Appartement à vendre 5 pièces BONS EN CHABLAIS (74)

Bons-en-Chablais, découvrez cet bel appartement T5 situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence offrant un cadre de vie pratique et confortable, au cœur d'un secteur très recherché du Chablais.

D'une surface de 96,35 m², il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 54,60 m² exposée sud-ouest, lumineuse jusqu'au soir, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres ayant un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés, pour un agencement fonctionnel et un confort optimal au quotidien.

En annexe, le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, apportant un réel confort de stationnement.

Bons-en-Chablais offre un splendide cadre de vie entre lac et montagnes.

À proximité immédiate, vous trouverez la crèche multi-accueil La Galipette à 600 m, deux écoles maternelles dans un rayon de 650 m, l'école élémentaire à 350 m, le groupe scolaire privé Saint-Joseph à 650 m, un supermarché à 200 m ainsi que le marché hebdomadaire à 240 m.

La gare, située à 350 m et desservie par le CEVA – Léman Express, permet de rejoindre Genève-Cornavin en 40 minutes.

En voiture, le centre de Genève est accessible à 24 km et la plage ainsi que le port de Sciez se trouvent à seulement 12 km.

Cet appartement est idéal pour un couple, un frontalier ou toute personne recherchant un logement fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie agréable entre lac et montagnes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60.

Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1734€ soit 144€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.

941496.