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Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Appartement Moderne de 3 pièces au 1er étage avec un double stationnement en sous-sol. À Cergy, quartier St Christophe, cet appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence récente de 2018 offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'agencement fonctionnel et la finition soignée en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Toutes les pièces ont accès à une grande terrasse ensoleillée pour vous permettre de recevoir ou de vous détendre au soleil. En sous-sol, vous trouverez deux places de parking en enfilade pour vous facilité le stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à 6 minutes à pied de la Gare de Cergy St Christophe (RER A, Transilien ligne L), à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne et confortable à Cergy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.99€ par mois (soit 2471.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Joanne Feng vous propose : Cergy proche RER – T3 avec balcon, parking et cave Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et du pôle universitaire de Cergy, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché. À 7 minutes à pied du RER A – Cergy Saint-Christophe, et proche du site emblématique de l’Axe Majeur et de la base de loisirs, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 4 étages, cet appartement fonctionnel se compose de 2 grandes chambres et d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud. Cuisine équipée. Salle de bain et WC séparés. Cet appartement est très propre, aucun travaux à prévoir. 1 cave et 1 place de parking complètent le bien. Forte demande locative grâce à son emplacement privilégié, idéal pour un investissement. Convient également parfaitement pour une résidence principale en famille. Contactez moi pour visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À cergy, dans un environnement prisé à deux pas du rer a cergy préfecture, des trois fontaines et des universites, découvrez un cadre de vie idéal, proche des ecoles, commerces et transports, parfait pour étudiants comme pour familles ou investisseurs. En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 9 m² exposée ouest avec vue degagee, idéale pour les beaux jours. À l'intérieur, cet appartement renove de 67 m² offre une belle entree, un séjour lumineux avec grande baie vitree, une cuisine a amenager, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc separe, volets électriques, vmc hygroréglable et une cave. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un local vélo, d'un parking visiteurs ainsi que d'une place privative en sous-sol. Un bien fonctionnel, confortable et au calme. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits l'appartement : un joli 4 pièces situé au 2 éme étage, composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon; 3 chambres. Une salle d'eau wc. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, cergy, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports au coeur de l'écoquartie située à 2 km du rer cergy saint-christophe, votre future résidence profite de nombreux avantages : écoles (crèche, maternelle, collège), centre commercial, salle de cinéma, commerces, salle de spectacle. Vous disposez également d'un accès immédiat à l'aren'park, ses commerces et restaurants, ainsi qu'à de nombreux équipements sportifs et culturels prix : prix de l'appartement : 265 400 € prix parking en sous-sol 30 400€ (en sus obligatoire) prix total : 295 400€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller djamila boukechoura 06 56 68 51 02 .
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Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits l'appartement : un joli duplex de 4 pièces situé au 2 éme étage composé : d'une entrée et un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon; 3 chambres. Une salle de bain équipée et une salle d'eau. wc séparé. deux places de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, cergy, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports au coeur de l'écoquartie située à 2 km du rer cergy saint-christophe, votre future résidence profite de nombreux avantages : écoles (crèche, maternelle, collège), centre commercial, salle de cinéma, commerces, salle de spectacle. Vous disposez également d'un accès immédiat à l'aren'park, ses commerces et restaurants, ainsi qu'à de nombreux équipements sportifs et culturels prix : prix de l'appartement : 284 000 € prix des deux places de parking en sous-sol 30 697€ (en sus obligatoire) prix total : 314 697€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller djamila boukechoura 06 56 68 51 02 .
Iad France - Jessica Bart vous propose : IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE Appartement Moderne et Lumineux avec Balcon à Cergy Situé dans la charmante ville de Cergy, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface de 57,35 m², ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien attractif. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace convivial où il fait bon se détendre. L'atout majeur de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, prendre un café en toute quiétude ou simplement savourer un peu de plein air en fin de journée. Situé au premier étage, cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, permettant ainsi une installation facile et rapide pour ses futurs occupants. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et résidentiel ! Location : 914€ cc sans le parking Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement moderne et lumineux à Cergy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, parfaitement situé à Cergy, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (RER A) et écoles de commerce. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieur et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un bien idéal pour allier confort de vie et praticité au quotidien ! À visiter sans tarder !
Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de la ville - Mode de distribution de l'eau : réseau de la ville Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels ou technologiques) et la cartographie correspondante sont consultables sur le site . Ces données sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux pièces légales, aux diagnostics obligatoires ou aux actes notariés. Il est recommandé de confirmer toute information auprès des services compétents de la commune ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - nicolas chastagnol vous propose : beau 3 pièces lumineux avec balcon et vue dégagée dans un secteur recherché, venez découvrir cet appartement de 78 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le rer accessible à pied en environ 10 minutes. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue totalement dégagée sur l’axe majeur et les 12 colonnes, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande pièce de vie conviviale, de deux chambres, d’une salle de bain et de wc indépendants. Son exposition sud-ouest et l’absence de vis-à-vis assurent clarté naturelle et tranquillité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon bien exposé, parfait pour vos moments de détente. Un box en sous-sol, un ascenseur et un digicode complètent ce bien et garantissent confort et sécurité. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Exclusivité - Magnifique Appartement Lumineux 3 Pièces à Cergy Niché au cOEur de la charmante ville de Cergy, cet appartement de 68 m² situé au 3ème et dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement conçu, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon cosy avec une belle superficie de 22.24 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu convivial où préparer de délicieux repas à partager. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace de rangement. Le bien comprend une salle d'eau moderne, un WC séparé, offrant ainsi confort et praticitée au quotidien. Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer leur cocon douillet. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la localisation de cet appartement est idéale pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et fonctionnel à Cergy. Arrangez une visite sans tarder pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce bel appartemnt de 3 piéces, idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités. Avec ses 2 chambres lumineuse, un beau salon et un balcon, vous profiterez d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.21%.
Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très beau 3p en rez-de-jardin lumineux et au calme. Il est situé à quelques minutes à pied de la gare rer de cergy-saint-christophe. Composé d'une entrée, d'un séjour de + de 20 m² donnant sur une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres (13,38 m² et 10,44 m² ), une salle de bain, placard et wc indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Idéalement situé dans un cadre de vie recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodites : commerces, écoles et transports (10min a pieds du rer). Profitez d'une vue degagee exceptionnelle sur l'axe majeur et les 12 colonnes. Lumineux et parfaitement agencé, ce 78 m² propose une grande entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Exposé sud-ouest et sans vis-a-vis, il garantit clarté et intimité. À l'extérieur, un balcon ensoleille vous invite à la détente. Box en sous-sol, ascenseur et digicode assurent confort et sécurité au quotidien. Une opportunité rare à saisir : contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 219 450 € honoraires charge acquéreur : 8 550 € soit 3,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.
Cet appartement est situé à cergy proche gare de cergy-préfecture (ligne l - saint lazare et rer a) à deux pas des écoles (crèche, primaire et collège) et à moins de 5 min à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, super marché, arrêt de bus). Ce t3 traversant et spacieux de 67 m² vous offre : une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier, un dégagement avec beaucoup de rangements, 2 belles chambres, un dressing, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé et une place de parking couverte vient compléter ce bien. Les + : 2 terrains de tennis privés, place de parking libre au pied de l'immeuble, local vélos, double vitrage, volets roulants électriques, dpe d, fibre, décoration moderne et beaucoup de rangements. Les charges comprennent : gardien, 2 terrains de tennis, chauffage collectif de ville, eau froide et eau chaude (avec compteurs individuels), espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes et des parkings couverts. Prix de vente 169 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Bel appartement F3 lumineux avec loggia – Cergy Saint-Christophe Emplacement idéal ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement F3 récent offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Description : Entrée accueillante avec rangements Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Salle d’eau moderne et WC séparé Place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur Résidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) Les atouts : Aucun travaux à prévoir Espace lumineux et fonctionnel Loggia et parking sécurisé Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts sur les 3 prochaines reservations contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 078 385 124 9 l'appartement : beau 4 pièces situé à proximité du centre-ville de cergy et de la gare de cergy-le haut. Ce magnifique appartement idealement situé dispose de : un séjour spacieux de 30 m² est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Il s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposer sud / ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. l’appartement dispose de trois chambres confortables, d’un wc séparé, d'une salle de bain et d'une salle d'eau plus deux places de parking en sous-sol. la residence : résidence neuve, cergy, respectant les normes bbc, re2020 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports : gare cergy-le-haut : 7 min à pied la défense : 35 min (rer a) paris / chatelet-les-halles : 45 min (rer a) paris / gare saint-lazare : 50 min (ligne transilien l) prix de l’appartement : 276 000 € prix des 2 places de parking : 30 000€ en sus obligatoire prix total : 306 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 078 385 124 9 .
Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 2.000 € de remise ( * ) par pièce = offerts du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Dans le tout nouvel et plébiscité éco-quartier des doux épis - domaine des grandes terres, une nouvelle résidence bouygues-immobilier. Les appartements offrent une double, voire une triple exposition, de belles hauteurs sous plafond et des séjours plein sud pour un maximum de luminosité. Appartement neuf du studio au 5 pièces, ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse. Vos enfants pourront se rendre à l’école en quelques minutes à pied grâce a de nouveau complexe scolaire et sportif. Vous serez situé à proximité d’un pôle d’activités avec des commerces, des restaurants et des activés de loisirs. Pour vos déplacements : accès routiers et réseau de transports en commun performant (bus, rer a et ligne l du transilien). Ville verte et dynamique, cergy est un cœur économique majeur en île-de-france. Sélection d’appartements neufs éligibles au tva à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.04. 2026. Offres ( * ), ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 01.04. 2026 et le 30.04. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Claudia-Onorica Lazar vous propose : * Appartement Moderne de 4 pièces - Quartier Recherché de Cergy * Bienvenue dans ce charmant appartement moderne de 3 chambres situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cergy. Construit en 2015, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux offre un confort de vie optimal et des prestations haut de gamme. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un agréable balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter de l'air frais tout en admirant la vue. Les 3 chambres, toutes généreusement dimensionnées, offrent un espace privé confortable. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante tandis que les 2 autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Cet appartement est équipé du chauffage par chauffage urbain pour un confort thermique optimal, et plusieurs espaces de rangement sont prévus pour votre organisation quotidienne. De plus, la résidence propose des équipements modernes tels qu'un accès à la fibre optique, un ascenseur et une sécurité renforcée avec digicode et interphone. En outre, vous bénéficierez de 2 places de parking sécurisées, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de la gare, des écoles, des commerces, du centre commercial et de diverses autres commodités. Les points d'intérêt principaux tels que les transports en commun, les écoles, les supermarchés et les installations de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Cet appartement moderne est une opportunité rare sur le marché immobilier de Cergy. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de réaliser votre rêve d'habiter dans un cadre de vie alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia-Onorica Lazar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 994220424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cergy le Haut, dans une rue très résidentielle, au pied des écoles, collège, lycée, à 5' à pied du RER A et 10' de la A15, voici un spacieux appartement traversant exposé est / ouest, très lumineux et à l'état neuf. En entrant dans cet appartement, vous ressentez un effet waouh. Son immense salon ouvert sur un balcon vous impressionne par ses beaux volumes. L'espace nuit dessert 2 belles chambres avec rangements sur mesure et vue sur jardin, une salle de bain et un WC. Entièrement équipé, il permet de poser ses valises dans le cadre d'une résidence principale. Sa rentabilité locative est également très forte (8% brut). Eco responsable, son DPE est en C, sa consommation d'eau chaude est individuelle, ses frais de chauffage par radiateurs neufs à régulateurs connectés de 800 € / an. Très belles prestations : ascenseurs neufs, immeuble impeccable et sans travaux, très bonne isolation phonique, porte blindée, caméra de surveillance, double vitrage, radiateurs pilotables à distance, meubles de 2018, jolis sols, rangements dans les chambres Une cave et une place de parking boxable en sous-sol complètent le confort de l'appartement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet locatif, cet appartement est idéalement adapté à vos attentes. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 942749.
Patrick Barberi vous propose, à Cergy, Axe Majeur, à seulement 9 minutes à pied du RER A, dans une belle résidence bien entretenue des années 1990, ce bel appartement 3 pièces. Il se compose d'une entrée avec de grands placards de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied : écoles, collège, lycée, commerces et transports. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.
Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À Vendre – Appartement Duplex 70 m² | 3 Pièces | 2 Chambres + bureau – Cergy Emplacement idéal – À quelques mètres du Bois de Cergy, dans une résidence moderne et sécurisée. Découvrez ce superbe appartement en duplex de 70 m², situé au 2ᵉ et dernier étage et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Séjour spacieux et lumineux – Profitez d’une belle pièce à vivre avec une double exposition Sud / Est, ouverte sur une cuisine aménagée et prolongée par une magnifique terrasse de 36 m². 2 chambres avec dressing ou bureau – Confort et rangements optimisés. Une salle d’eau moderne avec WC Un WC indépendant 2 places de parking privatives en sous-sol – Sécurité et praticité garanties. Proximité immédiate – Transports, écoles, commerces accessibles en quelques minutes. Aucuns travaux a prévoir Charges incluses : Eau chaude, chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce spacieux 3p au 5ème étage avec grand balcon exposé sud ouest. Composé d'une entrée, salon salle à manger de 22 m², cuisine, de deux belles chambres lumineuses (12 m² et 11 m² ), une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement est très lumineux. Vendu avec 1 place de parking en sous-sol et une grande cave merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.
Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement situé dans une résidence très recherchée kaufman & broad au pied de la gare rer de cergy-le-haut il est composé d'une entrée, séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de + de 27 m², de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, placards de rangement et d'un wc indépendant. Superbe terrasse et jardin exposition sud l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol résidence très sécurisée avec gardien. Grand local vélos et poussettes merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.
. Découvrez cet appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence moderne à Cergy, dans le quartier prisé de la Préfecture. Offrant un espace de vie lumineux grâce à son exposition Sud / Est, cet appartement de 3 / 4 pièces vous séduira par sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour double, prolongé par une belle terrasse de 36 m². Les deux chambres, accompagnées d'un dressing et d'une salle d'eau, offrent un confort optimal. Profitez également de deux places de parking privatives en sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports, écoles et commerces, ce bien est une véritable invitation à la vie urbaine raffinée. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
À Cergy (95), dans le Val-d’Oise, le marché immobilier 2025 s’organise autour de la ville nouvelle de Cergy-Pontoise : pôles de Cergy-Préfecture, Cergy-Saint-Christophe et Cergy-le-Haut, quartiers résidentiels, Port-Cergy et bords d’Oise, grands équipements universitaires, ainsi que les axes structurants (RER A, ligne L, A15). Ville étudiante et tertiaire, Cergy attire une clientèle variée : ménages locaux, familles en quête […]
