RARE & EXCEPTIONNEL – LOFT EN DUPLEX DE 8 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF (148 M² HAB. / 248 M² UTILES)

Contactez Jabbir LALMA - 06 17 03 56 79 pour visiter.

Bagnolet – Au pied du Métro Gallieni (Ligne 3).

Laissez-vous séduire par ce bien ultra-rare sur le marché !

Niché au cœur de la résidence neuve et haut de gamme (architecture d'inspiration industrielle), ce somptueux duplex aux volumes spectaculaires combine l'esprit Loft contemporain, la sécurité du neuf et un véritable extérieur privé de plus de 100 m² !

148,27 m² habitables (248,86 m² d'espace de vie total avec l'extérieur) : Un espace de vie pensé pour les familles exigeantes, les amoureux de beaux volumes ou les professions libérales.

Un extérieur d'exception (100,59 m²) : Profitez d'une belle terrasse (24,97 m²) prolongée par un grand jardin privatif engazonné (75,62 m²) orienté vers le cœur d'îlot paysager arboré et au calme absolu.

Prestations haut de gamme & personnalisées : Parquet dans les pièces de vie / chambres, carrelage grès cérame 60x60 dans les pièces humides, faïence toute hauteur, WC suspendus, volets roulants électriques.

Confort du Neuf : RT2012 / BEE +/ BiodiverCity, chauffage urbain, dernières normes d'isolation thermique et acoustique !

Stationnement : Place de parking sécurisée en sous-sol.

Vie de quartier : Écoles, collège, marché local, supermarché, théâtre et centre commercial Bel Est à quelques minutes à pied.

Cadre de vie : Environnement verdoyant et dynamique à la lisière de Montreuil et Paris 20e.