Appartement avec balcon à vendre à Vauréal (95490)

Situé à Vauréal (95490), à proximité immédiate des commodités et de la gare RER A Cergy-le-Haut, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour les familles. Le quartier dynamique est proche des écoles, collèges, lycées et crèches. D'une superficie de 75 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Complètement rénové, il offre un agencement fonctionnel et confortable. il offre un agencement fonctionnel et confortable. Un balcon avec vue sur les jardins, une cave et deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : 06 14 75 08 50, E-mail : clara.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999.

Iad france - laura jeannet vous propose : vaureal - a 10 min à pieds du coeur de ville, (proximité des commerces, des bus, des écoles, du cinéma et de la piscine de l'hautil). Résidence récente bbc à faibles charges livrée en 2016 appartement 2 pièces de 36.37 m² lumineux et fonctionnel, avec balcon de 4 m² sans vis a vis. Entrée séparée, pièce de vie exposée sud / est donnant sur balcon composée d'une cuisine toute equipée et d'un espace salon, chambre de 16 m² avec également un acces balcon, salle d'eau avec wc (indépendante de la chambre), et place de parking en sous-sol. Dpe c, les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ! Si vous cherchez un appartement moderne, sans travaux à prevoir, à faibles charges et offrant de belles prestations. Vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Gardon vous propose : VAURÉAL - APPARTEMENT T4 75 m² - 2 PARKINGS Cet appartement T4 de 75,54 m² se situe à Vauréal, au 1er étage de la résidence les Nymphéas. Il a été construit en 2008 et soigneusement rénové (repeint intégralement et parquet neuf dans 2 chambres).Il est immédiatement habitable. L'entrée, équipée d'un placard, dessert le vaste séjour lumineur de 33,6 m² avec une exposition Nord-Est. La configuration actuelle offre deux possibilités d'aménagement : ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, ou au contraire repenser et cloisonner cet espace afin de créer une troisième chambre. L'appartement, actuellement aménagé avec deux chambres, dispose d'une première chambre de 11,5 m² avec sa propre salle d'eau et un placard, ainsi que d'une seconde chambre de 10,1 m² avec placard. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon 9,8 m² prolonge le séjour et offre un espace extérieur. Il inclut deux emplacements de parking privatifs ainsi qu'une cave de 5 m² La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Elle est équipée d'un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le DPE est classé C (119 kWh / m². an). Les émissions GES sont classées A (4 kg CO2 / m². an). Environnement et commodités Le quartier du COEur Battant se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il regroupe une fromagerie, une épicerie fine, une épicerie bio, une pâtisserie et une supérette. Plusieurs groupes scolaires, maternelle et primaire, se trouvent à proximité immédiate. Le quartier compte plusieurs espaces verts : le Jardin des Merveilles, le Jardin des Moissons, le Parc de la Marelle et le Jardin des Ombrages avec son aire de sport extérieure. La gare de Cergy-Saint-Christophe dessert le RER A et la ligne L, pour rejoindre Paris et l'Île-de-France. Contactez-moi pour une visite ou un avis de valeur OFFERT. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de ville, à deux pas des commerces et restaurants, découvrez ce 2 piéces avec entrée et placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine, salle de bains, chambre avec placard et parking en s / sol. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif ! Belle opprtunité à saisir, fonctionnel et bien situé. Rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.61%.

* EXCLUSIVITE * Vous rêvez d'un cadre de vie moderne ? Ce joli appartement F2 est niché dans une résidence de standing construite en 2015, dans un quartier très prisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte, un séjour lumineux donnant sur un spacieux balcon en intérieur de résidence, une agréable chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare. Idéal premier achat ou investisseur ! Réf : 5945 DPE : C Bien soumis à la copropriété de 198 lots (dont 98 appartements), charges annuelles 2034.44 euros. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 430 € et 630 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 198 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2034.44 euros.

Idéalement situé, à deux pas du coeur de ville, dans une résidence récente de 3 étages, un bel appartement de 3 pièces avec ascenceur compenant : Entrée avec placard, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, wc, salle de bains, 2 chambres. Une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Contacter Joëlle Raimbaux, votre conseillère en immobiler au 07 62 69 12 81 disponible 7 / 7 Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3036€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf. 968090.

Iad france - morgane diomande-diabate vous propose : cergy parc des closbilles - investissement locatif - t3 avec balcon et parking situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces actuellement loué dans le cadre d'un dispositif pinel jusqu'en mars 2028, offrant une rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une place de parking complète ce bien. Les atouts : • résidence récente • locataire en place jusqu'en mars 2028 • revenus locatifs sécurisés • balcon • place de stationnement privative • secteur recherché à proximité des transports, commerces et commodités à noter : à l'issue de l'engagement pinel en mars 2028, le futur propriétaire pourra repositionner le loyer au niveau du marché locatif, offrant ainsi un potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation de l'investissement. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement patrimonial sécurisé avec perspective d'évolution de rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane diomande-diabate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 934601733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de la ville - Mode de distribution de l'eau : réseau de la ville Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels ou technologiques) et la cartographie correspondante sont consultables sur le site . Ces données sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux pièces légales, aux diagnostics obligatoires ou aux actes notariés. Il est recommandé de confirmer toute information auprès des services compétents de la commune ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro - frais de notaire réduits -appartement 3 pièces – balcon – environnement calme et verdoyantdécouvrez ce charmant appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence moderne à jouy-le-moutier. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de rangements optimisés. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. - la résidence - la résidence s’implante à jouy-le-moutier, dans un environnement calme et arboré, recherché pour sa qualité de vie. À taille humaine, elle propose un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Vous bénéficierez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures. - transports - bus : • ligne 1207 – arrêt “cornouillers” à 4 minutes à pied• ligne 1237 – arrêt “église” à 9 minutes à piedtrain / rer : • gare de neuville - université à 9 minutes en voiture• rer a : • la défense en 24 min • châtelet – les halles en 35 min axes routiers : accès rapide aux principaux axesmobilités douces : cheminements piétons et environnement adapté - environnement - jouy-le-moutier séduit par son cadre de vie verdoyant et familial. La commune offre de nombreux espaces naturels, des équipements sportifs et culturels ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement située, elle permet de concilier sérénité et proximité avec les bassins d’emploi comme cergy-pontoise et la défense. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale• isolation phonique renforcée• isolation thermique performante• luminosité optimale dans toutes les pièces• prestations de standing• aucun travaux à prévoir• parking sécurisétous les éléments sont réunis pour réduire vos dépenses énergétiques ! Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 234 000 €parking en sus obligatoire : 15 000 €prix total : 249 000 €photos non contractuelles( * ) offre valable selon les campagnes nationales( * ) prix hors parkingn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduitsappartement : appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ecoles, commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre dynamique ! La residence : résidence neuve, jouy le moutier respectant les normes re 2020 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports réseau de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement les gares de cergy-le-haut, cergy-préfecture, cergy-saint-christophe et neuville-université. Accès au rer a et à la ligne l, avec liaison vers paris et la défense. Voiture : à proximité des grands axes prix : prix de l'appartement : 179 000€ parking en sous-sol : 15 000€prix total remisé : 194 000 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Cergy proche RER – T3 avec balcon, parking et cave Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et du pôle universitaire de Cergy, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché. À 7 minutes à pied du RER A – Cergy Saint-Christophe, et proche du site emblématique de l’Axe Majeur et de la base de loisirs, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 4 étages, cet appartement fonctionnel se compose de 2 grandes chambres et d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud. Cuisine équipée. Salle de bain et WC séparés. Cet appartement est très propre, aucun travaux à prévoir. 1 cave et 1 place de parking complètent le bien. Forte demande locative grâce à son emplacement privilégié, idéal pour un investissement. Convient également parfaitement pour une résidence principale en famille. Contactez moi pour visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Situé à Cergy Saint Christophe à deux pas des 12 colonnes et de l'ile de loisirs de cergy, venez découvrir cet appartement agréable dans un environnement calme et verdoyant. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, venez découvrir ce bel appartement composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée ouverte avec balcon, deux belles chambres avec un second balcon, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, et lumineux avec sa double exposition. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Ne tardez pas à le découvrir, contactez nous pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien da silva vous propose : cergy le haut – à 5 minutes à pied de la gare et des commerces – 3 pièces avec balcons et parking dans un secteur recherché de cergy-le-haut, à seulement 5 minutes à pied de la gare rer a et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 57 m², situé au sein d’une résidence construite en 2000. Parfaitement entretenu, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et facile à aménager. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards, bénéficiant toutes les deux d’un accès au balcon. Un véritable atout qui permet de profiter d’un extérieur depuis chacune des chambres. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent l’espace. Autre atout à souligner : le ravalement de la résidence est actuellement en cours. Les travaux ont d’ores et déjà été réglés par les propriétaires, permettant au futur acquéreur de bénéficier de cette rénovation sans avoir à supporter le coût des travaux. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Elle présente également la possibilité d’être boxée, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de stationnement fermé et sécurisé. Un appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif, grâce à son emplacement, sa configuration fonctionnelle, ses deux balcons et son stationnement en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cergy le Haut, dans une rue très résidentielle, au pied des écoles, collège, lycée, à 5' à pied du RER A et 10' de la A15, voici un spacieux appartement traversant exposé est / ouest, très lumineux et à l'état neuf. En entrant dans cet appartement, vous ressentez un effet waouh. Son immense salon ouvert sur un balcon vous impressionne par ses beaux volumes. L'espace nuit dessert 2 belles chambres avec rangements sur mesure et vue sur jardin, une salle de bain et un WC. Entièrement équipé, il permet de poser ses valises dans le cadre d'une résidence principale. Sa rentabilité locative est également très forte (8% brut). Eco responsable, son DPE est en C, sa consommation d'eau chaude est individuelle, ses frais de chauffage par radiateurs neufs à régulateurs connectés de 800 € / an. Très belles prestations : ascenseurs neufs, immeuble impeccable et sans travaux, très bonne isolation phonique, porte blindée, caméra de surveillance, double vitrage, radiateurs pilotables à distance, meubles de 2018, jolis sols, rangements dans les chambres Une cave et une place de parking boxable en sous-sol complètent le confort de l'appartement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet locatif, cet appartement est idéalement adapté à vos attentes. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 942749.

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Au sein d'une résidence de 1995 sécurisée et arborée, je vous propose cet agréable appartement de 66 m² situé au 1er étage, d'un petit bâtiment de 3 étages sans ascenseur. Implanté en lot arrière, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en profitant des nombreux espaces verts de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux de 20 m² environ avec balcon exposé Sud Ouest, une cuisine fermée côté sud entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À proximité des commerces, écoles et transport (ligne L du transilien et RER A) Ce bien est idéalement situé et sans travaux. Concernant les prestations, là aussi rien ne manque avec les fenêtres en double vitrages PVC dans tout l'appartement, les peintures plafond on été réalisées en 2026, la fibre est installée, des volets roulants électriques, chaudière au gaz de 2011, un box fermé en sous-sol. Travaux de ravalement réalisés en 2015, et aucunes procédure en cours Cet appartement est une vraie opportunité sur ce secteur recherché, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement idéalement situé à Jouy-le-Moutier ! À moins de 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que du collège, vous pourrez également faire vos courses à pied ! Le bus est juste à côté et vous emmènera en quelques minutes à la gare de Neuville, Cergy-le-Haut, ou Cergy Préfecture (RER A et ligne L). En dehors de sa localisation hors pair, il vous offrira un grand séjour lumineux avec un joli balcon exposé Sud sans vis-à-vis, la cuisine équipée vous laissera profiter de vos convives ou de votre famille. Le couloir d'entrée disposant d'un grand placard donne également sur 2 belles chambres, elles aussi très lumineuses et équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La résidence a profité d'un ravalement en 2021. Vous disposerez également d'un box en sous-sol. DPE : C Bien soumis à la copropriété de 172 lots (dont 86 appartements), charges annuelles 1480 euros. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 807 € et 1091 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 172 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros.

Profitez de prix attractifs aux portes de parisjusqu'à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts * – remises exceptionnelles * 3 pièces neuf – 2 chambres – jouy-le-moutierdécouvrez ce bel appartement 3 pièces neuf à jouy-le-moutier, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des espaces et offre un cadre de vie confortable au quotidien. - la résidence - cette résidence neuve à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie agréable et confortable. Conforme aux dernières normes environnementales re2020, elle bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée ainsi que de prestations modernes pensées pour votre confort. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. - transports - jouy-le-moutier bénéficie d'une desserte pratique en transports en commun. Plusieurs lignes de bus, situées à proximité immédiate, permettent de rejoindre en quelques minutes les gares de neuville-université et de cergy préfecture, desservies par le rer a et la ligne l, avec un accès direct à la défense et à paris saint-lazare. La ville profite également d'un accès rapide à l'autoroute a15 et aux grands axes reliant cergy et l'ensemble de l'agglomération. - environnement - profitez d'un cadre de vie résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la crèche à l'école primaire), services et équipements du quotidien. Jouy-le-moutier séduit par son ambiance tranquille, ses espaces verts et la proximité des berges de l'oise, tout en restant à deux pas de cergy et du dynamisme de l'agglomération de cergy-pontoise. - programme - résidence neuve conforme re20202 chambresisolation thermique et phonique renforcéeprestations modernes et confortablesarchitecture contemporainerésidence sécuriséeaccès pmrproximité des bus, écoles et commercesbonaparte promotion – expert depuis 20 ansune parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en franceaccès aux prix directs promoteurs avec remises inclusesun outil de recherche performant pour vous faire gagner du tempsun accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clésprix : 230 000 €prix hors parking( * ) offre valable selon les campagnes nationales. Photos non contractuelles. N'attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

Exclusivité bonaparte promotion – jouy-le-moutier ! Profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! La residence : résidence neuve, jouy le moutierrespectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectives. Jouy-le-moutier, un cadre de vie agréable aux portes de cergysituée dans le val-d’oise, jouy-le-moutier offre un environnement résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de cergy-pontoise. La commune dispose de commerces, d’écoles et de services de proximité, ainsi que de nombreux espaces verts. Sa situation permet de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport du secteur, tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial. Une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Prix : prix de l'appartement : 235 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 250 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

Jouy-le-Moutier : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.24 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Jouy-le-Moutier, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare RER A à 10 minutes, commerces, écoles, bus), cet appartement de 61 m² est un véritable coup de coeur. Niché dans une résidence verdoyante et bien entretenue, il séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il comprend : une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Il dispose également d'un balcon, une place de parking en sous-sol et d'espaces verts dans la résidence le tout en plein centre ville. DPE : C. Réf : 5884 Copropriété de 156 lots (dont 78 appartements), montant moyen des charges du bien : 1740 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 960€ au 01 / 10 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 156 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Profitez de prix attractifs aux portes de parisjusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts * – remises exceptionnelles * 4 pièces neuf – balcon – 2 parkings – cadre verdoyantdécouvrez ce bel appartement 4 pièces neuf, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à toute la famille. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains et de wc séparés. Deux places de stationnement complètent ce bien. - la résidence - au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, profitez d’un cadre de vie agréable et résidentiel. La résidence bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes de construction, avec une isolation thermique et phonique renforcée ainsi qu’une excellente performance énergétique. Résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien. - transports - la résidence bénéficie d’une situation pratique à jouy-le-moutier, avec un accès rapide aux principaux pôles de cergy et de l’agglomération. Les lignes de bus permettent de rejoindre facilement les gares de cergy-le-haut et cergy-préfecture, offrant une connexion au rer a vers paris et la défense. Les accès routiers permettent également de rejoindre rapidement l’a15 et les principaux axes franciliens. - environnement - jouy-le-moutier séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de cergy et des grands pôles d’activité de l’ouest parisien. Vous profitez d’un environnement familial avec écoles, commerces, services et équipements du quotidien à proximité. La commune bénéficie également de nombreux espaces verts et d’un environnement agréable, idéal pour une vie de famille. - programme - • résidence neuve aux normes re2020• isolation thermique et phonique renforcée• prestations modernes et confortables• balcon• 2 parkings privatifs• résidence sécurisée• accessible pmrbonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 277 000 € * (*) offre valable selon les campagnes nationales.( * ) prix hors parkings. Photos non contractuelles. N’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

Jouy-le-moutier – 3 pièces avec balcon et 2 parkings – livraison été 2027à la lisière de la forêt de l’hautil, découvrez une adresse qui conjugue nature et vie quotidienne facile. Jouy-le-moutier offre un cadre résidentiel verdoyant, des parcs propices aux promenades et les équipements utiles aux familles : crèches, écoles, collège, lycée, commerces et activités sportives. Le parc lapresté, la médiathèque et le centre culturel complètent les idées de sorties. Pour vos déplacements, les bus du secteur permettent de rejoindre la gare de neuville-université et le rer a, pratique pour gagner cergy, la défense et paris. Le quartier poursuit son développement avec de nouveaux espaces publics et des commerces prévus à terme. La résidence se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, aux façades claires et aux lignes sobres. Les espaces paysagers au cœur de l’ensemble, les balcons et les terrasses prolongent cette ambiance tournée vers l’extérieur. Résidence clôturée, accès sécurisé par digicode et.

Iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose : Jouy-le-Moutier – Résidence Conti (2017) – 2 pièces 45,65 m² avec balcon et parking – DPE B – 3e étage avec ascenseur À deux pas du lycée de l'Hautil et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce 2 pièces lumineux de 45,65 m² au 3e étage avec ascenseur. Le séjour de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, hotte) s'ouvre sur un balcon exposé est, idéal pour le café du matin. La chambre de près de 12 m² dispose d'un placard, et la salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Une place de parking en sous-sol sécurisé, accessible par télécommande, est incluse. Construit en 2017 aux normes RT 2012, l'appartement affiche un DPE B : charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir, garantie décennale en cours. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels. Hall avec vidéophone, digicode et Vigik, local vélos. Le bien est actuellement loué et sera libre au 28 décembre 2026 : signez maintenant, emménagez en janvier. Pour un investisseur, une référence locative de l'ordre de 740 € hors charges par mois. Environnement : collège et lycée à pied, Carrefour Market et Intermarché à 5-10 minutes, parc du Noyer à 3 minutes, bus à 300 m, gare RER A Neuville-Université à 7 minutes en voiture, berges de l'Oise pour les balades. Une opportunité rare à ce prix pour un bien récent avec parking : appelez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité bonaparte promotion – jouy-le-moutier ! 
 
 profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! 

 la residence : 
 résidence neuve, jouy le moutier
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives.
 jouy-le-moutier, un cadre de vie agréable aux portes de cergy

 située dans le val-d’oise, jouy-le-moutier offre un environnement résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de cergy-pontoise. La commune dispose de commerces, d’écoles et de services de proximité, ainsi que de nombreux espaces verts.
 sa situation permet de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport du secteur, tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial.
 une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.

 prix : 
 prix de l'appartement : 200 000€ 
 prix 2 parkings en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 230 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france.