Appartement avec balcon à vendre Gironde (33)

Au coeur du haillan dans une petite copropriété récente de 2013, venez découvrir ce joli t2 de 43 m² au deuxième étage. Côte transports : nous sommes à deux pas de la ligne g (liaison bus rapide vers bordeaux centre) et à 5 minutes du tram a. Côté commerces : boulangerie, pharmacie. Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia exposé est avec belle vue dégagée. Côté nuit : un dégagement qui dessert un wc séparé, une salle de bains moderne et une belle chambre lumineuse de 13.5 m². Place de parking privative, le tout parfaitement sécurisé. Ideal investisseurs, actuellement loué au prix de 634,24€ par mois (577,75€ net + 56,49€ de provisions sur charges). Référence agence : 7461.

À pied des transports et des commerces, découvrez cet appartement T3 dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur un balcon, un grand cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. Deux places de parking sécurisée complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Venez découvrir cet appartement lumineux, de type T4, sans travaux. Comprenant un salon séjour, une cuisine, un cellier attenant. Pour le coin nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Un balcon complète ce bien. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour une famille, proche des commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

T1 BIS, LE Bouscat- Les écus À découvrir sans tarder : magnifique T1 Bis rénové avec vue panoramique ! Idéalement situé au 8ème étage d'une agréable résidence des années 80, aux charges maitrisées. Cet appartement entièrement rénové au goût du jour offre un cadre de vie lumineux, moderne et très pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon baigné de lumière, grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique superbe. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son style contemporain. La salle d'eau, élégante et moderne, est dotée d'une grande douche à l'italienne et de WC. Atout non négligeable : la résidence bénéficie d'un stationnement libre et facile. Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, petits commerces, supermarché, salles de sport, et surtout les transports, avec le tramway à seulement 2 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Cet appartement est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix FAI : 158 000 euros dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 86 lots - dont 62 lots habitation.

Idéalement situé dans le très recherché quartier Gambetta, ce studio de 24 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur deux balconnets. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

DÉCLIC IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T3 en duplex de 72 m² loi Carrez (89 m² au sol), idéalement situé rue Ernest Renan, en emplacement privilégié intra-boulevard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierres de charme bordelais, au sein d'une toute petite copropriété de seulement 2 lots (charges très réduites), cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Description du bien Au premier étage : - Une entrée - Un salon avec cheminée, apportant cachet et authenticité - Une salle à manger avec porte-fenêtre ouvrant sur un balconnet - Un coin cuisine indépendante - Un coin cellier avec cumulus électrique À l'étage : - Un dégagement avec penderie et accès aux combles - Une chambre mansardée avec salle d'eau attenante - Une chambre principale avec penderie - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un dressing La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son orientation traversante Est-Ouest, et s'ouvre sur un balconnet offrant une vue extérieure offrant une vue imprenable sur la végétation. Une rénovation d'ensemble est à prévoir, permettant de moderniser les prestations et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable. Points forts : - Emplacement recherché intra-boulevard – rue Ernest Renan - Immeuble en pierres bordelaises de caractère - Séjour traversant Est-Ouest, lumineux et volumineux - 2 chambres et 2 pièces d'eau à l'étage - Très petite copropriété, charges très réduites Infos pratiques : - Boulangerie et commerces au pied de l'appartement - École maternelle et primaire Saint-Gabriel à 5 min à pied - Ensemble scolaire Assomption Sainte-Clotilde à 10 min à pied - Accès Barrière Saint-Médard à 5 min à pied - Tram D à 10 min à pied Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sophie de Lesdain – DÉCLIC IMMO - 06 81 61 49 99 Réf 2228. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 275 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an.

Découvrez cet appartement de type t1 à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, idéalement situé à mérignac, dans le quartier recherché d'arlac. Avec une surface de 36.26 m², il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bain avec wc, une pièce de vie spacieuse et une petite cuisine aménagée et équipée. L'appartement vient d'être intégralement repeint résidence de bon standing, sécurisée et proche du tram a et des commerces un balcon de 7,5 m² et un cellier viennent compléter ce bien idéal 1er achat ou investisseurs ne manquez pas cette opportunité n'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet merignac pour organiser une visite honoraires 4.79% charge acquéreur (4.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 238 lots - dont 95 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate de Pey Berland, dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de Type 2 comprenant une entrée, un séjour cuisine ouvrant sur un balcon bien exposé. Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Exclusivite - pessac - residence compostelle joli t4 traversant au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue imprenable ! Pièce de vie confortable avec balcon; 3 chambres dont 2 dotées d'un balcon; grande cuisine séparée; buanderie; salle de bains (avec douche + baignoire). Distribution des pièces agréable à travers les 80 m² de ce très bel appartement. La résidence a été classée en 'architecture contemporaine remarquable' ! Le ravalement de façade vient tout juste d'en être réalisé ! Chauffage collectif. Copropriété de 542 lots - dont 542 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Secteur Gallieni, dans un petit immeuble de deux étages en fond d'impasse, venez voir ce T1 avec balcon, vendu loué avec un bail débuté en juillet 2016. La pièce de vie donne sur un balcon exposé est, au calme, et donnant sur l'intérieur de la résidence. Idéal pour faire un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À vendre bel appartement t2 d'environ 49 m² meublé avec grand balcon et parking privé quartier centre ville mérignac dans une résidence récemment ravalée, idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre de mérignac et a seulement quelques pas du tramway, découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur. Proposé entièrement meublé, il se compose; d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Un dégagement avec un grand placard mène a l'espace nuit comprenant une chambre de 15 m² avec vue sur la vielle église, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien rare en hyper-centre. À proximité immédiate : des commerces, cinéma, tramway et toutes les commodités du quotidien. Votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Proche Bordeaux - Au quatrième étage d'une résidence quasi neuve et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel grâce à sa cuisine équipée et aménagée ainsi que son balcon et sa vue dégagée. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Environnement agréable proche commerces et transports en commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bien situé net proche de transport (Tram A), cet appartement vous est proposer avec garage et parking libre sécurisés. Son grand séjour lumineux exposition Sud / Ouest, sa cuisine indépendante, cellier, grande salle d'eau, dressing, loggia fermée. Deux balcons. Le bien possède une climatisation dans le séjour et la chambre principale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Charmant 3 pièces avec vue mer – Arcachon, quartier de l'Aiguillon Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans le quartier très apprécié de l'Aiguillon à Arcachon, à deux pas du port, des commerces et de la plage. Au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (15 lots), cet appartement traversant Nord Sud, lumineux offre une vue imprenable sur la mer et une atmosphère paisible, parfaite pour profiter de la douceur de vivre arcachonnaise. Il se compose d'un salon séjour ensoleillé donnant sur un balcon terrasse avec vue mer, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres, d'une salle d'eau comprenant un meuble sous vasque et d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous disposez également d'un cellier et d'une place de parking privative au rez-de-chaussée. - Vue mer de la terrasse - Quartier vivant et agréable de l'Aiguillon - Copropriété à taille humaine Un lieu idéal pour vivre à l'année, passer vos vacances en bord de mer ou investir dans un pied-à-terre à Arcachon. Informations importantes Merci de prévoir votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour la présentation d'une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PC Eau Electricité entretien espaces Verts parking, Assurance, VMC entretien extincteurs et fournitures ) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 930735.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue dans le secteur de Suzon. Proche des transports, des commerces et à 10 minutes à pied du tram. Cet appartement de type 3 en RDC, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon. Une place de parking aérien complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Exclusivite à cenon, venez découvrir dans la résidence le lion des bastides cet appartement de type 2 d'environ 44,24 m² habitables. Situé au premier étage de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous profitez du balcon sécurisé d'environ 5 m² exposé plein sud. Sur l'arrière de la résidence, vous trouvez un agréable jardin collectif et la place de parking privative sécurisée et couverte. L'appartement est actuellement loué non meublé depuis le 3 janvier 2022 pour un loyer mensuel charges comprises de 690.39 € (638.39 € + 52 € de charges courantes et d'ordures ménagères). Résidence de seulement 3 étages avec ascenseur local à vélo collectif chauffage individuel électrique assainissement collectif fibre optique arrêt du tram a "jean jaurès" à 2 minutes à pied. Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, un seul numéro ne tardez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes + ordures ménagères) : 578€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 931423.

À vendre appartement de type 2 d'environ 31 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 14 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 8,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre appartement de type 2 d'environ 35 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 16 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 11,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme, boulevard godard. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

33200 - bel appartement de 134 m² - grands balcons sans vis a vis a bordeaux cauderan, découvrez ce bel appartement de 134 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition est ouest, il offre un vaste séjour de 50 m² ouvert sur un grand balcon, tandis qu'un second balcon, équipé d'un barbecue, est accessible depuis la cuisine. Il comprend trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. À rafraîchir selon vos envies, il bénéficie également d'une place de stationnement, d'un box fermé de 17 m² et d'une cave. Un bien rare aux beaux volumes, offrant un confort de vie recherché et un cadre idéal pour accueillir votre futur projet de vie. 30 m² de balcons, climatisation, ascenseur, stationnements, a 2 pas de la ligne g. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au coeur de la résidence services ' les jardins d arcadie ' à deux pas du centre de bordeaux, agréable appartement t2 de 38 m² avec grande logge appartement de type 2 situé dans la résidence sénior des jardins d'arcadie d'une superficie de 37,5 m², avec une grande loggia de 10 m² et un cellier. Séjour confortable prolongé par une loggia abritée, une chambre au calme avec placard, une kitchenette fonctionnelle, et une salle d'eau refaite à neuf. Un cellier complète ce bien. Les charges, relativement élevées, comprennent toutefois de nombreux services adaptés aux personnes agées : restauration, présence d'un personnel médical, chauffage, eau chaude et froide, ainsi que diverses prestations de confort. La résidence est en travaux, l'intégralité des parties communes vont être remises aux normes actuelles. Cet appartement peut constituer la résidence principale, un pied à terre ou pourquoi pas un investissement locatif pour plus d'informations, vous pouvez contacter lalanne immobilier au 05 56 24 58 01.

Arcachon – Appartement 3 pièces avec balcons et parking à rénover Situé au cœur d'un quartier recherché d'Arcachon, à deux pas des commerces, et à 5 mn à pied de la plage, cet appartement traversant de 68 m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence, construite en 1976, est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le confort de ce bien au fort potentiel. Les plus : - Appartement traversant lumineux - Double vitrage récent - Deux balcons pour profiter du plein air - Stationnement privatif et cave - Ascenseur - Emplacement recherché à Arcachon à 5 mn à pied de la plage Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Arcachon — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 833.

Grand T2 BIS, Le Bouscat. Superbe T2 BIS pièces de 57 m² idéalement situé au 3ème étage d'une belle résidence, très prisée des années 70. Son emplacement est stratégique au coeur de la barrière du médoc, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et tramway ! Le logement est très bien aménagé : une entrée avec placard de rangement dessert le salon et la partie nuit. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, profitant d'une double exposition SUD et EST avec une sortie sur balcon. La vue est superbe ! Une grande chambre avec dressing et une belle salle de douche rénovée lui confère encore du confort. Un w-c et un parking en sous-sol complète cet agréable logement. Prix FAI : 276 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 278 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement T3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 8 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Hosman vous propose ce T3 de 86 m² situé sur le Cours de la Marne à Bordeaux, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Ce bien se distingue par sa configuration idéale pour de la colocation, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest et son balcon de 4 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un salon accessible directement depuis l'entrée Une cuisine ouverte et équipée Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes privatives Un balcon de 4 m² Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de deux niveaux. Le bien bénéficie du double vitrage et d'une porte blindée. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique. Commodités Le secteur du Cours de la Marne offre un accès rapide aux commerces, restaurants, services et lieux culturels environnants, notamment ceux des quartiers Saint-Jean / Belcier / Carle Vernet / Albert 1er. Des espaces verts situés à proximité permettent de profiter de moments de détente. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 500 mètres, dont une maternelle et un lycée. Transports La gare Saint-Jean est accessible en une minute à pied. La station de tram Saint-Jean (lignes C et D) se situe à quelques minutes de marche, assurant une excellente desserte du secteur. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comprend 5 lots. Le ravalement a été réalisé il y a environ 10 ans et les parties communes, en pierre, sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par an, avec un syndic bénévole. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 8 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au premier étage d'une résidence à taille humaine construite en 2005, ce T2 bénéficie d'un agencement optimal dans un environnement pratique et agréable. Les commerces sont au pied de l'immeuble et la ligne de bus no1 se trouve à deux pas, offrant un vrai confort au quotidien. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon calme. La chambre dispose d'un placard intégré et la salle de bains est accompagnée de WC indépendants. La résidence, récemment ravalée, ne nécessite aucun travaux. Une place de parking sécurisée et numérotée complète l'ensemble. Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. En vente uniquement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01.