Appartement 4 pièces à vendre à Herblay-sur-Seine (95220)

Coup de cœur assuré ! appartement familial type 5 pièces en duplex – 109,53 m² carrez – 125.64 m² au sol, Exposition Sud-Ouest –Centre ville d’Herblay À vendre : appartement type 5 pièces en duplex situé au 1er et 2e étage d’un immeuble de 2 étages avec accès sécurisé par digicode. Caractéristiques : • Surface : 109 m² (125.64 m² au sol) • Séjour : 48,55 m² • Chambres : 3 (16 m², 12,63 m² et 14,86 m²) • Cuisine : ouverte • Salle de bain : 1 • WC : 2 indépendant. • Exposition : Sud-Ouest, traversant • Chauffage : individuel électrique par radiateurs (7600 Kwh / an - env. 1600 € / an) Localisation et commodités : • Situé au centre ville d’Herblay • À 5 minutes de la gare • Proche commerces et toutes commodités Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : iad France - EXCLUSIVITÉ - Lucie Guimaraes vous propose : Un magnifique Duplex de type F4 de 84,15 m² (loi carrez) Situé au cOEur d'une petite copropriété conviviale de seulement 4 lots (faibles charges de 90 € / mois, syndic bénévole), découvrez ce superbe appartement Duplex de 84,15 m² loi Carrez offrant une modularité et un potentiel uniques. Aucun travaux à prévoir ! Le Duplex (Niveau Principal) : * Un espace de vie lumineux : Une magnifique pièce de vie de 26 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée (moderne et fonctionnelle). * Chambres : Le niveau principal dispose de trois chambres confortables. * Une salle d'eau avec douche. * Un WC complète ce niveau. Le niveau inférieur offre une configuration rare et des possibilités multiples : * Une entrée autonome : Bénéficiez d'une entrée indépendante pour ce niveau par le rez-de-chaussée de l'immeuble. * Il se compose d'une chambre supplémentaire de 10 m², d'un bureau et d'un WC séparé. Grâce à son entrée autonome et son agencement (bureau, WC, chambre), le souplex est l'endroit parfait pour installer une profession libérale en séparant complètement votre activité de votre lieu de vie privé. (cette activité est formellement autorisée par le Règlement de Copropriété) Potentiel d'investissement : Création de studio indépendant : Le garage attenant au niveau inférieur, équipé d'un espace buanderie, offre un fort potentiel de transformation. Vous pouvez facilement y créer un studio complètement indépendant. Rentabilité locative estimée : Potentiel de 7 200 € / an pour la location de ce futur studio. L'appartement est vendu avec un box fermé supplémentaire et deux jardinets privatifs entièrement aménageables pour vos moments de détente. En Résumé : Un bien rare et clé en main, idéal pour une famille qui souhaite travailler à domicile, loger un jeune adulte en autonomie, ou réaliser un investissement locatif rentable ! NE TARDEZ PAS ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7 pour les visites. Charges de copropriété annuelles : 1080€. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes - EI Lucie Brun (id86822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 942 210 188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : Appartement de 4 pièces lumineux à Herblay-sur-Seine Découvrez cet appartement, idéalement situé à Herblay-sur-Seine, au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, L'appartement offre une surface habitable de 58 m², parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet. L'espace de vie se compose d'un double séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortable, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Chaque pièce est pensée pour optimiser le confort et le rangement. Le chauffage au gaz naturel assurera votre confort thermique en toutes saisons. Vous pourrez profiter des avantages d'un quartier calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel, il n'attend que vous pour lui donner vie et en faire votre nouvel havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce bien charmant à Herblay-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.25€ par mois (soit 2655 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice -100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette appartement, situé au dernier étage sans ascenseur, doté d'une belle terrasse de 33 m² offrant un espace extérieur confortable, ce duplex F4 de 81 m² propose un aménagement pratique et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC, offrant à ses habitants un espace de vie convivial et bien agencé. L'agencement astucieux et la distribution des 4 pièces de cet appartement offrent un cadre de vie agréable et confortable. Les 3 chambres spacieuses garantissent intimité et fonctionnalité. Les 2 places de parking en sous-sol complètent cet ensemble pratique et moderne, idéal pour qui cherche un logement familial dans un secteur calme et recherché. Tout est inclus dans les charges de copropriété (eau, chauffage …) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3872 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ARNAUDIES, Tél. : 06 61 16 38 74, E-mail : virginie.arnaudies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839 739 232.

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Appartement traversant situé au centre ville d'Herblay. Vous disposerez d'une vaste entrée, un séjour double donnant sur la cuisine et sur une terrasse. ainsi qu'un WC Dans le coin nuit, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et une terrasse. Deux espaces extérieurs et une place exterieur ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.67€ par mois (soit 2852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279900 euros. Prix hors honoraires : 266400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion page vous propose : * en exclusivite * – quartier résidentiel à 3 minutes à pied du centre ville et à seulement 750 m de la gare d'herblay (ligne j). Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 58 m² environ avec une vue dégagée au 3ème étage. Parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif, ce bien bénéficie d’une étiquette énergétique de classe e. L'appartement comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux de 25 m² environ (exposition sud / est), une cuisine séparée et équipée, 2 grandes chambres respectivement de 10,8 et 11 m² environ (possibilité d'aménager une 3ème chambre avec le double séjour) et une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. À noter : -l'attribution d'une place de stationnement privative au sein du parc de la résidence a été votée, un vrai atout en plein centre ville. -le logement bénéficie tout récemment d’un système de chauffage performant (chaudière gaz à condensation). Opportunité à ne pas manquer avec cet emplacement privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Appartement de 85 m² avec vue imprenable sur la seine (exposé Sud-Est) et la piscine, situé à 10mn de la gare et à 5mn de l'école, dans une résidence de haut standing arborée, calme et sécurisée offrant de rares prestations (piscine, tennis, restaurant, salle de sport. ). Au RDC surélevé, ce T4 comprend un double-séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains et w. c séparé. Avec cave et place de parking. Chauffage collectif (consommation eau froide, eau chaude et chauffage incluent dans le montant des charges). Rafraîchissement à prévoir. Ravalement voté et payé (pris en charge par les propriétaires actuels). Si besoin, possibilité d'acheter un box en sous-sol dans le bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité : électricité, peintures, sols, cuisine et salle d'eau. tout a été refait avec soin. Aucun travaux à prévoir — vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle entrée indépendante offrant de nombreux rangements pratiques. Au premier niveau, profitez d'un espace de vie spacieux, moderne et baigné de lumière, ouvert sur une grande cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un WC indépendant avec lave main complète ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé intégré, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne équipée d'un grand velux apportant une agréable luminosité naturelle. Les belles prestations sont au rendez-vous : Double vitrage PVC. Nombreux rangements. Idéalement situé en hyper centre-ville avec facilité de stationnement, vous profiterez de tous les commerces à portée de main, ainsi que des écoles et collèges accessibles à pied. La gare SNCF (ligne H et RER C) se trouve à seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement et facilement. Vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité routière : les axes A15 et A115 sont à 5 minutes en voiture et 10 mns Cergy-Pontoise. Un bien rare sur le marché, alliant situation idéale, rénovation de qualité et confort moderne. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Située dans une petite copropriété paisible aux charges faibles, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour les instants partagés et la convivialité. À l’étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. Le dernier niveau propose un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou chambre enfant et une chambre adulte. Côté extérieur, la cour commune vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’une grande cave privative de 20 m², idéale pour du rangement ou des projets personnels. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité et cadre intimiste, à deux pas des commodités, école et cinéma. Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : À VENDRE – Appartement 4 pièces lumineux – Conflans-Sainte-Honorine Idéal pour investisseur ou pour première acquisition. Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 69,30 m², offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie fonctionnel. Ses points forts : - Un séjour spacieux de 18,6 m² avec salle à manger attenante - Cuisine séparée de 7,2 m² avec cellier - 3 chambres de 9,7 m² chacune (parfait pour une famille ou télétravail) - Balcon de 1,6 m² avec vue dégagée - Salle de bains + WC séparés - chauffage au sol - Cave privative - Place de parking extérieure incluse Un cadre de vie agréable : - Appartement lumineux, traversant, sans vis-à-vis direct - Quartier résidentiel calme et recherché - Commerces, écoles et transports accessibles rapidement (Gare de Conflans Ste Honorine ligne J à 5 min en bus et 20 min à pied) Idéal investisseurs ! Possibilité de colocation (3 vraies chambres) avec bonne rentabilité locative ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Prix de départ : 160 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Siegfried vous propose : Dernier étage, lumière et tranquillité en plein centre de Conflans ! Situé en plein cOEur de Conflans-Sainte-Honorine, face au marché de Chènevières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement lumineux de 4 pièces, traversant et bien exposé (Sud / Sud-Est), est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et confortable. Au 4ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 76 m² est idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez charmé par le spacieux double séjour de près de 27 m², baigné de lumière, qui offre la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’un cellier pratique pour du rangement supplémentaire. Le coin nuit est parfaitement optimisé, avec deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing et des placards, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les plus du bien : un parking extérieur sécurisé pour stationner en toute sérénité et une cave en rez-de-chaussée, idéale pour stocker vos effets personnels ou équipements de loisirs. Ce que vous allez adorer : * Un emplacement central et recherché * Un agencement intelligent avec potentiel d’évolution * Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée * Le calme d’un dernier étage sans vis-à-vis À moderniser selon vos envies, cet appartement représente une occasion unique de créer votre cocon familial dans un quartier vivant et dynamique. N’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.9€ par mois (soit 3382.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : T4 Lumineux à Conflans-Sainte-Honorine – 68 m², 3 Chambres, Balcon, 1er Étage – Idéal Famille 4 pièces | 3 chambres | 1er étage | Balcon | Cave & Parking À la recherche d’un appartement familial lumineux dans une résidence sécurisée à Conflans-Sainte-Honorine ? Ce T4 de 68 m², situé au 1er étage d’une résidence calme, offre 3 chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une cave et une place de parking extérieure. Situé à quelques minutes à pied des écoles, commerces, bus et gare Ligne J – Paris Saint-Lazare, ce T4 combine confort, praticité et qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite de ce T4 idéal pour votre famille ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Charmant appartement T4 de 85 m² à Conflans-Sainte-Honorine – Vue sur les quais de Seine Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1880, cet appartement atypique séduit par son alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée de 4,78 m², vous découvrez une circulation fluide entre les pièces de vie, baignées de lumière grâce à six fenêtres offrant une vue dégagée sur les quais de Seine. La cuisine de 10,43 m², fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une salle à manger spacieuse de 18,45 m², idéale pour recevoir. Le séjour de 16,48 m² invite à la détente, tandis que la chambre de 14,41 m² constitue un véritable cocon. Un bureau de 11,95 m² vous permet de télétravailler ou de créer un espace dédié à vos passions. La salle de bain de 6,32 m² et les WC séparés de 1,4 m² complètent l’agencement. Le bien bénéficie d’équipements modernes : fibre optique, raccordement au réseau d’assainissement, et une chaudière à condensation De Dietrich assurant un confort thermique optimal. En sous-sol, une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie accessible depuis l’extérieur permet de ranger facilement vélos ou matériel, grâce à une porte dédiée. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Un bien rare, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Bart vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Jardin à Conflans-Sainte-Honorine Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux avec un jardin privatif à Conflans-Sainte-Honorine ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé la perle rare pour vous ! Situé au 2ème étage d'une maison divisée, cet appartement de 71.35 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain design et d'une cuisine équipée, il offre un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. La pièce principale lumineuse vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une place de parking en box pour faciliter vos déplacements au quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts communs pour des moments de détente en harmonie avec la nature. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et confortable. N'attendez plus, venez visiter cet appartement d'exception à Conflans-Sainte-Honorine et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivité safti * situé dans l'écoquartier d'éragny sur oise. Au 2eme étage d'une résidence récente et sécurisée. À 9 minutes à pied de la gare sncf et proche des futurs commerces. Appartement familiale de 4 pièces et de 80 m² vous propose : entrée, piece de vie lumineuse avec cuisine équipée us et donnant accès au balcon exposé sud, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1salle de bain et 2 wc. 2 places de parking accessibles directement par l'ascenseur complètent les prestations de cet appartement familiale et sans travaux ! * visite virtuelle sur demande * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 435 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

* safti * à vendre – éragny dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé. Il se compose d'un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres exposées sud / ouest, ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une buanderie et un cellier composent un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Un box vient compléter ce bien. Cerise sur le gâteau : les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage ! Un vrai plus pour maîtriser son budget au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion briot, tél. : 06 52 74 90 76, e-mail : marion.briot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881249262.

Iad France - Corinne Biroud vous propose : Situé au 3ème étage, Magnifique Appartement avec ascenseur de 4 Pièces avec Balcon-terrasse et Box fermé à Éragny. Emplacement idéal à Éragny, proche de toutes les commodités et des transports en commun gare à 5mm à pied et proche de l'A15, ce superbe appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour vous et votre famille. Dès son entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. La cuisine aménagée et équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas ouverte sur un salon spacieux et un séjour attenant offrent un bel espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire pour vos invités ainsi qu'un coin buanderie. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son grand balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Dans une résidence sécurisée avec interphone et gardien, vous pourrez profiter de tous les avantages d'un environnement paisible et sécurisé. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en matière de connexion internet. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au sol garantissant une température agréable en toute saison. De plus, un espace de rangement est prévu pour faciliter votre organisation au quotidien. Les charges de copropriétés comprennent (le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Enfin, un box privé est inclus, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité à proximité de chez vous. À proximité commerces (boulangerie. ), écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Éragny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.17€ par mois (soit 3698.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4p de 83,2 m² carrez au 1er étagecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro : 75 / id lot onv : 0143c95-l025dpe c 127 / ges b 10selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking sous-sol dun montant de 7 000 en supplément et / ou une cave dun montant de 1 500 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 58 82 78 56modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 18 / 05 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : olivier crettetél. 06 58 82 78 56 - OCRETTE@lamy-immobilier.fr.

Dans une résidence calme et recherchée * les aquarelles * , a deux pas des écoles, des commerces et du parc urbain. Cet appartement lumineux de 4 pièces et de 79 m² vous propose : entrée avec rangements, belle pièce de vie avec cuisine équipée us, donnant accès au grand balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, wc séparé. Enfin; une place de parking en sous-sol complète les prestations de cet appartement idéalement situé. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Je vous propose cet appartement de 4 pièces de 85 m², à moins de 5 minutes des écoles, commerces et 10 minutes de la gare d'eragny. Comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, 2 wc, terrasse et 2 places de parking au sous-sol complet ce bien. De plus l'ensemble des pièces donnant sur la terrasse de 52 m². Excellent compromis entre appart / maison ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 203 654.

Iad France - Franck Belard vous propose : Dans une résidence arborée, au 1er étage d'un petit bâtiment de 2 étages, 4 pièces - 84.73 m² loi carrez. Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée de 30 m², 3 chambres, salle d'eau, WC. Placards, cellier, buanderie, un balcon ainsi qu'un box privatif. Vous accéder à un petit parc au sein de la copropriété. Copropriété : 6 lots principaux dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges copropriété 320€ / mois. (chauffage, eau chaude et froide inclus, entretien des espaces verts et entretien des cages d'escalier). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Belard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 953533460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4p de 78,1 m² carrez au rez-de-chausséecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro : 2 / id lot onv : 0143c95-l002dpe c 159 / ges c 13selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking sous-sol dun montant de 7 000 en supplément et / ou une cave dun montant de 1 500 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 58 82 78 56modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 18 / 05 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : olivier crettetél. 06 58 82 78 56 - OCRETTE@lamy-immobilier.fr.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Éragny – Appartement familial de 80,94 m² avec 3 chambres et parking Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et parfaitement entretenue avec deux gardiens, cet appartement de 80,94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 19 m², ouvert sur une cuisine moderne de 12,26 m², créant un agréable espace de vie convivial. Côté nuit, l’appartement propose une chambre parentale de 13 m², ainsi que deux autres chambres de 12,39 m² et 11,3 m², une salle de bains de 3,75 m² et un dressing de 2 m² pouvant être optimisé selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir, simplement une mise au goût du jour si souhaité. Une place de parking privative complète ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique : à environ 10 minutes à pied de la gare d’Éragny – Neuville (RER A et ligne L), facilitant vos déplacements quotidiens vers Cergy ou Paris. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent également à proximité immédiate. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir votre famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : À vendre : Bel appartement lumineux au dernier étage avec balcon. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, alliant confort, modernité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La décoration colorée et harmonieuse apporte une touche de caractère et de personnalité à l’ensemble. L’appartement comprend : •Deux belles chambres •Une salle de bain moderne •Un WC séparé •Un balcon de 11 m² parfait pour vos moments de détente Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition et à sa position en dernier étage. Les atouts : ascenseur, cuisine équipée, dernier étage, balcon spacieux, décoration soignée et colorée, et une place de parking en sous-sol sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur éragny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.