Appartement à vendre à Cergy (95)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

. Découvrez cet appartement F3 idéalement situé à CERGY PREFECTURE quartier LA CROIX PETIT ! Construit en 2010, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Vous disposerez également de deux chambres confortables, dont l'une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est parfaitement agencé et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun. Les écoles, allant des primaires aux lycées, ainsi que les commerces sont également facilement accessibles à pied. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement pratique et agréable ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Cergy Préfecture - Appartement traversant avec vue parc et potentiel 4 chambres Au cOEur de Cergy Préfecture, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous apprécierez le calme d’un environnement piétonnier, la vue dégagée sur le parc et la proximité immédiate des commerces. La gare RER A se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout comme l’ESSEC Business School. Le bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Situé au 4e étage avec ascenseur, l’appartement offre une belle luminosité. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres (dont une avec rangements intégrés), des WC séparés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un espace pour le lave-linge. Le séjour double, issu de la réunion avec l’ancienne troisième chambre, constitue un bel espace de vie. Il s’ouvre sur une loggia exposée plein sud avec une vue directe sur le parc. Le bien dispose également d’une place de stationnement couverte ainsi que d’une cave privative. L’environnement est très agréable : écoles à proximité immédiate, base de loisirs toute proche, parc arboré et aires de jeux au pied de l’immeuble, centre commercial et transports accessibles à pied. L’ensemble offre un cadre de vie pratique, apprécié aussi pour son potentiel locatif. Une nouvelle répartition des pièces permet de recréer une troisième chambre et d’en ajouter une quatrième, rendant le bien parfaitement adapté à la colocation, notamment pour les étudiants de l’ESSEC. Ce potentiel permet d’envisager une rentabilité intéressante. La taxe foncière est de 2 265 €. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Diomande-Diabate vous propose : Un véritable cocon familial avec jardins – Cergy Saint-Christophe, quartier des Clobilles Dans un environnement calme et résidentiel, au cOEur du quartier des Clobilles à Cergy Saint-Christophe, découvrez ce charmant appartement T4 de 76 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence moderne construite en 2018, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que deux WC dont un séparé, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse et deux jardins privatifs, véritables prolongements de l’espace de vie, parfaits pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les instants de détente. Ce bien est complété par deux places de stationnement. Chauffage électrique – Excellente performance énergétique (DPE B), gage de confort et de maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, calme et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Diomande-Diabate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934601733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : cergy village - à 15 min à pieds du centre de cergy prefecture, de la gare (rer a, ligne j), des commerces et des ecoles. Studio situé au 1er étage d'une belle batisse de charme, vendu loué. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse de 23 m² exposée sud avec coin nuit et cuisine amenagee / equipee, et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative à l'intérieure de la cour de la résidence et un jardin non attenant, a usage exclusif, viennent compléter les nombreux atouts de cet appartement. Copropriété à faibles charges. Les + : toiture refaite en 2023, fenetres remplacées en 2024 investisseur, ce bien est fait pour vous ! (rentabilité brute 6.1%) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 276 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Moreau vous propose : Idéal primo accedant ou investisseurs : situé à Cergy le Haut, à 300m de la gare, appartement 2 pièces de 36 m² avec terrasse et jardin et un emplacement de parking privatif en sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Le salon spacieux est ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre cosy vous invite à la détente, tandis que la salle d'eau avec douche apporte une touche de modernité à cet ensemble. La terrasse représente un véritable atout, vous permettant de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un verre en soirée tout en profitant de la vue. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec régisseur, et services (laverie, lavage automobile) offrant confort et tranquillité à ses habitants. L'appartement dispose également d'une place de parking, assurant praticité et facilité au quotidien. Sa localisation idéale vous permettra de profiter des commodités et services de la ville tout en appréciant un cadre de vie paisible. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Cergy. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : cergy - place des colonnes - à 5min à pied de la gare, des commerces, et de toutes les lignes de bus. À proximité immédiate de l'esplanade de paris - etangs de cergy à 10min. Grand appartement t4 avec box en sous sol. Au sein d'une résidence securisée et parfaitement entretenue, signée par l'architecte ricardo bofill. Situé au 5éme et dernier étage, appartement lumineux et fonctionnel, exposition traversante est / ouest. Il se compose d'un double séjour avec vue degagee, une cuisine separée et aménagée, 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc et pièce dressing. Box en sous-sol. - chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. - possibilité de le transformer en t5. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 3 min à pied de la gare RER Cergy le Haut et situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement lumineux de plus de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend : - une entrée avec placard, - un séjour orienté sud-ouest donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, - une cuisine indépendante, - deux chambres avec rangements intégrés, - une salle de bains, - un WC séparé avec lave-mains, - un dégagement avec placard. Son agencement optimisé et sa double exposition garantissent une belle luminosité toute la journée. En sous-sol, une place de parking boxée complète ce bien — avec espace de stockage pour encore plus de praticité. Contactez-nous pour une visite — une belle opportunité à saisir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Entre la gare de St Christophe et la gare de la Préfecture, arrêt de bus à 50 mètres. Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 67 m², parfaitement pensé, idéal pour un premier achat ou pour accueillir une petite famille. Dès l'entrée, profitez de rangements astucieux puis découvrez un séjour spacieux avec balcon, ouvert sur une cuisine semi séparée. L'espace nuit, bien séparé, offre 2 chambres confortables, une pièce dressing pratique, une salle de bains et des WC indépendants. Vous apprécierez son exposition plein sud, sa vue dégagée sur les espaces verts ainsi que ses annexes très appréciées : cave et place de stationnement en sous-sol. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous vite au 06 24 38 32 73 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Élégant 5 pièces rénové – Terrasse – Parking – 81 m² Dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et pôles universitaires, découvrez cet appartement 5 pièces de 81 m², entièrement rénové avec soin, offrant une configuration rare et particulièrement confortable. Un bien aux lignes contemporaines, pensé pour conjuguer qualité de vie et rentabilité, idéal pour une famille comme pour un investissement patrimonial. Un intérieur rénové, lumineux et parfaitement agencé Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution optimisée et ses volumes agréables. Entrée fonctionnelle avec rangements Séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne 4 chambres avec dressing, offrant espace et indépendance Une configuration idéale avec 3 salles d’eau : 2 chambres avec salle d’eau privative 2 chambres se partageant une salle d’eau WC séparé Placards de rangement Des prestations rares en milieu urbain Terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour vos moments de détente Cave Place de parking en sous-sol, un atout précieux au quotidien Un bien aux multiples usages : résidence ou investissement Actuellement exploité en colocation, cet appartement offre un excellent rendement locatif de 12 %, dans une formule clé en main, sans travaux à prévoir. Sa configuration permet également une installation immédiate pour une famille nombreuse, recherchant un appartement spacieux, moderne et pratique. Un emplacement stratégique RER A & Ligne L : 15 min à pied ESSEC / Cergy Paris Université : 15 min à pied (ou quelques minutes en bus) Commerces & loisirs : 5 à 10 min à pied Autoroute : 5 min en voiture Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Un bien rare, prêt à vous séduire dès les premières minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.61€ par mois (soit 3847.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur vous propose : à cergy préfecture - résidence du ponceau proche rer a - ligne l, commerces, village et bords d'oise, centre médical, base de loisirs, centre commercial les 3 fontaines, parc françois mitterand. Tout se fait à pied ! Coup de coeur pour cet appartement 3 pièces avec jardin ! Ce dernier est composé d'une entrée avec placard, menant à un grand espace de vie comprenant une cuisine dinatoire et un confortable séjour, donnant sur un joli jardin arboré, dans lequel vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées, à l'abri des regards. Un dégagement avec placard dessert ensuite une salle d'eau récente, des toilettes séparés, et deux chambres donnant sur le jardin. En bonus, vous bénéficiez d'un cellier situé au rdc offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La résidence est bien entretenue, le gardien y veille chaque jour. Le poste charges comprend les charges courantes, ainsi que le chauffage et l'eau. Ne tardez pas à me contacter pour que je vous présente cette pépite dans laquelle il fait très bon vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.98€ par mois (soit 3035.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey vasseur vous propose : cergy préfecture - 10' de la gare rer a - ligne l proche commerces, écoles, centre médical, bois de cergy. Ravalement voté à la charge du vendeur : ravalement isolant, étanchéité toit terrasse, balcon et garde-corps, appuis de fenêtre, vmc. Appartement 3 pièces, vendu meublé et équipé, ainsi distribué : entrée avec placard, séjour lumineux sur balcon, cuisine équipée. Le couloir dessert 2 belles chambres (env. 10,60 et 9,70 m²), une salle de bains, un dressing aménagé et des wc séparés. Une cave vient compléter le tout. De nombreuses possibilités de stationnement collectif, en extérieur dans la résidence. Le montant des charges mensuelles est de 252€ / mois, il comprend les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide + le fond travaux loi alur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TVA RÉDUITE À 5,5%Dans un emplacement idéal, à seulement 28 min de La Défense en RER A et à proximité du transilien L, découvrez notre nouvelle résidence L’Isara à Cergy (95). Au nord-ouest de Paris, dans un îlot urbain à l’ambiance agréable, profitez d’un cadre de vie confortable et moderne. Composée de logements neufs du 2 au 6 pièces, L’Isara vous propose aussi terrasses ou balcons pour bénéficier d’une belle luminosité et d’un espace supplémentaire au retour des beaux jours. À deux pas, de nombreux services et commerces placent les essentiels du quotidien à portée de main. Infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs, la ville offre de nombreuses possibilités. Au cœur d'un pôle économique majeur en Île-de-France, Cergy possède d’excellentes connexions : un cadre idéal pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Intéressé par l’emplacement et la qualité de nos logements neufs ? Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour devenir propriétaire à Cergy. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l’Isara à Cergy, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 1 000 € de remise par pièce pour les 6 pièces uniquement. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TVA RÉDUITE À 5,5%Dans un emplacement idéal, à seulement 28 min de La Défense en RER A et à proximité du transilien L, découvrez notre nouvelle résidence L’Isara à Cergy (95). Au nord-ouest de Paris, dans un îlot urbain à l’ambiance agréable, profitez d’un cadre de vie confortable et moderne. Composée de logements neufs du 2 au 6 pièces, L’Isara vous propose aussi terrasses ou balcons pour bénéficier d’une belle luminosité et d’un espace supplémentaire au retour des beaux jours. À deux pas, de nombreux services et commerces placent les essentiels du quotidien à portée de main. Infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs, la ville offre de nombreuses possibilités. Au cœur d'un pôle économique majeur en Île-de-France, Cergy possède d’excellentes connexions : un cadre idéal pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Intéressé par l’emplacement et la qualité de nos logements neufs ? Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour devenir propriétaire à Cergy. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l’Isara à Cergy, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 1 000 € de remise par pièce pour les 6 pièces uniquement. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TVA RÉDUITE À 5,5%Dans un emplacement idéal, à seulement 28 min de La Défense en RER A et à proximité du transilien L, découvrez notre nouvelle résidence L’Isara à Cergy (95). Au nord-ouest de Paris, dans un îlot urbain à l’ambiance agréable, profitez d’un cadre de vie confortable et moderne. Composée de logements neufs du 2 au 6 pièces, L’Isara vous propose aussi terrasses ou balcons pour bénéficier d’une belle luminosité et d’un espace supplémentaire au retour des beaux jours. À deux pas, de nombreux services et commerces placent les essentiels du quotidien à portée de main. Infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs, la ville offre de nombreuses possibilités. Au cœur d'un pôle économique majeur en Île-de-France, Cergy possède d’excellentes connexions : un cadre idéal pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Intéressé par l’emplacement et la qualité de nos logements neufs ? Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour devenir propriétaire à Cergy. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l’Isara à Cergy, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 1 000 € de remise par pièce pour les 6 pièces uniquement. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

. Découvrez cet appartement f4 situé dans le quartier prisé du chemin dupuis a cergy. Avec son séjour lumineux orienté plein sud, vous profiterez d'un accès direct à une terrasse invitante pour des moments de détente en extérieur. La cuisine est aménagée et équipée pour votre confort quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, pour répondre aux besoins de toute la famille. Avec une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé, chaque espace est optimisé pour votre bien-être. Les commodités ne manquent pas : une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Sa localisation est idéale avec la gare, le rer et les arrêts de bus à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires et les commerces sont également à proximité, rendant votre quotidien facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite exclusive avec la residence.

Au cœur du village de Cergy, dans un emplacement recherché, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces situé au dernier étage. Dans une petite copropriété aux faibles charges, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un jardin et une cave complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 8012.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Charmant appartement 3 pièces avec balcon et box à Cergy. À seulement quelques minutes à pied de la gare RER de Cergy Saint-Christophe et des commerces, cet appartement de 3 pièces situé au 2e étage sur 3 vous séduira par son emplacement pratique et son agencement agréable. Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L'appartement offre des prestations confortables avec des huisseries en double vitrage PVC et une partie du sol en parquet massif. Une place de parking boxée en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier recherché, proche des transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour un achat de résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.07€ par mois (soit 1584.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick barberi vous propose à cergy, dans une résidence de 2016, ce bel appartement 4 pièces composé d'une entrée, grand séjour, une cuisine semi ouverte (à aménager), 3 chambres, une salle de bain, de 2 wc dont un indépendant, un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. 2 places de parking en sous-sol. Immeuble sécurisé situé à moins de 300 mètres à pied de la gare du rer a, des bus, à proximité des écoles, crèches et collège, accès rapide à l'a15. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 416 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.

Iad france - geraldine chupin vous propose : * résidence moderne 2024 – t3 en rez-de-jardin – terrasse – parking * cergy – quartier des linandes – dans une résidence de 2024 à l’architecture aérée, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,50 m², en rez-de-chaussée. Etat impeccable, normes pmr, très bonne performance énergétique et consommations individualisées. >>>> l’appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. - le séjour, de plus de 28 m², avec une cuisine ouverte design, bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges surfaces vitrées et au puits de lumière. - l’espace nuit est distinct. Deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à la terrasse. Une salle d’eau contemporaine, un wc séparé et un cellier / buanderie complètent l’ensemble. - la terrasse d’environ 22 m², spacieuse et agréable, prolonge les pièces de vie et s’ouvre sur les espaces paysagers de la résidence. >>>>menuiseries aluminium double vitrage. >>>>volets roulants électriques. >>>>chauffage collectif urbain à faible consommation >>>> charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide : environ 175€ / mois. >>>> parking sécurisé en sous-sol avec ascenseur. >>>> proche des écoles, commerces et commodités. >>>>gare cergy–saint-christophe à 6 min en voiture, 11 min en transports, 22 min à pied. >>>>arrêts de bus à proximité immédiate. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi sans tarder pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé entre Cergy village et préfecture, GRAND F2 rare sur le secteur; proche commerces et RER A, cet appartement est au dernier étage 4 / 4 il comprend : une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc séparé et une grande chambre avec son dressing. vous disposez d'un parking en sous sol et d'une cave; une terrasse exposée plein sud, Immeuble thermiquement rénové en 2025 (isolation + ravalement) les charges comprennent le chauffage; vous disposez d'un gardien, d'un local vélo. Le parc du Ponceau est en accès direct; aucun travaux à faire, vous posez vous valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PICHON, Tél. : 06 08 60 60 07, E-mail : dominique.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 812 075.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce triplex d'exception avec vue imprenable sur le port de cergy. Situé dans une résidence recherchée au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon cathédrale salle à manger de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme de 18 m², d'un cellier buanderie, d'un wc indépendant a l'étage supérieur, un dressing aménagé, une salle d'eau, une magnifique salle de bain balnéo avec douche à l'italienne en + , d'une chambre, d'un bureau, d'un wc indépendant enfin au dernier palier : une chambre de 24 m² surplombant le port avec vue exceptionnelle terrasse plein sud l'appartement est vendu avec un box et une place de stationnement extérieur merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 848 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad france - yamouna meira vous propose : * cergy prefecture * rer & écoles à proximité immédiate * à 350m de la gare de cergy préfecture, à 280m du centre commercial des 3 fontaines et à pied des écoles (essec, esmc, nouvelle chance), venez découvrir cet appartement de deux pièces, situé au 4ème étage de la résidence calme des bourgognes avec ascenseur et gardien. L'entrée dessert la salle de bain avec toilettes, la pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et un espace chambre. L'appartement se complète d'une cave en sous-sol. Les atouts * localisation idéale * luminosité * vue dégagée * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 522 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.71€ par mois (soit 2120.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cet appartement 4p d' exception proche du quartier aren'ice à cergy composé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger baignés de lumière donnant sur balcon de + de 13 m², d'une superbe cuisine contemporaine aménagée et équipée, de 2 belles chambres lumineuses, de 2 salles d'eau récentes et de 2 wc. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol dont un box merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour toute demande de renseignements complémentaires ou visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Exceptionnel - Triplex 6 Pièces - 175 m² - Cergy Port Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. * Vue imprenable et volumes généreux pour ce triplex d'exception. * Situé au 3e et dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur, ce bien rare de 175 m² domine le Port de Cergy. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate de l'animation des commerces et des restaurants. * Le premier niveau * s'ouvre sur un très vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une décoration épurée et une cheminée éthanol contemporaine. Vous préparez vos dîners dans la cuisine moderne de 18 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, attenante à une belle salle à manger. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. La loggia vous permet de savourer la vue sur le port, été comme hiver, en toute intimité. * L'espace nuit et détente * se déploie sur les étages supérieurs. Le deuxième niveau dessert une grande mezzanine modulable (bureau ou coin lecture), une chambre de 17 m², un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Au dernier niveau, la suite parentale de 23 m² offre une vue panoramique spectaculaire et dispose de sa propre salle de bain avec baignoire et douche. * Stationnement et confort technique : * Deux emplacements de stationnement (un box et une place extérieure - très rare ! ) complètent ce bien d'exception. L'appartement est entretenu et rénové avec soin (tableau électrique et radiateurs récents, ballon et peintures neufs) et le changement des fenêtres est déjà prévu. * Les + du bien : * - Vue Panoramique : Un emplacement unique surplombant le Port de Cergy sans vis-à-vis. - Volumes Atypiques : L'esprit maison en dernier étage avec 162 m² habitables. - Stationnement : Rare dans le secteur, avec un box et une place extérieure. - DPE très performant : C * À noter : * - Taxe foncière : 2 197euros - Charges trimestrielles : 920 euros (eau froide et entretien inclus) - Coût chauffage : Radiateurs récents (-10 ans), individuel électrique - Comptez entre 2210 et 3050euros / an - État du bien : Excellent état, rénové - Statut copropriété : 80 lots - Assainissement : Tout à l'égout - Procédures : Aucune procédure en cours Prix de vente : 849 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.