Appartement avec ascenseur à vendre Vendée (85)

Iad France - Aurelie Denais vous propose : Vous rêver de passer vos vacances et vos week-end face à la mer ? Ne cherchez plus ! Cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par son emplacement privilégié. Pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine tout équipé, wc, une salle d'eau et une belle chambre avec un accès sur le balcon. Résidence avec ascenseur, digicode renforce le confort et la tranquillité des résidents. De plus, une place de parking privative vous permet de stationner en toute sérénité. Vendu meublé : prêt à emménager ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 507.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : T3 au 3ème et dernier étage + Terrasse + Parking sécurisé Situé limite pentagone de la Roche sur Yon, ce T3 de 63 m², bâti en 2000 est en parfait état. Il se compose d'une entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie : salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à la baie vitrée qui donne accès à la terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres avec grands placards intégrés. La salle d'eau est équipée d'un emplacement pour machine à laver. Egalement un wc indépendant et une pièce de stockage. Le bien est vendu avec une place de stationnement dans un parking souterrain et sécurisé. L'appartement est actuellement loué. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex d'exception dans résidence de standing – Proche mer et centre-ville Découvrez ce superbe duplex de 2 chambres situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur offrant confort, luminosité et une localisation idéale a deux pas de la mer Points forts de l'appartement : Un espace de vie lumineux : Profitez d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. Agencement optimisé : Une entrée avec placard, grande pièces de vie très lumineuse une salle de bains avec WC pour plus de confort. À l'étage : Un palier desservant 2 chambres cosy et une salle d'eau avec WC intégré. Un cadre élégant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une localisation de rêve : À moins de 100 m de la mer, ce duplex allie le charme d'un appartement urbain à la sérénité du bord de mer. Que ce soit pour profiter de la ville ou des vacances, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et les adeptes du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour une visite  ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1625€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf. 917673.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Lumineux appartement, idéalement placé, à proximité du Haras, situé au 5ème étage d'une moderne résidence, normée BBC. Il dispose d'un hall d'entrée, distribuant un wc indépendant, et la partie vie, avec sa cuisine totalement aménagée et son espace salon, avec une vue dégagée. Vous retrouverez une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau privative. Vous retrouverez en sous-sol une place de stationnement privative. L'eau chaude sanitaire est comprise dans les charges de copropriété ainsi que l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les ordures ménagères. Cet appartement tout confort dispose d'une étiquette énergétique rare, permettant des factures de consommation très faible. Je vous invite à me contacter pour visiter cet appartement rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À vendre – appartement coup de cœur place de la vendée ! ? La roche-sur-yon – centre-ville ? 72 m² bien agencés ? 2 chambres + possibilité de 3 ? Salon & salle à manger lumineux ? Traversant sur parquet ? Cuisine aménagée et équipée ? Salle de bain avec baignoire ? Buanderie pratique ? Cadre de vie agréable ? Cave à vélos ? 6ème étage avec ascenseur sécurisé ? 182 000 € fai ? Emplacement de choix : au pied des commerces, transports et animations du centre. ? Une visite ? Contacte-moi vite, ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au sein d'une résidence de 2014, bel appartement traversant situé en centre-ville, de 3 pièces, comprenant : une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse de 11 m² au sud, deux chambres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau et un WC. Vous accédez au garage au sous-sol avec un ascenseur. Production d'eau chaude incluse dans les charges. Cet appartement offre de bonnes prestations, proche des commerces, beaux volumes, dépenses énergétiques faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - isabelle machuré vous propose : * résidence trianon les sables d'olonne * centre ville : gare, commerces dont marché et criée, port de plaisance, plage accessibles à pied * au 1er étage de cet immeuble de standing sécurisé avec ascenseur datant de 2001 appartement spacieux et lumineux. Sa configuration vous permettra de recevoir en conservant votre indépendance. Le séjour double est agrémenté d'une grande terrasse semi-couverte orientée ouest. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un balcon pour profiter du soleil matinal sur un écrin de verdure. On peut aisément ouvrir ces deux espaces (mur non porteur) pour une grande pièce traversante. Un dégagement permet de dissocier la suite parentale (salle d'eau - wc et dressing ), des deux autres chambres. Une salle d'eau-buanderie et un wc complètent l'ensemble. L'appartement est équipé d'un vidéo-phone et de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol vous trouverez une grande cave et un boxe fermé de 29 m² agréé pmr. Si vous recherchez un appartement où tout est accessible à pieds, confortable et lumineux, ne tardez pas à réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle machuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : à deux pas de la gare et du centre-ville ! Au coeur du quartier recherché de la gare aux sables-d’olonne, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² environ en excellent état, situé au 1er étage d’une résidence récente (2004) avec ascenseur. Vous serez séduit (e) par sa luminosité, sa cuisine aménagée et équipée, son séjour spacieux, sa chambre confortable, sa salle d’eau moderne et son balcon exposé. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, marché, plage et gare à pied ! Résidence calme avec local vélo. Place de stationnement privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Charges faibles. Un bien rare pour un quotidien tout à portée de main. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie roy ei (id 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ideal residence secondaire 'les presidents', à 2 pas des plages et commerces. Appartement t1 bis avec coin nuit, exposé plein sud : hall d'entrée avec placard, séjour avec kitchenette a / e, salle d'eau avec wc. Loggia fermée. Place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Frédéric briard. Les sables d'olonne - quartier la chaume. Appartement de type t4 de 75.40 m² carrez en duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1992 avec ascenseur. Entrée, pièce de vie avec vue mer et phare de l'armandèche, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc. Duplex : mezzanine, chambre et salle d'eau avec wc. Une cave individuelle et un parking. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Charges de copropriété 1900€ / an. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Situé sur le port des Sables d'Olonne, venez découvrir ce studio situé au 1 ? étage d'une résidence avec ascenseur. En parfait état, vous profiterez d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec W. C, un espace kitchenette / bar, et d'une pièce de vie ouverte sur le balcon avec vue sur le port. une cave complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - michael benoist vous propose : dans le pentagone à proximité des hall et des commerces ! Venez découvrir cet appartement de de 59,31 m² avec ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine équipée et aménagée fermée avec une loggia faisant office de buanderie, un dégagement dessert un séjour avec accès à une deuxième loggia, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc, une cave. Le bien dispose d'une porte sécurisée, d'un interphone et de nombreuse places de parking. Charges de 260€ / mois : eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagères et entretiens des parties communes. Un programme de rénovation énergétique est en cour sur la copropriété afin de passer de la lettre f à la lettre b au niveau du dpe. Ces travaux ont pour objectif de diminuer considérablement les charges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 271 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clémence alliot vous propose : magnifique t4 entièrement rénové (fin des travaux prévus en avril 2025) situé dans une résidence de prestige dans le centre ville de la roche sur yon, ce magnifique t4 saura vous séduire par son charme et son élégance. Situé au 5ème étage, il offre une vue dégagée et une parfaite luminositée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour avec cuisine neuve, ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie, exposée sud ouest, dispose d'un accès au balcon qui longe l'appartement. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard donnant accès à trois belles chambres dont une avec dressing. Chacune des chambre dispose de grandes ouvertures. Egalement une salle d'eau double vasque et un wc indépendant. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretient des parties communes ainsi que le contrat avec le gardien de l'immeuble. Les + : - ouvertures neuves pvc double vitrage - isolation améliorée - cuisine neuve blanche et bois (en cours d'installation) - salle d'eau neuve la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael benoist vous propose : appartement 74,50 m² pentagone ascenseur ! Dans le pentagone, proche des hall et des commerces. Venez découvrir cet appartement de 74,50 m²comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec accès à une loggia, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. Une deuxième loggia à coté de la cuisine fait office de buanderie. Le bien dispose également d'une cave, interphone, porte sécurisée et de nombreuses places de parking ! Charges de 300€ / mois : eau, eau chaude, chauffage, ordures ménagères, et entretiens des parties communes. Un programme de rénovation énergétique est en cour sur la copropriété afin de passer de la lettre f à la lettre b au niveau du dpe, ces travaux ont pour objectif de diminuer considérablement les charges. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 265 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Résidence récente -Appartement T3 – Centre d’Aizenay Situé dans le centre d’Aizenay, découvrez cet agréable appartement de 72,68 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (construction 2010), totalement fermée et sécurisée, avec accès PMR. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon couvert de 7,83 m² orienté sud-est, parfait pour profiter des belles journées. Le chauffage est individuel au sol pour un confort optimal. La résidence est équipée de la fibre optique et d’un interphone. Deux places de parking privatives complètent ce bien, ainsi qu'un local vélo commun (fermé). La copropriété est très bien entretenue (ménage des parties communes une fois par semaine), le ravalement de façade est en cours et déjà réglé par le propriétaire actuel. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Bien rare sur la commune d'Aizenay ! Contactez-moi pour en échanger ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier sacre coeur, a 5 minutes des universités, commerces et commodité. Lassez vous séduire par ce bel appartement entièrement rénové : entrée, séjour avec cuisine amnéagée et équipée, coin chambre, salle de bains avec wc, cellier et loggia. Place de parking privative; faibles charges, libre à la vente!

Quartier des Halles – Pentagone, La Roche-sur-Yon 5 pièces – 87 m² – Balcon – Cave – Vue dégagée Idéalement situé en plein centre-ville, dans le quartier des Halles, très proche commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement T5 entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité. Ultra lumineux, traversant, perché au 5e étage (avec ascenseur) d'une résidence de 7 étages, il offre une vue imprenable et un balcon filant pour profiter pleinement de l'extérieur. Rénovation complète réalisée récemment : Électricité neuve, cloisons repensées pour une circulation fluide, cuisine contemporaine entièrement équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, décoration soignée et intemporelle, superbe parquet massif poncé et vitrifié, apportant chaleur et élégance. Parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace : 3 grandes chambres, un dressing, un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cave privée en sous-sol. Atouts majeurs : ? Emplacement central et stratégique, ? Aucun travaux à prévoir, ? Résidence bien entretenue, ? Toutes commodités à pied. Un bien rare sur le secteur offrant confort, standing et qualité de vie au quotidien. Contactez-moi sans tarder pour une visite : ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Hyper centre, appartement 4 chambres de 237 m². À 200 mètres de la Place Napoléon, dans un bel immeuble ne comptant que 2 logements et des bureaux, situé aux 3ème et 4ème (dernier étage) étages, cet appartement hors norme, offre une vaste entrée, une pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m², plein ouest, une cuisine de 15 m² + arrière-cuisine. 4 chambres équipées de salles d'eau privatives de 16 à 45 m² (pièces d'eau comprises). 3 WC indépendants. Balcon de 12 m² au niveau de la chambre principale. Jardin commun aux 3 lots avec accès piétons / vélos par le fond de la copropriété. Prévoir travaux de rénovation. Cet appartement conviendra aussi bien aux adeptes de la vie en centre-ville cherchant une superficie unique qu'à des investisseurs souhaitant optimiser cette surface d'exception en plein centre-ville. DPE en D (chauffage collectif gaz de ville, compris dans les charges, chaudière viesmann récente). N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité LAMY. Dans le centre ville des Sables d'Olonne, idéalement situé proche commerces, gare, ports et à 5min à pied de la grande plage, cet appartement en très bon état situé au 3em étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard desservant un grand séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec wc. Ravalement en cours voté et payé. Un stationnement pouvant être boxé en sous sol de la résidence complète ce bien.

Les sables d'olonne, face mer. Appartement t3 au deuxième étage avec ascenseur. Comprenant; entrée avec placards, séjour avec loggia face mer, cuisine vue mer, sdb moderne, une grande chambre vue mer également et un coin nuit. Une cave. Une place de parking sécurisée. Coup de coeur.

Capifrance immobilier vous informe d'une nouvelle baisse de prix ! (-32432€ / opportunité à saisir rapidement) pour cet appartement type t1 avec loggia de 30,21 m² (carrez) et l'option d'acquisition d'une place de stationnement privative garage au prix de 25000€ (celle-ci dépourvue d'honoraires agence ! ) ; avec double-vue mer, dans un environnement "tous à pied" (commerces / plage / gare / place parking accès ascenseur). Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur (pmr), ce confortable studio entièrement rafraîchi (aucuns travaux à prévoir) et rénové (cuisine récente), dispose de 2 baies; l'une avec balcon couvert intégrant un local rangement (4,10 m² exposé "sud") donnant sur les toits du centre historique côté remblai avec vue mer, et l'autre donnant sur l'entrée du chenal, vue portuaire (quai), exposition "sud-ouest". Les plus de ce studio : son spacieux et lumineux espace vie comprenant le salon / séjour / cuisine aménagée, équipée / couchage équipé + placard de 28,26 m²; son local salle d'eau 1 vasque, bac à douche avec rangements, équipé d'un sèche-serviette électrique avec emplacement lave-linge + wc de 1,95 m². Le point fort de cette acquisition : rare sur le secteur et idyllique ! Vous aurez le privilège de bénéficier d'une place de parking privative type garage (valeur estimative 30000€ / optionnelle sur acquisition). Equipements : ascenseur + élévateur pmr en rdc de l'immeuble, interphone / visiophone récent, menuiseries type baies alu double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel type convecteurs électriques. Pour en savoir plus : à propos de la copropriété, pas de procédé statut provisoire du syndicat (2 derniers rapports d'a. G. Fournis) ; charges prévisionnelles annuelles : 530€. Vous souhaitez investir en toute sécurité (lieux / emplacement / rendement), contactez moi au 06 84 29 20 55 sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + production d'eau chaude) : 530€ soit 44€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 904540.

Iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * Livrable de suite * Vous êtes au 7ème et dernier étage, face à la mer, dans une résidence intimiste de seulement 13 appartements aux vues imprenables. Un accès privatisé par ascenseur qui s’ouvre directement dans le logement. 2 terrasses d’exception : l’une prolonge le séjour, la salle à manger et la cuisine. D’une surface de 28,25 m² environ, elle offre tout le confort au quotidien. L’autre est sur le toit ! Privative à votre appartement, accessible par un escalier intérieur. D’une surface exceptionnelle de 68,15 m² environ, elle offre une vue panoramique. Un subtil dialogue entre luxe contemporain et qualité intemporelle, pensé pour ceux qui veulent vivre la mer, sans compromis. 145 m² environ habitables, pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine A / E, 4 chambres, 2 dressings, 3 salles d'eau, 2 wc. Les prestations : Menuiseries aluminium équipées de volets roulants électrique et de domotique Cuisine équipée et aménagée Carrelage Porcelanosa 120 * 120cm / Parquet dans les chambres Dressing aménagé Pompe à chaleur et climatisation Cave individuelle Garage (possibilité de stationnements supplémentaires) Local à vélo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les sables d'olonne, résidence de haut standing, sécurisée avec digicode. Grand t1 bis comprenant; entrée, salon-séjour, coin cuisine, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Vue dégagée. 4 couchages. Coeur des sables. Entre la plage, les commerces et la gare.

Les sables d'olonne, la plus jolie vue des sables d'olonne. Au 6ème et dernier étage d'une résidence de bon standing découvrez cet appartement t3 d'environ 60 m². Entrée avec placards, séjour salon avec accès terrasse face mer, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave et une place de parking. Depuis la terrasse vous serrez aux premières loges pour les prochaines animations sablaises : spectacles, vendée va'a, grande bordée, feux d'artifice et bien sur le vendée globe. Coup de cur.

Exclusivité lamy. Investissez dans cet appartement situé dans la résidence la grande plage à seulement 300 m de la plage, résidence de tourisme avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par goelia (société gestionnaire) pour un loyer de 3928 / an. L'appartement est équipé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de wc séparés. À 1,5 km de la résidence, vous trouverez toute l'animation du port, commerces, bars et restaurants, casino, cinéma. Renseignez vous auprès de notre agence lamy les sables dolonne.