Appartement 4 pièces à vendre à Jouy-le-Moutier (95280)

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : JOUY-LE-MOUTIER - APPARTEMENT - T4 71 m² - LUMINEUX cet appartement de Jouy-le-Moutier offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, par digicode et interphone. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1999, ce 4 pièces de 71 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 21 m², bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien pensé pour le quotidien. L'appartement compte 3 chambres confortables. La salle de bain complète cet ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'un box privatif. Proximité immédiate des commerces, écoles à 5 min a pied, collège et équipements sportifs. Bus permettant de rejoindre les gares de Cergy-Pontoise. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement idéalement situé à Jouy-le-Moutier ! À moins de 5 minutes à pied de la maternelle, de l'école primaire et du collège, vous pourrez également faire vos courses à pied ! Le bus est juste à côté et vous emmènera en quelques minutes à la gare de Neuville, Cergy-le-Haut, ou Cergy Préfecture (RER A et ligne L). En dehors de sa localisation hors pair, il vous offrira un grand séjour lumineux avec une jolie terrasse exposée Sud, la cuisine équipée et semi-ouverte vous laissera profiter de vos convives ou de votre famille. Le couloir d'entrée disposant d'un grand placard donne également sur 3 belles chambres, elles aussi très lumineuses et équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'équipement n'est pas sans reste puisque les fenêtres sont modernes et toutes équipées de volets roulants électriques et autonomes ! Vous disposerez également d'un box en sous-sol et de places extérieures visiteurs. La question est : qu'attendez vous ?! Copropriété de 172 lots, (dont 86 appartements), montant moyen des charges du bien : 1800 euros annuels (charges de copro + eau froide compris). Aucune procédure en cours. DPE : C. REF : 5854 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 172 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Jouy-le-Moutier, cet appartement F4 en duplex, entièrement neuf, n'attend plus que vous. Vous serez les premiers à profiter de ce bien moderne et lumineux ! Au 1er étage de la résidence, l'appartement offre au premier niveau une grande pièce à vivre ouverte sur une loggia, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec loggia, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Une salle de bains moderne et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. L'appartement dispose en plus de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Un bien à découvrir sans tarder, alliant confort, luminosité et emplacement idéal en centre-ville ! Copropriété de 202 lots (dont 88 appartements. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 798 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 202 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016.00 euros.

Très bel appartement idéalement situé à Jouy-le-Moutier ! À moins de 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que du collège, vous pourrez également faire vos courses à pied ! Le bus est juste à côté et vous emmènera en quelques minutes à la gare de Neuville, Cergy-le-Haut, ou Cergy Préfecture (RER A et ligne L). En dehors de sa localisation hors pair, il vous offrira un grand séjour lumineux avec une jolie terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, la cuisine équipée et ouverte vous laissera profiter de vos convives ou de votre famille. Le couloir d'entrée disposant d'un grand placard donne également sur 3 belles chambres, elles aussi très lumineuses et équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'équipement n'est pas sans reste puisque les fenêtres sont modernes ainsi que la chaudière au gaz et la résidence a profité d'un ravalement en 2021. Vous disposerez également d'un box en sous-sol. Réf : 5941. Copropriété de 172 lots (dont 86 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 492 euros annuels (eau froide compris) Aucune procédure en cours Classe énergie : C, Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1290 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : www georisques gouv fr. Copropriété de 172 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492.00 euros.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur jouy-le-moutier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Jouy-le-Moutier : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 81 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Vous habitez ou travaillez à jouy-le-moutier ? Venez découvrir en avant-première la résidence agora initio lors de notre rencontre dédiée au lancement du programme. Retrouvez nos conseillers les samedi 26 septembre (de 10h à 15h) et dimanche 27 septembre 2026 (de 10h à 13h) à la boulangerie alfred levain, située 2 place du bien-être à jouy-le-moutier. Inscrivez-vous et bénéficiez de notre offre de lancement : frais de notaire offerts * et remise de 2 000 € par pièce. Agora initio - vivre à jouy-le-moutier, aux portes de cergy, entre ville et nature pourquoi choisir entre l'énergie de la ville et la sérénité de la nature ? À jouy-le-moutier, pierreval dévoile agora initio, une résidence intimiste de seulement 21 appartements, du studio au 4 pièces, allée du parc, en plein coeur de ville, dans le quartier jouy village. Une adresse confidentielle où tout est à portée de main. Commerces de proximité, écoles, mairie, théâtre et services sont accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus vous conduisent aux gares et au rer a en une dizaine de minutes, facilitant tous vos déplacements. La base de loisirs de cergy-pontoise se trouve également à quelques minutes de la résidence. Nichée en coeur d'îlot, à l'abri de l'agitation, agora initio s'ouvre sur un environnement paysager verdoyant. Balcons, terrasses et larges ouvertures prolongent les intérieurs vers l'extérieur, dans des appartements lumineux et confortables, conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des familles et des investisseurs. * voir conditions auprès de nos conseillers et sur notre site web les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : JOUY-LE-MOUTIER, Situé au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une copropriété bien entretenue avec jardin, venez découvrir ce ravissant appartement 4 pièces de 76 m², idéal pour une famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se situe au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, et bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant : •Des WC séparés avec lave-mains. •Une première chambre avec placard / dressing. •Un espace nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés. •Une salle de bain avec emplacement pour lave-linge. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un balcon donnant sur une allée verte. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien ainsi qu’un parking extérieur pour visiteurs. Les points forts : • Appartement sans travaux. • Double vitrage. • Chaudière gaz récente (2020) avec contrat d’entretien. • Bonne performance énergétique (bon DPE). • Exposition sud-est offrant une belle luminosité. • Dernier étage sans vis-à-vis. • Résidence calme avec espaces verts. • Proximité des transports (gares de Neuville, Cergy le Haut, Cergy Préfecture RER A, ligne L). Appartement familial proche de toutes commodités, des écoles et des axes de transport facilitant vos déplacements quotidiens. À visiter sans tarder. Je suis joignable 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[a jouy le moutier, profitez des frais de notaire offerts] une co-promotion care promotion & nexity. Aux portes de cergy-pontoise : une parenthèse arborée au coeur du rêve citadin. Découvrez votre nouvelle résidence p. A.R. C en ville, idéalement située à jouy-le-moutier à deux pas de la place du bien-être. Véritable lieu de vie des jocassiens, cette place accueille des commerces et un joli marché. La proximité des établissements scolaires (de la crèche à l'école primaire), sportifs et culturels vous permettra d'y accéder facilement. À 3 minutes à pied, 2 lignes de bus vous donneront accès facilement aux gares de neuville- université et de cergy préfecture (rer a et ligne l). Elles vous permettront de rejoindre la défense et la gare de paris saint-lazare en 40 minutes. Cette nouvelle résidence est composée de 70 appartements (studio au 5 pièces duplex) répartis harmonieusement autour d'un véritable coeur d'îlot paysager privatif qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie de qualité et végétalisé en plein coeur de la ville. Tous les logements disposeront de généreuses surfaces extérieures ((balcon, terrasse ou jardin privatif), ainsi que d'une place de parking en sous-sol minimum. Prenez dès aujourd'hui contact ou venez rencontrer nos conseillers ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 16 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur d’un  quartier verdoyant  de Jouy-le-Moutier, découvrez une résidence intimiste composée d’un immeuble de deux étages seulement et de maisons familiales. Au sein d’un  appartement du studio au 4 pièces  avec terrasses ensoleillées, ou dans la dernière  maison avec jardin, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, pensés pour votre bien-être. À  seulement 9 minutes * à pied du centre-ville et proche des établissements scolaires, cette adresse offre une qualité de vie idéale, combinant calme et accessibilité. Parfaitement connectée par l’A15 à Paris et Cergy-Pontoise, elle représente un choix d’exception pour habiter ou investir. La signature Kaufman & Broad est gage d’une architecture soignée et d’un cadre de vie harmonieux, particulièrement privilégié ici grâce à la présence d’un espace naturel classé en lisière de la résidence. Adresse centrale, école primaire de Eguerets à 7 min à pied * Espaces extérieurs pour tous Écrin de verdure à taille humaine À 15 min * de vélo de la gare de Neuville (RER A) et des Transiliens L et J * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : À découvrir sans tarder : magnifique 4 pièces de 77 m² en parfait état ! Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, entre le centre-ville et le futur Lidl de Vauréal, cet appartement construit en 2015 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Résidence récente Aucun travaux à prévoir Deux places de parking en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Vauréal (95490), à proximité immédiate des commodités et de la gare RER A Cergy-le-Haut, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour les familles. Le quartier dynamique est proche des écoles, collèges, lycées et crèches. D'une superficie de 75 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Complètement rénové, il offre un agencement fonctionnel et confortable. il offre un agencement fonctionnel et confortable. Un balcon avec vue sur les jardins, une cave et deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : 06 14 75 08 50, E-mail : clara.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999.

Iad France - Cyril Gardon vous propose : VAURÉAL - APPARTEMENT T4 75 m² - 2 PARKINGS Cet appartement T4 de 75,54 m² se situe à Vauréal, au 1er étage de la résidence les Nymphéas. Il a été construit en 2008 et soigneusement rénové (repeint intégralement et parquet neuf dans 2 chambres).Il est immédiatement habitable. L'entrée, équipée d'un placard, dessert le vaste séjour lumineur de 33,6 m² avec une exposition Nord-Est. La configuration actuelle offre deux possibilités d'aménagement : ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, ou au contraire repenser et cloisonner cet espace afin de créer une troisième chambre. L'appartement, actuellement aménagé avec deux chambres, dispose d'une première chambre de 11,5 m² avec sa propre salle d'eau et un placard, ainsi que d'une seconde chambre de 10,1 m² avec placard. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon 9,8 m² prolonge le séjour et offre un espace extérieur. Il inclut deux emplacements de parking privatifs ainsi qu'une cave de 5 m² La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Elle est équipée d'un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le DPE est classé C (119 kWh / m². an). Les émissions GES sont classées A (4 kg CO2 / m². an). Environnement et commodités Le quartier du COEur Battant se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il regroupe une fromagerie, une épicerie fine, une épicerie bio, une pâtisserie et une supérette. Plusieurs groupes scolaires, maternelle et primaire, se trouvent à proximité immédiate. Le quartier compte plusieurs espaces verts : le Jardin des Merveilles, le Jardin des Moissons, le Parc de la Marelle et le Jardin des Ombrages avec son aire de sport extérieure. La gare de Cergy-Saint-Christophe dessert le RER A et la ligne L, pour rejoindre Paris et l'Île-de-France. Contactez-moi pour une visite ou un avis de valeur OFFERT. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici… Imaginez… Vous rentrez chez vous après une journée bien remplie. La résidence est sécurisée, avec gardien — un vrai cocon de tranquillité. Vous passez la porte, et déjà, vous vous sentez chez vous. Au 2ᵉ étage, sans ascenseur, un duplex vous attend… un lieu de vie chaleureux, lumineux, pensé pour le quotidien comme pour les moments précieux. La pièce de vie vous accueille avec sa belle luminosité. On imagine déjà les rires autour d’un dîner, les dimanches tranquilles, ou simplement un café sur le balcon pour commencer la journée en douceur ️ La cuisine, séparée, aménagée et équipée, invite à partager de bons moments. Juste à côté, une buanderie pratique, et des WC complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit se dévoile… Deux belles chambres, chacune avec son atmosphère. Et puis, il y a ce petit plus qui fait toute la différence : une grande terrasse… parfaite pour vos soirées d’été ou vos moments de détente. Un palier pouvant servir de bureau, des rangements, une salle de bain — tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Et parce que la vie doit être simple : Écoles, gare, commerces… tout est accessible en moins de 10 minutes à pied Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou même un premier achat plein de promesses… Et si c’était celui que vous attendiez ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Loué en Coliving (bail individuel par chambes) – 65,5 m² – À deux pas du Parc de Cergy ! Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied du Parc de Cergy, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Au sein d’une résidence bien entretenue (construction entre 1948 et 1974), ce 4 pièces de 65,5 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine pratique. L’espace nuit comprend 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille, une colocation ou un investissement locatif. Vous disposerez également de 2 salles de bain, un véritable confort au quotidien. L’appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec la nature tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Les + : - Emplacement recherché, au pied du Parc de Cergy - Résidence calme - 3 chambres - 2 salles de bains - Idéal investisseur Revenu locatif : 1578.66 € C / C Taux de rentabilité Brut : 7.50 % Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Cergy : 4 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 11.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Spacieux appartement T4 en rez-de-jardin. Il offre un séjour lumineux donnant directement sur un jardin privatif bien exposé et sans vis-à-vis,. Vous trouverez également une entrée, une cuisine individuelle, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Place de stationnement double en sous sol. Sa localisation est idéale : à pied des écoles, commerces et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute A15. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE C.

Situé à Cergy-le-Haut, à proximité immédiate du RER A, des écoles et des commerces, cet appartement de type 4 pièces vous propose : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking double en sous-sol complète ce bien. Un logement clé en main, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement serein. À visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété de 160 lots, charges annuelles 3700 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520€ et 710 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

Appartement moderne de 78 m² offrant une entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, wc, salle de bains, balcon, grande terrasse, une place de parking. À 2 pas de commerces, des écoles et de la gare rer A. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

. À Cergy-le-Haut, découvrez cet appartement 4 pièces de 81 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour de 20 m² ouvrant sur balcon et terrasse / jardin, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Exposé sud-ouest, ce bien offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Rafraîchissement à prévoir. Proche écoles, commerces, bus et RER. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

. À Cergy Préfecture, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 82 m². Il offre une entrée avec placard, un séjour double de 31 m² exposé ouest, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, d'un parking extérieur privatif, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques. Cave en sous-sol. Commerces, écoles, bus, gare et RER sont rapidement accessibles. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

. * une exclusivite la residence * à cergy, découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2019. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de près de 20 m² sans vis-à-vis exposée sud-ouest, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Excellente isolation thermique, fibre, très bon état général : l'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Deux places de stationnement privatives en sous-sol côte à côte complètent ce bien. Gare / rer, bus, écoles et commerces à proximité ! Venez le découvrir sans tarder ! Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Découvrez ce superbe appartement de type T4 idéalement situé à Cergy-Le-Haut, au sein d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. À deux pas de toutes les commodités, du RER A, des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon / salle à manger, trois chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Toutes les pièces ont un accès direct sur le balcon. Deux places de stationnement en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété de 91 lots (dont 55 appartements), charges annuelles 4269 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 1099€ et 1487€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 91 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 4268.32 euros.

Exclusivité l'adresse ! Venez découvrir ce beau duplex en rez-de-jardin, donnant sur une agréable cour intérieure. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un superbe salon / séjour cathédrale, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Une chambre avec salle d'eau privative et w. C. Complète ce niveau. À l'étage, un pallier dessert deux chambres bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec w. C. Deux places de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .