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Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Il y a des opportunités à saisir, et ce fonds de commerce en est assurément une. 68 m² environ d'agencement haut de gamme et de fonctionnalité pour ce salon de thé d'une vingtaine de places assises sans aucuns travaux. Tout y est, un espace atelier de 10 places environ dans lequel vous pourrez proposer des animations, une petite cuisine toute équipée dans laquelle vous pourrez créer d'appétissantes patisseries, sans oublier sa terrasse extérieure. Cet établissement a été totalement rénové en 2024 et possède une climatisation réversible installée en 2026. Idéalement située sur la place du marché, Ce salon de thé propose évidemment des produits faits maison et le rendez vous incontournable d'une clientèle fidélisée. Idéal pour une première expérience, ce fonds de commerce ne présente que des points positifs. Beaucoup d'autres activités de restauration sont possibles N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - angelo favoccia vous propose : murs commerciaux à vendre – 390 m² activités / stockage / bureaux – 95220 herblay-sur-seine à vendre, murs commerciaux d'une surface totale d'environ 380 m², idéalement situés au coeur de l'une des principales zones d'activités du val-d'oise, à herblay-sur-seine. Le bien se compose de : - une surface de stockage / activité fonctionnelle de 142 m² + 132 m² soit un total de 274 m² ainsi qu'un atelier de 23 m² - des bureaux d'accompagnement au rez de chaussée de 29 m² et de 38 m² au 1er étage soit un total de 67 m². - accès livraison facilitant l'exploitation sur une parcelle (hors bâti) de 506 m² site adapté aux activités artisanales, logistiques, e-commerce, stockage professionnel ou pme un emplacement stratégique, le local bénéficie d'un environnement économique dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate : - de l'autoroute a15 - des axes a115 et n184 - de la zone commerciale majeure de la patte d'oie d'herblay - des bassins d'emploi de cergy-pontoise, argenteuil et de l'ouest parisien - à moins de 30 minutes de paris les atouts du secteur forte concentration d'entreprises artisanales, logistiques et de services excellente visibilité économique dans un environnement professionnel établi accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et transporteurs secteur en développement bénéficiant d'une activité économique soutenue proximité immédiate d'un des plus importants pôles commerciaux et d'équipement d'île-de-france zone attractive pour les investisseurs grâce à une demande constante en locaux d'activités ce bien constitue une opportunité rare pour : - un investisseur recherchant un actif à fort rendement, actuellemnt au taux de 7.50 % avec une estimation de revenus de 58 000€ ht et hors charges annuelles - un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses locaux - une société de logistique, stockage ou activité artisanale - une entreprise en développement recherchant un emplacement stratégique dans le val-d'oise dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 705000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m angelo favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Excellente opportunité avec la vente de ce fonds de commerce d'un restaurant (aujourd'hui crêperie mais possibilité de changer le type de restauration proposée) situé en plein centre-ville d'Herblay-sur-Seine ! Venez découvrir cet établissement d'une surface de 127 m² à l'excellente réputation implantée sur la commune depuis plusieurs années. Cette affaire rentable (424K€ HT de CA sur le dernier exercice) vous permettra de vous épanouir en tant que repreneur, avec un établissement très bien équipé et parfaitement entretenu. Côté salle, vous pouvez accueillir 75 personnes réparties dans 2 espaces séparés. En cuisine, l'ensemble du matériel de grandes marques professionnelles vous permettra de travailler et produire dans les meilleures conditions. L'établissement bénéficie d'équipements et d'installations aux normes, d'une belle régularité de clientèle (en moyenne 80 couverts par service) avec la possibilité de développer encore l'activité car aujourd'hui ouvert seulement 5 jours par semaine. Loyer : 3000€ HT / mois + charges et Taxe foncière. Pour plus de renseignements, appelez-nous afin d'évoquer votre projet ! Référence agence : 8343.
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Iad france - mallory chavigny (06 42 39 82 11) vous propose : * murs commerciaux * local commercial vendu loué de 60 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, au coeur d’un quartier dynamique offrant une belle opportunité d’investissement. Bail commercial 3 / 6/9 récent - signé en décembre 2025 activité de restauration ! Il se compose d’une salle principale, une cuisine avec système d'extraction, un wc avec lave-mains ainsi qu’une cave. À l’extérieur dans la cour vous disposer de deux places de parking, un appentis ainsi qu’une pièce indépendante à aménager selon vos besoins (stockage, bureau…) contactez-moi pour plus de précisons et planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 716 et classe climat d indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mallory chavigny (id 16811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 840554513 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Situé à Pierrelaye (95220), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique proche des commerces et des transports en commun. Offrant 3275 m² de terrain, il dispose de 63 places de parking extérieure, idéal pour une clientèle nombreuse. Ce bâtiment comprend un vaste espace commercial indépendant avec un total de 1057 m², répartis sur un rez-de-chaussée de 500 m² environ et un premier étage de 230 m² environ. De plus, l'accès est facilité par un ascenseur. Un sous-sol est disponible. Ce local spacieux offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager diverses activités commerciales telles que restauration, bureaux, salle de sports, ou tout autre activité. Les différents accès au rez-de-chaussée favorise la possibilité de séparer plusieurs activités. En somme, ce local commercial polyvalent allie emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel pour divers projets commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 842 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 700 375 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 142 125 € HT + 28 425 € TVA, soit 170 550 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849045869.
À Conflans-Sainte-Honorine, au cœur d'un secteur recherché et dynamique, découvrez une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou pour une enseigne à la recherche d'un emplacement stratégique. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, ce salon bénéficie d'une excellente implantation locale, d'une clientèle fidèle et d'une équipe en place composée de 2 salariés. Le local principal, lumineux et récemment rénové, développe plus de 50 m² avec une vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité et un flux régulier de piétons et de véhicules. L'agencement est pensé pour une exploitation optimale : 3 à 4 postes de coiffure 2 bacs à shampooing Espace accueil et attente Réserve Climatisation réversible Atout majeur : une seconde pièce indépendante d'environ 40 m² offrant un véritable potentiel de développement : esthétique, onglerie, soins, beauté ou activité complémentaire. Un outil de travail clé en main, avec chiffre d'affaires conséquent, clientèle établie et potentiel de croissance. Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 139 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057.
Exclusivité - chocolaterie sous enseigne au coeur d'un quartier commerçant recherché de conflans-sainte-honorine, à proximité immédiate des quais de seine, cette chocolaterie bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une belle visibilité. L'établissement jouit d'une excellente réputation, fondée sur la qualité de ses produits et la qualité de son accueil. Il dispose d'une clientèle fidèle et régulière, composée principalement d'une clientèle locale, complétée par un flux de clientèle de passage et touristique. Chiffre d'affaires ht supérieur à 170 000 sur chacun des exercices 2024,2025 et 2026, témoignant de la régularité et de la solidité de l'exploitation, malgré les perturbations liées aux travaux de circulation. L'affaire présente par ailleurs un réel potentiel de progression, notamment grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture. Une ouverture le dimanche matin, jour de marché particulièrement fréquenté, permettrait notamment de profiter davantage du flux piéton important généré devant le commerce. Le repreneur bénéficiera d'une formation complète dispensée par le franchiseur, ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel, afin de faciliter la transmission de l'activité et d'assurer une transition dans les meilleures conditions. Une affaire particulièrement adaptée à un projet de reconversion, mais également à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, stable et disposant encore de perspectives de développement. Emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.
Situé à Conflans-Sainte-Honorine (78700), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant une visibilité remarquable grâce à sa position proche des quais de Seine. Cette ville dynamique et vivante constitue un environnement propice pour une activité commerciale telle qu'une brasserie à tapas et vins, crêperie ou pizzeria. Dotée d'une clientèle variée et d'une belle attractivité touristique, la zone bénéficie également de bonnes infrastructures et d'un accès facile aux transports en commun, assurant un flux constant de clients potentiels. Le bien se déploie sur 240 m², offrant 7 pièces distinctes fonctionnelles réparties stratégiquement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles de restaurant, une cuisine équipée, des toilettes, des remises ainsi qu'un bureau, le tout avec l'accès exclusif aux espaces extérieurs. Adjacente à l'immeuble, une salle de restaurant avec terrasses et jardin ajoute une dimension conviviale et attrayante à l'établissement. Les activités autorisées et le cadre extérieur de la terrasse complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités pour développer efficacement une affaire dans cet emplacement privilégié. Photos et vidéos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 200 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.
BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel, emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e / mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. À visiter sans tarder Référence agence : 2863.
Iad france - mallory chavigny vous propose : * murs commerciaux / vendus occupes * idéalement situé à conflans-sainte-honorine, à proximité immédiate de la gare et d'un secteur recherché ! Activité : boulangerie / pâtisserie surface : 200 m² comprenant la boutique, un logement, une cour, une cave. Bail commercial en cours - échéance juin 2031 pour plus de précisions ou organiser une visite contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mallory chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette cession de fonds de commerce brasserie paris dieppe centre commercial art de vivre à eragny chiffre d'affaire annuel : 1 142 388 euros loyer annuel ht : 109 222 euros charges annuelles : 44 202 euros taxes foncières : 24 587 euros avec un seul service du midi, très gros potentiel avec un second service du soir ticket moyen de 25 à 30 euros avec un service du midi de 150 à 200 couverts merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 326 086 € prix de cession hors honoraires d'agence : 299 999,12 € honoraires d'agence charge acquéreur : 26 086,88 € ht + 5 217,38 € tva, soit 31 304,26 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.
Iad france - christopher mertzig (06 62 65 42 88) vous propose : salon de coiffure – fonds de commerce à vendre idéalement situé, dans un quartier dynamique en pleine expansion avec de nombreux logements neufs livrés prochainement. À deux pas de la gare, de nombreux commerces sont déjà présents. Ecoles, collège, lycée à proximité. Possibilité de changer d'activité (hors restauration). Il comprend un accueil, un vestiaire, possibilité de travailler des deux cotés (séparer hommes et femmes par exemple ou exercer deux activités différentes), un espace shampoing, un espace d'attente, un wc, une buanderie et une réserve. Nombreuses places de stationnement. A15, n184 accessibles rapidement. Plus de détails concernant le matériel si intéressé. Ca sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christopher mertzig (id 39955), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 849302252 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * murs et fonds à vendre – hôtel restaurant à la frette-sur-seine * venez découvrir ce superbe établissement situé à la frette-sur-seine, la perle du val d’oise. Proche des principaux axes routiers, de la gare et à quelques pas des quais de seine, ce complexe bénéficie d’un emplacement idéal et d’un fort potentiel de développement. Ce bien immobilier à usage commercial comprend : un sous-sol équipé d’une salle d’eau, d’un wc, d’une buanderie et d’un espace de rangement. L’espace est divisé en cinq salons offrant de multiples possibilités de transformation (spa, salle de massage, salon d’esthétique…). Un rez-de-chaussée composé de : - une grande salle de réception parfaite pour accueillir divers événements, - une cuisine entièrement équipée, incluant une chambre froide, - un bar, idéal pour les moments de convivialité, - un salon d’accueil chaleureux et accueillant pour recevoir les visiteurs, - sanitaires. Deux étages abritant huit chambres, toutes équipées de salles de bains privatives pour garantir confort et intimité, ainsi qu'une suite comprenant une salle de bains et une terrasse privée. Les chambres sont actuellement louées au mois et génèrent des revenus stables. Le restaurant, fermé depuis le covid, offre une opportunité significative de développement. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un établissement à fort potentiel dans une région prisée et en plein essor. Le nouveau quartier marina seine parissii, dont la livraison en cours, promet d’attirer encore plus de visiteurs et de résidents. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : Vente murs commerciaux + fonds de commerce. Crêperie en activité À Beauchamp, opportunité rare : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d’une crêperie reconnue et en activité. Le local principal, situé en rez-de-chaussée, développe environ 50 m² environ de surface commerciale, comprenant une salle de restauration chaleureuse pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. La cuisine dispose notamment de : 4 crépières professionnelles Grosses extractions conformes Équipements complets permettant une exploitation immédiate L’établissement fonctionne actuellement du mardi au samedi, midi et soir, avec une clientèle fidèle et régulière. Les bilans sont stables et pourront être communiqués sur demande. Le bien comprend également : Deux caves en sous-sol WC avec point d’eau Chauffage électrique Les murs du 1er lot sont inclus dans la vente. Un bail est en cours pour la seconde partie, avec un loyer de 615 € par mois. Ce bien constitue une opportunité idéale : pour un restaurateur souhaitant s’installer avec un outil de travail clé en main ou pour un investisseur recherchant un actif mixte murs + exploitation avec rendement et stabilité. Pas de restauration rapide, bail commercial. Dossier complet, bilans et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid (ID 38775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 839630183 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Val-d'oise secteur pontoise emplacement premium à très fort flux à vendre, magnifique affaire de bar tabac fdj pmu brasserie, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle et passage constant. Cette affaire reconnue est exploitée dans d'excellentes conditions et affiche une activité stable et sécurisée grâce à une clientèle fidèle, régulière et diversifiée. L'environnement commercial particulièrement dynamique garantit un flux continu de clientèle tout au long de la journée. - activité complète et rentable - affaire clé en main - équipe en place et opérationnelle - outil de travail parfaitement entretenu - reprise immédiate sans travaux les atouts majeurs : - très belle vitrine de plus de 15 mètres offrant une visibilité remarquable - environ 80 places assises dédiées au service du midi - activité diversifiée : bar, tabac, jeux fdj, pmu et brasserie - logement de fonction inclus : appartement t4 d'environ 120 m² entièrement rénové - possibilité de mise en location du logement pour générer un revenu complémentaire - exploitation confortable avec fort potentiel de développement - absence de concurrence directe sur le secteur immédiat - clientèle fidèle et régulière - secteur recherché et porteur cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et immédiatement exploitable, ou à un investisseur recherchant un commerce sécurisé avec fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite vivement conseillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 832 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 800 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 000 € ht + 6 400 € tva, soit 38 400 € ttc contactez votre conseiller safti : stéphane domenjoud, tél. : 06 65 35 94 47, e-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835271057.
Iad France - Alexis Petit (07 82 63 11 14) vous propose : Local d’activité de plus de 370 m² environ sur une parcelle de 900 m² environ. Vendu loué, en zone commerciale très fréquentée, offrant une belle visibilité et un emplacement idéal pour investisseurs. Emplacement premium et secteur recherché Locataire fiable en place de 2021 Loyer annuel 90000€ garantissant une rentabilité attractive. Accès rapide aux axes principaux et bon flux de passage. Parcelle constructible Investissement sécurisé, bail commercial en cours assurant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Pour de plus amples informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jessica honoré (06 71 34 02 72) vous propose : à vendre – murs commerciaux à conflans-sainte-honorine saisissez une opportunité rare d’investissement avec ce local commercial d'environ 54 m² environ, idéalement situé à conflans-sainte-honorine. -visibilité optimale grâce à ses deux grandes vitrines en façade -emplacement stratégique dans un quartier dynamique -chauffage au gaz pour un confort optimal information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica honoré (id 49623), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 518806286 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre fonds de commerce pizzeria / restauration emplacement n°1 belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. L'établissement est entièrement équipé et prêt à travailler : * four à pizza professionnel. * activité de pizzas et plats à emporter. * salle d'environ 12 places assises. * extraction conforme aux normes. * matériel professionnel récent, en excellent état. * pas de reprise de personnel. * aucun gros travaux à prévoir. Grâce à son emplacement stratégique et à son équipement complet, ce commerce conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité immédiatement. Prix attractif. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 98 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 88 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € ht + 1 960 € tva, soit 11 760 € ttc contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.
Acheres zone d'activité commerciale "le grand cedre" prés de leclerc et du magasin lidl. Ce locale de stockage idéalement situer dans la zone activité à moins de 10 minutes en bus de la gare d'achères rer a et 30 minutes de paris. Ce locale est composer d'un plateaux au rez-de-chaussée, avec wc, accédé par grande porte de 3 * 3, une mezzanine de environ 45 m² aménageable en bureau et une place de parking extérieur. Au prix d'un loyer soyer propriétaire de votre locale. Entreprise de bâtiment, électricien, plombier, entrepôt / stockage de marchandises, menuiser, imprimeur, ateliers de réparation. À vos téléphones le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 227 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 209 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835203654.
Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Situé sur le parvis de la préfecture de Pontoise, je vous propose ce Fonds de commerce 'restauration rapide'. Idéalement placé, cette adresse est connue et reconnue de tous. Une grande terrasse extérieure avec parasols et de nombreuses pièces de stockage, vous sont proposés Ce restaurant offre plusieurs salles de restauration. La broche est faite maison et surtout cette enseigne est le rendez vous de la plupart des étudiants de ce secteur. Un grand projet de logements étudiants est en cours d'achèvement juste à proximité de ce restaurant, ce qui va apporter encore une progression de chiffre d'affaire. Ce fonds de commerce est une réelle opportunité sur ce secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285600 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante ville de Maisons-Laffitte (78600), ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et logement d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement stratégique : la boutique (environ 25 m² avec possibilité de l'agrandir) est située à l'angle d'une rue, cette boulangerie / pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de passage (proche d'école), attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée. La localité, réputée pour son cadre de vie agréable et sa population dynamique, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. 2 places parking minute Cette boulangerie est parfaitement équipée pour répondre aux besoins de production et de vente, matériel récent, boutique refaite intérieur et extérieur. La boulangerie se compose d'une boutique très fonctionnelle et agréable à la vente, d'un fournil, d'une pièce, d'un bureau et au sous sol d'un laboratoire pâtisserie et un espace avec 6 congélateurs. Horaires de travail : Fermeture hebdomadaire le lundi, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La partie habitation est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un grenier. Loyer compétitif pour la boutique et le logement : 2 305 euros / mois - caution de 6 mois - durée du bail 9 ans (renouvelé en août 2021) Contrat avec EDF 2025 et renouvelé par tacite reconduction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686.
Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Fonds de commerce – Poke Bowl À vendre : fonds de commerce spécialisé dans la vente de Poke Bowls, une activité dans l’air du temps, bénéficiant d’un local aménagé et prêt à exploiter. L’établissement dispose de 12 places assises à l’intérieur et de 6 places en terrasse, offrant une capacité d’accueil agréable pour la clientèle sur place, tout en étant parfaitement adapté à la vente à emporter. Les points forts Activité : Poke Bowls / restauration rapide froide 12 places assises en intérieur 6 places en terrasse Loyer : 1 300 € charges comprises 3 saisonniers à reprendre Local entièrement aménagé et équipé Concept facilement exploitable et développable Idéal pour un professionnel ou une première acquisition Une belle opportunité pour poursuivre l’activité existante ou développer son propre concept de restauration rapide. Informations complémentaires, chiffre d’affaires et dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ludovic aubard (06 42 56 27 78) vous propose : opportunité à saisir – pizzeria clé en main à vendre fonds de commerce de pizzeria entièrement équipée, prête à travailler * immédiatement * , sans aucun investissement supplémentaire. - atouts majeurs : 50 places assises – belle capacité d’accueil studio indépendant inclus (logement ou bureau, vrai + ) cave pour stockage 2 wc avec lave-mains, aux normes loyer attractif : 5 296 € / trimestre cuisine professionnelle ultra complète, idéale pizzeria, restauration sur place ou à emporter : * four à pizza * four traditionnel * gazinière * friteuse * bain-marie * grillade * salamandre * chauffe-plats * saladette réfrigérée * réfrigérateur * congélateur * chambre froide * pétrin * trancheuse * machine à glaçons * lave-verres * assiettes et matériel divers affaire saine et fonctionnelle, parfaite pour : * un professionnel souhaitant se lancer rapidement * un couple (avec logement sur place) * un développement de franchise ou seconde affaire établissement prêt à exploiter dès le premier jour très bon potentiel de développement. À visiter rapidement – belle opportunité, rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic aubard (id 84347), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 850931635 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En exclusivité, fonds de commerce de restaurant d'environ 70 m² à vendre cergy (95) dans l'immeuble ordinal avec une terrasse d'environ 50 m² et 85 couverts en tout. Ce restaurant en activité depuis plusieurs années avec un c. A. Stable, ebe et résultats positifs accueille ses clients le matin et pour le service du midi. Bail commercial de 2019 avec un loyer annuel de 16600 euros h. C. 4 salariés à reprendre dont trois apprentis. Cuisine équipée avec matériel et équipements en bon état. Nombre de lots de la copropriété : 500, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3312€ soit 276€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 596239 ).
Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * val d’oise - restaurant - emplacement stratégique - excellente notoriété * à vendre : restaurant de 100 m² environ idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’une visibilité optimale. Ce bien comprend 2 belles salles accueillantes, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un bar, un sous-sol total, des toilettes (accessible pmr) et une place de stationnement. La cuisine est dotée d’une extraction performante, garantissant un confort de travail optimal. Atouts majeurs : possibilité d'acquéreur les murs en sus (conditions à la demande) excellente notoriété dans le secteur chiffre d’affaires 2024 : 580 k€ ht détails du bail : 3 - 6 - 9 (janvier 2023) loyer annuel : 34 k€ hc (non soumis à la tva) taxe foncière : 2 500 € superficie : 100 m² environ + sous-sol cuisine de plain-pied avec extraction de 400 mm capacité d’accueil : 72 places assises normes pmr climatisation sous-sol dédié au stockage et vestiaire aucuns travaux à prévoir, établissement en parfait état de fonctionnement clientèle diversifiée (professionnels des bureaux et résidents) un camion est vendu avec le fonds de commerce option supplémentaire : possibilité d’acquérir un appartement ainsi que les murs commerciaux (détails et prix sur demande). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien d’exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, Herblay-sur-Seine confirme son attractivité avec un marché immobilier dynamique, des prix au m² solides et une demande soutenue portée par les familles et les actifs franciliens. Découvrez les prix, les loyers, les quartiers les plus recherchés et les tendances du marché dans cette commune résidentielle du Val-d’Oise.
