Appartement avec cave à vendre Gironde (33)

EXCLUSIVITE - Arcachon (33120) — Entre la Basilique Notre‑Dame d'Arcachon et la Jetée de la Chapelle (Croix des Marins), à 50 m du bassin et 500 m de la plage centrale, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié et rare sur le Bassin d'Arcachon. Situé au 3e étage d'une petite résidence parfaitement entretenue et sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un séjour de 17 m² ouvrant tous deux sur une terrasse de 12 m². La terrasse offre une vue dégagée avec un petit aperçu bassin, idéale pour profiter en toutes saisons des journées ensoleillées et de la douceur du littoral. En rez‑de‑chaussée, une place de parking couverte et sécurisée et un cellier complètent le bien, apportant confort et espace de rangement. Produit parfaitement adapté pour un pied‑à‑terre ou pour une exploitation en location saisonnière. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 592304 ).

Proche du centre ville de Gradignan, appartement T4 au sein d'une copropriété avec parc privatif arboré. Cet appartement à rénover vous charmera par son grand espace de vie de près de 35 m² et ses trois chambres avec deux salles d'eaux. Vendu avec une place de parking et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé dans une résidence avec piscine et gardien, T4 duplex avec ascenseur intérieur et terrasse. Il bénéficie également, d'une vue dégagée sur la verdure, d'un aperçu sur le Bassin et d'une cave d'environ 10 m². Parking commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Au pied des commodités, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, appartement de plus de 100 m² habitables sans travaux à prévoir composé d'une belle entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine, espace bureau, 3 chambres, wc indépendants, salle de bains. Le bien est accompagné d'une place couverte et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bordeaux Saint-Genes, superbe appartement de type 4 avec trois chambres et un grand salon attenant à une terrasse d'environ 18 m² donnant sur jardin dans un immeuble de 2004. Cet appartement est cédé avec une place de parking sous-sol et une cave entièrement sécurisé. Tram, commerces, écoles à deux pas de la résidence.

Découvrez ce séduisant appartement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, niché dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités et des écoles. Avec ses 40 m², cet espace allie confort et fonctionnalité. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, la cuisine ouverte qui s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une chambre accueillante. La salle d'eau, bien aménagée, dispose d'une grande douche et de wc séparés. Pour plus de praticité, un cellier indépendant et un local à vélos viennent compléter ce bien. Aucun gros travaux à prévoir : la toiture et l'isolation (rt2012) ont été refaites au cours des deux dernières années. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 581, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 096 397 - greffe de bordeaux) eric paradis-hiaré entrepreneur individuel 06 23 73 23 83 - réf. 921147.

Appartement rénové avec goût – Centre-ville Arcachon Situé au cœur d'Arcachon, dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie idéal à deux pas de la plage (moins de 200 m) et des commerces. Vous serez séduit par : • Un vaste salon lumineux ouvrant sur 3 belles terrasses avec vue dégagée • Une cuisine entièrement équipée • Un agencement fonctionnel et rénové avec soin Deux belles chambres • Un parking privatif en sous-sol • Deux caves pratiques La luminosité exceptionnelle et le confort de cet appartement en font un bien rare sur le marché. Référence agence : 0000.

Charmant appartement de type t2 entièrement rénové avec balcon, cellier et parking. Il est composé d'une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. La pièce de vie et la chambre sont ouvertes sur le balcon. Bénéficiant d'une exposition à l'ouest, l'appartement est baigné de lumière. Un cellier d'environ 3 m² et une place de parking extérieur ouvert complètent ce bien rare sur le marché. À deux pas des transports (bus), des commodités et des espaces verts. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Hosman vous propose cet appartement de 123 m² Carrez situé sur la Rue Guenard à Bordeaux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien offre une grande terrasse de 34 m² et un balcon de 7 m², parfait pour des repas en extérieur. Cette vente sera une vente en cascade. C'est à dire en corrélation avec l'achat de la propriétaire d'un nouveau logement. Pouvant rajouter un mois à la durée classique d'une vente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, orienté ouest, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres confortables, de deux salles de bains et de deux toilettes. Deux terrasses de 30 et 7 m² À cela s'ajoute une cave pratique et un box couvert avec prise électrique, rendant ce bien idéal pour une famille. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. Le cumulus ayant été changé récemment. La taxe foncière annuelle est de 2 360 €. Commodités À proximité immédiate, découvrez de nombreux commerces et restaurants pour satisfaire vos besoins quotidiens. Profitez également des espaces culturels et des infrastructures publiques du quartier. Espaces verts Le Parc Bordelais, célèbre espace vert de la ville, se trouve à deux pas, offrant un cadre naturel et relaxant pour des promenades et activités en plein air. Écoles Le secteur offre plusieurs établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Transports L'appartement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. (2 / 3/33 / 41 / 16) Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1992 et 2000, l'immeuble bénéficie d'un bon entretien et d'espaces communs en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 586 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Secteur Pont de Pierre. Appartement T3 de 83 m² habitables avec vue imprenable sur la Garonne, le pont de Pierre et la place de la Bourse. Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², 2 chambres, salle d'eau et salle de bain, 2 WC. Emplacement rare et prestations de qualité pour ce logement d'exception. Vendu avec cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Environnement calme, à deux pas du tram D et des commodités, secteur Marie Brizard / Jardin Public, découvrez ce lumineux appartement niché au 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Belle vue dégagée, séjour avec accès extérieur, salle de bains et cave Honoraires inclus dans le prix : 7.74%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

-Proche cours Journu Auber- Sur un secteur recherché, à proximité du TRAM et de toutes les commodités, Coup de coeur pour cet appartement en duplex d'environ 109 m² (80. m2 carrez) offrant une superbe vue sur les Chartrons et une belle luminosité. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec plafond haut et sa cuisine ouverte conviviale, une chambre et une salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine faisant office de bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Un garage sécurisé et un cellier agrémentent ce bel ensemble. Une visite s'impose ! Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Dans résidence de standing, bel appartement traversant d'une superficie de 104 m², situé au 4e étage sur 5, avec ascenseur. Garage sécurisé en sous sol, cave. Petite Copropriété de 22 Logements. Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa clarté et son agencement. Une entrée spacieuse ouvre sur un vaste Salon-Séjour très lumineux, climatisé, ses doubles baies vitrées avec moustiquaires donnent sur un balcon filant, sans vis à vis, exposé plein Sud, agrémenté d'un store banne avec détecteur de vents. Une cuisine séparée, équipée, très rationnelle avec un large plan de travail en marbre. Un espace nuit, isolé de l'espace vie est desservi par un couloir avec de part et d'autres de grands placards( étagères et penderies). Trois belles chambres, dont une climatisée avec dressing. Moustiquaires. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC japonais. Un deuxième WC indépendant. Prestations supplémentaires : Hall de l'immeuble sécurisé par un visiophone et BIP pour les résidents. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures en aluminium. Volets roulants électriques télécommandés. Place de parking attribuée dans un garage au sous sol. Chauffage au Gaz collectif. Ses atouts : Très bel emplacement, proche du Parc Bordelais, à quelques pas de la Barrière du Médoc et à 20 minutes à pieds du Centre Ville de Bordeaux. À proximité du Tram D, Bus, Ecoles renommées, infrastructure médicale conséquente, commerces, restaurants. Franchissez le pas, venez visiter cet appartement et vous serez séduits ! PRIX HAI : 514 800 Euros Taxe Foncière : 2084 Euros / an. Charges de Copropriété : 369 Euros par mois incluant le chauffage au Gaz, electricité, eau chaude, eau froide, charges ascenseur, entretien jardins et communs, extincteurs. Le batiment va faire l'objet d'une isolation totale par l'extérieur, ce qui génerera une amélioration du DPE et une réduction des charges de chauffage (entre 11 et 15%). Le cout des travaux est intégralement pris en charge par le vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4428€ soit 369€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Réf. 919415.

Triangle d'or / palais gallien, dans un immeuble pierre de quatre étage, au sommet un lumineux t3 ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, de plain pied, ascenseur, un cellier et une cave boxée. Possibilité d'achat d'une place de parking sécurisé. Rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Charmant T3 bis situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Voltaire, à Talence. Cet appartement lumineux, en excellent état, n'attend plus que vos valises. Il se compose d'un double séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Il dispose également de deux balcons. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un cellier situé au rez-de-chaussée complète ce bien. Référence agence : 2329.

Bordeaux chartrons, résidence récente. Appartement T3 comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur balcon. Deux chambres, salle de bains, wc séparé. Un parking en sous sol et une cave complète ce bien. Calme, lumineux, proche des commerces. Ce bien est climatisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Hosman vous propose ce spacieux 2 pièces de 48 m² Carrez, situé Boulevard du Président Wilson à Bordeaux, au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un joli agencement et d'une excellente exposition est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 000 €. Commodités À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pratiques. Espaces verts Le Parc Bordelais est à quelques pas pour profiter d'un espace de détente verdoyant. Écoles Des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) se trouvent à proximité immédiate, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 2001 et 2010, est en bon état et dispose de parties communes bien entretenues. Un local à vélos est à disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pessac – t3 meublé – spécial investisseur appartement type 3 de 57 m², à rafraichir et déjà loué 927 € / mois en meublé. Il comprend : - séjour lumineux sur balcon exposé sud - cuisine aménagée - 2 chambres - salle d'eau + wc séparé prix : 127 800 € opportunité rare à saisir rapidement ! Référence agence : 997.

Situé dans un quartier calme et proche de la gare. Studio en pierre, au rez-de-chaussée, avec une cave en sous sol venant agrandir ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Bordeaux chartrons, place Paul Doumer. Immeuble en pierre, au 1er étage. Appartement T4 comprenant : Double séjour avec cuisine us équipée donnant sur terrasse. Deux chambres dont une suite parentale et dressing. Salle d'eau, wc séparé. Entièrement rénové avec gout, lumineux, sans vis à vis. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Inoui est un programme de 27 logements situés dans le quartier de la bastide à bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. Inoui est constitué de 20 appartements du t1 au t4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en t3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. Inoui s'associe à engie en développant vertuoz communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins. Unique à bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448.

Dans une résidence sécurisée et ravalée récemment, venez découvrir cet appartement spacieux comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, balcon, cave et pour votre confort un garage double sécurisé en sous sol à 1,5km de la place de Moscou Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez ce magnifique appartement NEUF de 97,96 m² situé à Arcachon avec un jardin et terrasse de 132 m². Ce T4 lumineux comprend trois chambres spacieuses avec chacune un placard, un salon spacieux de 38 m². Il est équipé d'un parking couvert ainsi que d'un cellier. Construit en 2024, il allie modernité et confort. Proposé à 625 000 EUR, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4503.

En exclusivite – appartement libre la teste de buch (bassin d'arcachon), au cœur du centre-ville à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cet appartement t2 avec ascenseur libre de toute occupation, dans une résidence conviviale de 32 appartements très bien entretenue. Situé au 2ème étage, le salon / séjour avec cuisine ouverte donne sur un balcon abrité exposé sud. La partie nuit composée d'une chambre, une salle de bains et un wc viennent compléter l'espace. Le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un local individuel de rangement en rez-de-chaussée. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 917714.

Appartement T3 avec vue dégagée sur le port et le bassin, de 75 m² avec une terrasse, balcon et une loggia de plus de 13 m², et pour compléter ce bien un parking, un cellier et une cave. Proche des commerces, des plages et un accès direct sur le port et les pistes cyclables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.