Vente appartement 4 pièces 76 m² Martigues (13500)

Spécial investisseur. Je vous présente en exclusivité cet appartement de type 4 situé dans un secteur privilégié de Martigues à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien de 67 m² environ, se distingue par son agencement optimal et sa situation stratégique, au pied, des commerces et des écoles. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 17 m² environ donnant sur un balcon. La partie nuit se compose de trois chambres confortable environ 10 m² chacune offrant un espace de repos, indépendant et calme, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau complètent l'ensemble de cet appartement. Le confort au quotidien est assuré par la présence d'une place de parking privative qui est un atout majeur dans ce quartier, ce bien réunis tous les critères recherchés. Le taux de rentabilité est de 7,5% Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans plus attendre, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 586 088 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Vincent FRAU Entrepreneur Individuel 07 61 91 61 49 - Réf. 955019.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d'environ 80 m². Laissez-vous séduire par ce logement plein de lumière, situé dans une résidence calme et agréable. Il offre une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon où profiter de la vue, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Son agencement pratique et son atmosphère chaleureuse en font une habitation qui allie confort, luminosité et tranquillité, parfait pour accueillir votre nouvelle vie. Environnement paisible, à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces accessible à pied). Garage disponible à l'achat en option. Contactez-moi pour plus d'informations et / ou une visite. 1.

Iad france - tiffany debono vous propose : rare à la vente – sausset-les-pins – vue port exceptionnelle au coeur de sausset-les-pins, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte bleue, découvrez ce charmant studio de 17 m² bénéficiant d'une situation privilégiée à quelques mètres seulement du port, des plages, des commerces et des restaurants. Exposition plein sud offrant une belle luminosité. Séjour climatisé avec climatisation réversible, coin cuisine aménagé et meublée, salle d’eau avec fenêtre équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 14 m² avec une vue exceptionnelle sur le port de sausset-les-pins. Un espace extérieur rare qui permet de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. La terrasse offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d'y créer une verrière de type véranda (sous réserve des autorisations administratives et de copropriété), permettant ainsi d'augmenter considérablement l'espace de vie et la valeur patrimoniale du bien. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement, ce studio bénéficie de faibles charges, environ 170 € par trimestre. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, ce bien rare conjugue emplacement strategique, vue remarquable, fort potentiel d'aménagement et proximité immédiate de toutes les commodités. Plages, commerces et port accessibles à pied un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à sausset les pins proche mer dans une résidence soignée et sécurisée avec une jolie vue dégagée plein sud au premier et dernier étage à quelques pas de la mer, beau studio de 28 m² comprenant une entrée avec espace dressing ou coin nuit, une salle d'eau, un séjour avec cuisine aménagée, une terrasse fermée. Une place de parking complète ce bien. Contactez l'agence immo forum à sausset les pins au 04 42 45 09 09 agent commercial fabienne rubeck rsac 522238559 fabienne rubeck (ei) agent commercial - numéro rsac : 522238559 - aix-en-provence.

En co-exclusivité - l'agence immo forum vous propose ce charmant studio idéalement situé au coeur du village de sausset-les-pins, bénéficiant d'une belle vue mer. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une agréable pièce de vie climatisée et lumineuse ouverte sur un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. Pour un espace optimisé et plus fonctionnel, vous profiterez également d'une mezzanine faisant office de coin nuit. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied les commerces, les plages ainsi que la gare de sausset-les-pins. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Charmant Studio avec terrasse et jardin en Résidence avec piscine et parking À deux pas du port de Sausset-les-Pins, de la plage, des commerces et des restaurants, ce studio de 21,72 m² est un véritable cocon alliant confort, praticité et douceur de vivre. Situé dans une résidence avec piscine, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace lit jumeau. Son espace extérieur privatif, avec terrasse couverte et jardin arboré, est idéal pour profiter du soleil ou partager un repas en plein air. Résidence calme, bien entretenue et parking privatif en sous-sol. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre de vacances ou un premier achat.

EXCLUSIVITÉ ? Vue mer exceptionnelle au coeur de Sausset-les-Pins Idéalement situé au coeur du très recherché village de Sausset-les-Pins, découvrez ce charmant studio / T2 avec mezzanine d'environ 30 m², niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec coin cuisine ouvert sur un balcon offrant une superbe vue mer panoramique. La mezzanine, spacieuse et parfaitement optimisée, accueille un espace nuit confortable avec rangements. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et plein de charme. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, restaurants, port et commodités se trouvent au pied de l'immeuble, permettant un mode de vie tout à pied dans un environnement méditerranéen recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier, ou une résidence principale pleine de charme. Les + de ce beau studio : Dernier étage Vue mer imprenable Balcon Emplacement central Belle luminosité Fort potentiel locatif Coup de coeur assuré ! Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 09 09 ou 04 42 45 50 00 à Sausset-les-pins et Carry-le-Rouet.

Sylvie houzé vous propose dans une maison divisée en 6 lots, découvrez cet appartement cosy de type t2 en rez-de-jardin en excellent état, aucun travaux à prévoir. Situé à 900 m de la plage du rouet à pied et proche du centre. L' entrée s'ouvre sur une superbe cuisine équipée, fonctionnelle et récente, donnant sur un séjour lumineux. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne et vasque). Un toilette indépendant est également présent, avec une seconde douche. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 100 m² ainsi que d'une terrasse de 20 m². Un petit abri de 4 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour rangement ou atelier. Chauffage au gaz, chaudière neuve. Climatisation réversible. Charges faibles : environ 60 euros par mois, incluant l'eau. Appartement très soigné, chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (déjà loué précédemment). À visiter sans tarder. Dpe e. Ges b prix : 197000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie houze, au 07 71 26 39 09 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.