Appartement à vendre à Vauréal (95490)

RARE ET EN EXCLUSIVITE En plein coeur du nouveau coeur de ville de Jouy Le Moutier, venez découvrir ce superbe appartement F3 situé dans une résidence de standing, sécurisée et au calme, construite en 2019. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces, des écoles et des transports, à seulement 8 minutes du RER A. Réf : 5832 DPE : C Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 562 € et 760€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 208 lots (dont 92 appartements), 2160 euros : montant moyen des charges du bien : euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Copropriété de 208 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

VAURÉAL VILLAGE – UN BIEN RARE AUX ALLURES DE MAISON, À L’ORÉE DE LA FORÊT - GARAGE ET CAVE Dans le secteur très recherché du Village de Vauréal, au calme absolu et dans un environnement privilégié en bordure de forêt, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant le charme et l’indépendance d’une véritable maison de ville. Dès l’entrée, le ton est donné : une entrée privative, un agréable jardinet à l’avant agrémenté d’un magnifique cerisier, puis à l’arrière une terrasse intimiste sans vis-à-vis, avec la forêt pour horizon. Un cadre de vie rare, verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement, rénové avec soin, propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Il se compose : d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée semi-ouverte, moderne et conviviale, d’un salon lumineux sublimé par une ancienne cheminée en briques pleine de charme, de deux belles chambres avec dressings intégrés d’une salle d’eau contemporaine. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques du bien : remplacement de toutes les menuiseries, isolation du plancher bas, installation d’une VMC ainsi qu’une sortie de hotte vers l’extérieur. Des prestations appréciables qui contribuent à un meilleur confort thermique. Les atouts se poursuivent avec une grande cave offrant un espace de stockage particulièrement rare et pratique, ainsi qu’un garage fermé situé dans la cour de la copropriété. Ce bien séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité, tout en restant à proximité des commodités, écoles, transports et accès routiers. Un appartement coup de cœur, où l’on retrouve tous les avantages d’une maison : indépendance, espaces extérieurs privatifs, confort et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Iad france - sarah rosay vous propose : tout a pied ! Au calme - beau 3 pièces en duplex de 71 m² au sol (56 m² hab) avec deux balcons et double boxe dans une résidence sécurisée avec un tres bel espace vert. Venez vite le découvrir : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur un premier balcon, 1 chambre avec son balcon privatif et une spacieuse salle d’eau avec wc. À l’étage, une grande chambre de 23 m² au sol avec de nombreux rangements. Double boxe au sous-sol. Les plus : magnifique espace vert pour la résidence, double vitrage partout, velux neuf, salle d’eau refaite, 2 balcons, lumineux, fibre optique, double boxe avec électricité, au calme, à deux pas des commodités, écoles et transports (centre-ville à 5 min à pied). Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À VENDRE – Appartement au cOEur de Vauréal Installé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Un véritable mélange d’authenticité et de confort moderne. Composition : Entrée sur une cuisine conviviale de 11 m² Couloir desservant une salle d’eau, des WC séparés et un séjour lumineux de 21 m² À l’étage : 2 chambres et un bureau Ses atouts : Petite copropriété de seulement 3 lots, avec faibles charges Superbe cave voûtée pleine de charme, idéale pour les amateurs de vin ou de rangements Cellier pratique pour un espace supplémentaire de stockage Un bien rare, parfait pour les amoureux de l’ancien souhaitant profiter d’un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : vaureal - cœur de ville, commerces en pied d'immeuble, résidence récente et sécurisée de 2008 (a proximité des bus, des écoles, du cinéma et de la piscine de l'hautil), bien entretenue, pas de travaux à prévoir ! Appartement f2 de 43 m² au 3eme et dernier étage, lumineux, idéalement expose (sud / ouest) balcon et vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Entrée avec placard, wc séparé, pièce de vie donnant sur balcon de 4.5 m², cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, chambre avec dressing, salle de bains. Les plus : place de parking en sous-sol, parquet massif, volets roulants. Idéalement situé. Il ne restera pas longtemps sur le marché, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : À découvrir sans tarder : magnifique 4 pièces de 77 m² en parfait état ! Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, entre le centre-ville et le futur Lidl de Vauréal, cet appartement construit en 2015 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Résidence récente Aucun travaux à prévoir Deux places de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle appartement 2 piéces idéalement situé au coeur de ville, à proximité des commerces : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour avec balcon, chambre avec placard, salle de bains, wc. 1 place de parking en s / sol. Idéal 1ére acquisition ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé à Vauréal (95490), à proximité immédiate des commodités et de la gare RER A Cergy-le-Haut, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour les familles. Le quartier dynamique est proche des écoles, collèges, lycées et crèches. D'une superficie de 75 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Construit en 2008, il offre un agencement fonctionnel et confortable. Un balcon avec vue sur les jardins, une cave et deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : 06 14 75 08 50, E-mail : clara.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999.

Iad France - Anissa Madaleno Afonso-Abdelmoumene vous propose : Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 75,54 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Actuellement configuré en F3 avec double séjour, il est possible de créer facilement une troisième chambre supplémentaire pour en faire un véritable F4. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine équipée fonctionnelle. Vous profiterez également d’un balcon donnant sur le parc, de deux places de stationnement et d’une cave. Proche de toutes commodités, cet appartement réunit confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.45€ par mois (soit 2069.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Madaleno Afonso-Abdelmoumene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 838670008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Cergy, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 38,56 m² (39.64 m² habitables), niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un logement entièrement remis à neuf, fraîchement repeint, offrant un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif rentable, avec une mise en location immédiate possible. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, tandis que la salle de bain spacieuse permet d'intégrer un espace buanderie avec lave-linge, un véritable atout pour le confort au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Côté pratique : une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement depuis le bâtiment, complète ce bien. Les + à retenir : - Dernier étage avec ascenseur - Résidence récente et sécurisée - Appartement impeccable, clé en main - Salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie - Balcon agréable sans vis à vis - Fibre optique, parquet, chauffage gaz de ville. À proximité immédiate des transports (RER A, bus), commerces, écoles et axes routiers, cet appartement combine confort, modernité et emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour habiter ou investir sereinement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf. 951025.

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de la ville - Mode de distribution de l'eau : réseau de la ville Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels ou technologiques) et la cartographie correspondante sont consultables sur le site . Ces données sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux pièces légales, aux diagnostics obligatoires ou aux actes notariés. Il est recommandé de confirmer toute information auprès des services compétents de la commune ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Morgane Diomande-Diabate vous propose : Un véritable cocon familial avec jardins – Cergy Saint-Christophe, quartier des Clobilles Dans un environnement calme et résidentiel, au cOEur du quartier des Clobilles à Cergy Saint-Christophe, découvrez ce charmant appartement T4 de 76 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence moderne construite en 2018, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que deux WC dont un séparé, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse et deux jardins privatifs, véritables prolongements de l’espace de vie, parfaits pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les instants de détente. Ce bien est complété par deux places de stationnement. Chauffage électrique – Excellente performance énergétique (DPE B), gage de confort et de maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, calme et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Diomande-Diabate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934601733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer - Appartement de 3 pièces à Cergy Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au cOEur de Cergy, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 1990, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Vous aurez également la possibilité de transformer l'une des chambres en dressing pour maximiser le rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, principalement orienté au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique et d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence sécurisée avec digicode vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, un parking en sous-sol est inclus pour garer facilement votre véhicule. Cette propriété est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Une réelle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un bien de qualité à Cergy. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : cergy - place des colonnes - à 5min à pied de la gare, des commerces, et de toutes les lignes de bus. À proximité immédiate de l'esplanade de paris - etangs de cergy à 10min. Grand appartement t4 avec box en sous sol. Au sein d'une résidence securisée et parfaitement entretenue, signée par l'architecte ricardo bofill. Situé au 5éme et dernier étage, appartement lumineux et fonctionnel, exposition traversante est / ouest. Il se compose d'un double séjour avec vue degagee, une cuisine separée et aménagée, 3 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc et pièce dressing. Box en sous-sol. - chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. - possibilité de le transformer en t5. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas chastagnol vous propose : beau 3 pièces lumineux avec balcon et vue dégagée dans un secteur recherché, venez découvrir cet appartement de 78 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le rer accessible à pied en environ 10 minutes. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue totalement dégagée sur l’axe majeur et les 12 colonnes, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande pièce de vie conviviale, de deux chambres, d’une salle de bain et de wc indépendants. Son exposition sud-ouest et l’absence de vis-à-vis assurent clarté naturelle et tranquillité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon bien exposé, parfait pour vos moments de détente. Un box en sous-sol, un ascenseur et un digicode complètent ce bien et garantissent confort et sécurité. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 213900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Vous recherchez un appartement dans un quartier dynamique, au rez-de-chaussée avec jardin ? Ce bien est fait pour vous ! Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle terrasse et d’un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement situé dans un quartier recherché de Cergy Saint Christophe, apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle, transports, commerces, écoles, infrastructures sportives, et espaces verts, ce bien vous séduira par sa luminosité, son confort et son agencement optimisé sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit propose deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative boxée en sous-sol ainsi que d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La gare Cergy Saint-Christophe (RER A et ligne L), permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris, se situe à seulement 6 à 8 minutes à pied (environ 500 m). -Résidence sécurisée (barrière à l'entrée, digicode) -Rez-de-jardin avec terrasse et extérieur privatif -Appartement lumineux et fonctionnel - Parking boxé en sous-sol -Gare RER A et ligne L à proximité immédiate -Commerces, écoles et transports accessibles à pied -Quartier recherché et agréable à vivre Le secteur est particulièrement apprécié pour : • la proximité immédiate des transports, • les nombreux commerces de proximité, infrastructures, piscine, • les espaces verts, • et son environnement pratique et agréable Un bien clé en main, alliant praticité et qualité de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez moi pour plus d'informations ou si vous souhaitez le visiter. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter- cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Cergy proche RER – T3 avec balcon, parking et cave Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et du pôle universitaire de Cergy, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché. À 7 minutes à pied du RER A – Cergy Saint-Christophe, et proche du site emblématique de l’Axe Majeur et de la base de loisirs, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 4 étages, cet appartement fonctionnel se compose de 2 grandes chambres et d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud. Cuisine équipée. Salle de bain et WC séparés. Cet appartement est très propre, aucun travaux à prévoir. 1 cave et 1 place de parking complètent le bien. Forte demande locative grâce à son emplacement privilégié, idéal pour un investissement. Convient également parfaitement pour une résidence principale en famille. Contactez moi pour visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cergy, ce vaste appartement de 6 pièces mesure 108 m² et offre un véritable esprit de maison de plain-pied. Installé au 1er étage d'une résidence calme, il séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille. L'un de ses atouts majeurs est sa belle terrasse d'environ 14 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue dégagée, sans aucun voisin au-dessus pour préserver la tranquillité. L'appartement dispose de deux salles de bains, un confort appréciable au quotidien pour une famille ou pour accueillir des invités dans de bonnes conditions. La présence d'une cave vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'un garage privatif au sein de la résidence facilite le stationnement. L'ensemble s'inscrit dans un cadre sécurisé, avec un espace dédié permettant de concilier sérénité et convivialité. La résidence, construite en 1975, offre un environnement paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Cet équilibre entre vie pratique et cadre de vie serein fait de ce bien une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, une terrasse confortable et le confort d'un immeuble sans étage supérieur. À quelques minutes à pied, le quotidien se fait facilement à pied avec un large choix d'établissements scolaires. Le collège Arsenal Lupin se trouve à environ 200 m, tout comme l'école Galilée à près de 200 m également. Le lycée Galilée est situé à environ 300 m, tandis que l'école primaire Le Chat Perché de la Ville de Cergy est à un peu plus de 300 m. Plusieurs écoles primaires complètent cette offre, comme l'école élémentaire La Chanterelle à environ 400 m, l'école primaire des Tilleuls à près de 500 m, ou encore l'école primaire du Gros Caillou à environ 600 m, aux côtés de l'école maternelle du Gros Caillou à environ 600 m également. Côté nature, le parc des Closbilles se trouve à environ 200 m, et le parc du Bois des Essarts à environ 600 m, offrant de beaux espaces verts pour les promenades et les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2499 € - DPE : D (210 kWh / m2 / an) – GES : B (6 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituelles réalisés dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cergy – Secteur Axe Majeur À deux pas de la piscine de l'Axe Majeur, découvrez ce charmant appartement F2 de 37,30 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence très agréable et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un espace de rangement appréciable au quotidien. Vous profiterez également d'un beau balcon, idéal pour vos moments de détente. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, dans un environnement recherché, proche des commodités et des espaces verts. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 8007.

Iad France - Stella De Castro vous propose : Appartement Triplex 6 pièces avec Terrasse à Cergy Au cOEur de Cergy, venez découvrir ce bel appartement de 6 pièces offrant un cadre de vie unique. Situé au premier étage d'une résidence datant de 1982, cet appartement de 108.8 m² est un véritable bijou alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ont été aménagés avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. Le double séjour avec sa grande terrasse de 13.85 m² est un véritable atout, offrant un coin extérieur parfait pour les moments de détente en plein air. Vous disposez également d’une cuisine séparée et de WC. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec WC et au deuxième étage, une suite parentale, avec une chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace dressing offrent un confort optimal. Enfin, pour votre confort, une place de stationnement en box est incluse. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité à proximité de votre habitation. Ne manquez pas cette opportunité contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 appartement 3 pièces – balcon – environnement calme et verdoyant
 découvrez ce charmant appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence moderne à jouy-le-moutier. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de rangements optimisés.
 son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés offrent un cadre de vie agréable au quotidien.
 une place de parking complète ce bien.
 idéal pour une résidence principale ou un investissement.

 - la résidence - 
 la résidence s’implante à jouy-le-moutier, dans un environnement calme et arboré, recherché pour sa qualité de vie.
 à taille humaine, elle propose un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.
 vous bénéficierez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures.

 - transports - 
 bus : 
• ligne 1207 – arrêt “cornouillers” à 4 minutes à pied
• ligne 1237 – arrêt “église” à 9 minutes à pied
 train / rer : 
• gare de neuville - université à 9 minutes en voiture
• rer a : 
• la défense en 24 min 
• châtelet – les halles en 35 min 
 axes routiers : accès rapide aux principaux axes
 mobilités douces : cheminements piétons et environnement adapté

 - environnement - 
 jouy-le-moutier séduit par son cadre de vie verdoyant et familial.
 la commune offre de nombreux espaces naturels, des équipements sportifs et culturels ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien.
 idéalement située, elle permet de concilier sérénité et proximité avec les bassins d’emploi comme cergy-pontoise et la défense.

 - programme - 
 la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).
 des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : 
• respect des normes pmr : accessibilité optimale
• isolation phonique renforcée
• isolation thermique performante
• luminosité optimale dans toutes les pièces
• prestations de standing
• aucun travaux à prévoir
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 prix : 234 000 €
 parking en sus obligatoire : 15 000 €
 prix total : 249 000 €
 photos non contractuelles
( * ) offre valable selon les campagnes nationales
( * ) prix hors parking

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Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Jusqu'à 6 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur d’un  quartier verdoyant  de Jouy-le-Moutier, découvrez une résidence intimiste composée d’un immeuble de deux étages seulement et de maisons familiales. Au sein d’un  appartement du studio au 4 pièces  avec terrasses ensoleillées, ou dans la dernière  maison avec jardin, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, pensés pour votre bien-être. À  seulement 9 minutes * à pied du centre-ville et proche des établissements scolaires, cette adresse offre une qualité de vie idéale, combinant calme et accessibilité. Parfaitement connectée par l’A15 à Paris et Cergy-Pontoise, elle représente un choix d’exception pour habiter ou investir. La signature Kaufman & Broad est gage d’une architecture soignée et d’un cadre de vie harmonieux, particulièrement privilégié ici grâce à la présence d’un espace naturel classé en lisière de la résidence. Adresse centrale, école primaire de Eguerets à 7 min à pied * Espaces extérieurs pour tous Écrin de verdure à taille humaine À 15 min * de vélo de la gare de Neuville (RER A) et des Transiliens L et J * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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