Saint Hilaire De Riez - Studio rénové en 2026 - 18,16m² + véranda de 4,44m² utiles.

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

86 500 €

3 932 €/m²

1 pièces
Pièces
22 m²
Surface

AscenseurMeubléTerrasseCalme

Description du bien

Exclusivité salvert cabinet conseil à vendre studio joliment rénové de 18,16 m² + véranda de 4,44 m² utiles.

À quelques mètres de la mer, sur la corniche vendéenne, cet appartement est idéal pour votre résidence secondaire.

Une pièce de vie avec sa cuisine aménagée & équipée, une entrée, une salle de bains avec wc, et une véranda donnant sur une terrasse bien exposée.

Idéal pour un investissement locatif.

Un locataire est en place.

Le loyer est de 450 / mois.

Le bail logement meublé est en place depuis avril 2026 et prend fin (avant reconduction tacite) en avril 2027.

Vous pourrez donner congés 3 mois avant l'échéance.

Le locataire en meublé n'a pas de droit de préemption (priorité d'achat) lors de la vente.

À visiter rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Salvert - cabinet conseil - spécialisé dans la stratégie immobilière. 104, rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (11.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 223 lots - dont 160 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 280.00 euros.

Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Annonce publiée le 25 mars 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 86 500 €(3 932 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 932 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 410 € et 570 € par an

Prix dans la région

3 932 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Hilaire-de-Riez indisponible

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Localisation

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Saint-Hilaire-de-Riez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr