Appartement T2 balcon + place parking sécurisée

Situé à Bordeaux Lac, cet appartement T2 offre un cadre de vie dynamique et agréable grâce à sa proximité avec toutes les commodités nécessaires.

La résidence se situe à deux pas des transports en commun (tram C et E, bus 7) et des commerces, restaurants, écoles ainsi que des espaces verts, permettant un équilibre parfait entre vie urbaine et détente.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon avec vue dégagée de 6 m² environ, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours.

De plus, une place de parking couverte et sécurisée lui est attribuée, assurant une facilité de stationnement pour ses habitants ou leurs visiteurs.

À l'intérieur, ce bien de 48 m² propose une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et une salle de bain avec WC.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'intérieur est baigné de lumière naturelle.

Construit en 2018, au 5ème étage d'un immeuble sécurisé, il offre un cadre moderne et fonctionnel pour un confort de vie optimal.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068.