Appartement à vendre 4 pièces MARTIGUES (13 )

Martigues (13500)

160 000 €

2 388 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
67 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCalme

Description du bien

Spécial investisseur.

Je vous présente en exclusivité cet appartement de type 4 situé dans un secteur privilégié de Martigues à proximité immédiate du centre-ville.

Ce bien de 67 m² environ, se distingue par son agencement optimal et sa situation stratégique, au pied, des commerces et des écoles.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 17 m² environ donnant sur un balcon.

La partie nuit se compose de trois chambres confortable environ 10 m² chacune offrant un espace de repos, indépendant et calme, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau complètent l'ensemble de cet appartement.

Le confort au quotidien est assuré par la présence d'une place de parking privative qui est un atout majeur dans ce quartier, ce bien réunis tous les critères recherchés.

Le taux de rentabilité est de 7,5% Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans plus attendre, contactez-moi !

Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 586 088 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Vincent FRAU Entrepreneur Individuel 07 61 91 61 49 - Réf.

955019.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

Parking
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 000 €(2 388 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 388 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 388 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Martigues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Martigues (13500)

Martigues

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr