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AcheterRéf. 1T5I-AX0-CS6

Appartement

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 NEUF DE 106 EN DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - AVEC SPACIEUSE TERRASSE À VENDRE DANS PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME

Marseille 9 (13009)

521 500 €

4 920 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingEnsoleilléTerrasseBien d'exceptionTrès bon état

Description du bien

Marseille 9e — le parc des arts vivez entre calanques et modernité.

Vivez autrement.

Possibilité de tva réduite à 5,5% sous conditions d'éligibilité - prix d'acquisition réduit à 458 500 € en lieu et place de 521 500 € !

À 20 minutes de sormiou, face aux îles du frioul, à deux pas des calanques — le parc des arts n'est pas une simple adresse.

C'est un art de vivre.

Dans l'un des cadres les plus préservés de marseille, cette résidence contemporaine d'exception regroupe 173 appartements lumineux, conçus pour ceux qui refusent de choisir entre la nature et la ville.

Volumes généreux — surfaces pensées pour votre confort au quotidien espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou loggia selon les lots parc paysager central partagé entre 4 bâtiments à taille humaine ensoleillement optimal et orientations multiples connexions rapides — a50, a51 / a7, bus, l2, tramway à venir une architecture élégante aux façades claires, des matériaux nobles et durables, des prestations soignées du sol au plafond.

Ici, chaque matin, vous ouvrez votre fenêtre sur marseille la sauvage.

Et chaque soir, la ville est à portée de volant.

Marseille 9e — proche calanques & parc de la gineste programme neuf — livraison en cours renseignements & disponibilités sur demande référence agence : 0000.

Annonce publiée le 19 mai 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Très bon état

À propos du prix de ce bien

Prix : 521 500 €(4 920 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 920 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 920 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence Papazian le Mourillon

Agence immobilière

135 Boulevard Bazeilles, 83000 Toulon

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