Appartement 3 pièces à vendre à Cergy (95)

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Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Au 4eme étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² environ, en excellent état et sans travaux à prévoir. Situé à 10 minutes à pied de la gare Cergy-Préfecture. + parking + cave Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, rénovée. Prestations : Électricité entièrement refaite aux normes, porte blindée, double vitrage PVC, gardien Charges de copropriété : 900 € / trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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 l'appartement : 

 beau 4 pièces situé à proximité du centre-ville de cergy et de la gare de cergy-le haut. Ce magnifique appartement idealement situé dispose de : 

 un séjour spacieux de 30 m² est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Il s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposer sud / ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.

 l’appartement dispose de trois chambres confortables, d’un wc séparé, d'une salle de bain et d'une salle d'eau plus deux places de parking en sous-sol.

 la residence : 

 résidence neuve, cergy, 
 respectant les normes bbc, re2020 
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite 
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées 
 charges faibles, consommations individuelles 

 transports : 
 gare cergy-le-haut : 7 min à pied 
 la défense  : 35 min (rer a) 
 paris / chatelet-les-halles  : 45 min (rer a) 
 paris / gare saint-lazare  : 50 min (ligne transilien l)

 prix de l’appartement  : 276 000 € 
 prix des 2 places de parking  : 30 000€ en sus obligatoire
 prix total  : 306 000€ 

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Venez découvrir ce charmant T3 de 57,8 m², situé au sein d'une résidence récente de 2018. Toujours sous garantie décennale, ce bien « clé en main » vous assure confort, modernité et sérénité, sans le moindre travaux à prévoir. L'intérieur offre un bel espace de vie lumineux intégrant le séjour et la cuisine, ainsi qu'un coin nuit composé de deux chambres. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et des toilettes séparées complètent cet agencement idéal. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon bien exposé, accessible à la fois depuis le salon et l'une des chambres. Proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il n'attend plus que vos valises ! Référence agence : 8142.

Iad france - nicolas chastagnol vous propose : cergy-le-haut – 3 pièces traversant avec balcon et parking à seulement deux minutes à pied de la gare de cergy-le-haut, découvrez cet appartement de trois pièces situé au deuxième étage sur quatre d’une résidence sécurisée de 2012. Traversant et bénéficiant d’une double exposition est / ouest, il offre une belle luminosité. Son entrée aménagée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon avec vue sur le jardin : un espace agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : une résidence récente et sécurisée, une double exposition, un extérieur côté jardin et la gare accessible à pied en deux minutes. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* À vendre à Cergy, Val d'Oise * , découvrez cet agréable appartement de 57,85 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2018. En bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé Son balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur convivial aux beaux jours. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement, ainsi que d'une place de stationnement, un confort particulièrement recherché au quotidien. Grâce à sa construction récente, son agencement pratique et ses prestations appréciables, ce bien réunit de nombreux critères pour un projet résidentiel serein. Cergy offre un environnement agréable et dynamique, avec ses commerces, services, établissements scolaires et transports à proximité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 8141.

Iad france - geraldine chupin vous propose : * cergy-préfecture – gare à 5 min à pied – t3 lumineux en rez-de-chaussée – jardin – parking * à cergy-préfecture, au sein d’une résidence recherchée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce t3 lumineux de près de 60 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une distribution fonctionnelle, de deux espaces extérieurs et d’une place de stationnement en sous-sol. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour de 20 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arrière, de deux chambres, dont une avec placard et accès au jardinet avant, d’une salle de bains et de wc séparés. Cet appartement est actuellement utilisé pour une activité libérale. Il offre une bonne performance énergétique et est équipé de fenêtres pvc double vitrage récentes. La résidence dispose d’ascenseurs et les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Un emplacement central et pratique, avec la gare de cergy-préfecture (rer a et ligne l), le centre commercial les 3 fontaines, les commerces, écoles et services accessibles en environ 5 minutes à pied. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie bauduin vous propose : cergy - appartement - t3 64 m² - box privatif dans un cadre de vie agréable à cergy le haut, à proximité des commerces, des restaurants, du cinéma, du rer a et de jardins pour se promener, je vous propose un appartement de 3 pièces récent en bon état général situé dans d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse et bien proportionnée avec un balcon donnant sur un espace vert. La cuisine semi-ouverte, offre une configuration fonctionnelle et bien délimitée. Le logement dispose de 2 chambres avec des placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. Un box en sous-sol complète le bien. Idéal pour une vie professionnelle active et avec tous les commerces et loisirs à proximité. Alors ne tardez pas et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3p de 61 m² aux prestations haut de gamme dans une résidence kaufman & broad recherchée. Composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour baigné de lumière de 22 m² donnant sur grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante signée d'un très célèbre cuisiniste italien haut de gamme, de deux chambres avec placard (10 m² chacune) et d'une salle d'eau avec très belle douche à l'italienne, wc indépendant. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Merci de contacter isabelle bedoucha du réseau safti pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Situé à Cergy, ce duplex de 3 pièces d'environ 63 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Installé au 3e et dernier étage d'une résidence de 1986 bien entretenue, il séduit par son organisation en deux niveaux et ses espaces extérieurs. Au cœur du premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Le séjour se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'apporter une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, permettant de bien dissocier les temps de repos de la pièce de vie, dont une avec un balcon. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort au quotidien. L'appartement se trouve dans un immeuble de trois étages, ce qui renforce l'ambiance intime de la copropriété. Un box fermé vient parfaire l'ensemble et offre une solution de stationnement appréciable ou un espace de rangement supplémentaire, selon les besoins de chacun. Le bien est situé dans un environnement qui facilite la vie de famille comme le quotidien des actifs. Pour les promenades et les moments de détente, vous profitez à environ 100 m de l'Axe majeur de Cergy et, à près de 500 m, de l'Arboretum de Cergy-Pontoise, deux espaces verts appréciables. Côté scolarité, plusieurs établissements se trouvent à distance de marche : l'école maternelle Ville de Cergy Le Chat Perché et l'école primaire Les Genottes à environ 200 m, l'école primaire des Tilleuls à 300 m, ainsi que le lycée Galilée et l'établissement scolaire Galilée à environ 400 à 500 m. Pour les plus petits, les écoles maternelles Town de Cergy et Les Terrasses sont également à environ 200 m. Les déplacements sont facilités par la gare de Cergy Saint-Christophe, située à environ 500 m, qui permet de rejoindre aisément les pôles voisins. ### Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 658 € * DPE : D * Mode de chauffage : réseau urbain * Distribution de l'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - guillaume lemullier vous propose : exclusivité – cergy – t3 60,90 m² – grand balcon – parking en sous-sol – rer a & université à proximité vous recherchez un appartement confortable, avec un bel extérieur et parfaitement situé à cergy ? Ce t3 réunit tous les atouts pour vous séduire ! À proximité de l’université et du rer a cergy-préfecture, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 60,90 m² loi carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence construite en 2009. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une agréable pièce de vie de 27 m², une cuisine, deux chambres de 12 et 9,5 m², une salle de bains et des toilettes. Son véritable plus : un grand balcon de plus de 12 m² idéal pour installer une table, profiter des beaux jours et bénéficier d’un véritable espace extérieur au quotidien. Côté stationnement, vous disposez également d’une place de parking privative en sous-sol. L’emplacement est particulièrement pratique : rer a cergy-préfecture, université, commerces et services à proximité, pour faciliter tous vos déplacements et votre quotidien. Un bien qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec l’université et les transports. Grand balcon + parking en sous-sol + rer a + université : une exclusivité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

. * une exclusivite la residence * à cergy préfecture, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2011. En bon état général, il propose une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 21 m² donnant accès au balcon, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent l'ensemble. La gare rer, les bus, les écoles et les commerces sont à proximités immédiate ! À venir visiter sans tarder ! .

Iad France - Kévin Celica vous propose : Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cOEur du quartier de Cergy Saint-Christophe, au pied de la Tour Belvédère et de l’emblématique Axe Majeur. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec double séjour, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La partie nuit, parfaitement séparée de l’espace de vie, se compose de deux chambres * , d’une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d’une distribution agréable et d’un emplacement remarquable au cOEur de Cergy Saint-Christophe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam seid vous propose : superbe f3 avec terrasse et place de parking en sous-sol emplacement idéal proche de toutes commodités, 10 min à pied de la gare cergy-préfecture (rer a, lignes l et bus), bus à 1 min à pied. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.(face à l’école des chênes), centre commercial des 3 fontaines à 8 min. Au sein d'une résidence récente de 2016, calme fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 56,6 m² se compose comme suis : un espace entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, espace buanderie, sèche serviette et wc. Le tout en parfait état et décoré avec goût. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local vélos / poussettes chauffage et eau incluse dans les charges de copropriété (157€ / mois) taxe foncière s'élevant à 1637€ idéal 1er achat, famille ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence recherchée, calme et bien entretenue avec un régisseur, découvrez ce bel appartement F4, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare RER A de Cergy-le-Haut, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour double, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, et d'une place de parking au sous-sol Un emplacement privilégié et un bien idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir ! Appartement avec un toit-terrasse exceptionnel de 36 m², proche gare et commerces situé à deux pas de la gare de cergy le haut et des commerces, dans une résidence sécurisée de 2014, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 36 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente, le tout donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains confortable ainsi que des wc séparés. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1659€ - charges de copropriété : 253€ - dpe : c - mode de chauffage : gaz naturel collectif - distribution de l'eau chaude : gaz naturel collectif contacter votre conseillère en immobilier joëlle raimbaux au 07 62 69 12 81 disponible 7 / 7 nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3036€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 960837.

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Contacter Joëlle Raimbaux, votre conseillère en immobiler au 07 62 69 12 81 disponible 7 / 7 Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3036€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf. 968090.

Iad France - Gilles Hamonic vous propose : CERGY-LE-HAUT – Dernier étage baigné de lumière, Terrasse 15,5 m², Parking Votre havre de paix en dernier étage Laissez-vous séduire par cet appartement traversant T3 de 53 m², niché au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Luminosité & Vie en extérieur Le séjour spacieux de 26 m², exposé Sud-Ouest, vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15,5 m² sans vis-à-vis direct : le cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un coin jardin urbain. L'appartement comprend actuellement une belle chambre. Grâce aux beaux volumes du séjour, vous pouvez très facilement aménager un espace bureau ou une seconde chambre selon vos besoins. Les plus qui font la différence : - Dernier étage avec ascenseur (calme & vue dégagée) - Superbe terrasse de 15,5 m² - Stationnement : 1 place de parking privative - Résidence sécurisée & sérénité financière (Ravalement voté et payé en 2026) Emplacement idéal au quotidien : À seulement quelques minutes à pied des transports (RER A / Transilien), des écoles, crèches, du cinéma, de la salle de sport et de tous les commerces. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 159 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.14€ par mois (soit 2773.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : CERGY PRÉFECTURE – RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement 3 pièces avec grand jardin privatif Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces offrant un véritable havre de paix grâce à son grand jardin privatif entièrement clos, un atout rare et très recherché. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparées. L’ensemble offre un bon agencement et un état général bon. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour les amoureux des animaux. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du RER, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie confortable et pratique. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et un exceptionnel espace extérieur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.89€ par mois (soit 3838.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex 3p de 62 m² dans une très belle résidence récente proche gare rer de cergy-préfecture. Composé d'une entrée, très beau salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc escalier menant à l'étage et deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Grand balcon orientation sud est avec + de 5m de hauteur très belles parties communes l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Commerces et commodités à 2 pas. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Situé au sein d'une résidence de bon standing de 2021, ce magnifique appartement de 3 pièces, vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d'une superbe terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. DPE : B Un appartement moderne, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a la plaisir de vous présenter cette très belle opportunité : 3p proche gare rer cergy-saint-christophe composé d'une entrée, grand salon salle à manger donnant sur un balcon, cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Très faibles charges l'appartement est vendu avec un box de stationnement idéal investisseurs ou premier achat ! Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Exclusivité proposée par le syndic ! Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant des touleuses mauves à cergy, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 62 m², offrant un cadre de vie apaisant et sans travaux de copropriété à prévoir ! Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Celui-ci vous offre : une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à un balcon de 4.55 m² orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, un dégagement menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Réalisé tout récemment : ravalement thermique et phonique de l'immeuble. Une véritable tranquillité d'esprit pour les années à venir ! Dpe de l'appartement : c le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Premier achat ou investissement locatif ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Ref 2077 copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2447.00 euros.

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare RER A de Cergy le Haut, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement 3 pièces de 69,87 m² habitables en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il nous accueille par une entrée suivie d'une agréable pièce de vie de 29 m² composée d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de plus de 73 m². Dans le prolongement, le couloir dessert 2 chambres avec accès terrasse ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Un box de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave, viennent parfaire les atouts de ce bel appartement qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 de 57 m² avec balcon ouest & parking ? Pour investisseur (vendu occupé) idéalement situé à proximité de la gare de cergy le haut (rer a pour la défense), au 2 ? Étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 57 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. L'appartement offre une distribution idéale sans perte d'espace : entrée accueillante menant aux différentes pièces. Séjour lumineux s'ouvrant sur un beau balcon exposé ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Cuisine séparée. Espace nuit : 2 chambres confortables, chacune équipée de son placard intégré. Salle de bains et wc séparé. En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Informations locatives & profil investissement : ce bien est vendu occupé, parfait pour concrétiser un projet patrimonial sécurisé sans vacance locative : type de bail : location nue (bail d'habitation). Échéance du bail : juillet 2027 (possibilité de renouveler le bail ou de le donner pour reprise / vente à l'échéance selon votre projet). Loyer mensuel : 900 € charges comprises. Locataire : à jour de l'ensemble de ses paiements. Le + investisseur : aucune démarche de recherche de locataire à prévoir, des loyers garantis dès le jour de la signature de l'acte authentique. Ref 2076 copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1680.00 euros.