Vente appartement 4 pièces 80 m² Pontoise (95000)

Iad france - stéphanie basille vous propose : au coeur de cergy – emplacement stratégique - parvis de la préfecture proche des grandes écoles (essec, cy cergy paris université, ebi, ensea) et à deux pas de la gare rer a cergy-préfecture, cet appartement de 4 pièces est configuré pour répondre parfaitement à lla demande locative ou à un besoin familial. ​ce spacieux appartement lumineux, fonctionnel et traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis à vis, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour), de trois chambres (parfaites pour accueillir trois étudiants en colocation), d'une salle de bain et wc séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. ​les points forts : - l'emplacement central, proche commences, écoles et transports (rer a et ligne l). - vie étudiante et familiale, a proximité immédiate des campus, des bibliothèques et des zones de loisirs (port cergy, centre commercial 3 fontaines). Idéal investissement locatif de type colocation étudiante. Opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie basille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica faure vous propose : cergy : investissement 'zéro stress' – t4 loué, géré & sécurisé (gli) saisissez cette opportunité patrimoniale rare : un actif immobilier sécurisé dans un quartier prisé de cergy ! Parfait pour un investisseur en quête de sérénité et de rentabilité immédiate. ️ un placement hautement sécurisé gestion professionnelle : bien sous mandat chez orpi, garantissant une gestion rigoureuse et un suivi sans faille. Loyer garanti : les locataires bénéficient d'une garantie loyers impayés (gli). Encaissez vos revenus en toute tranquillité. Locataires stables : profil retraités, installés depuis 2020. Revenus locatifs : 1 200 € cc (970 € hors charges + 230 € de provisions). ️ copropriété saine & valorisation énergétique zéro gros travaux à prévoir : ravalement de façade et isolation thermique par l’extérieur (ite) réalisés en 2017. Un atout majeur pour la valeur verte du bien et les économies d'énergie. Services de standing : gardien, ascenseur, fibre optique, parking en sous-sol et cave. description du bien (t4 - 3 chambres) situé au 2ème étage avec une vue dégagée sur les espaces verts : pièce de vie : salon lumineux de 18,15 m² ouvrant sur un balcon exposé sud / ouest. Espace nuit : 3 chambres confortables (9,5 à 10,15 m²), salle de bain et wc séparés. État : appartement en très bon état général. À noter : un rafraîchissement du parquet (entrée, salon, cuisine) et du plafond de la salle de bain est à prévoir pour optimiser la valeur du bien. localisation stratégique une tension locative maximale grâce à la proximité : universités & écoles : essec, cy cergy paris université à quelques minutes. Transports : gare de cergy (rer a / ligne l). Cadre de vie : bois de cergy et base de loisirs de neuville. calendrier & visites situation du bail : bail courant jusqu’au 13 février 2027. Flexibilité : possibilité de donner congé pour habiter (préavis de 6 mois) avant le 13 août 2026. Taxe foncière : 1 724 €. visite virtuelle complète est disponible sur demande ! Ne laissez pas passer ce dossier solide. contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien de la visite et le dossier financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354.6€ par mois (soit 4255.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 101947398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

. Une exclusivite la residence ! À cergy, dans le secteur de la justice, découvrez cet appartement 4 pièces de 80 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété construite en 1978. Il comprend une entrée avec placard, un séjour exposé sud avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un cellier et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement, libre à la vente, offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, avec des rafraîchissements à prévoir (possibilité de créer une 4ème chambre ! ). Gare / rer, écoles et commerces à proximités ! Vous pouvez vous-y-intéresser de près.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très beau 4p en duplex entièrement rénové avec très belles vues sur l'eglise notre-dame composé d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte de 32 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et dans les combles : palier et deux chambres dpe en e au pied des commerces et à qqs minutes à pied de la gare de pontoise merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Coup de coeur pour cet appartement de trois pièces de plus de 60 m² au sol et 39,67 m² en loi CARREZ, comprenant, entrée, salon / cuisine aménagée avec son ilot central, salle de bains avec water-closet, beaucoup de charme, il est à proximité de la gare de Pontoise et des commerces. Dernier étage au sein d'une petite copropriété. Beaucoup de charme, DPE en D. Il est accompagné de sa place de parking privative. Référence agence : 8397.

Idéalement situé à Pontoise, à seulement 10 minutes à pied de la gare, dans une petite copropriété récemment ravalée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement aux prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un spacieux balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le plus ? Une place de stationnement privative complète ce bien. Proche des transports, des commerces et de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Référence agence : 8086.

Iad France - Corinne Dade-Brenjot vous propose : À Pontoise, idéalement situé, à 2 mn à pied de la gare, des commerces et des services, ce LOFT de 96 m² au sol, refait à neuf en 2020 vous offre : un espace de vie de 55 m², très lumineux avec ses Vélux et stores entièrement automatisés, 1 chambre en mezzanine de 11 m², 1 cuisine moderne toute équipée, 1 salle d’eau et 1 WC séparé. Vous serez séduit par le généreux volume de la pièce de vie avec sa hauteur de plafond et par le confort et les prestations (pompe à chaleur, domotique…) de ce bien atypique. LES PLUS : -L'espace stationnement pourra être transformé en pièce de vie (environ 22 m²) -Vous aurez l’opportunité de personnaliser chaque détail pour en faire 1 lieu unique à votre image -Une cave voûtée complète ce bien Contactez-nous dès maintenant pour organiser 1 visite et laissez-vous séduire par le charme de ce LOFT unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.11€ par mois (soit 397.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Dade-Brenjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 453387045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 découvrez ce 3-pièces de 60 m², idéalement situé pour un confort de vie au quotidien. Vous profitez d’un environnement pratique avec  : 
• une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied,
• un collège à 5 minutes à pied,
• une université accessible en 6 minutes à pied,
• la gare de pontoise (rer c, lignes h et j) à 9 minutes à pied,
• une station-service à 2 minutes en voiture,
• et le centre commercial les 3 fontaines à cergy en 6 minutes en voiture.
 un emplacement parfait pour concilier mobilité, services et qualité de vie.

 l’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains moderne et wc indépendant.
 parking au sous-sol (en sus obligatoire).


 résidence neuve, pontoise,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 
 gare de pontoise (rer c, lignes h et j) à 9 minutes à pied

 prix de l'appartement : 229 000 €
 prix parking en sous-sol 16 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 255 000€


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 garantie constructeur 10 ans
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 photos non contractuelles
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Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique 3p en duplex de 69 m² avec cave et extérieur. Idéalement situé au centre-ville de pontoise, il se compose d'une entrée, d'un superbe séjour avec cheminée de 27 m², d'une cuisine de 8 m² et d'un extérieur de + de 10 m² très bel escalier menant à l'étage et desservant palier, une chambre avec cheminée de 18 m², une chambre de 9 m² et une salle de bain avec wc. Cave avec accès direct à l'appartement au sous-sol. Très faible charges car immeuble sans ascenseur. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.