Appartement avec cave à vendre à Marseille (13000)

Fiche Id-SIT155961 : Marseille 13014, appartement de type 3, traversant et lumineux, offrant une entrée, un séjour avec balcon, une spacieuse cuisine aménagée avec loggia, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir. Situé au Canet proche de toute commodités (commerce, écoles transport en commun, axe autoroutiers. ) Idéal investisseur, locataire en place jusqu'en 2029. Bien soumis au statut de la copropriété / pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix hors honoraires agence 90000€honoraires à charge vendeur 7000€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 02 / 2024 - Classe-Energie D : 206 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 28 lots - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - sabrina fardella vous propose : marseille 10e – t5 105 m² – 4 chambres – toit-terrasse 70 m² – vue mer – parking situé dans le 10e arrondissement de marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement t5 de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille. Dès l’entrée, un grand dressing apporte un espace de rangement pratique. La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine de 11 m², formant un espace convivial de près de 40 m². Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres en enfilade de 9 à 12 m² et de deux grands dressings supplémentaires. La salle d’eau moderne a été entièrement refaite et les wc sont séparés . À l’extérieur, un toit-terrasse de 70 m² offre une vue panoramique sur marseille, la mer et notre-dame de la garde. Deux balcons de 8 m² et 2 m² complètent les extérieurs. Une cave, un atelier et une place de parking privative complètent le bien.  proche commerces, écoles, crèches, commodités et accès l2. Dpe d – charges : 600 € / mois – taxe foncière : 2 300 € / an la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

' LE FAMILIAL ' Marseille 5 / 10e ARD Logement de Type 3 / 5 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 6 ? étage sur 8, à proximité immédiate du Prado, du Parc Chanot, des commerces, transports et principaux axes routiers. The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 5 offrant un beau potentiel après rafraichissement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement et d'une buanderie, d'un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon fermé ainsi que d'une cuisine indépendante avec sa loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'un placard de rangement et d'un accès à un second balcon fermé. Enfin, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète le bien favorisant le stockage supplémentaire Charges : 199.00€ / mois Taxe foncière de 2400.00€ / An ' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.' Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Sophie Brule vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 49 m² - LUMINEUX - PROXIMITÉ LA TIMONE Bien situé à Marseille, cet appartement de 49 m² expose ses pièces de vie plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux construite en 1960, il bénéficie d'un cadre sécurisé et d'un accès facilité par ascenseur. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-ouest. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. La chambre exposée sud bénéficie également d'une belle luminosité ainsi que d’un accès direct au balcon. Une salle d'eau et un WC séparé finalisent l'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le balcon ensoleillé, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation, d'un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, d'une VMC, de la fibre optique et d'une porte blindée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De Ferla vous propose cette maison de caractère idéalement située au cœur du mythique quartier des Goudes, véritable écrin entre la Méditerranée et le Parc National des Calanques. Dans ce cadre naturel exceptionnel, cette propriété développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, où authenticité, calme et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une magnifique terrasse prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le relief spectaculaire des Calanques, invitant à profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sa cuisine d'été et son four à bois promettent de beaux moments de convivialité après une journée en mer ou à la plage. Particulièrement rare aux Goudes, la propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 160 m² comprenant un grand garage, une cave à vin ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison séduira les amoureux de la mer, de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Émissions de gaz à effet de serre (GES) : À Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Julien Lecluze 06 23 86 71 85 j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à l'organisation de toute visite.

Votre agence Laforet Marseille 4ème vous propose à la vente ce charmant T3 de 60 m², au 3ème et dernière étage, refait à neuf récemment. Situé sur le secteur de Gibbes il dispose d'une vue dégagée avec vue mer, au sein d'une copropriété propre et bien entretenue avec des charges s'élevant à 80€ mensuel comprennant entretien des parties communes, eau froide ainsi que le fond travaux et l'assurance de la copropriété, à proximité des accès autoroutes, commerces ainsi que des transports en commun. Un bien rare car aucun travaux à effectuer (remis à neuf entièrement il y a quelques mois), selon négociation les meubles peuvent être compris dazns la vente. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux loggia, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter M. PYCKHOUT Paul au 07 84 32 07 50 Copropriété de 160 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Résidence Château Saint-Jacques | Appartement T3 de 68 m² Situé au sein de la résidence fermée et sécurisée Château Saint-Jacques, au 2ème / 7 étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 de 68 m². L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, de wc indépendants et d'un grand cellier. Un balcon fermé de 5 m² vient compléter les espaces de vie et est accessible depuis la pièce de vie ainsi que d'une chambre. L'appartement est traversant Sud / Nord. Une cave complète le bien. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude + eau froide. La façade de la résidence a été récemment rénovée. Le stationnement est libre dans la résidence. L'appartement offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Laforêt 4ème arrondissement vous propose en exclusivité ce type 2 de 51 m², au premier étage avec ascenseur, idéalement situé au coeur du quartier des Chartreux, à moins de 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Un atout rare dans le secteur : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon séjour, n d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec placard. Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel : prévoir des travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût et créer un bien à votre image. Charges de copropriété : 280 € / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes et un gardien. Idéal premier achat ou investissement locatif dans un quartier recherché et bien desservi. Pour plus de rensignement, vous pouvez contacter M. PYCKHOUT Paul au O7 / .84 / .32 / .O7 / .5O Copropriété de 1136 lots - dont 346 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

À découvrir à Marseille 13014, cet appartement T3 d'environ 71 m² avec balcon offre un beau potentiel d'évolution en T4. Situé au 5 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur Notre-Dame de la Garde depuis le balcon. L'emplacement est pratique au quotidien : bus, écoles, pharmacie, bureau de poste, marché de fruits et commerces de proximité sont facilement accessibles. L'accès à l'autoroute est également rapide et le stationnement est relativement aisé à proximité. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux, seulement quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour le remettre au goût du jour. Une cave complète le bien. Un appartement intéressant pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fleurex MBUMBA MISSIKU, Tél. : 06 85 37 08 70, E-mail : fleurex.mbumbamissiku@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

MARSEILLE 8ème – POINTE-ROUGE / PASTRÉ Dans le quartier recherché de la Pointe-Rouge, secteur Pastré, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 73,38 m² loi Carrez, situé au 2e étage sur 4. Bénéficiant d’une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et d’une très agréable absence de vis-à-vis, l’appartement offre de belles perspectives de part et d’autre de la résidence. Le séjour, climatisé, s’ouvre sur un balcon offrant une très jolie vue dégagée sur le parc Pastré, avec la mer en perspective. Ce balcon est également accessible depuis l’une des deux chambres. De l’autre côté de l’appartement, la cuisine aménagée bénéficie de sa propre loggia et donne, tout comme la seconde chambre, sur un environnement verdoyant, côté jardin et colline. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par un grand dressing aménagé. Une spacieuse salle d’eau avec double vasque et grande douche, ainsi qu’un WC suspendu indépendant, viennent compléter l’ensemble. Particulièrement confortable, l’appartement a bénéficié d’une isolation complète des murs et plafonds. Il est également équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, d’une porte blindée avec interphone et de la climatisation dans le séjour. Une grande cave est proposée avec le bien. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement en accès libre, un véritable confort au quotidien dans le secteur. Appartement situé au 2e étage sans ascenseur. Informations complémentaires : * Surface loi Carrez : 73,38 m² * Chauffage collectif * Chaudières de la résidence remplacées en 2025 * Façades rénovées en 2018 * Charges : environ 229 € / mois * Taxe foncière : 1 521 € / an * Grande cave * Stationnement libre dans la résidence Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Exclusivité, marseille 8e, vieille chapelle laforêt marseille 8e vous propose en exclusivité ce bel appartement t3 lumineux, idéalement situé au coeur du très recherché secteur de la vieille chapelle, à quelques pas de la mer, des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Une loggia vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable extérieur. Le bien dispose également d'une cave en annexe. Fonctionnel et offrant un beau potentiel, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de marseille. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : romain hamot ? Laforêt marseille 8e ? 06 99 44 80 68 copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Iad France - Camille Blanc vous propose : MARSEILLE 8E PÉRIER — T3 DE 108 m², SÉJOUR DOUBLE, BOX FERMÉ, ASCENSEUR Boulevard Périer, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la station de métro Périer et des commerces de l'avenue du Prado et de la rue Paradis. Cet appartement de 3 pièces développe 108,40 m² au cinquième étage d'une résidence de standing des années 1960, desservie par ascenseur et gardien. Un séjour double traversant de près de 53 m² : La pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant par de larges baies vitrées. Le parquet de chêne massif à point de Hongrie, remarquablement conservé, et les panneaux muraux moulurés donnent à l'ensemble un caractère que l'on rencontre rarement dans les immeubles de cette période. Exposition principale sud, appartement traversant. Deux chambres de 14,9 et 12,6 m² : Desservies par un dégagement entièrement équipé de placards intégrés, elles bénéficient du calme de l'étage élevé. La salle d'eau, récemment rénovée, offre une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et des finitions contemporaines. WC indépendant. Une cuisine indépendante de 9,7 m² : Fonctionnelle et ouvrant sur un second balcon, elle est à remettre à votre goût : l'occasion de dessiner cet espace exactement comme vous le souhaitez, dans un appartement où tout le reste est prêt. Des annexes rares sur le secteur : Deux balcons et une loggia, soit près de 15 m² d'espaces extérieurs. Un box fermé en sous-sol et une cave privative complètent le bien. Le stationnement sécurisé reste déterminant dans ce quartier. Prestations : Chauffage au sol, climatisation réversible au séjour et dans les deux chambres, fibre optique, porte blindée, digicode, interphone, gardien. Un mot sur ce bien : Un T3 de plus de 100 m² avec box, ascenseur et extérieurs à Périer se présente rarement. Il conviendra particulièrement à ceux qui recherchent le volume et le confort d'une maison avec les services de la ville, à pied du métro et des commerces. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement type 5 82 m² 10ème étage votre agence bc immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 5 de 82 m² lc avec un fort potentiel d'amménagement. Il se décompose de la manière suivante : une entrée donnant sur une cuisine séparé, puis un séjour avec salle à manger offrant la possibilité d'une 4ème chambre, une chambre, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est proche de toutes commodités : bus, axe routiers, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée et facultés). Idéal pour un premier achat ou investisseurs. Raffraichissement à prevoir. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Charges trimestrielle : 980€ - taxe foncière : 1985€ bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les propriétaires souhaitent vendre rapidement. Une opportunité à saisir sans tarder ! Découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 4éme étage d'un immeuble de standing, bénéficiant d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par ses beaux volumes et notamment son vaste séjour de 48 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie généreux. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Des prestations de qualité Parquet massif Climatisation réversible gainable Double vitrage Volets roulants électriques Excellent état général Appartement traversant et lumineux Une vente rapide est souhaitée par les propriétaires : ce bien est donc à découvrir sans attendre. Si vous recherchez un appartement familial, élégant, lumineux et immédiatement habitable, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une belle opportunité pour les acquéreurs réactifs ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3955.52 euros.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : PARC DROMEL, 13009. Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud à Marseille- très lumineux. Au cOEur de Marseille, cet appartement vous offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Métro, Tramway et Vélodrome à moins de 5 min à pied. Venez découvrir la copropriété du parc Dromel avec son parc, son stationnement libre en toute sécurité et son gardien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé plein sud. La cuisine séparée équipée, avec sa loggia, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas quotidiens. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec placard offrant un espace de vie privé confortable, et la second avec accès au balcon, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit est séparé par un couloir du salon et les 2 chambres sont séparées par la salle d'eau pour préserver votre intimité. Les équipements sont au rendez-vous avec la présence d'une connexion câble TV, d'un interphone, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. La rénovation est à prévoir, fenêtres. LES DEVIS SONT FAITS. Vous profiterez également des services d'un gardien dans la résidence pour un quotidien facilité et sécurisé. Stationnement libre. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, transports en commun METRO DROMEL, TRAMWAY, commerces, écoles, ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Accès Autoroutes en 5 min ! Possibilité de louer cet appartement 800 euros / mois si projet d'investissement. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Marseille, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet agréable appartement T4 de plus de 71 m², récemment rénové avec goût, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 12 logements. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec un séjour exposé sud-est et une cuisine donnant sur une loggia / buanderie exposée nord-ouest. Une première chambre avec dressing se trouve dans le prolongement du salon. L'espace nuit comprend ensuite deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de double vitrage et offre un environnement calme, à l'écart de la circulation, tout en restant à proximité des transports, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Vous profiterez également d'une grande cave de 9 m² ainsi que d'un stationnement aisé à proximité. À retenir : Surface : plus de 71 m² 3 chambres 1er étage sans ascenseur Appartement traversant Balcon / loggia Cave de 9 m² Double vitrage Charges : 166 € / mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Taxe foncière : 1 200 € Un appartement fonctionnel, lumineux et récemment rénové, idéal pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3341.

Marseille Castellane | Dernier étage, 122 m² et 70 m² de terrasses panoramiques En exclusivité, au coeur de la place Castellane, dans un immeuble emblématique des années 1970 signé par l'architecte Arnaud Heim de Balzac, cet appartement de 130 m² occupe le 10 ? et dernier étage et bénéficie de 70 m² de terrasses offrant des vues panoramiques sur Marseille. L'appartement propose de beaux volumes avec une entrée, un vaste double séjour et une cuisine aménagée, largement ouverts sur une terrasse paysagée. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une suite principale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative offrant une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde. Une troisième chambre, prévue dans la configuration d'origine, peut facilement être recréée. Rénové il y a moins de dix ans, parfaitement entretenu et climatisé, le bien bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol, particulièrement recherchés en centre-ville. La place Castellane, entièrement réhabilitée, offre un cadre de vie privilégié avec transports, commerces, restaurants, marché du Prado et toutes les commodités accessibles à pied. Nous aimons : le dernier étage, les volumes, les 70 m² de terrasses et leurs vues spectaculaires, la qualité de l'immeuble et la rareté d'un parking en plein centre de Marseille. Réf. : NC010826 Prix : 750 000 EUR, honoraires inclus à la charge des vendeurs.

Architecture des années 70 pour cette résidence fermée et sécurisée située dans le secteur de Saint-Just, au coeur d'un agréable parc arboré, qui accueille au 1er étage un appartement de type 3 d'environ 75 m² prolongé par un balcon de 4 m². L'appartement dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, profite d'une vue agréable sur les espaces verts de la résidence et permet d'aménager confortablement un salon et un espace salle à manger. La cuisine indépendante bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur et offre un espace suffisant pour y installer un coin repas. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux lumineuses, ainsi que d'une salle de bains. Le balcon de 4 m² permet de profiter de l'environnement verdoyant et du calme de la résidence. La climatisation déjà présente dans plusieurs pièces apporte un confort supplémentaire. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite une remise au goût du jour mais dispose d'un beau potentiel grâce à ses volumes, sa luminosité, ses nombreuses ouvertures et son environnement résidentiel particulièrement agréable. La résidence, fermée et sécurisée, se distingue par son grand parc arboré, véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités, transports et axes principaux du secteur de Saint-Just. Prix de vente : 227 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 442 EUR / an Charges de copropriété : 187 EUR / Mois DPE : 139 kWh ep / m2. an Classe C GES : 25 kg CO2 / m2. an Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 EUR et 1 600 EUR TTC / an, sur la base des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Agent commercial inscrit au RCS de Marseille no 839 000 718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le 3 ? arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 64 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Implanté au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, il offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Situé au 5 ? étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Un balcon avec vue dégagée, une cave privative ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence viennent compléter le bien. Grâce à sa configuration en T3, sa proximité avec les transports et les commodités ainsi qu'à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, offrant ainsi une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 07 82 53 35 07, E-mail : tarik.alidjra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713.

Appartement t3 traversant de 61 m² -4 balcons- les olives et si c'était votre futur chez vous ? Au coeur du quartier des olives, à proximité de plan-de-cuques et d'allauch, découvrez ce t3 traversant de plus de 61 m², niché au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante, à proximité des commerces de première nécessité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son intérieur moderne et chaleureux. Le séjour de plus de 16 m², exposé plein sud, offre un agréable espace de vie prolongé par un balcon de 8 m² avec vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de nombreux rangements et s'ouvre également sur un balcon. Un couloir spacieux avec de grands placards intégrés mène à l'espace nuit. Côté nuit, deux chambres de 10 m² et de plus de 13 m² profitent chacune d'un balcon et de rangements intégrés. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et une fenêtre. Les wc sont indépendants. Côté confort, l'appartement bénéficie de climatisations réversibles, de volets roulants électriques à commande centralisée permettant leur fermeture simultanée, ainsi que d'un interphone. Dpe c -faible consommation énergétique. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Référence : 11540lz29 copropriété de 125 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Un dernier étage avec une vue à couper le souffle, dans une résidence où il fait bon vivre en famille ! Rare à la vente, cet appartement T4 traversant de 80 m² a tout pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et paisible. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur Marseille, dont vous pourrez profiter chaque jour depuis le séjour et la terrasse exposés plein Sud. Vous disposez de trois chambres, parfaites pour accueillir les enfants ou aménager un bureau. Une cuisine équipée, salle de bains et rangements complètent l'ensemble. Mais le véritable plus, c'est la résidence familiale, arborée et calme dans laquelle les enfants peuvent profiter d'une aire de jeux entourée de verdure, tandis que les parents apprécient le calme et l'ambiance conviviale de la résidence. Et pour faciliter le quotidien : une place de parking privée et une cave sont également incluses. À proximité du métro, du tramway, des bus, des commerces et des écoles, vous profitez d'un environnement pratique pour toute la famille. Un appartement lumineux, une vue exceptionnelle, trois chambres et un cadre de vie pensé pour la famille : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Iad France - Jenny Garet vous propose : Appartement T4 / T5 - La Tour - Résidence des Vieux Cyprès Secteur La Rose, à 5 minutes à pieds de la gare routière et du métro, apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes, ce secteur séduit les familles en quête d'un quotidien à la fois pratique et convivial. Situé au 2ᵉ étage sur 14 étages avec ascenseur, ce spacieux T4 / T5 de 86,23 m² vous accueille dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le salon et le séjour offrent un bel espace de vie où chacun trouvera naturellement sa place, que ce soit pour partager un repas, recevoir des proches ou simplement profiter de moments en famille. La cuisine moderne et indépendante complète harmonieusement l'ensemble ainsi que sa loggia. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres. Un appartement où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants, partager des repas en famille et créer de beaux souvenirs. Il n'attend plus que vous. Contactez-moi pour le visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.83€ par mois (soit 2673.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Garet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520708835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Laforêt des 5 Avenues vous propose à la vente cet élégant appartement situé en plein coeur des 5 Avenues. Au sein d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, découvrez cet élégant appartement de 110 m², entièrement rénové avec goût, ayant conservé tout le charme et l'hautenticité de l'ancien. Traversant et baigné de lumière, il séduit dès l'entrée par ses belles hauteurs sous plafond, ses tomettes et ses volumes généreux. L'espace de vie offre un agréable salon-séjour ouvrant sur un petit extérieur au calme, la cuisine indépendante bénéficie d'une jolie verrière qui apporte luminosité et caractère. Le côté nuit est composée de 2 belles chambres. L'appartement dispose également d'un espace nuit suppléméntaire aménagé en mezzanine pouvant être transformé en 3ème chambre, d'une buanderie et d'un dressing. Pour finir une spacieuse salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. DPE : C Renseignements : 06.1.56.71. 59 Maryline PUECH Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 850.00 euros.

Idéalement situé en étage élevé, ce bel appartement de type 2, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et marseille. Entièrement climatisé et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Le bien dispose également d'un cellier privatif et d'une cave, Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des facultés, écoles, collèges, établissements de santé, centres d'affaires, commerces, transports en commun. Accès rapide aux principaux axes autoroutiers. À pieds, vous rejoignez également le parc national des Calanques de Marseille. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou un investissement locatif; Taxes Foncières : 1047 € Charges mensuelles : 208€20.

Iad France - Clara Faisant vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée, un appartement F4 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'un séjour avec accès balcon, de 3 belles chambres, d'un wc séparé, d'un cellier et d'une salle de bains avec wc. Les + : - Clim réversible - Refait à neuf - Résidence avec Piscine, terrain de tennis, commerces, pharmacie, bibliothèque. - Charges compris chauffage, eau froide, entretien espaces verts, piscine. - Accès trame A direction Vieux port et Blancarde (métro) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.