Appartement 5 pièces à vendre en France

Iad france - laurence gey vous propose : pessac alouette – t4 neuf de 100 m² – terrasse de 48 m² est– tram b à pied à pessac, dans le secteur recherché de l’alouette, découvre ce bel appartement t4 neuf, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement pratique au quotidien. D’une superficie d’environ 100 m², il propose une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une exceptionnelle terrasse couverte de 48 m², exposé sud / est idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur. L’espace nuit se compose de trois belles chambres. L’appartement dispose également d’un cellier, d’une salle de bains avec wc ainsi que d’un second wc indépendant. Situé au deuxiéme étage dans une résidence récente construite en 2024, le bien bénéficie d’un ascenseur, d’un local vélos sécurisé ainsi que de deux stationnements en sous-sol, dont un box fermé. Un emplacement pratique avec le tram b et la piscine cazalet accessible à pied, les commerces du quartier de l’alouette à proximité et des accès rapides vers la gare et la rocade. Venez profitez, immédiatement des prestations d'un logement neuf tout en bénéficiant de frais de notaire reduits. Contacte-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence gey vous propose : pessac alouette – t4 neuf de 100 m² – terrasse de 60 m² – tram b à pied à pessac, dans le secteur recherché de l’alouette, découvre ce bel appartement t4 neuf, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement pratique au quotidien. D’une superficie d’environ 100 m², il propose une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une exceptionnelle terrasse couverte de 60 m², idéale avec une vue dégagée, pour profiter d’un véritable espace extérieur. L’espace nuit se compose de trois belles chambres. L’appartement dispose également d’un cellier, d’une salle de bains avec wc ainsi que d’un second wc indépendant. Situé au premier étage dans une résidence récente construite en 2024, le bien bénéficie d’un ascenseur, d’un local vélos sécurisé ainsi que de deux stationnements en sous-sol, dont un box fermé. Un emplacement pratique avec le tram b et la piscine cazalet accessible à pied, les commerces du quartier de l’alouette à proximité et des accès rapides vers la gare et la rocade. Profitez immédiatement des prestations d'un logement neuf tout en bénéficiant de frais de notaire reduits. Contacte-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie naour vous propose : rare entre cathedrale et mirabeau à 5 mn à vélo de la gare de tours, très agréables volumes modulables pour cet appartement familliale rénové profitant de 2 ou 3 chambres / possibilité d'acquérir un garage fermé dans le bâtiment. Résidence avec ascenseur accessible sans aucune marche ! Vous serez séduits par cet elegant appartement, parfaitement au calme au coeur d'une residence fermée et sécurisée, bâtiment de 3 étages. Pas de voitures au coeur de la résidence, espaces verts privés. Copropriété bien entretenue avec de faibles charges (chauffage individuel au gaz). Ce bien profite d’une large loggia (type terrasse 5,60 m²), il se compose d’une entree avec penderie, d’un double séjour (31 m² environ), d’une cuisine ouverte (avec 2 celliers) 20,50 m² environ et de 2 chambres. Possibilité de créer une 3eme chambre dans la seconde partie du séjour car la spacieuse cuisine + 2 celliers (20,50 m² environ) peut accueillir la salle à manger (voir proposition d'aménagement dans les photos) salle de bains, wc suspendu séparé et placards complètent ce bien. Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz. Local à vélos, secteur particulièrement pratique à 10 mn à pied de la rue nationale, ecoles, collèges, lycées et commerces, accessibles à pied ! Proximité des lieux culturels et de multiples transports en commun ! Aucune nuisance nocturne ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.21€ par mois (soit 1130.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Neuilly - coeur sablons l' agence sadone a le plaisir de vous présenter un superbe appartement dans le prestigieux quartier sablons, exposée plein ouest, en 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien rare sectorisé collège et lycée pasteur saura vous séduire par son élégance et sa localisation exceptionnelle. Il comprend une cuisine équipée, un beau double séjour avec cheminée, sur rue. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements sur-mesure et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Egalement 2 wc. À noter qu'une chambre de service avec point d'eau au 7e étage accompagne cet appartement ainsi qu'une cave en sous sol. Un appartement unique à découvrir sans tarder ! Un bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de neuilly. Mandat n° 12271 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3830€ ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9192.00 euros. Karen meimoun (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 672 368 00013 -.

Contactez Jabbir LALMA - 06 17 03 56 79 pour visiter. Bagnolet – Au pied du Métro Gallieni (Ligne 3). Laissez-vous séduire par ce bien ultra-rare sur le marché ! Niché au cœur de la résidence neuve et haut de gamme (architecture d'inspiration industrielle), ce somptueux duplex aux volumes spectaculaires combine l'esprit Loft contemporain, la sécurité du neuf et un véritable extérieur privé de plus de 100 m² ! 148,27 m² habitables (248,86 m² d'espace de vie total avec l'extérieur) : Un espace de vie pensé pour les familles exigeantes, les amoureux de beaux volumes ou les professions libérales. Un extérieur d'exception (100,59 m²) : Profitez d'une belle terrasse (24,97 m²) prolongée par un grand jardin privatif engazonné (75,62 m²) orienté vers le cœur d'îlot paysager arboré et au calme absolu. Prestations haut de gamme & personnalisées : Parquet dans les pièces de vie / chambres, carrelage grès cérame 60x60 dans les pièces humides, faïence toute hauteur, WC suspendus, volets roulants électriques. Confort du Neuf : RT2012 / BEE +/ BiodiverCity, chauffage urbain, dernières normes d'isolation thermique et acoustique ! Stationnement : Place de parking sécurisée en sous-sol. Vie de quartier : Écoles, collège, marché local, supermarché, théâtre et centre commercial Bel Est à quelques minutes à pied. Cadre de vie : Environnement verdoyant et dynamique à la lisière de Montreuil et Paris 20e.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Quartier résidentiel au calme à Enghien-les-Bains, à seulement deux minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et à cinq minutes à pied des écoles. Depuis la gare, vous arrivez à Paris Gare du nord en 14 minutes, avec un train toutes les 4 minutes environ en heures de pointe. Appartement lumineux et au calme d’environ 95 m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. L’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers, il est en bon état général. Le balcon est au calme. Actuellement il est composé d'un triple séjour de 43 m² environ, il est possible de refermer facilement une partie du séjour pour créer une troisième chambre (proposition en images non contractuelles). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante (avec ouverture possible sur le séjour), d’un triple séjour d’environ 43 m², de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Pour votre confort, l’appartement est classé en catégorie énergétique D. Les charges mensuelles sont de 407€ environ, incluant l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, le chauffage, ainsi que l’eau froide et l’eau chaude. La taxe foncière est de 2 060 € par an environ. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.67€ par mois (soit 4892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Ce Loft à Montry, tout près de Marne-la-Vallée Disney et Magny-le-Hongre, offre 142 m² Carrez. Il se composent de 6 pièces (2 chambres et possibilité de 3-4), une pièce de vie de 62,5 m² salon / séjour, surplombé par une mezzanine, une terrasse ensoleillée de 35 m². La cuisine est aménagée et équipée, une salle de bain / douche, WC séparé, buanderie et garage privatif complètent ce bien rare sur le secteur, en excellent état, prêt à vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 chambres – 105 m² – vendu loué situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence du quartier des lochères à sarcelles, cet appartement traversant de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à l'investissement locatif. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres meublées, une salle de bains rénovée, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des wc séparés. Plusieurs rangements complètent l'ensemble. Son caractère traversant lui apporte une belle luminosité et favorise l'aération naturelle. Le logement bénéficie également de la fibre, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Une location déjà en place l'appartement est actuellement loué meublé dans son ensemble à cinq occupants, réunis au sein d'un bail collectif unique signé par chacun d'eux. Le revenu locatif total s'élève à : • 2 750 € par mois hors charges ; • 500 € de provisions mensuelles pour charges ; • soit 3 250 € par mois charges comprises. Le revenu locatif annuel représente ainsi 33 000 € hors charges, soit 39 000 € charges comprises. Cette organisation locative déjà en place permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite des baux en cours. Un quartier pratique et bien desservi le logement se trouve à proximité du centre commercial les flanades, du marché de lochères, des commerces, des écoles et des différents services nécessaires à la vie quotidienne. Le secteur est desservi par le tramway t5 ainsi que par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre la gare de garges–sarcelles et le rer d. Prix de vente : 163 000 € honoraires inclus. Les documents relatifs à la location, à la copropriété et aux diagnostics pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous, pour obtenir des renseignements complémentaires et étudier cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

Clermont-Ferrand – Fontgiève | Appartement 4 pièces de 93 m² au dernier étage, vue dégagée Au cœur du quartier prisé de Fontgiève, à quelques pas du boulevard Berthelot et de toutes les commodités, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'environ 93 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée desservie par ascenseur. Dès l'entrée, la luminosité et le volume séduisent : un séjour spacieux de 28 m² ouvre sur un environnement dégagé, prolongé par une cuisine indépendante. Le logement se compose également de trois chambres confortables de 11 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée avec espace de rangement. Le parquet, l'excellent état général et l'absence de vis-à-vis en font un lieu de vie particulièrement agréable, prêt à emménager. Situé au dernier niveau, cet appartement profite d'une exposition Nord-Ouest, de la tranquillité des étages élevés et d'une vue dégagée sur la ville. Il conserve pourtant une situation ultra-pratique : transports en commun à moins d'une minute, commerces, écoles, services et administrations à proximité immédiate, gares et grands axes routiers à quelques minutes seulement. Côté annexes, le bien dispose d'un box privatif. La copropriété offre par ailleurs plusieurs prestations appréciées : local à vélos, local à poussettes, fibre optique et accès sécurisé. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus demandés de Clermont-Ferrand. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite. À moins d'une minute à pied des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, services et administrations, le quartier Fontgiève offre un cadre de vie pratique au quotidien. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à distance piétonne : l'école primaire Jean Philippe Rameau à environ 300 m, l'école primaire Supérieure Carcons à environ 400 m, l'école secondaire Amédée Gasquet à environ 400 m également, et l'école primaire Edgar Quinet à environ 500 m. Côté nature et détente, de nombreux parcs et squares se trouvent à quelques centaines de mètres : le parc de Nohanent à environ 200 m, le parc Antoine Menat à environ 300 m, le parc Beaulieu à environ 300 m, le square Amadéo à environ 400 m, le square d'Arménie à environ 500 m, ainsi que le parc arboré du Grand Séminaire à environ 600 m. Ce maillage de parcs et d'écoles illustre un environnement urbain bien desservi, combinant vie pratique et espaces de respiration. Côté budget, la copropriété est bien maîtrisée : les charges réelles représentent environ 200 € par mois, chauffage collectif compris, dont près de 85 % sont récupérables auprès d'un locataire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 810 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Poissy, découvrez ce bel appartement en duplex de 93,30 m² Carrez, avec 4 chambres et 28 m² de terrasses, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2018, sécurisée et calme. Lumineux, fonctionnel et en très bon état général, il offre une configuration confortable et modulable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par une cuisine partiellement ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, bénéficiant notamment d'un plan de travail en quartz. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous accédez directement à une première terrasse de 11 m², orientée sud. Ce premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la seconde terrasse d'environ 17 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. L'appartement profite de rangements optimisés. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète l'ensemble. Écoles, commerces et services sont accessibles à proximité. L'arrêt de bus, au pied de la résidence, permet de rejoindre aisément le RER A. Les axes A13 et A14 sont également rapidement accessibles. Un bien rare à Poissy, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2334 € - Charges de copropriété : 325 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet, avec un souci constant de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAU ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

Une rénovation remarquable au coeur de lisieux, à 3 minutes à pied de la place du marché, ou de la place françois mitterrand, commerces et écoles aux pied de l'appartement, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvre cet appartement, exceptionnel, de 120 m², soit 110 m², carrez, ayant bénéficié d'une superbe rénovation totale, offrant des volumes rares, lumineux et une atmosphère résolument contemporaine. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduira les amateurs de grands espaces traversants. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vaste pièce de vie baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, aux allures de loft, s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 4,40 m², idéalement exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée et un espace extérieur sans vis à vis. Véritable coeur de l'appartement, la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un généreux îlot central, avec cave à vin, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, elle participe pleinement à l'esprit chaleureux des lieux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième en fermant un espace déjà existant. La surprise, ces deux pièces indépendantes supplémentaires complètent ce bien et pourront accueillir, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail, un dressing, un atelier ou encore des espaces de rangement. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont soignées et les équipements récents, notamment, volets roulants électriques, domotique, chaudière gaz de ville neuve, une buanderie. Une cave privative, au rez de chaussée, vient compléter l'ensemble. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires et le stationnement est gratuit au pied de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage en complément. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an, incluant toutes les charges : chauffage gaz et eau. Par son style contemporain, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié en centre-ville, et vue sur la basilique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché lexovien. Un coup de coeur, idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou toute personne souhaitant profiter d'un appartement aux prestations actuelles sans renoncer à la proximité immédiate des services, des écoles et de la gare accessible à pied en 10 minutes. À deux heures de paris, à 25 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer ou honfleur. Mon ressenti : « c'est le genre d'appartement où l'on a envie de rester et de se poser. Sa luminosité, ses volumes et son atmosphère "cocooning procurent un véritable sentiment de bien-être. Un lieu où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre que pour recevoir ses amis. » prix : 299 900 euros honoraires de négociation inclus dpe : c - 73 kwh ep / m² / an / ges : c/ 15 kgéqco2 / m² / an date réalisation diagnostic énergétiques le 08 / 07 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- rare a la vente - belfort 90000 centre ville : un appartement atypique et de grand volume, parfait pour les personnes en recherche d'espace bien d'exception et rare à la vente. Pouvant même être transformé en bureaux professionnels. Idéalement situé, a deux pas de la gare, au premier étage d'un immeuble, cet appartement d'une superficie de 344 m², est constitué : une double pièce de vie d'une surface de plus de 170 m², très lumineuse, comprenant une cheminée, un bar ancien avec dessus en zinc et bien d'autres équipements qui font le cachet de ce bien original. Un grand espace idéal pour la convivialité. Une suite parentale de plus de 55 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec sauna et un wc indépendant. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une deuxième chambre avec son cabinet de toilette. Un espace, actuellement exploité en bureau pouvant faire office de chambre complémentaire. Une troisième chambre-studio, avec entrée indépendante, pouvant être louée. Et encore de nombreux espaces de rangements. Pour compléter la partie habitation : - un spacieux garage avec porte électrique pouvant accueillir de 2 à 3 véhicules. - une grande cave de plus de 50 m². - un espace terrasse à créer à l'abri des regards, d'une surface d'environ 100 m², avec accès depuis l'appartement prix de vente : 239 000 euros, en charges acquéreur de 3.91% du prix du bien hors honoraires soit 9 000 euros - prix hors honoraires 230 000 euros syndic professionnel - pas de procédure en cours - faibles charges de copropriété comprenant : eau, ordures ménagères et assurances de l'immeuble. Consommation énergétique : d 165kwh / m² / an -émission de gaz à effet de serre : d 32co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : entre 4772 et 6456 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021.2022 et 2023 (abonnement compris). Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Agent indépendant pour la sas étés-privées. Com membre agrée - rcs : 838 408 979 belfort - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 838 408 979 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 463093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1418 euros. Valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -.

À découvrir sans tarder : superbe appartement F5 en duplex de 113 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi atypique que séduisant. Situé à proximité immédiate de l'autoroute en direction du Luxembourg et de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal notamment pour les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, volumes et praticité au quotidien. Développé sur deux niveaux, ce F5 propose une organisation des espaces particulièrement agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa très belle et vaste pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, offrant de généreux volumes et un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Le bien dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, un véritable confort au quotidien pour un appartement de cette configuration. Entièrement refait avec goût, cet appartement se distingue par son caractère atypique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une terrasse vient agréablement compléter l'ensemble et offre un véritable espace extérieur. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez également d'une place de parking privative dans un garage fermé. Un bien atypique, élégant et fonctionnel, qui mérite toute votre attention. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3061.

Orléans-fbg bannier - appartement / duplex traversant comprenant de grandes pièces de vie et 3 chambres. Cuisine aménagée. Beaux volumes. Petite copropriété avec faibles charges. Extérieur privatif en rez-de-chaussée et abri de rangement. 15' à pied de la gare sncf les aubrais. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 970718.

Découvrez un lieu de vie singulier avec ce loft d'exception, confidentiel et particulièrement rare sur le marché de Grigny-sur-Rhône, développant 350 m² de surface totale, dont 240 m² habitables, complétés par des espaces à fort potentiel. Situé au cœur de la Cité des Artistes, lieu à part et hors du temps, ce bien bénéficie d'un environnement unique, à l'écart des standards classiques, apprécié pour son identité et son atmosphère. Par son organisation, ses volumes et ses accès, ce bien se rapproche fortement de l'esprit d'une maison : indépendance, générosité des espaces et véritable séparation des zones de vie. Dès l'entrée, la pièce de réception d'environ 80 m² impose immédiatement ses volumes. Hauteur sous plafond, larges ouvertures et luminosité naturelle offrent un cadre à la fois confortable pour une habitation et parfaitement adapté à un usage professionnel. Le bien se distingue par une configuration particulièrement pertinente pour une activité : volumes permettant l'aménagement de bureaux, showroom ou espace de réception circulation fluide facilitant la distinction entre espace privé et espace professionnel accès adapté pour une clientèle ou des collaborateurs Des surfaces complémentaires renforcent encore ce potentiel : une remise d'environ 75 m², idéale pour un espace de travail indépendant, stockage ou atelier un grenier aménageable de 33 m², permettant d'optimiser encore les surfaces selon le projet Cette polyvalence permet d'envisager : une résidence principale avec confort proche d'une maison un lieu de vie avec activité professionnelle intégrée une activité libérale ou bureaux de représentation un projet mixte habitation / professionnel À l'extérieur, une cour paysagée avec bassin décoratif, à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout pour accueillir clients ou collaborateurs dans un cadre agréable. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Un bien atypique et recherché sur Grigny-sur-Rhône, alliant cadre de vie, potentiel et environnement unique. VISITE VIRTUELLE ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Jean-Christophe Bichaud Conseiller immobilier indépendant – Sud Lyonnais Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 943102.

En exclusivité, Bercy Village. Au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Bercy Village, au pied du métro Cour Saint-Emilion (ligne 14) tout en profitant d'un environnement calme. Au septième et dernier étage de l'immeuble, une vaste entrée avec placards s'ouvre sur une première petite terrasse. Un bel escalier mène à une belle pièce de vie de plus de 48 mètres carrés, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Elle bénéficie d'une vue dégagée et se prolonge par une terrasse de 13 m² à l'abri des regards et idéalement exposée sud-ouest. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse dispose d'équipements modernes et d'un agréable espace dinatoire très convivial et familial. Une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. Les chambres sont réparties sur deux niveaux. Le premier accueille deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage supérieur, une suite parentale dispose de se propre salle de bains avec WC. L'ensemble, aménagé avec goût, conjugue luminosité, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Ce bien rare à la vente dispose également de deux places de parking en sous-sol dans la résidence ainsi que d'une cave. Très bon DPE classé C. Nombre de lots de la copropriété : 362, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4372€ soit 364€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 970899.

Appartement 4 pièces avec grande terrasse et parking – En exclusivité En exclusivité, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 20 minutes de Dole, 35 minutes de Besançon et 6 minutes de l'accès à l'autoroute, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. L'appartement se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains spacieuse. Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Un logement confortable et économe en énergie L'ensemble des logements de la copropriété a bénéficié d'une rénovation en 2020, comprenant notamment une amélioration de l'isolation thermique et phonique, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, permettant de bénéficier d'une climatisation agréable en été et d'une chaleur douce en hiver, tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Un bien adapté à différents projets Grâce à ses trois chambres, ses beaux volumes, sa grande terrasse et son stationnement, cet appartement peut parfaitement convenir à une résidence principale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une configuration adaptée à la location. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 969337.

Vous aimez le charme de l'ancien et recherchez un appartement à rénover entièrement selon vos envies ? Mélanie QUEROL vous propose cet appartement de 118 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Oyonnax. Dès l'entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme de l'ancien : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et anciens corps de cheminée. L'appartement dispose actuellement d'une cuisine attenante au salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Ici, il faut toutefois se projeter : une rénovation importante est à prévoir pour redonner à cet appartement tout son potentiel. La salle d'eau est notamment à reprendre entièrement à la suite d'une importante infiltration ayant affecté le plancher. L'installation électrique est à revoir et l'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Certaines menuiseroes seront à changer également. En contrepartie, ses 118 m² et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à son image, tout en conservant les éléments de caractère existants. Et surtout, un véritable atout pour un appartement en ville : le bien bénéficie d'un jardin privatif, ainsi que d'un stationnement privatif. Des travaux de clôture seront à prévoir pour aménager et délimiter correctement l'espace extérieur. Une cave complète le bien. La copropriété se compose de seulement 4 logements et fonctionne avec un syndic bénévole, permettant de conserver de faibles charges de copropriété 198EUR / an. Un appartement qui s'adresse avant tout à ceux qui sauront se projeter et qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, en conservant tout le charme de l'ancien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 985 000 € Pas minimum entre deux offres successives : 10.000 €. À proximité de Montparnasse, au sein d'une résidence de standing construite en 2002, découvrez ce duplex familial situé aux 7e et 8e et derniers étages, offrant un cadre de vie rare à Paris : de beaux volumes, une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, une triple exposition Est / Sud / Ouest et des vues dégagées sur Paris, dont la Tour Eiffel, le tout dans une configuration modulable permettant jusqu'à 4 chambres. D'une superficie de 127,74 m² loi Carrez, l'appartement s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 43 m² en rotonde, dont le volume cathédrale et les larges ouvertures apportent une remarquable sensation d'espace et de lumière. Elle se prolonge directement par une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le ciel et les toits de Paris, avec notamment la Tour Eiffel en ligne de mire. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille actuellement deux chambres et une mezzanine aménagée en bureau, cette dernière pouvant être fermée pour créer une troisième chambre. La configuration et les volumes de l'appartement permettent également d'envisager un aménagement en quatre chambres (plan d'origine avec une chambre en bas), selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet étage. Libre de toute occupation, l'appartement offre un beau potentiel de personnalisation permettant de repenser les espaces et de mettre pleinement en valeur ses volumes, sa lumière et son exceptionnelle terrasse. Les annexes constituent un véritable atout : au 1er sous-sol, deux caves d'environ 2 m² et 3,5 m²; au 2e sous-sol, un emplacement de stationnement PMR ainsi qu'un grand box d'environ 20 m². L'ensemble de ces annexes est inclus dans le prix de départ de 985.000 €. Les + : - Vue Tour Eiffel - Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis - Triple exposition Est / Sud / Ouest - 7e et 8e et derniers étages - Séjour cathédrale de 43 m² - Configuration modulable en 3 ou 4 chambres - 2 pièces d'eau et 2 WC - Nombreux rangements - Box 20 m² + emplacement PMR + 2 caves - Résidence de standing de 2002 - Ascenseur - Proximité de Montparnasse et des transports Un dernier étage aux volumes rares, une terrasse plein ciel de 40 m² et la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres : un bien à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3249€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique ROYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 637 379 Greffe de PARIS) 06 50 51 03 53 (réf. 614649 ).

Au cœur de Dunkerque, face au parc de la Marine et à quelques pas du port de plaisance, LES TERRASSES DU PARC incarnent une nouvelle génération de logements en immobilier neuf à Dunkerque. Signée VINCI Immobilier, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement rare où nature, dynamisme urbain et ouverture sur l'eau se conjuguent au quotidien. Implanté dans un parc paysager de 15 000 m², ce programme immobilier neuf à Dunkerque offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et transports. La gare se rejoint en seulement 2 minutes à pied et la plage en 10 minutes à vélo. Avec son architecture contemporaine élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces prolongés par de vastes balcons ou terrasses. De nombreux logements profitent de vues dégagées sur le parc ou les bassins environnants, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée. Conçus pour allier confort et performance, les appartements disposent de prestations haut de gamme : chauffage au sol, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés et matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif favorisant le bien-être au quotidien. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 grâce à une conception bioclimatique, une végétalisation généreuse et l'installation de panneaux photovoltaïques pour les parties communes. Pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Dunkerque, contactez dès maintenant votre conseiller commercial VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Laforet Marseille 4ème vous propose à la vente ce bien d'exception. Un magnifique appartement type 5 de 150 m² de plain-pied, aucun travaux à prévoir. Situé au premier étage sur quatre avec ascenseur, dans un immeuble de haut standing. Parfaitement situé entre les quartiers du Palais de Justice et de Castellane, sur la rue Paradis, tous les transports et les commerces sont à proximité. Il se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur la suite parentale avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que le salon avec cuisine ouverte de 63 m² et entièrement amménagée et équipée. Un dégagement se situe derrière une paroie vitrée et permets d'accéder aux trois chambres supplémentaires et à la salle d'eau. Pour plus d'information vous pouvez contacter M. PYCKHOUT Paul au O7 / 84 / 32 / O7 / 5O. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour une vraie qualité de vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace confortable pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter d’un intérieur lumineux et agréable. Elle s’ouvre sur une belle terrasse à la forme arrondie, un véritable prolongement du séjour, idéale pour installer un salon extérieur, prendre un café au soleil ou profiter d’un moment au calme en plein cœur de ville.

 L’espace nuit, bien séparé, permet à chacun de trouver sa place avec plusieurs chambres, une suite d’espaces fonctionnels, une salle de bain, une salle d’eau, des rangements, un cellier et un bureau parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

 Ce bien rare combine les avantages d’un grand appartement familial, le confort du neuf, des extérieurs agréables et une adresse particulièrement pratique au quotidien. Ici, tout peut se faire facilement : rejoindre la gare, flâner au centre-ville, profiter des commerces, des restaurants et du dynamisme du quartier Amphithéâtre.

 Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort, une vraie vie de quartier et un bien moderne dans l’un des secteurs les plus attractifs de Metz.

 Avantages du NEUF : 
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Directement en face du CHU de Poitiers je vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 103 m² Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, il bénéficie d'un calme remarquable tout en étant au cœur d'un quartier extrêmement recherché. Il est situé rue Eugéne Landais Les points forts 103 m² habitables, très grands volumes Grande pièce de vie lumineuse. 3 chambres. Loggia. Pas de gros travaux : t Charges raisonnables Place de parking couverte dans un garage indépendant, Un emplacement de premier choix : À moins de 2 minutes du CHU. Proiche du campus des commerces des bus, écoles et toutes commodités. Environnement très calme, en retrait de la rue Secteur extrêmement demandé pour la résidence principale comme pour la colocation étudiante. Réf. 23849 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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