Vente appartement 5 pièces 91 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

Située au sud d’Aulnay-sous-Bois, dans le quartier prisé de Nonneville, cette résidence offre un cadre de vie alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, écoles et du parc Dumont, cette adresse connectée est à seulement 150 m de la gare d'Aulnay-sous-Bois, facilitant l'accès à Paris en moins de 20 minutes. Avec son architecture néoclassique et durable, elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, majoritairement dotés de balcons ou terrasses. Profitez d'un jardin paysager en cœur d’îlot et d’un parking privé, le tout dans une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie.

Aulnay-sous-bois hyper centre bld de strasbourg, capifrance vous propose un magnifique appartement de 91 m² situé au second étage sur 3 (avec ascenseur), avec 2 places de stationnement en sous-sol et une cave. Très belle copropriété à taille humaine (11 appartements), avec sur l'arrière un beau jardin commun. L'appartement, très bien agencé dispose d'une spacieuse entrée avec armoire intégrée, une splendide pièce de vie de 36 m² ! Exposée plein sud avec accès sur un agréable balcon filant, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une jolie salle d'eau, 3 chambres, des wc, et très pratique. Une buanderie double-vitrage alu, volets électriques, toutes les pièces sont parquetées (hors pièces d'eau). Appartement traversant avec chambres coté jardin de la copropriété. Une grande cave en sous-sol très saie et 2 places de parking boxées en sous-sol. Excellente carte scolaire. Très belle affaire ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 932771.

À deux cent mètres de l'hôtel de ville et trois cent de la gare d'aulnay-sous-bois, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 98 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence de standing, calme et agréable. Double séjour de 33 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 14 m², exposée sud-est, et offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de 11 m², est aménagée et équipée, et invite à la convivialité. Côté nuit, un couloir spacieux mène aux deux chambres aux volumes généreux (16 et 14 m²), dotées de grands rangements sur mesure. La chambre 1 (voir plan) possède son propre balcon de 5 m², parfait pour un espace de détente supplémentaire. Une salle de bain contemporaine avec douche, une buanderie fonctionnelle avec placards, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains viennent parfaire les prestations de ce bien rare, avec cave et place de parking. L'intégralité du mobilier est inclus et gratuit. Un havre de tranquillité au cœur de la ville, idéal pour une famille exigeante. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Surface carrez : 98.32 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 379 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude mechiche 06 70 31 16 46 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 379 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude mechiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37303) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

C'est un magnifique apt de 71 m² en hyper centre d'aulnay-sous-bois que vous propose capifrance. Situé au second étage d'une jolie résidence, bénéficiant d'un ascenseur, cet apt propose un agencement bien pensé. Splendide et vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau très design, wc séparés, ainsi que 2 chambres orientées cour donc très au calme. Superbe parquet massif en chêne blond dans toutes les pièces (hors pièces d'eau), double vitrage, isolation intérieure, peinture impeccable. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Nous sommes ici à 7 mn à pied du rer b soit à 12 mn de paris gare du nord avec la ligne k. Emplacement de 1er ordre ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris sauf électricité ) : 3506€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 924808.

À quelques minutes du centre-ville et de la gare RER, cette résidence élégante à l’architecture sobre s’inscrit harmonieusement dans un quartier pavillonnaire calme. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, jardin ou rooftop – et d’une place de parking en sous-sol. En lisière du parc Le Floréal, elle offre un cadre de vie agréable et bien connecté, au cœur du Grand Paris. Idéale pour habiter ou investir sereinement.

À quelques minutes du centre-ville et de la gare RER, cette résidence élégante à l’architecture sobre s’inscrit harmonieusement dans un quartier pavillonnaire calme. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, jardin ou rooftop – et d’une place de parking en sous-sol. En lisière du parc Le Floréal, elle offre un cadre de vie agréable et bien connecté, au cœur du Grand Paris. Idéale pour habiter ou investir sereinement.

Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé dans le quartier Mairie-Vieux Pays, propose un cadre de vie pratique et convivial à seulement 13 kilomètres de Paris. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers, et du RER B, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une architecture élégante mariant matériaux nobles et durables, la résidence se distingue par ses volumes à taille humaine et ses toitures végétalisées qui enrichissent son attrait. Composée de 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces, elle offre des prestations haut de gamme répondant aux attentes les plus exigeantes. Les logements séduisent par leur agencement optimisé et leurs orientations idéales – plein sud, double exposition ou traversants – garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les équipements incluent une isolation performante, du double vitrage, des volets roulants motorisés, et des salles de bain modernes avec douches à l’italienne. Côté extérieur, chaque logement dispose d’un espace privatif : jardin, balcon ou terrasse, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La résidence est complétée par un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos sécurisé, combinant praticité et modernité. Une opportunité rare pour un cadre de vie optimal à deux pas de Paris. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .