Vente appartement 6 pièces 120 m² Lisieux (14100)
Exceptionnel Appartement - Esprit loft baigné de lumière au coeur de Lisieux -
Une rénovation remarquable au coeur de lisieux, à 3 minutes à pied de la place du marché, ou de la place françois mitterrand, commerces et écoles aux pied de l'appartement, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvre cet appartement, exceptionnel, de 120 m², soit 110 m², carrez, ayant bénéficié d'une superbe rénovation totale, offrant des volumes rares, lumineux et une atmosphère résolument contemporaine. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduira les amateurs de grands espaces traversants. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vaste pièce de vie baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, aux allures de loft, s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 4,40 m², idéalement exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée et un espace extérieur sans vis à vis. Véritable coeur de l'appartement, la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un généreux îlot central, avec cave à vin, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, elle participe pleinement à l'esprit chaleureux des lieux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième en fermant un espace déjà existant. La surprise, ces deux pièces indépendantes supplémentaires complètent ce bien et pourront accueillir, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail, un dressing, un atelier ou encore des espaces de rangement. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont soignées et les équipements récents, notamment, volets roulants électriques, domotique, chaudière gaz de ville neuve, une buanderie. Une cave privative, au rez de chaussée, vient compléter l'ensemble. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires et le stationnement est gratuit au pied de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage en complément. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an, incluant toutes les charges : chauffage gaz et eau. Par son style contemporain, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié en centre-ville, et vue sur la basilique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché lexovien. Un coup de coeur, idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou toute personne souhaitant profiter d'un appartement aux prestations actuelles sans renoncer à la proximité immédiate des services, des écoles et de la gare accessible à pied en 10 minutes. À deux heures de paris, à 25 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer ou honfleur. Mon ressenti : « c'est le genre d'appartement où l'on a envie de rester et de se poser. Sa luminosité, ses volumes et son atmosphère "cocooning procurent un véritable sentiment de bien-être. Un lieu où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre que pour recevoir ses amis. » prix : 299 900 euros honoraires de négociation inclus dpe : c - 73 kwh ep / m² / an / ges : c/ 15 kgéqco2 / m² / an date réalisation diagnostic énergétiques le 08 / 07 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cave
- Grenier
- Ensoleillé
- Meublé
- Terrasse
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 120 m²
- Surface carrez : 108 m²
- Etage
- Duplex
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : Sud/Ouest
- Etat
- Etat general : Bon Etat
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 299 900 € (soit 2 499 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 465270BOSTContacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 5 pièces 194 m²
Un duplex d'exception au coeur de lisieux dès l'entrée dans l'immeuble, l'atmosphère unique du lieu se révèle à travers un hall majestueux. Le sol en mosaïque, les murs en briques rouges et pierres blanches ainsi que l'escalier orné de chimères sculptées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. En montant les marches, vous rejoignez le troisième étage où espace et lumière s'harmonisent avec perfection. Un interieur raffiné où il fait bon vivre l'entrée de l'appartement, accueillante et fonctionnelle, s'ouvre sur un double salon, véritable cœur du duplex, qui se distingue par sa bibliothèque intégrée et le charme de ses poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère chic et cosy. La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour les amateurs de gastronomie. Une vaste salle à manger de 26 m² vous invite à partager des moments conviviaux, entre amis ou en famille, dans un cadre chaleureux. Un dégagement mène ensuite à une élégante salle de bain dotée d'un meuble double vasque et d'une baignoire, tandis que des wc séparés et une remise viennent compléter cet espace de vie bien pensé. L'escalier central, sublimé par son tapis feutré et sa rambarde en verre, vous guide vers l'étage supérieur où le charme opère immédiatement. Une magnifique pièce palière devient un espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies, bureau, coin lecture ou en salle de jeux … trois chambres dont deux de 19 m², aux rangements astucieux, offrent une ambiance intime et chaleureuse. Une salle de douche élégante, équipée d'un meuble simple vasque et de wc, complète cet étage raffiné. Ce bien présente également des atouts qui font toute la différence : - une place de parking privée, un véritable privilège en centre-ville, facilite le quotidien. - une cave privative de 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce duplex rare conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les exigences du confort moderne. Laissez-vous séduire par son cachet, sa douceur de vivre et ses volumes exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sandrine & tony grignola – conseillers immobiliers à lisieux et ses alentours. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2208€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599634 ).
Appartement 5 pièces 143 m²
Coup de cœur assuré pour cet appartement de 143 m² à l'esprit loft, entièrement rénové il y a seulement trois ans, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la sensation d'espace qui caractérisent ce bien. La rénovation, pensée dans un esprit contemporain et chaleureux, a permis de créer un intérieur harmonieux où chaque détail a été soigneusement choisi. La pièce maîtresse de l'appartement est sans aucun doute la très belle pièce de vie, baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Le joli parquet, les matériaux choisis et les finitions soignées lui confèrent une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et intemporelle. Dans son prolongement, une cuisine ouverte entièrement aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise une véritable convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de : • Une belle suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. • Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités. • Une salle de bains commune aux deux chambres, équipée d'une baignoire et d'une douche. • Un cellier, particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'ensemble de l'appartement a été intégralement rénové il y a trois ans, vous permettant de profiter d'un bien sans travaux, avec une décoration actuelle et des prestations particulièrement soignées. LES + • 143 m² habitables • Configuration esprit loft • Entièrement rénové il y a 3 ans • Très belle pièce de vie • Cuisine ouverte • Parquet et finitions soignées • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bains avec baignoire et douche • Cellier • Aucun travaux à prévoir Un appartement rare par ses volumes, sa configuration et la qualité de sa rénovation, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un intérieur avec le charme et les volumes d'un loft. Un bien élégant, généreux et résolument contemporain, prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 969837.