Appartement calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Le confort d'un appartement clé en main, au calme… À Biganos, dans une petite copropriété de 2004, découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé au 1er étage. En excellent état, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour les fins de journée, de la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une place de parking privative. Son environnement calme, tout en restant proche des commerces avec un accès rapide à l'autoroute, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce coup de cOEur pourrait bien être le vôtre ! Confrères et consOEurs de l'immobilier : je suis convaincue que les plus belles transactions sont celles que l'on réalise ensemble. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Grand Pau vous propose de découvrir ce bel appartement T4 situé dans le quartier recherché des Allées de Morlaàs, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entourée d'un agréable parc arboré. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et nord, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Son vaste balcon-terrasse, accessible depuis les principales pièces de vie, offre un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une famille. Contactez l'Adresse Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 63 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

À vendre la rochelle t1 bis de 31.43 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement se compose : d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Vendu avec locataire en place (loyer mensuel de 600 euros charges comprises). (6.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.00 euros.

Quartier lafond, à la rochelle [17000] dans une résidence au calme et desservie par un ascenseur, votre agence orpi vous propose cet appartement au 3 ème et dernier étage de 88 m² avec une vue imprenable sur la rochelle. Composé d'une pièce de vie de 44 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un balcon de 8 m². Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 8045.

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou pour anticiper un futur emménagement dans un environnement où tout est accessible sans voiture. Un agencement fonctionnel en rez-de-chaussée, facile d'accès. 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou des seniors. Une terrasse privative, un atout rare et très recherché en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. Que vous cherchiez à vous constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats ou que vous prépariez votre future retraite au calme mais proche de tout, cet appartement coche toutes les cases du placement serein. Référence agence : 1890.

Bordeaux Bastide, découvrez ce T3 coup de cœur donnant sur la future coulée verte. Terrasse, prestations soignées et finitions de qualité. Encore sous garantie décennale, cet appartement réunit confort, calme et modernité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Situé dans le quartier des Orangers, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Au 4eme et dernier étage, dans une résidence sécurisée ce T3 se compose d'une entrée, séjour sur balcon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres et d'une salle de bains. Stationnement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans une résidence calme et boisée, studio situé au 3 ème et dernier étage. Balcon exposé Sud. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence en plein coeur de la Teste et au calme, vous serez séduit par ce charmant T3 de 64 m². Très lumineux avec un séjour de 30 m² sur terrasse de 8 m² avec store pour profiter des beaux jours. Il est composé de deux chambres, salle d'eau, cuisine équipée ainsi que d'un parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Musée d'aquitaine / pey berland ! Un havre de paix en plein coeur du bordeaux historique. Superbe appartement type deux pièces en parfait état. Rénové avec goût en conservant le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée ! Lumineux et calme. Plan optimisé : aucune perte d'espace. Dans un immeuble ancien et soigné. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

BORDEAUX CAUDÉRAN. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce ravissant appartement deux pièces de 40 m² dévoile un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute agitation. Situé au premier étage avec ascenseur, dans le bâtiment le plus en retrait de la copropriété, il bénéficie d'un calme remarquable, presque inattendu, tout en restant à moins de 200 mètres des lignes de bus et à proximité immédiate des commerces du centre de Caudéran. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une terrasse de près de 14 m², idéale pour prolonger les beaux jours dans une atmosphère sereine. Un extérieur particulièrement généreux pour un appartement de cette catégorie, qui permet d'imaginer aussi bien un espace repas qu'un véritable coin détente. Soigneusement entretenu, l'appartement séduit par sa distribution aussi harmonieuse que fonctionnelle. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement appréciable. Le séjour, baigné de lumière, et la cuisine indépendante bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Et pour ceux qui rêvent d'un espace plus ouvert et contemporain, l'appartement offre un véritable potentiel d'évolution : la cuisine peut être décloisonnée sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 23 m², conviviale et lumineuse, toujours largement ouverte sur la terrasse. L'espace nuit accueille une chambre confortable avec placard et accès direct à la salle de bains. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement pensé pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent harmonieusement l'ensemble. À quelques pas des commerces et des transports, cette adresse réunit des qualités devenues particulièrement recherchées à Caudéran : une résidence de standing, un environnement préservé, une belle terrasse, du stationnement et la possibilité de repenser l'espace selon ses envies. Un appartement à découvrir tel qu'il est aujourd'hui… et à imaginer tel qu'il pourrait devenir. Et si le véritable luxe était de tout avoir à portée de main, sans jamais entendre la ville ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Au cOEur de Gradignan, T3 / T4 résidence Loustalot : découvrez cet appartement traversant situé au 3ᵉ et dernier étage offrant un environnement calme et verdoyant à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des parcs du Prieuré de Cayac. - entrée avec placards, - séjour lumineux et double (possibilité de 3ème chambre) ouvert sur un agréable balcon offrant une vue est dégagée sur les espaces verts de la résidence. - chambres, orientées au Nord, apportent un confort appréciable pendant les périodes estivales. - cuisine indépendante de plus de 8 m² constitue un véritable atout et offre un bel espace pour les repas du quotidien. + Vous bénéficierez également d'une grande cave privative, d'une place de stationnement privative ainsi que de nombreux parkings visiteurs. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son parc arboré, son court de tennis, son aire de jeux pour enfants et la possibilité de tout faire à pied. Rénovation énergétique votée et payée (comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des garde-corps, l'amélioration de la ventilation, des travaux sur les réseaux de chauffage et de plomberie ainsi que l'isolation des planchers bas.) Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'une résidence durablement valorisée, restera à mettre cet appartement à votre goût et bénéficier d'un beau potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en ville d'Automne avec aperçu mer, cet appartement de type T2 d'une surface de 30 m². Il est constitué d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau / wc et d'un balcon exposé sud-est. L'appartement est situé au calme à l'arrière de la résidence et à proximité de la plage et du centre ville. Parking non attitré à disposition dans la résidence. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Dans petite copropriété et au dernier étage avec ascenseur, T3 lumineux au calme et traversant Est / Ouest avec balcon terrasse. Ils dispose d''une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier, salle d'eau, WC séparé et 2 chambres avec placards. À proximité immédiate des commerces du Bouscat centre, du Tram et des écoles. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Prix FAI : 349 500 euros dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2309.40 euros.

Au centre-ville d'orthez, à proximité immédiate des commodités, avec collège et lycée à pied. Au 3ème et dernier étage, spacieux et lumineux appartement t4 traversant, entièrement rénové avec goût, comprenant une entrée, cuisine équipée neuve donnant sur balcon / loggia avec cellier extérieur, séjour de 28 m² donnant sur balcon avec vue pyrénées, 3 chambres, dressing, salle d'eau et w. C indépendant. Un garage privatif complète le tout. Exclusivite stephane plaza immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à quelques pas des plages de Seignosse et des commerces. Ici, profitez pleinement de l'art de vivre landais, entre océan, forêt de pins et douceur de vivre. L'entrée, dotée de rangements, mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur une végétation verdoyante, véritable écrin de nature préservant votre intimité, idéal pour savourer un moment de détente après une journée à la plage. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, cet appartement est complété par une cave privative, parfaite pour stocker vélos, planches de surf ou équipements de loisirs. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie privilégié, entre océan, nature et authenticité de la côte landaise.

Situé à Arcachon (33120), à l'aiguillon, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé au calme, proche des commodités et de la gare d'Arcachon. Ce charmant appartement de 54 m² (72 m² surface au sol), situé au 2e étage accessible par ascenseur, se compose d'un salon lumineux avec accès à une belle loggia de 15 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De plus, une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Construit en 2024, cet appartement T2 allie modernité et confort. Idéal pour un couple ou un célibataire, il offre des prestations de qualité avec ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. Grâce à sa localisation recherchée et ses équipements pratiques, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux désirant vivre ou investir à Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : ANGOULEME Appartement 2 pièces 39 m². Idéalement située (quartier Victor Hugo) dans une petite copropriété de 14 lots très calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une entrée qui dessert une kitchenette de 6 m² une pièce de vie (salon / séjour / chambre) de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² avec WC. Chauffage électrique, huisseries double vitrage, assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Idéal pour un premier investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Gradignan, à proximité du centre-ville et de ses commerces, cet appartement T4 saura vous séduire par son potentiel. Situé au dernier étage, il se compose d'un double séjour offrant un bel espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que sa grande cave de 10 m² pour le stockage et sa place de parking privative. La résidence offre également un accès à des terrains de tennis privés. Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Les travaux de rénovation énergétique prévues au sein de la résidence ont déjà été votés et intégralement financés par les propriétaires actuels, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À vendre, appartement 2 pièces de 43,32 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2013) dans le quartier calme et recherché du Chemin Long à Mérignac. Ce bien comprend un séjour lumineux de 24,26 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC. Un balcon de + de 7 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par chaudière. L'appartement est en bon état général avec double vitrage et volets roulants. Un parking en sous-sol sécurisé par digicode et portail électrique est inclus. Proximité immédiate des commerces (0,10 km), transports en commun (bus à 4 minutes, tramway à 15 minutes), écoles (École Maternelle Arnaud Lafon à 3 minutes, collège Altéa à proximité), pharmacie, boulangeries, restaurants, supermarchés, et autres commodités. La gare est à 9 minutes, l'aéroport à 3,6 km, et la mer à 37,7 km. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme et bien desservi. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations. Copropriété de 221 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074.00 euros.

Appartement T2 à vendre, idéalement situé au cœur de Mont-de-Marsan, offrant une belle superficie et de beaux volumes. Construit en 1970 et en bon état général, ce logement lumineux comprend une grande chambre confortable, un séjour agréable et une cuisine fonctionnelle. Implanté dans une petite copropriété soignée, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et des transports locaux. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, il propose un cadre de vie pratique en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Ne passez pas à côté de ce T2 au fort potentiel — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Référence agence : 3781.

À seulement 50 mètres du lac d'Aureilhan, dans la résidence sécurisée et très recherchée Les Terrasses du Lac, découvrez cet appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), disponible à partir de septembre 2026. Ouverte toute l'année, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle est sécurisée par un portail automatique avec badge, dispose d'un sens de circulation, de parties communes parfaitement entretenues et de charges de copropriété maîtrisées. L'appartement est vendu avec une place de stationnement PMR, adaptée aux véhicules de grande taille et située à proximité immédiate de la rampe d'accès et est libre de tout bail. L'entrée, spacieuse et abritée, distribue l'ensemble des pièces du logement. Elle comprend également un espace cabine équipé de deux lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis. La chambre, lumineuse et confortable, dispose d'un grand placard. La salle de bains, spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite, offre un bel espace de manœuvre et comprend une baignoire, un meuble vasque et un miroir. La pièce de vie, entièrement meublée, se compose d'un salon avec canapé convertible, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, protégée par une haie végétale, offrant calme et intimité. Ce bien conviendra parfaitement pour : une résidence principale, un premier achat (éligible au PTZ selon les conditions en vigueur), une résidence secondaire, un investissement locatif en LMNP ou en Micro-BIC, ou encore de la location saisonnière grâce à son emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès immédiat à la plage du lac, aux promenades, aux pistes cyclables et à seulement 10 minutes des plages océanes de Mimizan, accessibles également à vélo en toute sécurité. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 612421 ).

Appartement T2 meublé avec terrasse et parking – Résidence Les Terrasses du Lac à Aureilhan À seulement 50 mètres du lac d'Aureilhan et à 10 minutes des plages de Mimizan, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée Les Terrasses du Lac, ouverte toute l'année. Ce bien, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sa proximité immédiate avec le lac. Il se compose de : Une entrée avec accès abrité. Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, canapé convertible, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse couverte exposée Ouest, protégée par une haie végétale et une clôture en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une chambre avec lit double et placard intégré. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. Une place de parking privative. Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec portail automatique et accès par badge. Copropriété parfaitement entretenue. Ouverte toute l'année. Charges de copropriété maîtrisées. Environnement calme et arboré. Un emplacement privilégié À 50 m du lac d'Aureilhan. Accès immédiat à la plage surveillée en saison. Promenade aménagée au bord du lac. Piste cyclable au pied de la résidence. À seulement 10 minutes des plages océanes de Mimizan. Idéal pour : Résidence principale. Résidence secondaire. Premier achat (éligible au Prêt à Taux Zéro selon les conditions en vigueur). Investissement locatif meublé (LMNP ou Micro-BIC). Location saisonnière à fort potentiel. Les + du bien Appartement vendu entièrement meublé et libre de tout bail. Terrasse couverte exposée Ouest Place de parking privative Résidence sécurisée et recherchée Environnement calme entre lac et océan Disponible à partir de septembre 2026 Vous recherchez un appartement prêt à vivre dans un cadre privilégié entre lac et océan ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, entretien piscine, fond Allur, Travaux votés ) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 612439 ).

Bordeaux Chartrons, à deux pas du tram Camille Godard. En fond de cour, au calme, appartement en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre, rénové par architecte. Séjour avec cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, WC séparés et terrasse privative de 15 m². Commerces à proximité. Idéal pour profiter d'un quartier recherché. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Hypercentre, situé dans une rue calme du centre ville, parfait pour profiter de la vie rochelaise à pieds ! Appartement sans aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle luminosité et d'espace, tout en étant au calme proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.1%.