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Iad France - Laetitia GONCALVES vous propose : Situé au sein d’une résidence de 2015 parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout en excellent état. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Des WC séparés sont accessibles dès l’entrée. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement recherché : à seulement 2 minutes à pied de la gare d’Éragny Un appartement clé en main, dans une résidence récente et soignée, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890151228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Éragny (95610) Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, résidence de 2017 et sécurisée, aucun travaux. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse + jardin privatif sans vis-à-vis. 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Prestations soignées, excellent état, idéal jeunes, seniors ou investisseurs. 2 places de parking en sous-sol. Proche commerces, écoles, transports cadre de vie calme et recherché. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654.
Exclusivité SAFTI : Situé à Éragny (95610), cet appartement duplex de 54 m², construit en 2017, offre un cadre de vie agréable dans un quartier moderne et dynamique. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, et à seulement 30 minutes de Paris, cet emplacement privilégié séduira les acheteurs en quête de confort et de praticité. Le bien comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte équipée, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec placard, dessert deux chambres, une salle de bains avec WC. Une grande terrasse ainsi que deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Jeune couple ou investisseur, cet appartement est fait pour vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654.
Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces à Éragny Appartement de 66 m² comprenant trois pièces, dont deux chambres, idéalement situé à Éragny, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de parking est vendue avec l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible très bel appartement lumineux 3 pièces de 63 m² habitables au rdc d’un batiment semi-récent de 1982 en excellent état. Dans le quartier bornes aux dames d’eragny, au calme et bien exposé (sud et est), cet appartement en très bon etat avec parking en sous-sol n’attend que vous ! Il se compose d'une entrée avec nombreux rangements (placards + débarras), pratique pour se décharger avant de profiter de la pièce de vie doublement exposée et toujours lumineuse (exposition sud et est) de 21 m² et de sa grande cuisine attenante (aujourd’hui séparée mais ouvrable sur le salon pour les amateurs de cuisine américaine) aménagée et équipée de plus de 8 m². La partie nuit, clairement séparée du reste de l’appartement, est composée d’une salle de bain avec fenetre, de deux chambres et d’un wc séparé. D’un point de vue technique, on apprécie les fenêtres en double vitrage pvc partout dans l’appartement, la vmc présente dans toutes les pièces humides (cuisine, wc et salle de bain) et le très bon etat du batiment autant à l’extérieur qu’à l’intérieur (réfection des escaliers et rénovation des paliers vôtés et payés). Le chauffage est collectif (par géothermie) ditribuée par les radiateurs présents dans l’appartement. Tout est inclus dans les charges, maitrisées, de copropriété : entretien des espaces verts, entretien des parties communes, gardien, eau froide, eau chaude et chauffage. Les compteurs d’eaux ont été individualisés ce qui permettra au futur propriétaire de ne régler que sa consommation d’eau (chaude et froide) personnelle. Le dpe d permettra aussi bien à un investisseur qu’à une personne seule, à un couple ou à une famille monoparentale de se projeter dans le bien. La situation est idéale : à deux pas des ecoles maternelles et primaires, des commerces (supermarché auchan, boulangerie, pharmacie, poste, etc) et du parc urbain. Gare d’eragny (ligne j) accessible à 1,3 km à pied ou bien en bus (arrêt juste devant la résidence). Accès routier rapide à la n184 (qui permet l’accès à l’a15). Les + de cet appartement : * emplacement idéal * pas de travaux à prévoir dans l’appartement : posez vos valises * lumineux * dpe d * parking en sous-sol * compteurs d’eau chaude et d’eau froide individuels * charges de copropriété maitrisées la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.82€ par mois (soit 2625.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tiffany Ferey vous propose : À VENDRE – Appartement lumineux avec loggias et parking sécurisé à Éragny Découvrez sans tarder ce charmant appartement idéalement situé à Éragny, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée comprenant un placard intégré et un dégagement desservant intelligemment les différentes pièces. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité, ainsi que d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir famille ou espace de télétravail. Une salle de bains, des water-closets séparés ainsi que un espace de rangement supplémentaires viennent compléter ce bien pour un quotidien facilité. Atout majeur : deux loggias qui prolongent agréablement les espaces de vie, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une place de parking en sous-sol sécurisé, sous surveillance vidéo, est incluse, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien. Les + : •Appartement fonctionnel et bien agencé •Double espace extérieur (2 loggias) •Nombreux rangements •Parking sécurisé en sous-sol •Environnement calme et agréable Proche des commodités, transports et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* safti immobilier * située dans une résidence calme et recherchée en plein cœur de l'éco quartier proche de la gare sncf ligne j et des ecoles. Appartement de 3 pièces et de 63 m² vous propose; entrée, piece de vie lumineuse avec cuisine équipée us et séjour donnant accès au balcon sans vis-à-vis, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain, wc séparé. 2 places de parking en sous sol pour vos véhicules accessible directement par l'ascenseur. Vous serez séduit par cet appartement sans travaux à 2 pas des écoles et des futurs commerces ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.
Iad France - Sylvie Terriot vous propose : À découvrir sans plus attendre ! Très bel appartement 3 pièces de 70 m² situé au 2ème étage (dernier étage) sans ascenseur comprenant : entrée avec grand placard, cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon et donnant accès au petit balcon, deux belles chambres, salle d'eau moderne et WC séparé. Un box complète ce bien au style cocooning situé au coeur d' une copropriété très calme et verdoyante, proche des petites commodités, des grands axes et à deux pas de l'école. Le ravalement a été refait en 2016 ainsi que le changement de toutes les huisseries. Ne reste plus qu'à visiter ce bien clé en main entièrement rénové très récemment ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sarah Funk vous propose : Situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, dans le quartier recherché du Bas Noyer à Eragny. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé avec placard intégré. Celui-ci dessert la pièce de vie exposée Sud, une première chambre, ainsi qu’un dégagement menant au WC indépendant, à la salle de bain spacieuse et à la seconde chambre. L’appartement bénéficie d’une très bonne distribution, avec une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, agencée en deux espaces salon et salle à manger est complétée par une cuisine équipée fermée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Son véritable atout : une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Construit en 2017, ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager immédiatement. La résidence offre des prestations appréciables : fibre optique, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone, sécurité, espaces verts entretenus et agréables, ainsi qu’un parking souterrain avec deux places de parking côte à côte incluses, pour votre parfait confort au quotidien. Côté emplacement, vous profitez du quartier du Bas Noyer, récent et moderne, organisé autour d’une place de vie avec commerces, brasserie, groupe scolaire et pôle médical. Le centre commercial Art de Vivre est accessible à pied en 5 minutes, la gare RER A Cergy Préfecture en moins de 10 minutes en voiture ou via le bus n°1208, et les bords de l’Oise, à seulement 2 minutes à pied, sont idéals pour vos balades. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite rapidement pour ne pas louper cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Eragny (95610) - exclusivite - christophe dumont vous propose un appartement trois pieces (deux chambres) de 57,12 m² dans une résidence de 2015 avec ascenseur composé : entrée, salon, cuisine ouverte, balcon, chambre, dégagement, chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Proche du groupe scolaire simone weil (maternelle et primaire), crèche, commerces. Chauffage collectif urbain, eau chaude et froide comprises dans les charges. Dpe : b ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 459 et 621 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 210 000 hai (honoraires charge vendeurs). Copropriété de 158 lots. Charges annuelles : 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
? Coup de Coeur : F3 d'Exception en Dernier Étage ? Vue Panoramique Découvrez ce superbe appartement de type F3, niché au dernier étage, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité absolue. Un véritable havre de paix urbain où chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur. Les points forts du bien : Espace de Vie & Vue : Un séjour baigné de lumière donnant sur une magnifique vue dégagée. Profitez de moments uniques grâce aux 3 balcons privatifs qui entourent l'appartement. Cuisine de Chef : Une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, alliant design et fonctionnalité. Côté Nuit : Le confort absolu avec 2 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative (véritables suites parentales). Stationnement : Rare sur le marché, le bien est vendu avec 2 places de parking sécurisées. Caractéristiques clés : Type : F3 (3 pièces) Étage : Dernier étage (calme et sans vis-à-vis supérieur) Extérieurs : 3 balcons Sanitaires : 2 salles d'eau Annexes : 2 parkings L'avis de l'expert : 'Un bien rare qui coche toutes les cases : dernier étage, extérieur multiple et suites privatives. La vue à elle seule vaut le détour.'.
Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Appartement de Standing 3 pièces avec Terrasse à Éragny - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Situation idéale pour cet appartement de près de 63 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2014 à Éragny, à proximité de tous les commerces, transports et écoles. Ce bien lumineux se compose d'un séjour spacieux exposé SUD OUEST, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez particulièrement la terrasse offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un parking pour stationner facilement votre véhicule. L'exposition sud-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en alliant confort, modernité et bon emplacement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Éragny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Bel appartement lumineux au dernier étage avec balcon. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, alliant confort, modernité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La décoration colorée et harmonieuse apporte une touche de caractère et de personnalité à l’ensemble. L’appartement comprend : •Deux belles chambres •Une salle de bain •Un WC séparé •Un balcon de 11 m² parfait pour vos moments de détente Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition et à sa position en dernier étage. Les atouts : ascenseur, cuisine équipée, dernier étage, balcon spacieux, décoration soignée et colorée, parties communes sous vidéo-surveillance, et une place de parking en sous-sol sécurisé. Les charges comprenant : eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, chauffage ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nina Hariton vous propose : Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement saura vous séduire par ses prestations soignées et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain élégante et de WC séparés. L’ensemble de l’appartement est très bien décoré, en excellent état, sans travaux à prévoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, alliant confort de vie et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* exclusivite safti immobilier * situé à 15 minutes à pied de la gare sncf et proche des écoles. Dans une résidence qui est en cour de rénovation totale (ravalement énergétique et parties communes) appartement lumineux de 3 pièces et de 64 m² vous propose; entrée, séjour exposé sud, cuisine equipee avec cellier / buanderie, 2 chambres, salle de bain, dressing, wc séparé. Double vitrage pvc, une place de parking et une cave complètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Grace à la rénovation énergétique qui est votée et dont les travaux doivent débuter fin 2026, la consommation énergétique de cette résidence va considérablement baisser. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.
Éragny-sur-oise appartement 70 m² 3 pièces, 2 chambres avec box fermé situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement très lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie de qualité. Il se compose d'une entrée avec son cellier, ouvrant sur un bel espace de vie de plus de 30 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un sejour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Un box fermé complète ce bien. La résidence a bénéficié de travaux importants, avec une façade rénovée en 2016 et le remplacement des menuiseries, garantissant confort thermique et tranquillité. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate : arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre rapidement la gare rer a / ligne j vers paris et la défense accès facile aux axes routiers a15 / n184 commerces de proximité, supermarchés et services accessibles à pied écoles : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges à proximité un appartement qui allie confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jacques-olivier vaillant, tél. : 06 20 35 91 38, e-mail : jacques-olivier.vaillant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 977 951 250.
* safti immobilier * a proximité immédiate des commerces et de la gare sncf. Au 2eme étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec un gardien. Appartement de 3 pièces et de 73 m² exposé en ouest vous propose comprenant : - entrée, séjour, cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres, salle d'eau, cellier, trois grands placards et wc indépendant. - une terrasse / véranda accessible depuis le séjour et d'une chambre. - une terrasse accessible depuis une chambre. - box fermé en sous-sol, avec borne de recharge électrique. Cet appartement bénéficie de nombreuses améliorations de l'habitat tels que : - véranda de 11 m² - portes-fenêtres avec double vitrage et volets roulants électrique - climatisation réversible (froid / chaud) dans chambres et séjour - portes coulissantes de placards - porte de garage basculante et non débordante - borne de recharge pour véhicule électrique vous serez séduit par cet appartement idéalement situé et sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 300 € prix de vente hors honoraires d'agence : 187 013,75 € honoraires charge acquéreur : 7 286,25 € soit 3,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.
Iad france - audrey vasseur vous propose : à éragny - à 10 min de la gare, proche commerces, accès grands axes routiers, centre médical, écoles. Découvrons ensemble cet appartement d'environ 58 m², situé au calme, en retrait de rue, dans une résidence bien entretenue datant de 2014. L'entrée mène d'une part à l'espace de vie qui est composé d'un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon de plus de 7 m², exposé sud-ouest. Le séjour est ouvert sur une cuisine moderne et équipée. D'autre part, se trouve le coin nuit : un dégagement doté d'un très grand placard, dessert 2 belles chambres et une salle de bains. Pour stationner, c'est très facile, l'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir - excellent dpe (b) les charges de copropriété incluent chauffage / eau chaude et froide la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Éragny (95610), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable proche des bords de l'Oise, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant. La ville propose un large éventail de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. L'appartement, datant de 1968, comprend une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Ces installations facilitent le stationnement et permettent de stocker facilement divers objets, garantissant un confort quotidien optimal pour ses résidents. Avec une surface habitable de 62 m², ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cellier attenant, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement présente des pièces bien organisées et des équipements essentiels pour un quotidien pratique et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.
* exclusivite safti * situé dans une résidence calme et recherchée * les pyramides * proche des ecoles, des commerces et du parc urbain appartement de 3 pièces et de 71 m² vous propose; entrée sur une piece de vie lumineuse de 31 m² avec une cuisine entièrement équipée et donnant accès à la terrasse de 10 m² sans vis-a-vis, 2 grandes chambres, buanderie / cellier, salle de bain, wc séparé. Vous profiterez également d'un 2eme cellier au 1er étage de l'immeuble ainsi que d'une place de parking couverte pour votre véhicule. Vous serez séduit par cet appartement lumineux et bien situé. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.
Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe 3p dans une résidence récente au pied de la gare d'eragny - neuville composé d'une entrée, très beau séjour avec double orientation sud ouest donnant sur salle à manger et cuisine aménagée et équipée récente, deux belle chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements grand balcon d'angle de 8,85 m² l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire, ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 256 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.
Iad France - Cyril Peltier vous propose : Dans le quartier La Challe, très bel appartement, chaleureux, aux volumes généreux. Il offre entrée avec placard, grande pièce de vie de 40 m² exposée sud ouest avec une belle cuisine équipée et un grand rangement. La partie nuit se compose d'un dégagement, salle de bains et Deux chambres dont une avec dressing. Il dispose également d'un box fermé. À 10 min de la gare et à 2 pas des commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* safti immobilier * a proximité immédiate des commerces et de la gare sncf. Au 3 eme étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée. Appartement de 3 pièces et de 66 m² vous propose : entrée avec rangements séjour lumineux donnant accès à la terrasse sans vis-a-vis, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, rangements, wc séparé. 1 box en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement située. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 169 575 € honoraires charge acquéreur : 8 925 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.
Appartement 3p de 65 m² carrez au 4ème étagecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro : 44 / id lot onv : 0143c95-l056dpe c 148 / ges c 12selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking sous-sol dun montant de 7 000 en supplément et / ou une cave dun montant de 1 500 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 58 82 78 56modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 18 / 05 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : olivier crettetél. 06 58 82 78 56 - OCRETTE@lamy-immobilier.fr.
Appartement 3p de de 66,3 m² carrez au 4ème étagecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro : 104 / id lot onv : 0143c95-l064dpe d 213 / ges c 18selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking sous-sol dun montant de 7 000 en supplément et / ou une cave dun montant de 1 500 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 58 82 78 56modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 18 / 05 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : olivier crettetél. 06 58 82 78 56 - OCRETTE@lamy-immobilier.fr.
Éragny s’impose comme une opportunité stratégique dans le Val-d’Oise, avec des prix immobiliers encore accessibles pour l’Île-de-France et une attractivité renforcée par sa proximité avec les bassins d’emploi et les transports. Entre cadre de vie agréable et potentiel locatif intéressant, la commune attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
