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AcheterExclusivitéRéf. 2139376

Commerce

Vente Bar, Brasserie, Tabac 110 m²

Éragny (95610)

539 000 €

4 900 €/m²

  • 110 m²
    Surface

Description du bien

Iad france - alina grad vous propose : * en exclusivité – bar tabac fdj pmu – * une belle opportunité pour investisseurs et entrepreneurs !

Idéalement situé au sein d’un centre commercial, découvrez ce fonds de commerce d’environ 110 m², bénéficiant d’une clientèle fidélisée et de plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, fdj, pmu et presse.

Les atouts : emplacement commercial, activité établie, revenus diversifiés, rentabilité attractive et loyer maîtrisé.

Loyer mensuel : 1 499 € ht hors charges une affaire à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial !

Dossier financier sur demande.

Disponible 7j / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 18 octobre 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 539 000 €(4 900 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 900 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 900 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Éragny indisponible

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Localisation

Éragny (95610)

Éragny

Localisation approximative

Adresse du bien : 9-11 Allée des Coquelicots

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alina Grad

Négociateur

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