Vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad france - jessica lacoste vous propose : appartement vue mer – t2 avec balcon - saint-hilaire-de-riez à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet appartement t2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Son principal atout ? Une agréable vue sur l'océan atlantique, associée à un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral vendéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. L'appartement comprend également une chambre confortable avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Situé dans un secteur recherché de saint-hilaire-de-riez, ce bien permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien. Les atouts du bien : vue mer balcon exposé sud-ouest résidence sécurisée avec ascenseur plage à seulement 200 mètres commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, boutiques, cave, bars, restaurants. ) idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif une belle opportunité pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement de qualité. N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.75€ par mois (soit 489 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Venez découvrir cet appartement de 35.93 m² situé au 4ème ètage d'une résidence en comportant 5. Il est composé de 2 pièces et est entièrement rénové, offrant une vue mer. Situé dans le secteur recherché,"les mouettes" ce bien clé en main vous séduira par ses prestations récentes et son aménagement optimisé. Aucun travaux à prévoir ! Les points forts du bien : -espace de vie : un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon / loggia avec fermetures neuves, idéal pour profiter de la vue en toute saison. -cuisine : une kitchenette moderne, équipée et récente. -coin nuit : une chambre confortable et indépendante. -salle d'eau : une salle d'eau contemporaine et récente. -technique : électricité entièrement refaite à neuf récemment. Informations complémentaires : bien non soumis au dpe (absence de système de chauffage fixe). À visiter sans tarder ! Non soumis à dpe copropiété de 97 lots dont 72 à usage d'habitations. Pas de plan de sauvegarde en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453210- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 110500 euros dont 7500 euros d'honoraires agence soit 7.28 % charge acquéreur, 103 000 euros net vendeur. (7.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 463.8 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emilie milcent vous propose : appartement vue mer – 6ᵉ étage avec stationnement laissez-vous séduire par cet agréable appartement en très bon état situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée sur l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement du panorama. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir : ce bien est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Les atouts : vue mer 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur appartement en très bon état belle pièce de vie lumineuse chambre indépendante salle d'eau et wc séparé place de stationnement privative incluse vendu entièrement meublé cave de 5 m² disponible en supplément selon vos besoins à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111300 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement en bord de mer exclusivité propriétés-privées-camito frédéric a 50 m de la plage, ce rez-de-chaussée surélevé offre confort et vue dégagée. Balcon sud-ouest pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : emplacement : proche plage aménagement : -entrée menant à un salon lumineux -cuisine équipée -chambre avec balcon -salle d'eau. -wc indépendant -idéal pied-à-terre pour escapades côtières. Venez visiter cet appartement séduisant ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 92990 euros. Honoraires 5990 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 87000 euros hors honoraires. Copropriété de 216 lots - dont 130 lots habitation. (). Charges annuelles : 353.94 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 216 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 353.94 euros.

Saint-Hilaire-de-Riez (85270) est une charmante commune balnéaire réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec l'océan Atlantique. Situé à seulement 300 mètres de la plage et proche des commerces de proximité, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la côte vendéenne. Cet appartement T3 rénové de 53 m², construit en 1972, offre un espace extérieur avec un balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée est à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, et un cellier pour un rangement optimal. Le séjour de 20 m², agréable et fonctionnel, est joliment agencé avec une cuisine aménagée et équipée. Vendu meublé, cet appartement offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne. Petite copropriété, appartement bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Quartier des Demoiselles. Appartement lumineux de 39,78 m² carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m² et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Venez découvrir cet appartement de 35.93 m² situé au 4ème ètage d'une résidence en comportant 5. Il est composé de 2 pièces et est entièrement rénové, offrant une vue mer. Situé dans le secteur recherché,"les mouettes" ce bien clé en main vous séduira par ses prestations récentes et son aménagement optimisé. Aucun travaux à prévoir ! Les points forts du bien : -espace de vie : un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon / loggia avec fermetures neuves, idéal pour profiter de la vue en toute saison. -cuisine : une kitchenette moderne, équipée et récente. -coin nuit : une chambre confortable et indépendante. -salle d'eau : une salle d'eau contemporaine et récente. -technique : électricité entièrement refaite à neuf récemment. Informations complémentaires : bien non soumis au dpe (absence de système de chauffage fixe). À visiter sans tarder ! Non soumis à dpe copropiété de 97 lots dont 72 à usage d'habitations. Pas de plan de sauvegarde en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453210- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 110500 euros dont 7500 euros d'honoraires agence soit 7.28 % charge acquéreur, 103 000 euros net vendeur. (7.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 463.8 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence idéalement située à proximité de la mer, découvrez ce studio avec mezzanine d'environ 33 m² au sol (18.04 loi Carrez) 2 ème étage sans assenceur. Il se compose de : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , une mezzanine offrant un espace nuit et du rangement , une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, vasque et WC. Place de parking en aérien. Idéal pied à terre, investissement locative ou premier achat dans un environnement proches des plages et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 100m de l'Océan ce beau studio en rez-de-chaussée de 29.90 m² carrez, avec terrasse de 16 m² pour profiter du soleil et une loggia de 4.35 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de douches, WC indépendant. Place de parking privative. Copropriété de 236 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 248.78 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 7.19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : .89.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .