Vente appartement 4 pièces 105 m² Brenthonne (74890)

Au dernier étage de la résidence Les Jardins de Vigny à Brenthonne, bel appartement T4 en attique. Avec plus de 100 m² habitables, avec des volumes généreux un séjour baigné de lumière, renforcé par deux velux qui apportent encore plus de clarté et ouvrent la pièce vers le ciel. L'espace de vie se prolonge sur un balcon agréable d'où l'on profite d'une vue dégagée sur les Voirons et le Jura. Les trois chambres, dont une suite parentale confortable, permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis que la cuisine ouverte et la grande pièce de vie composent un vrai lieu de vie « cocooning confort ». Une des chambre peut aussi de part sa disposition devenir dressing ou un bureau ! Les atouts : • Volumes lumineux et bien pensés. • Prestations de qualité : parquet dans les chambres, carrelage moderne dans les pièces de vie, volets roulants motorisés. • Résidence édifiée par un promoteur et des entreprises locales, gage de sérieux et de qualité. Un L'appartement confort, moderne et pratique dans un cadre « village », tout en restant proche des axes principaux vers Thonon et Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 920940.

Un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Avec l'entrée, on devine que l'agencement ne suit pas les codes classiques. Des chambres sont situées au niveau inférieur, comme pour préserver l'intimité de l'espace nuit. Puis vient l'escalier en bois, qui mène à ce qui pourrait presque être… un second appartement. À l'étage, la pièce de vie surprend par sa taille : plus de 50 m² sous combles, avec le charme des volumes atypiques, des hauteurs différentes, facilement aménageable au vu de la surface cuisine, coin salon, espace salle à manger, un endroit bureau C'est littéralement la surface d'un grand T2 rien que pour le séjour. Les quatre chambres sont aménageables en 3 pour faire une vraie belle suite parentale L'appartement totalise environ 117 m² habitables, avec en plus deux balcons et un jardin privatif pour prolonger les moments à l'extérieur. On est pas dans les standards mais on est clairement dans un appartement de caractère. Il ne conviendra pas à tout le monde, mais ceux qui cherchent un vrai logement atypique le reconnaîtront a la première visite ! Les atouts : • Volumes lumineux et bien pensés. • Prestations de qualité : parquet dans les chambres, carrelage moderne dans les pièces de vie, volets roulants motorisés. • Résidence édifiée par un promoteur et des entreprises locales, gage de sérieux et de qualité. Un L'appartement confort, moderne et pratique dans un cadre « village », tout en restant proche des axes principaux vers Thonon et Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 921417.

Brenthonne, à 20 minutes de Genève par la liaison avec le Léman Express et à 15 minutes du lac Léman. Venez découvrir ce programme neuf dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Cœur Village est une résidence sécurisée à taille humaine au centre de Brenthonne. Cet endroit préservé, verdoyant, est idéal pour accueillir les travailleurs transfrontaliers et des familles dans un cadre de vie privilégié (une micro-crèche complète ce programme). La gare de Bons-en Chablais où se trouve le Léman Express est à 3 minutes de la résidence ! Chaque appartement se voit également doté d’une terrasse, de 2 places de parking ainsi qu’un cellier; pour les T5, un box supplémentaire est compris. La localisation de ce programme est très favorable pour des investisseurs qui souhaiterait faire de la location meublée, notamment sur les T1 / T2 qui offrent une rentabilité intéressante. Toutes les commodités sont à proximité de la résidence (école primaire, court de tennis, terrain de basket, bibliothèque, transports et commerces), vous allez être conquis par ces cocons nichés proches du Lac Léman et des massifs Alpins. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Au dernier étage de la résidence Les Jardins de Vigny à Brenthonne, bel appartement T4 en attique. Avec plus de 100 m² habitables, avec des volumes généreux un séjour baigné de lumière, renforcé par deux velux qui apportent encore plus de clarté et ouvrent la pièce vers le ciel. L'espace de vie se prolonge sur un balcon agréable d'où l'on profite d'une vue dégagée sur les Voirons et le Jura. Les trois chambres, dont une suite parentale confortable, permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis que la cuisine ouverte et la grande pièce de vie composent un vrai lieu de vie « cocooning confort ». Une des chambre peut aussi de part sa disposition devenir dressing ou un bureau ! Les atouts : • Volumes lumineux et bien pensés. • Prestations de qualité : parquet dans les chambres, carrelage moderne dans les pièces de vie, volets roulants motorisés. • Résidence édifiée par un promoteur et des entreprises locales, gage de sérieux et de qualité. Un L'appartement confort, moderne et pratique dans un cadre « village », tout en restant proche des axes principaux vers Thonon et Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 920940.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Travaux en cours - devenez propriétaire au cœur de bons-en-chablais, à 42 min en train de genève ! S'invitant au cœur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par une architecture à mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences répartissant entre 11 et 16 logements. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme rt 2012 avec caves et stationnements privatifs. Marché, petits commerces et supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège, équipements culturels et sportifs également à distance piétonne. Forêt communale à 7 min à vélo. Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare ter ceva-léman express à 350 m. Accès à l'a40 à 18,2 km. Rapidité d'accès aux zones d'activités industrielles des bracots et de vongy. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à sciez sur leman, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport. Je vous propose cet appartement t4, de 89 m² environ en rez de jardin, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur jardin, une suite parentale donnant sur jardin, deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Cet appartement est vendu avec deux stationnements mitoyen en sous-sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 4ème trimestre 2025 autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme blandin-sikli, au 06 50 85 17 10 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme blandin-sikli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon les bains 483844122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393 208. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérôme blandin-sikli (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon les bains 483844122 -.

Iad France - Damien Jaquillard vous propose : Appartement duplex de type T4 offrant 87 m² habitables et 102 m² au sol, situé sur la commune de Machilly – idéal pour un investisseur. Point important : - Appartement actuellement loué 1480€ par mois - Bail en cours jusqu’au 18 mars 2027 Venez découvrir cet appartement duplex de type T4 de 87 m², idéalement situé à proximité du village et de la gare CEVA de Machilly. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré - Salon / séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et accès à un balcon - Cuisine indépendante - Chambre avec placard intégré - Salle de bain - Toilettes séparées À l’étage : - Chambre avec balcon - Deuxième chambre avec balcon - Salle de douche avec toilettes Points forts : - Appartement spacieux et modulable - Deux balcons offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables - Résidence sécurisée et calme - Environnement verdoyant - Fibre optique - Belle hauteur sous plafond dans le séjour - Appartement Duplex - Vue agréable - Garage Box - Nombreuses places visiteurs - Charges de copropriété mensuelles : 143 € Points à défendre : - Travaux de rénovation à prévoir - Construction de 1990, nécessitant quelques améliorations énergétiques - Au 1er étage sans ascenseur Accès et commodités : - Gare de Machilly à proximité, facilitant les trajets vers Annemasse et Genève - Accès rapide à l’autoroute A40 et à la frontière suisse - Commerces de proximité accessibles en quelques minutes - Écoles et services publics à proximité immédiate - Cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Machilly. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.