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Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de Cergy, cet appartement de 4 pièces développe 76 m² Carrez (101 m² au sol) et s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 25 m². Niché au cinquième étage, sans voisin au-dessus ni sur les côtes, il offre un cadre de vie calme et intime, avec une atmosphère lumineuse et conviviale. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation sereine et rapide. L'appartement se trouve dans une résidence verdoyante, offrant un environnement agréable au quotidien. La grande terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et constitue un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Les 4 pièces permettent d'envisager différentes configurations de vie familiale ou de télétravail, en tirant parti de la surface au sol plus généreuse sous les combles. La présence de deux places de stationnement vient compléter le confort de ce bien et facilite les déplacements en voiture. La copropriété, construite en 2005, bénéficie encore de prestations contemporaines et d'un entretien soigné. La distribution intérieure et les volumes pourront être découverts pleinement lors de la visite, afin d'apprécier le potentiel d'aménagement selon vos besoins et votre mode de vie. Cet appartement en mandat exclusif représente une opportunité rare sur le secteur, alliant tranquillité, espaces extérieurs et bonnes prestations générales. À moins de 200 m, la gare de Cergy le Haut permet de profiter d'une desserte pratique pour les trajets quotidiens. Pour les familles, le quartier propose plusieurs établissements scolaires à distance de marche. Le cadre de vie est également agrémenté de nombreux espaces verts tout proches, offrant de belles possibilités de sorties en plein air au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 950€ - Charges de copropriété : 180 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition (documents d'urbanisme, servitudes, informations cadastrales, etc.). Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec exigence, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Cet appartement de 78 m² à Cergy vous séduira par sa luminosité et ses atouts pratiques. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il propose un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, un séjour spacieux vous accueille, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos désirs. Trois chambres généreuses vous attendent, dont deux avec un accès direct au balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un débarras complètent cet appartement bien pensé. Pour votre confort, un garage et une cave de 10 m² sont inclus. L'emplacement est un atout majeur pour cet appartement, avec des écoles reconnues telles que l'école primaire Ville de Cergy Le Chat Perché et l'école et lycée Galilée à seulement 200 m. Vous trouverez également l'école des Tilleuls et l'école Les Genottes à moins de 500 m, ainsi qu'une école maternelle. La gare de Cergy Saint-Christophe se situe à environ 400 m, facilitant vos déplacements. Pour profiter de la nature, le parc des Closbilles et l'Axe majeur de Cergy sont également à 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 78 m² - Étage : 1er - Chauffage : gaz individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1 886€ - Garage : 1 - Parking : 1 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics et vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (mesurages, diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents de copropriété, relevés cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce de tenir à jour les informations transmises afin d'aider au mieux les personnes intéressées. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur cette annonce ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Cet appartement de 70 m² carrez est situé sur la fameuse Place des Colonnes, l'immeuble récent est une création de Boffil. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de 2 chambres au calme Une cave et une place de parking en annexe Proche du RER, et commerces.
Idéalement situé au pied des commerces, de la gare et des écoles, cet appartement de type T4 d'environ 95 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux offrant de beaux volumes, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements optimisant l'espace. Appartement bien entretenu, fonctionnel et idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux dans un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété de 34 lots (dont 16 appartements), charges annuelles 3480 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3480.00 euros.
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À cergy, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes a pieds de cergy prefecture et du centre commercial des trois fontaines, découvrez un cadre de vie idéal alliant dynamisme et sérénité, proche des ecoles, commerces, transports et espaces verts. Situé au 6 ? Étage, cet appartement bénéficie d'une vue degagee et d'un agreable balcon expose sud ouest. D'une surface de 80 m², il se compose d'une entrée, d'un grand sejour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte sur le balcon, de 2 chambres (possibilite 3), d'une salle d'eau, wc séparé, d'un cellier et nombreux rangements. Vous profiterez également de fenêtres pvc double vitrage, volets électriques et d'un parking privatif en sous-sol. La résidence a récemment été rénovée (ravalement, isolation, etancheite, vmc en 2025), offrant ainsi confort et tranquillité. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.
Ce bien est situé dans l'environnement particulièrement appréciable de Port Cergy avec ses bars et restaurants. Le secteur offre un cadre de vie recherché, mêlant ambiance de village, promenades au bord de l'eau et accès aux commodités. Cet appartement de 4 pièces offre une surface de 102 m² Carrez (126 m² au sol). Entièrement refait à neuf, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ayant accès à un balcon et une terrasse avec vue dégagée sur le port. D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie en arrière cuisine, d'un aménagement sous l'escalier ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand espace ouvert servant de bureau et un grand dressing (transformable facilement en chambre), une chambre avec accès à une terrasse privative ainsi qu'un salle de bain avec WC. Vous bénéficiez de volets roulants électriques, double vitrage neuf, fibre optique. Le bien est en parfait état général, avec une finition soignée et qualité. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre d'un box en sous-sol ainsi que d'une solution de stationnement extérieur, au sein d'une copropriété. L'ensemble s'inscrit dans un quartier vivant et agréable, bénéficiant d'un cadre de vie propice aux balades et aux activités de loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1626 euro - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - jessica bart vous propose : ideal investisseur - vendu loue superbe appartement de 4 pièces aux finitions raffinées à cergy ! Venez découvrir ce sublime appartement situé à cergy, offrant une surface de 83.68 m². Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace personnel de qualité. La salle de bain moderne et le wc séparé ajoutent une touche de pratique au quotidien. La cuisine ouverte est parfaite pour les passionnés de gastronomie souhaitant concocter de délicieux plats. Profitez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal, idéal pour des moments de détente en plein air. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la fibre optique et à la ventilation mécanique. Location appartement et parking : 1374€ cc fin de la location en septembre ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à cergy, un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cergy préfecture – rare sur le secteur à seulement 5 minutes à pied du parc de la préfecture et de l'essec, venez découvrir ce grand appartement lumineux de 4 pièces situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété très recherchée. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un beau séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le vrai plus : une grande et belle terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc — un véritable havre de paix. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement idéal : proximité immédiate du rer a, des commerces, des écoles et des espaces verts. Idéalement situé, ce bien n'attend plus que vous. Dépêchez-vous ! Référence agence : 8062.
* safti immobilier * situé à proximité de la gare rer ligne a au dernier étage d'une résidence boisée dont le ravalement à été fait récemment. Appartement sans vis-a-vis avec une vue degagee de 4 pièces et de 75 m² vous propose; entrée, séjour lumineux donnant accès au balcon avec store banne, 3 chambres, dressing, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé. Grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Double vitrage pvc et volets roulants electrique complètent les prestations de cet appartement idéalement situé et sans travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.
Plongez dans le confort de cet appartement de 72 m², perché au dernier étage d'un immeuble de 1982 récemment rénové. Ce bien unique offre une vue dégagée et une terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les beaux jours. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cloison amovible astucieuse qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour agrandir le salon ou maintenir une troisième chambre. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour des repas en extérieur. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage collectif et une eau chaude centralisée. Implanté dans un quartier familial, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires. L'école Ponceau est à moins de 100 m, tandis que l'école maternelle des Chênes et l'école les Linandes se situent à environ 400 m et 500 m. La crèche Linande est également à 500 m, et le collège La Justice est à environ 800 m. Pour vos moments de détente, le parc François Mitterrand et la Fontaine au dragon, à 700 m, offrent de belles opportunités de promenade. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Étage : 4e sur 4 (immeuble sans ascenseur) - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 285 € - Taxe foncière : 1720 € - DPE : D - Parking : 1 place - Actuellement loué en colocation, offrant des revenus garantis Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à renseigner au mieux les personnes intéressées; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui incombent aux démarches d'achat (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, conformité, etc.). Pour consulter les cartes et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter la plateforme Géorisques. Zefir s'efforce d'opérer avec transparence et rigueur et d'accompagner chaque candidat à l'acquisition en fournissant les informations en sa possession et en facilitant l'accès aux documents utiles. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition pour vous orienter et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 87 m² niché au cœur du Port de Cergy, un lieu où confort et élégance se rencontrent. Ce spacieux 4 pièces, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste double séjour de près de 30 m², orienté sud et est, qui inonde l'espace de lumière et crée une ambiance conviviale, parfaite pour des moments de partage. Les trois chambres, dont une de 7,5 m², sont conçues pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'enfant. La cuisine séparée de 11 m², entièrement équipée, vous invite à préparer vos repas avec aisance et plaisir. Profitez également d'une loggia de près de 4 m², un espace extérieur intime parfait pour savourer des instants de détente en plein air. Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas du RER A Cergy-Préfecture, facilitant vos déplacements quotidiens. Le port de plaisance et le lac de Cergy, à proximité immédiate, offrent des opportunités pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire de Cergy Village, accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi que le Parc des Étangs de Cergy, parfait pour des balades en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 1er sur 2 - Taxe foncière : 1 429€ - Charges de copropriété : 256€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Collectif Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis à titre informatif. Aucune garantie de conformité ni de responsabilité ne peut être donnée par l'annonceur; il est recommandé de recourir, le cas échéant, à un expert indépendant (notaire, diagnostiqueur) pour toute vérification concernant l'état, les travaux antérieurs, la conformité aux normes, la situation administrative, les servitudes ou l'impact environnemental (pollution, bruit, inondation). Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 80 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne de 2015 à Cergy Préfecture. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, il se compose d'un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, et les trois chambres complètent cet espace convivial. Les salles de bains et d'eau séparées offrent confort et praticité au quotidien. Ce bien est accompagné d'un parking double en sous-sol, un atout précieux pour sécuriser vos véhicules. Parfait pour accueillir une famille ou optimiser un projet d'investissement locatif. Profitez de la praticité de cet emplacement, proche de nombreux commerces et des grandes écoles de Cergy. Plusieurs établissements scolaires se situent à quelques centaines de mètres : école Le Parc, collège La Justice, école Ponceau, et bien d'autres. Le parc Fontaine au dragon, à environ 600 mètres, promet également de belles promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Étage : 3 sur 4 - Année de construction : 2015 - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces s'étendant sur environ 77 m², niché au sein d'une résidence récente de 2021 à Cergy. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement brillant dispose d'une organisation optimale sur deux niveaux, comprenant un joli balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, créant un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente. Ce niveau abrite également une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un palier mène à trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant un espace nuit distinct et confortable. Située dans un quartier pratique, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles des Chênes, Les Linandes et du Ponceau, situées respectivement à 200 m, 400 m et 700 m. La crèche Linande est à 500 m. La gare de Cergy Préfecture se trouve à 700 m, facilitant vos déplacements. Le Parc François Mitterrand, à moins de 800 m, est parfait pour vos moments de loisir. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Étage : 2e avec ascenseur - Balcon de 4 m² - Place de parking souterraine sécurisée - Charges de copropriété : 216 € - Taxe foncière : 2053 € - DPE : B - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : distribution collective Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première présentation du bien; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur la procédure à suivre ou sur les documents à consulter. Les photos et descriptions sont mises à jour dès que possible mais peuvent évoluer entre deux publications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Situé à Cergy-le-Haut, à proximité immédiate du RER A, des écoles et des commerces, cet appartement de type 4 pièces vous propose : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking double en sous-sol complète ce bien. Un logement clé en main, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement serein. À visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété de 160 lots, charges annuelles 3700 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520 et 710 par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Alexandre BORON vous propose : Duplex avec terrasse au dernier étage à quelques minutes de la gare de Cergy Saint-Christophe Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe et des commerces. Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert des toilettes séparées, un séjour agréable ainsi qu’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa propre salle d’eau intégrée. Un escalier mène à l’étage où un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Vous profiterez également d’une terrasse de belle taille exposée Sud-Ouest, offrant une vue sur la cour intérieure arborée de la résidence, un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC, apportant un bon confort thermique et acoustique. Une place de parking complète ce bien. Son emplacement, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet d’habitation comme pour un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.18€ par mois (soit 3998.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Appartement lumineux de 5 pièces avec jardin, terrasse et parking à Cergy Situé dans la charmante ville de Cergy, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie idéal entre espace vert et proximité des commodités. Niché au sein d'un immeuble rénové de 4 étages, cet appartement récemment rénové propose des caractéristiques uniques pour une qualité de vie optimale. Les 4 pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un agencement pratique et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux, chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée accueillante crée une transition agréable entre les espaces de vie. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée, idéale pour profiter des moments en extérieur en toute intimité. De plus, vous pourrez profiter du jardin commun de la résidence pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, un parking privé est inclus pour faciliter le stationnement quotidien. De plus, la distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz naturel vous assure un confort thermique optimal en toute saison. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Cergy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.07€ par mois (soit 4212.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement agréable et familial à proximité immédiate de cergy préfecture et du parc monceau, découvrez ce rez-de-jardin idéalement situé à 5 min du rer a et de l'a15 et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), au sein d'une résidence sécurisée avec stationnements. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'un parking couvert, alliant confort et praticité. L'immeuble a recemment bénéficié d'une isolation thermique et d'un ravalement, gage d'économies d'énergie et d'esthétique. À l'intérieur, cet appartement lumineux de 88 m² offre une entree avec placard, une grande piece de vie de 33 m², une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un bien spacieux, lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Venez découvrir sans tarder ce bien idéal pour votre vie de famille et profiter pleinement des atouts d'un agréable jardin ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 379 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.
Appartement Loué en Coliving (bail individuel par chambes) – 65,5 m² – À deux pas du Parc de Cergy ! Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied du Parc de Cergy, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Au sein d’une résidence bien entretenue (construction entre 1948 et 1974), ce 4 pièces de 65,5 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine pratique. L’espace nuit comprend 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille, une colocation ou un investissement locatif. Vous disposerez également de 2 salles de bain, un véritable confort au quotidien. L’appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec la nature tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Les + : - Emplacement recherché, au pied du Parc de Cergy - Résidence calme - 3 chambres - 2 salles de bains - Idéal investisseur Revenu locatif : 1578.66 € C / C Taux de rentabilité Brut : 7.50 % Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Iad France - Gino Boccara vous propose : Situé à Cergy, dans une résidence récente de 2020, cet appartement de 4 pièces d’environ 80 m², niché au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie moderne et sans travaux. Il se compose d’un vaste séjour de 36 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur un grand balcon de 8 m². L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de l’université et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Cergy Préfecture. * Ses atouts * + Résidence récente (2020) + Appartement dans un état proche du neuf + Vaste séjour lumineux de 36 m² + 3 chambres dont une suite parentale + Loggia + Gare RER A à 10 min à pied + Commerces et commodités proches + 2 places de parking en sous-sol + 1 cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.8€ par mois (soit 2961.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4p dans une très belle résidence de 2016 située à qqs minutes à pied de la gare rer de cergy-saint-christophe au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour lumineux de 25 m² donnant sur large balcon de 6 m² avec vue dégagée orienté plein ouest, d'une très belle cuisine aménagée et équipée récente, de trois chambres lumineuses (dont une avec dressing) donnant sur jardin (12 m²; 11,60 m² et 11 m² ), une salle de bain avec wc et un 2ème wc indépendant. Prestations de qualité, l'appartement est entièrement carrelé avec un carrelage porcelanosa et refait entièrement à neuf. Belles vues dégagées et sans vis à vis de tout l'appartement. L'appartement est vendu avec 2 places de parking au sous-sol commerces et commodités, gare rer, écoles de la maternelle au lycée à qqs minutes à pied merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.
Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ᵉ, idéal pour une colocation), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement se compose de : Une entrée Un WC indépendant Une spacieuse pièce de vie Une cuisine indépendante et fonctionnelle 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ selon vos besoins) Une salle de bains Des rangements Les + du bien : Dernier étage : aucun vis-à-vis et vue dégagée Petite copropriété Place de stationnement en sous-sol Grande terrasse de 32 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Localisation idéale : À 30 minutes de La Défense À 40 minutes de la gare Saint-Lazare Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un couple en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8056.
Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, découvrez cet appartement de plus de 79 m² aux prestations soignées, offrant confort et luminosité. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à unE vaste terrasse exposé sud-ouest de plus de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. Situation privilégiée : à 5 minutes à pied de la gare et du RER A, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Référence agence : 8048.
Iad France - Morgane Diomande-Diabate vous propose : Duplex familial 81,40 m² avec jardin – Quartier Les Gros Cailloux - CERGY Dans le quartier de Les Gros Cailloux à Cergy, découvrez ce bel appartement en duplex de 81,40 m², offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de 21,35 m², idéal pour vos moments de convivialité et une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d’eau / WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un placard de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking. DPE : Classe D Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Diomande-Diabate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934601733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Cergy (95), dans le Val-d’Oise, le marché immobilier 2025 s’organise autour de la ville nouvelle de Cergy-Pontoise : pôles de Cergy-Préfecture, Cergy-Saint-Christophe et Cergy-le-Haut, quartiers résidentiels, Port-Cergy et bords d’Oise, grands équipements universitaires, ainsi que les axes structurants (RER A, ligne L, A15). Ville étudiante et tertiaire, Cergy attire une clientèle variée : ménages locaux, familles en quête […]
