les charges de copropriétés sont d'environ 50 euros / mois. Le chauffage était au gaz et individuel. La taxe foncière en 2025 s'élevait à 500 euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - cpi adc38012030000244035 - assurance beazley - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202036 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villeurbanne - buers dans résidence au calme, appartement de type 3, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un w. C indépendant, cave et garage en sus. Proximité toutes commodités yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Spacieux T5 avec grande cave et garage fermé – Villeurbanne Dans une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement T5 de 75 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration modulable. Il comprend actuellement trois chambres et un double séjour, avec la possibilité de retrouver une quatrième chambre si souhaité. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, ne compte que quatre étages, garantissant un cadre de vie intime et serein. Les rénovations récentes apportent un réel confort : -Façade refaite en 2018 -Portail sécurisé avec interphone installé en 2023 Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Localisation et commodités : -Bus C3, C8, C11, C17 et C67 à 150 m -Tram T3 à 550 m -Métro A (station Laurent Bonnevay) à 1,3 km -École primaire Albert Camus à 200 m -Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à 300 m -Parc de la Feyssine à 2,5 km, idéal pour les promenades et les activités de plein air Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Grandclément, proche des commerces, des écoles et des transports. Appartement traversant et lumineux composé d'une cuisine et d'un salon donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Double stationnement avec un garage et un parking. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

SOUS COMPROMIS Situé à proximité immédiate du métro Gratte-Ciel, au 2ème étage, dans un immeuble 4 étages, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine avec alcôve, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéalement situé, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Bien rare, sans escalier idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.