Appartement 5 pièces à vendre en Île-de-France

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : À la limite de Romainville, sur l’Avenue Raspail à Bagnolet, découvrez ce spacieux appartement duplex d’environ 120 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Au sein d’un lotissement calme et convivial, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau et d’un cellier, ainsi que d’un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Autre atout majeur de ce bien : le ravalement de l’immeuble a d’ores et déjà été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Il sera donc prochainement réalisé à neuf, sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour les futurs acquéreurs. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! TRAVAUX A PREVOIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wei xi vous propose : paris 16e – jasmin / mozart – 179 m² – art déco – 5e étage – ascenseur – traversant – lumineux – calme – balcon – cave – parking possible dans le secteur jasmin / mozart, à quelques minutes du métro, des commerces, des services et des établissements scolaires, appartement familial situé au calme d’une impasse résidentielle. Au 5e étage avec ascenseur d’un bel immeuble art déco des années 1930, avec gardien, façade et parties communes récemment rénovées. D’une surface de 178,61 m², l’appartement est traversant, lumineux et offre de beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend : - une galerie d’entrée, - un séjour spacieux, - une grande cuisine, - 3 chambres, dont deux de plus de 22 m², - une pièce supplémentaire actuellement aménagée en 4e chambre, - 2 salles de bains, - 2 wc indépendants, - une buanderie. - une cave de 10 m² + un debarras un balcon au calme et une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un parking à proximité. Travaux de modernisation à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’appartement selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angie smith vous propose : cergy (95800) – cergy-saint-christophe – au pied de la gare – 5 pièces avec balcons et un parking emplacement idéal au coeur du quartier de cergy-saint-christophe, à seulement quelques pas de la gare desservant le rer a ainsi que la ligne l, permettant de rejoindre rapidement paris et le quartier d’affaires de la défense. Situé au pied des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché pour toute la famille. Au sein d’une résidence de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu’en 2032, ce bien offre des prestations récentes et un confort moderne. En excellent état général, décoré avec goût et sans aucun travaux à prévoir, il est idéal pour une installation immédiate. Il se compose : • d’une entrée, • d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • d’un accès à un agréable balcon depuis le séjour, • de trois chambres, • d’une salle de bains, • d’un wc indépendant, • d’une suite parentale comprenant une chambre, sa salle d’eau privative ainsi que son propre balcon. • d’une place de stationnement en sous-sol l’appartement offre des prestations modernes et recherchées : fenêtres en double vitrage, volets roulants, installation électrique récente et chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Les + du bien : • gare rer a et ligne l à quelques pas • résidence de 2022 • résidence sécurisée avec ascenseur • appartement familial 5 pièces • suite parentale avec salle d’eau et balcon privatif • cuisine aménagée et équipée • aucun travaux à prévoir • double balcon • une place de parking en sous-sol (possibilité d’en acquérir une deuxième) • prestations récentes et confort moderne • commerces, écoles et transports accessibles à pied •location / colocation possible charges de copropriété : 295€ / mois (chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, entretien des parties communes, ascenseur, etc.) taxe foncière : 2400€ / an vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agathe Pradie vous propose : COURBEVOIE – APPARTEMENT FAMILIAL – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 116,25 m² – PARKING ET CAVE En plein centre de Courbevoie, découvrez cet appartement familial de 116,25 m², situé au 6ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée des années 70, avec gardien et ascenseur. Traversant, grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien adapté à la vie de famille. L’entrée dessert un séjour agréable plein ouest et une cuisine indépendante. La cuisine peut-être ouverte sur le séjour. Du côté est, quatre belles chambres sont desservies par un couloir. Les chambres, sans vis-à-vis, offrent un environnement calme et verdoyant. Chaque chambre dispose d'un grand rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d'un WC indépendants. Deux places de parking en enfilade et une cave complètent ce bien. Un local vélo est également à disposition des résidents. Les charges d’environ 500 € par mois couvrent tous les besoins : le chauffage collectif, l’eau froide, l'eau chaude, l’entretien du bâtiment par un gardien et la sécurité par vidéosurveillance. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement charmant et pratique avec les commerces de proximité de la rue de Bezons, le marché couvert Charras et de nombreux restaurants. L’environnement familial constitue également un véritable atout, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée, notamment les écoles Charles Perrault et Rouget de Lisle, le collège Sainte-Geneviève et le lycée Lucie Aubrac Concernant les transports, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du quartier de La Défense. La gare de Courbevoie (ligne L) se trouve à environ 6 minutes à pied, la station Esplanade de La Défense (métro ligne 1 et RER A) sont accessible en seulement 13 minutes à pied, tandis que le RER E est accessible en 7 minutes à pied et le tramway T2 est accessible en 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, notamment les 175,176, 275,277 et 278, desservent également les environs immédiats, avec un arrêt à seulement 1 minute. Enfin, une station de taxi est présente à l'angle de la rue. Venez découvrir un appartement familial fonctionnel et lumineux aux volumes confortables, idéalement situé à proximité immédiate de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516.67€ par mois (soit 6200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T7 96 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille ou investir dans du locatif, cet appartement en duplex T7 de 96 m² situé à Évry bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Positionné au dernier étage d'une résidence de 7 niveaux (avec ascenseur), il offre calme et hauteur, deux atouts peu courants pour un bien de cette superficie. L'entrée dessert un séjour vaste de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le bien dispose de 5 chambres réparties sur les deux niveaux. L'ensemble est complété par 2 salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins d'un foyer nombreux ou de colocataires multiples. Un balcon accessible depuis le séjour vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. La résidence sécurisée est dotée d'un interphone et d'un gardien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le volume et la luminosité de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 679 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.17€ par mois (soit 4610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE B ? Au pied de Paris et à quelques mètres de la ligne 4, beau loft de 147 m² dans le quartier recherché des écrivains, avec terrasse et place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing au calme absolu, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, en excellent état, spacieux et décoré avec goût, est doté de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une grande pièce de vie de 66 m² (espaces salon et salle à manger) donnant sur une terrasse, d'une cuisine de qualité, ouverte sur le séjour, contemporaine et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une avec un espace dressing et sa salle de douche, d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et de deux wc séparés.   Une place de parking complète ce bien. Belles prestations :   DPE en B, aucun travaux, parquet, double vitrage, plusieurs dressings, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, buanderie, chauffage électrique rayonnant intégré au plafond avec thermostat individuel par pièce. Emplacement idéal : 1. Au pied de Paris et à proximité également des grands parcs pour les amoureux de la nature (Parc de Sceaux, Vallée au Loup) 2. Transports : à 800 m du métro ligne 4 (Barbara), à proximité de la future ligne 15 « Grand Paris Express », de la ligne 13 et du T6, bus.  3. Commerces : au pieds des commerces de proximité, à 600 m du marché, à 700 m de l'avenue de la République, à à 350 m de la Vache noire.  4. Education : à 500 m des écoles et à 230 m du collège et du lycée. 5. Loisirs : à 2 pas du stade, du tennis, de la piscine, à proximité du cinéma, du Beffroi et ses spectacles, de la  médiathèque, des parcs et de la coulée verte pour rejoindre Paris en vélo ou pour aller se détendre au Parc de Sceaux.  6. Economie : à proximité immédiate de toutes les grandes entreprises.  LES PLUS : DPE en B, type loft, terrasse, bien agencé et décoré avec goût, au pied de tous les commerces et de la ligne 4, proche du RER B, de la future ligne 15, de la ligne 14, grande pièce de vie, traversant, cuisine moderne de qualité, terrasse, dressing, buanderie et rangements multiples, parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sectorisation Michelet Beau duplex lumineux avec le charme de l'ancien dans le centre de Malakoff. Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé de Malakoff à deux pas de la Mairie, très beau duplex de 105 m² au 2e et 3e étage d'une résidence des années 30 sécurisée et bien entretenue. Traversant et sans aucun vis-à-vis, ce bien unique, allie parfaitement charme de l'ancien et modernité. Il offre de beaux espaces et une belle luminosité. Au 3ème étage, récemment rénové, vous trouverez l'entrée de l'appartement, une grande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, dont une avec un dressing dédié, une salle de bains avec wc et un espace buanderie. Le deuxième niveau présente deux autres chambres avec chacune des rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau à rafraichir et des wc séparés. Espaces bien optimisés et belles prestations : cheminée, parquet d'origine, double vitrage, cuisine équipée, isolation, salle de douche et salle de bains, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements. 4 caves situées au sous-sol ainsi qu'un cabanon dans la cour complètent ce bien. La copropriété dispose d'un emplacement pour les vélos. Gros travaux de copropriété déjà votés et payés : réfection des caves et ravalement Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d'un grand espace de coworking et des deux tiers-lieux. Transports : à 800 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 900 m de la ligne N, à 1200 m du tramway T3 (Didot), à 1400m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1200 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express. Ecoles et universités : à 400 m des écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès, à 800 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l'EMC (école de cinéma), de l'IRTS, de l'ENS et des universités de Paris sud. Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran, Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE en D - Sectorisation Michelet - Aux portes de Paris et à 500m du métro Malakoff-Plateau de Vanves, dans un secteur recherché de Malakoff en plein cœur du ville, Charme de l'ancien et modernité dans une petite copropriété bien entretenue des années 30. Grand appartement de 5 pièces d'une surface de 101 m² en très bon état, rénové avec goût et doté de belles prestations. Traversant et séjour baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour avec une cuisine ouverte, contemporaine et équipée (30 m²), d'une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, de 3 autres chambres, d'une salle de douche / wc, d'un grand dégagement séparant les espaces jour et nuit. Belles prestations : DPE en D, belle hauteur sous plafond (2m65), parquet en chêne massif, rangement sur mesure, grandes fenêtres, double vitrage, cuisine et équipement de qualité, une SdB et une SdD. porte blindée. 3 caves complètent ce bien et un abris vélo est disponible dans la résidence. Situé dans le quartier le plus prisé de Malakoff, au pied du marché, des commerces, des écoles Jean Jaurès, des universités, du théâtre, du cinéma, des cafés et restaurants, des lieux de coworking et à proximité également de la future ligne 15 Grand Paris Express et de tous les services publics. Sectorisation Lycée Michelet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique 5 / 6 pièces situé au 6 ? et dernier étage, au sein d'une résidence gardiennée, à proximité immédiate du tramway T10. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de nombreux aménagements sur mesure, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Il offre une vaste pièce de vie de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et au calme. L'espace nuit comprend 4 chambres de 9.73- 10.65 et 11.44 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC de 21 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également de nombreux rangements, de deux balcons, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Un bien rare, élégant et entièrement pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un véritable coup de cœur pour ses futurs propriétaires ! Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 572 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

À Meudon (92190) - Appartement de standing, 189 m² (Carrez) et 2 terrasses de 17 m² et 31 m², situé au rez-de-chaussée de « la Maison des Colonnes » construite en 1826. Beaux volumes, hauteur sous plafonds de 3m70, moulures, parquets, cheminées. Composition : vaste salon de 48 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin de 380 m², une salle à manger de 23 m², un bureau / chambre de 17 m², une suite parentale, deux autres chambres, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, une chambre de service, deux salle d'eau, deux WC, une grande cave de 56 m². Emplacement de parking. Charges : déductions fiscales, la maison est classée à l'inventaire du patrimoine historique. La Maison des Colonnes est une élégante villa de style palladien située à Meudon, dans le quartier de Bellevue. Construite en 1826 par l'architecte Auguste Jean-Marie Guenepin, elle fait partie d'un lotissement aménagé sur les terrains de l'ancien château de Bellevue, acquis en 1822 par l'homme d'affaires Achille Guillaume. Elle est entourée d'un parc arboré et comprend également une grotte artificielle, vestige du jardin du château de Bellevue. L'ensemble est inscrit au titre des monuments historiques depuis le 12 juin 1990. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405246737.

Iad France - Christophe Petit vous propose : FONTAINEBLEAU - APPARTEMENT - T6 de 155 m² de plain-pied avec terrasse et 2 patios + 2 PARKINGS extérieurs. Au sein de la résidence existante des Hespérides située en lisière de forêt, Le Cercle des Hespérides réunit 10 nouveaux appartements, du T2 au T6. À proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon, ces appartements proposés à la vente seront vendus entièrement rénovés. Celui-ci, avec ses 155 m² habitables répartis sur un seul niveau, offre un cadre de vie peu courant alliant espace, calme et praticité. La vaste entrée intègre un espace bureau, des placards de rangement ainsi qu'une suite parentale avec accès patio (dressing, salle d'eau et WC). Donnant le ton d'un appartement pensé pour le confort du quotidien, l'entrée dessert naturellement le séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il s'agit de la pièce maîtresse du logement avec ses 39 m², adaptée pour la convivialité car très lumineuse avec ses 2 accès à la grande terrasse privative. Un dégagement distribue ensuite 4 chambres, la salle de bain et les WC indépendants. Les chambres, bien dimensionnées, bénéficiant pour 3 d'entres elles d'un accès direct à l'un des deux patios : le patio 2, commun aux chambres 1,2 et 3, offre 15 m² d'espace extérieur privatif, tandis qu'un second patio dessert la chambre 4.2 places de stationnement en extérieur au sein de la résidence seront vendues avec ce logement. Possibilité d'acquérir des caves en complément. Vous aurez compris que 9 autres lots sont disponibles, venez vers moi afin d'échanger sur votre projet d'acquisition. Les photos en pièces jointes sont les projections réalisées par notre partenaire. Elles sont le reflet de ce que nous allons réaliser. Un cahier des charges est naturellement disponible. La commercialisation s'inscrit dans le cadre d'une vente d'immeuble à rénover (VIR). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446€ par mois (soit 5352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : FONTAINEBLEAU — Dernier étage à fort potentiel (90 m² Carrez / 135 m² au sol) T6 possible En quête d'espace, d'atypique et de sur-mesure ? Découvrez ce T6 sous combles au sein d'une petite copropriété, à façonner entièrement selon vos envies. Les atouts du bien : *Pièce de vie modulable : Un séjour / cuisine de 28 m², extensible à 48 m² en ouvrant sur la pièce attenante. * Volumes & autonomie : Entrée privative dès le R + 1, jusqu'à 4 chambres selon votre projet (bureau, dressing…), chauffage individuel. * Vous préférez plutôt un projet ''clé en man' : Nous avons réalisé un devis travaux détaillé (artisan partenaire) ainsi que les projections 3D qui sont disponibles sur demande. DPE projeté en cours. Un potentiel rare sur le secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chilly mazarin - appartement familial 5 pieces de 92 m² au coeur de la residence les peupliers dans un environnement verdoyant et familial, découvrez ce très bel appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur. Une entrée accueillante, dotée d'un placard de rangement, amène sur l'espace de vie particulièrement lumineux avec salon et salle à manger. Deux portes-fenêtres donnent accès à un balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine séparée, équipée et parfaitement fonctionnelle, est prolongée par un cellier. L'espace nuit propose un dressing très bien aménagé, trois belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Un emplacement de parking réservé complète ce bien. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille : piscine ouverte, courts de tennis, espaces verts et aire de jeux pour les enfants. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique, les parties communes sont en cours de rénovation. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, les transports sont à proximité immédiate avec le tramway t12, et les lignes de bus pour rejoindre les gares. Dpe c, ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 236 000 euros, honoraires : 4,98% charge acquéreur, soit 224 800 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joubert jean-philippe, au 06 46 57 64 47 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joubert jean-philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 847 lots - dont 445 lots habitation. Charges annuelles : 4028 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.

Situé à Maisons-Laffitte, au sein du parc du château, cet appartement de 127,27 m² offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et recherché. Installé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, sa distribution familiale et ses extérieurs agréables. Traversant, il bénéficie de vues dégagées sur la verdure et d'une belle luminosité, notamment dans son double séjour ouvrant sur un balcon côté jardin. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard dessert les différentes pièces et donne une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, composée d'un double séjour, constitue un véritable lieu de rassemblement, prolongé par un balcon qui permet de profiter pleinement du calme environnant. La cuisine est indépendante, ce qui permet une organisation pratique du quotidien et laisse la liberté d'aménager à son goût l'espace repas et la partie réception. La partie nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec un toilette et un placard, offrant un espace intime particulièrement appréciable. Deux des chambres disposent également d'un balcon, apportant une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Une salle d'eau vient compléter l'agencement, ainsi qu'une buanderie, très fonctionnelle pour gérer le linge et le rangement. Les toilettes sont séparées, ce qui est toujours pratique pour la vie de tous les jours. Le confort du quotidien est renforcé par la présence de placards intégrés, d'un interphone et d'équipements appréciés comme les volets roulants électriques. Le sol en parquet massif confère une belle identité à l'ensemble. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage supplémentaires. L'ensemble se situe dans un environnement calme, entouré de verdure, à l'intérieur du parc du château de Maisons-Laffitte. À proximité, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements et de services. L'arrêt de bus Place Marine, à environ 300 m, permet de rejoindre facilement les autres quartiers et les communes alentour. Les familles apprécieront la présence de nombreuses structures pour enfants, comme le Centre de loisirs Cocteau situé à environ 600 m, ou encore plusieurs crèches et structures d'accueil : Les Poussins à environ 700 m, la Crèche Multi-accueil Mon Trésor et la crèche Nursery De La Muette à environ 800 m. Côté scolarité, l'École primaire bilingue Ermitage International School Paris – Primary School Bilingual et l'École School Sainte Marie se trouvent toutes deux à environ 700 à 800 m, tandis que le Collège Jean Cocteau est accessible à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Le cheval se situe à un peu plus de 100 m, et le Parc de Maisons-Laffitte à environ 400 m, offrant de beaux espaces de promenade en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2881 - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz avec des radiateurs - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - portes ouvertes samedi 17 octobre de 14h à 18h uniquement sur rdv - coup de cœur pour ce 5 pièces 89 m² rénové au goût du jour qui a tout pour plaire, grâce à son balcon plein sud en dernier étage, dans une petite résidence familiale avec espaces verts et aires de jeux pour enfants. Il comprend : entrée, séjour avec salle à manger 30 m² sur balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, buanderie, salle de bains et wc séparés, nombreux rangements, cave avec électricité, parking privatif. Belles prestations, avec double vitrage pvc oscillo-battant, baie vitrée alu coulissante, volets roulants motorisés, écran de projection intégré pour vos soirées cinéma : tout pour plaire ! Résidence recherchée avec gardien, proche gare, écoles & commerces. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! Rénovation énergétique en cours payée par les vendeurs : les charges de chauffage vont diminuer de 41,1 % grâce à un nouveau dpe prévu en c ! (copro. 210 lots) (honoraires d'agence à la charge du vendeur) %agence.

Situé au dernier étage d'un immeuble de très grand standing sur la prestigieuse avenue Raymond Poincaré, cet appartement de 400 m² occupe seul l'étage, accessible directement par ascenseur privatif. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et modernité. L'espace de réception, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un calme absolu. La cuisine, discrètement intégrée à l'ensemble, se prolonge harmonieusement avec les pièces à vivre. Les quatre chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, dans une atmosphère sereine et raffinée. L'agencement a été pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Situé au 40ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, ce superbe appartement de 5 pièces bénéficie d'une vue panoramique entièrement dégagée sur tout Paris et d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son étage élevé, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et d'une vue spectaculaire sur Paris.

EXCLUSIVITE - Rue de l'Assomption. À quelques mètres du Jardin du Ranelagh, à proximité des commerces et des métros Ranelagh et Jasmin ligne 9 dans un environnement calme et résidentiel, bel appartement de réception de 155,70 m² traversant au cinquième étage avec ascenseur et un balcon de 15 m² exposé sud avec vue dégagée. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble avec accès direct par ascenseur. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le séjour de 47 m² peut être facilement agrandi ou réduit selon les besoins, permettant différentes configurations familiales de 3,4 ou 5 chambres. Il comprend actuellement une belle entrée, un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée avec la possibilité de prendre ses repas à 5,3 chambres (dont une de 19 m² avec balcon et une de 17 m²), une salle de bain, deux salles d'eau et quatre toilettes dont un indépendant. De très nombreux rangements, des volets et des stores électriques. Un studio (avec une entrée indépendante) a été réuni avec l'appartement mais peut-être facilement séparé si on le souhaite. Appartement en bon état général, quelques travaux de rafraichissement permettront de le personnaliser. Une cave complète ce bien. Charges comprenant gardien, chauffage et eau. Croquis joint. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11206€ soit 933€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 972676.

Devenez propriétaire de votre appartement neufs à Saint-Germain-en-Laye ! C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Germain-en-Laye et concrétiser votre projet immobilier !

Iad france - david partouche vous propose : au quatrième étage d'une résidence calme et arborée de chilly-mazarin, cet appartement rénové, de 5 pièces de 94 m² environ comprend : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposition sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bains ainsi que quatre chambres, dont une avec son point d'eau privatif. Rangements présents dans l'appartement ainsi qu'un dressing privé. Proche de toutes commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, primeur. ), l'immeuble dispose d'un ascenseur. La fibre optique est présente dans l'appartement. Fenêtres en double vitrage avec isolation thermique et phonique. Deux gardiennes dans la résidence. À quelques pas du parc du château ainsi que la mairie de chilly-mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) avec un accès aux bus de la ville (297,299, 399,492). Les bus desservent : gare rer massy / juvisy-sur-orge / rer antony / longjumeau et morangis / porte d'orléans (paris 14è) a disposition avec le bien, un espace individuel sous forme de cellier et en extérieur, une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement à rénover - 5 pièces - Neuilly-sur-Seine A Neuilly-sur-Seine sur l'île de la Jatte, cet appartement de 110 m² offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie. Idéalement positionné au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1974, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de concevoir un espace à votre image. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des prestations de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une porte blindée, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un gardien. De plus, le chauffage et eau chaude sont assurés par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec des radiateurs. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement peut accueillir une grande famille et être transformé en un espace design et moderne. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une cuisine indépendante offrent des possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À noter que les travaux de ravalement et balcons sont achevés en septembre 2025. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent roy vous propose : saint-ouen-l'aumône – quartier liesse – découvrez l’espace et le confort d’une maison dans ce magnifique duplex de 109 m² avec sa terrasse de 16 m² plein ouest. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles : 100 m de la ligne c (porte maillot en 41 min) et de la ligne h (paris-nord en 35 min), avec un accès rapide à la n184 et à l'a15 et à seulement 5 min à vélo de la coulée verte. Aucun travaux à prévoir. Il est situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2003, sécurisée, avec ascenseur, jardins en cour intérieure, parfaitement entretenue et au calme. Développé sur deux niveaux avec de beaux volumes, il se compose : - au rez-de-chaussée d’une entrée de 7 m², d’un salon de 19 m² et d’une salle à manger de 10 m² ouverts sur un balcon-terrasse de 16 m², d’une cuisine équipée de 7 m², d’une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé. _ au 1er étage : un grand palier et couloir desservant une chambre de 11,5 m², une chambre de 12 m², une lumineuse mezzanine aménageable (bureau, chambre ou espace de loisirs), une salle de bain, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés dans chaque espace. Cette très résidence haut de gamme et soignee est sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance. Elle est raccordée à la fibre optique et au chauffage urbain. Le charme et beauté des parties communes vous séduiront. Deux places de parking sécurisées, dont une couverte, agrémentent ce bien. Les + posez vos valises : lumineux, refait avec goût, terrasse exposée ouest pour bénéficier des couchers de soleil, quartier recherché et confort d'une maison garanti. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet airbnb, à seulement 35 min de paris. Preparez-vous, le coup de cœur va opérer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : APPARTEMENT F5 DANS RÉSIDENCE FERMÉE, 4 CHAMBRES, NOMBREUX RANGEMENTS, PARFAIT ÉTAT Rare sur le marché, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence tranquille et où il fait bon vivre, cet appartement vaste et lumineux, se distingue par son excellent état et sa rénovation récente. Il comprend une entrée fermée avec placards, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que 4 CHAMBRES. L’une d’elles a été créée par la fermeture d’une partie du salon et dispose d’un placard intégré. Elle peut facilement être supprimée afin de retrouver un séjour plus spacieux. Un dégagement avec placards dessert les trois autres chambres, une salle d’eau moderne avec douche et espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie de prestations de confort : fenêtres double vitrage, volets roulants aluminium, parquet avec isolant phonique. Une place de stationnement extérieur complète le bien. La résidence a bénéficié de travaux importants en 2025-2026 : isolation thermique par l’extérieur, ravalement, réfection toiture, installation nouvelle VMC, rénovation des sols et peintures des parties communes, interphone et boîtes aux lettres changés. Ces travaux contribuent notamment à un DPE classé C = très bonne isolation, peu énergivore. Les futurs propriétaires bénéficient d'une résidence refaite à neuf, sans gros travaux avant de nombreuses années ! Les charges mensuelles comprennent TOUT : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage au gaz (pas de contrat d'abonnement individuel à souscrire) ainsi que l’entretien des espaces verts et les dépenses courante nécessaires à la très bonne tenue de la copropriété. Ce bien est fait pour vous si vous cherchez : Un appartement moderne, fonctionnel et particulièrement bien entretenu, idéal pour une famille souhaitant un bien habitable immédiatement, dans un secteur bien situé : écoles à 10 mn à pied, petits commerces (boulangerie, tabac, coiffeur. ) à la sortie de la résidence, maison médicale à 5 mn à pied. Combs-la-Ville possède beaucoup d’infrastructures sportives (stade, gymnase, piscine) ainsi que 2 collèges et 2 lycées, et plusieurs parcs ainsi que les bords de l'Yerres pour les promenades. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia caillou vous propose : à 2mn de croix de chavaux et 5mn de mairie. Appartement traversant bien entretenu, calme et lumineux avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Distribution en étoile et plan modulable. Entrée avec placard et hall, séjour et cuisine semi-ouverte avec cellier côté sud, 4 chambres dont 3 côté nord, salle d'eau, wc séparé, dressing avec raccord eau. Box en sous-sol. Confort & prestations : - parquet massif dans les pièces de vie. - 8ème étage avec ascenseur. - chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - ouverture possible de la cuisine sur le séjour et ajout d'une salle d'eau. - double vitrage, fibre. Copropriété : - rénovation et isolation récente. - local vélos, digicode, interphone. - résidence sécurisée avec gardiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530400 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : MORANGIS - APPARTEMENT - T5 82 m² - PARKING. Bien situé à Morangis, cet appartement de 82 m² saura séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreuses équipements au sein d'une résidence fermée. Distribué en 5 pièces principales, cet appartement traversant s'articule autour d'un séjour lumineux de 20 m², cOEur du logement, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'entrée dessert l'ensemble des espaces, offrant une circulation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit. Le logement compte 4 chambres bien dimensionnées, dont une chambre de 11 m² adaptée à un usage familial ou bureau, ainsi qu'un dressing qui complète avantageusement les rangements. La salle d'eau et le WC séparé répondent aux besoins du quotidien avec praticité. Un balcon prolonge agréablement le séjour, tandis qu'un cellier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence, dotée d'un parc paysager, bénéficie d'un cadre verdoyant et soigné. Une place de parking complète ce bien, atout indéniable au quotidien. La cave en sous-sol apporte un volume de stockage supplémentaire bienvenu. La résidence dispose d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone, porte blindée et accès contrôlé. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et panneaux muraux, assure un confort thermique optimal. La ventilation mécanique contrôlée garantit une qualité d'air irréprochable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.