Appartement 4 pièces à vendre Bouches-du-Rhône (13)

La timone - marseille 13005 - appartement t4 tres chaleureux a vendre en exclusivite par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : ce bel appartement baigné de lumière offrant un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville et avec distribution pensée pour le confort. Dès l'entrée, nous découvrons un séjour ouvert sur un balconnet avec une kitchenette toute équipée. Pour l'espace nuit 3 chambres le compose avec une salle d'eau et de nombreux placards : les + du bien emplacement cave et parking résidence entretenue. Commerces, transports, facultés à proximité immédiate. Nous vous y attendons ! Ref : 10403 pc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 80 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez un appartement qui a tout d'une maison en ville ! Ce superbe t5 duplex (4 chambres) est situé au rez-de-chaussée et 1er étage au cœur de l'éco-quartier méditerranéen en pleine effervescence à marseille. Un espace de vie exceptionnel : - avec une surface habitable totale de 97,01 m², ce duplex offre des volumes parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. - le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie avec une vaste cuisine / séjour lumineux de plus de 24 m² et un accès direct à l'extérieur. - l'étage supérieur distribue quatre chambres spacieuses (dont une de 12,22 m²), ainsi que deux salles de bain complètes (8,64 m² et 4,35 m²), garantissant confort et intimité. Votre jardin privé en ville : profitez d'une magnifique terrasse privée de 28,10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente au soleil de provence. Une résidence d'avenir : vivre dans cette résidence c'est choisir un cadre de vie durable et résilient. La résidence est certifiée bdm bronze et est conforme à la norme re 2020 ready, bénéficiant ainsi des meilleurs standards en matière d'économies d'énergie et de respect de la biodiversité. Vous êtes au cœur du nouveau marseille, avec toutes les commodités, les transports et les infrastructures d'un quartier en plein développement. Cet appartement t5 duplex, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une résidence neuve, est une opportunité rare. Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Remise des clés : 4ème trimestre 2027 prix hors parking : 299 000€ parkings en sus : 23 271€ prix parking inclus : 322 271€ contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Adresse exceptionnelle pour cette résidence haut de gamme située sur le Prado 2, à 10 minutes à pied de la plage, du métro, du parc Borely et proche de toutes les commodités. Accès tunnel 3 minutes. Incroyable appartement T5 de 150 m² au 4ème et dernier étage vous offrant un grand séjour cuisine de 63 m² donnant sur une terrasse de 37 m² avec celliers. Vous apprécierez également 4 chambres ayant accès sur une autre terrasse de 10 m². Dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Retrouvez deux autres salles d'eau et deux wc indépendants. Accès Rooftop depuis l’appartement comprenant une toiture terrasse de 87 m² (cuisine d’été et jardinière) ainsi qu’un jardin de 80 m² et une cabane à outils pour une surface totale de 174 m². Livraison : 1er trimestre 2026 Prestations exceptionnelles : Pompe à chaleur réversible, volets roulants en aluminium, placards, prise et lumière sur les espaces extérieurs. Résidence sécurisée par digicode et visiophone. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr.

Marseille 8ème – unique 5p en dernier etage expo sud avec terrasse vivez l’élégance et la nature au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille. Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 une résidence unique, entre nature et raffinement. Découvrez cette résidence d'exception, située à quelques pas du parc borély et des plages du prado. Ce projet architectural d’envergure, signé par des architectes de renom, vous invite à vivre dans un cadre alliant élégance, nature et bien-être. Emplacement privilégié : - parc borély et plages du prado à 5 minutes à pied - à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et infrastructures sportives - accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant 5p de 169 m² habitables en dernier étage : - spacieux et modulable, pour un confort personnalisé - séjour ouvrant sur une terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen - matériaux nobles et finitions soignées pour une élégance intemporelle - luminosité optimale et des vues dégagées sur la nature environnante parc paysager entièrement piéton pour une harmonie totale avec la nature. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : augustin de villoutreys 06 67 78 13 27 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr * sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. À proximité écoles : collège louis pasteur lycée professionnel poinso-chapuis lycée jean perrin collège louise michel collège gyptis transport : métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado) arrêts de bus à proximité boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) découvrez ce magnifique t5 duplex situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille. L'appartement comprend une terrasse avec jardin, 4 chambres spacieuses, un grand séjour hauteur cathédrale. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. Prix : 480 000€ (tva 5.5%) 2 stationnements en sus livraison 2t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. À proximité écoles : collège louis pasteur lycée professionnel poinso-chapuis lycée jean perrin collège louise michel collège gyptis transport : métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado) arrêts de bus à proximité boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) découvrez ce magnifique t5 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille. Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et nature à proximité immédiate. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. Prix : 435 000€ (tva 5.5%) 2 stationnements en sus livraison 2t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * bientot livre * découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. Découvrez ce magnifique t5 en étage situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille dans le secteur du parc de la maison blanche. L'appartement comprend une terrasse avec jardin, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand séjour. Un wc indépendant, et une salle de bain intimiste. Prix : 355 000€ (tva 5.5%) 2 stationnements en sus livraison 4t2025. À proximité écoles : collège louis pasteur lycée professionnel poinso-chapuis lycée jean perrin collège louise michel collège gyptis transport : métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado) arrêts de bus à proximité boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact augustin de villoutreys 06.67. 781.327 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Magnifique t5 d’une superficie de 98 m² bien agencé etage : 3ème exposition : sud et est traversant beau séjour-cuisine de 37 m² donnant sur une belle terrasse de 98 m² bénéficiant d'une vue mer imprenable. Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard. Il dispose également de trois autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendants. Chaque chambre profite d'un accés à la terrasse. Prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 1 000 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 dans le village de saint-barnabé, secteur très prisé du 12ème arrondissement, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux lignes très modernes, aux prestations soignées. Magnifique t5 d'une superficie de 125 m² avec toit terrasse de 110 m². Immense séjour de 52 m² prolongée par une terrasse de 95 m² exposée sud ouest. Quatre belles chambres. Il dispose d'une salle de bain de bain et d'un wc indépendant. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol, sèche serviette, volets roulants etc prix : 1 260 000€ avec 2 parking inclus ! Remise des clés 3e trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact augustin de villoutreys le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Beau t5 d’une superficie de 98 m², très bien agencé etage : 3ème exposition : sud beau et grand séjour-cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse de 60 m². Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard. Il dispose également de trois autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Dressing et nombreux rangements prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 750 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : Hafsi Redouane 07.81. 258.564 Emménagez dans un cadre paisible et résidentiel à Marseille 13ème. Des maisons neuves, lumineuses, avec terrasses et jardin privatif. Commodités à pied et nature à proximité. Situation & cadre de vie : En plein cœur du quartier verdoyant et dynamique de Château-Gombert. Proximité immédiate du Massif de l’Étoile et d’un environnement au charme authentique, alliant tranquillité et nature. Accessibilité & commodités : Arrêts de bus (lignes 1 & 3) à deux pas, et station de métro La Rose à proximité. Accès rapide aux commerces, écoles, crèches, centre-ville, technopole, parcs et infrastructures sportives (stade Rollandin, parc Athéna). Poussez la porte de votre villa 4 pièces et découvrez un séjour-cuisine spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle. Conçu pour les moments de convivialité, cet espace s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées. L'aménagement intérieur moderne et fonctionnel se fond dans une atmosphère apaisante, propice à la détente et au partage. Parfait pour les familles à la recherche de calme et de confort, les actifs en quête de qualité de vie, ou les investisseurs recherchant un placement pérenne dans un quartier recherché en devenir. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Visites uniquement sur rendez-vous. Contact : Hafsi Redouane 07.81. 258.564 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr.

Magnifique : 6 pièces neuf en duplex avec terrasse à marseille 6 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 saisissez une opportunité unique d'habiter dans le prestigieux 6ème arrondissement ! Découvrez la résidence heritage, un programme neuf, moderne et intimiste, qui réinvente l'espace urbain dans la tradition aristocratique marseillaise du 19ème siècle. Un cadre de vie agréable et pratique -au cœur du 6ème arrondissement de marseille, un des premiers à avoir harmonisé l'esprit du lieu avec la qualité de son bâti. -la résidence s'inspire du concept des hôtels particuliers, avec un jardin au cœur de l'îlot, offrant un cadre de vie harmonieux et privilégié. -idéalement située, entre mer et terre, sur les contrebas de la basilique notre-dame-de-la-garde, "la bonne mère". Un quotidien tout à proximité -commerces et services : toutes les commodités de la vie quotidienne (magasins, écoles, établissements de santé) sont présentes dans le quartier. -transports pratiques : profitez de la proximité des stations de métro (castellane, estrangin, baille, périer) pour rejoindre facilement les autres quartiers de la ville. Un confort pensé pour vous -appartement familial de 6 pièces en duplex (4 chambres et un bureau) offrant une surface habitable exceptionnelle. -vaste pièce de vie séjour / cuisine, avec des fenêtres qui sont de vrais appels à la lumière. -profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente. -prestations de qualité : carrelage en grès cérame émaillé grand format dans les pièces principales et humides. -confort moderne : chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle triple service. -isolation performante : conforme à la réglementation thermique (rt2012) et à la nouvelle réglementation acoustique (nra). -stationnement boxé en sous-sol pour votre véhicule. Une opportunité à ne pas manquer un logement d'exception, idéal pour une vie familiale ou un investissement sûr, alliant prestige et confort moderne dans un quartier recherché du 6ème arrondissement. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : pitaval léo au 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Magnifique 5P en triple exposition de 117,5 m² habitables avec une terrasse de 99 m² en livraison au 1er Trimestre 2026. Un emplacement idéal : Bénéficiez d’une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme : - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de revêtements au sol personnalisables. - Intimité préservée avec peu de logements par palier. - Triple exposition pour un appartement baigné de lumière. Cet opportunité rare est la promesse d’une vie d’exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au cœur de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. Imaginez-vous dans ce 5 pièces de 110 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. À l'étage, nous retrouvons une terrasse excpetionelle de 100 m² toute exposition. Prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 1 300 000 euros ttc box en sus livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Marseille 8ème – appartement d'exception de 5 pièces en dernier étage contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 un t5 unique en dernier étage, comme une villa sur le toit au cœur de borély. Découvrez cette résidence d'exception, située dans le 8ème arrondissement de marseille, à quelques pas du parc borély et des plages. Ce projet architectural d’envergure, signé par les architectes de renom jean-michel wilmotte et didier rogeon, vous invite à vivre dans un cadre privilégié alliant élégance, nature et quiétude. Un emplacement privilégié : -parc borély et plages du prado accessibles en quelques minutes. -à proximité immédiate des écoles réputées, commerces et complexes sportifs. -accès rapide aux tunnels et autoroutes, tout en bénéficiant du calme d'un parc privé. Un appartement sur le toit de 5 pièces : -un appartement familial aux volumes spectaculaires, offrant un confort inégalé. -une immense pièce de vie s'ouvrant sur une majestueuse terrasse avec pergola. -des matériaux prestigieux et des finitions soignées pour une élégance intemporelle. -une luminosité omniprésente grâce à sa position dominante en dernier étage. -une somptueuse suite parentale avec salle de bain et grand dressing dédiés. -un parc paysager entièrement piéton pour une quiétude exclusive et une vue privilégiée sur la nature. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 adresse exceptionnelle pour cette résidence haut de gamme située sur le prado 2, à 10 minutes à pied de la plage, du métro, du parc borely et proche de toutes les commodités. Accès tunnel 3 minutes. Livraison : 1er trimestre 2026 prestations exceptionnelles : pompe à chaleur réversible, volets roulants en aluminium, placards, prise et lumière sur les espaces extérieurs. Résidence sécurisée par digicode et visiophone. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Pour plus d'informations : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 découvrez une opportunité rare d'emménager sans attendre dans l'une des adresses les plus prestigieuses de marseille. Situé au 280 avenue du prado, au cœur du très prisé carré d'or du 8ème arrondissement, cette réalisation propose cet appartement d'exception, véritable pièce de "haute-couture". => l'appartement : luxe et espaces xxl. Cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage, se distingue par ses volumes spectaculaires : - surface habitable : 132,28 m². - espace de réception : 60,63 m² (salon / séjour). - extérieur privatif : magnifique terrasse de 60,63 m², idéale pour profiter du climat marseillais. - aménagement : il comprend une spacieuse suite parentale, deux autres chambres, une buanderie, et bénéficie de prestations haut de gamme telles que des volets roulants électriques. => la résidence : prestations de standing. La résidence 280 prado a été conçue par l'architecte meziane bouarfa pour allier l'élégance de l'ancien au confort contemporain. - architecture : un bâtiment structuré dont la façade en matrices de béton est travaillée "comme des vagues". - confort connecté : profitez du système domotique céugénie pour contrôler la température, l'éclairage, fermer les volets et maîtriser votre consommation énergétique, que vous soyez chez vous ou à l'extérieur. - emplacement stratégique : le quartier est reconnu pour sa qualité architecturale et résidentielle. Vous êtes à proximité immédiate des écoles prestigieuses (école provence et cluny), des équipements sportifs de haut niveau (le set, complexe rené magnac, stade vélodrome), ainsi que des enseignes gastronomiques et de mode de renom. Prix de vente : 900 000 € garage en sus : 38 000€ disponibilité : livraison immédiate visites sur rendez vous ! Pour plus d'informations : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus d'informations : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 bonaparte promotion.

Pour plus d'informations : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare au sommet de l'une des résidences les plus emblématiques de l'avenue du prado. Situé au 8ème et dernier étage de cette prestigieuse résidence, cet appartement offre une qualité de vie sans compromis, avec des vues imprenables sur le cœur du 8ème arrondissement. => l'appartement : luxe et hauteur. Ce superbe 4 pièces bénéficie d'une conception optimisée et de prestations exclusives : - surface habitable : 122,70 m². - séjour / cuisine : 55,68 m² de pièce de vie lumineuse, prolongée par les extérieurs. - extérieur : terrasse de 31,81 m² pour profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée. - les espaces nuit : il comprend une somptueuse suite parentale de 26,11 m² et deux autres chambres. - prestations modificatives : salle d'eau équipée d'un receveur kinerock et d'une paroi vitrée, meuble double vasque, pour un confort maximal. => la résidence : prestations et technologie cette magnifique résidence, signée par l'architecte meziane bouarfa, est une œuvre architecturale alliant l'élégance de la pierre du prado à un design contemporain. - domotique avancée : pilotez votre quotidien avec le système céugénie (chauffage, éclairage, volets roulants électriques – vre), pour une gestion intelligente et sécurisée de votre logement. - emplacement premium : nichée au cœur du carré d'or, la résidence est à proximité immédiate des écoles de renom (provence, cluny), des installations sportives (le set, vélodrome) et des commerces de luxe. Prix de vente : 920 000 € disponibilité : livraison immédiate visites sur rendez vous ! Pour plus d'informations : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus d'informations : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 bonaparte promotion.

Aix-en-Provence – Quartier du Pigonnet Exclusivité. Rare à Aix dans une petite résidence pleine de charme en pierre de Rognes et typiquement provençale, composée de 12 copropriétaires, découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 et exposé plein sud. Il offre une entrée, une cuisine séparée avec sa loggia, un séjour salon lumineux donnant sur un balcon de 5 m², un couloir avec WC séparé, un grand placard et une salle de bain, ainsi que trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. Un garage fermé et une cave de 6,9 m² complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée par un portail, propose un stationnement intérieur et bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de ce quartier résidentiel très recherché : commerces, facultés, lycée, boulangerie, Picard, supermarché, axes autoroutiers à proximité… et le centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Copropriété très bien entretenue avec beaucoup d'espaces verts. À noter : les photos proposent une rénovation virtuelle de la salle de bain et de la cuisine. Cet appartement proche des facultés est idéalement conçu pour une éventuelle collocation de 3 chambres et donc avec une bonne rentabilité attendue. Un appartement rare à la vente, où souffle encore le charme authentique d'Aix-en-Provence. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 598383 ).

' Au coeur du Camas ' 5ÈME – Le Camas Type 4 de 95 m² avec balcon de 11 m² + Garage simple fermé en sous-sol en SUS Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien et établissements scolaires. The Agency vous propose en exclusivité un type 4 de 94.75 m² Loi Carrez au 2ème étage sur 9 avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante : Côté jour : Une entrée, un salon / séjour donnant accès à un balcon de 10.94 m² exposée Sud, une cuisine indépendante meublée avec loggia. Côté nuit : Un grand couloir, 3 chambres avec placard de rangement, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Appartement à rafraichir dans son ensemble. Possibilité d'acquérir un garage simple de 12.72 m² fermé en sous-sol en SUS. Charges (appartement + cave) : 339.00€ / mois (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) Charges (garage) : 25.00€ / mois Taxe foncière (le tout) : 2 553.00€ / an 'The Agency, la Révolution immobilière. ' Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 346 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 068 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Kenneth MEFFRE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Appartement T4 de 80 m² entièrement Rénové, Les Pennes Mirabeau le clos l'idéal Magnifique appartement lumineux et spacieux de 4 pièces situé au cOEur des Pennes Mirabeau, au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Les points forts de ce bien : - * Espaces de vie * : Ce charmant appartement se compose de 3 chambres, d'un dressing ou buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un agréable séjour et d'une salle à manger. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La surface de 80 m² permet d'aménager votre intérieur selon vos envies. - * Situation * : Idéalement situé dans les Pennes Mirabeau, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes de transport. - * Confort * : Cet appartement moderne dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, système de chauffage individuel, etc. - * Résidence sécurisée * : La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. - * Expositions * : Avec des expositions est et ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Travaux en cour sur la résidence déjà votés 30 000€ : isolation façades extérieurs et étanchéité toitures réfection trottoirs et espaces verts. Cet appartement rénové est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un logement moderne, confortable et bien situé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception aux Pennes Mirabeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARSEILLE 13014 - Quartier St Joseph - Bd Central. GITIMMO, professionnel de la vente depuis plus de 30 ans, vous propose dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Joseph, ce magnifique appartement Type 4 de 97 m², entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Niché au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée, il allie espace, lumière et modernité, le tout dans un environnement calme et convivial. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une superbe terrasse de 38 m² : un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un toilette indépendant. Les volumes généreux, les prestations récentes et la luminosité omniprésente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et élégante. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, combinant surface, terrasse, et rénovation de qualité ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER (RSAC Marseille 420867723), Agent commercial au sein du Cabinet GITIMMO, 06 59 26 14 12, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement d’exception. Prix public 216 000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 208 000,00€ + 8 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 10 lots principauxd'habitation. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est 2000€ / an. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

À VENDRE – La Ciotat, Quartier Résidentiel – Appartement T4 avec Vue Mer Dans un secteur résidentiel calme de La Ciotat, à quelques minutes du centre et des plages, découvrez ce DUPLEX T4 de 90 m², offrant une vue mer imprenable depuis l'étage, un jardin privatif et des prestations modernes. Descriptif : ? Rez-de-jardin : Spacieux séjour-cuisine de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse de 22 m² et un jardin de 88 m² env., idéal pour vos moments de détente. Cellier attenant de 4,6 m², pratique pour le rangement. wc suspendus indépendants. ? Étage : 3 chambres avec placards intégrés, dont deux avec une vue mer exceptionnelle. Salle de bain moderne : meuble double vasque, miroir lumineux, sèche-serviette. wc séparés. Prestations & Confort : ? Vue mer depuis l'étage ? Volets roulants motorisés gris clair ? Carrelage 60 x 60, finitions soignées ? Chauffage électrique ? Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ? Contact : 06 16 12 55 88 ? Un bien rare à ne pas manquer, offrant confort, modernité et cadre de vie idéal au coeur de La Ciotat. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le modulable - appartement t4 de 55 m² - combles - 13003 belle-de-mai llinares immobilier vous propose : le modulable, un appartement t3 de 55 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété, au cœur du secteur recherché de la belle-de-mai, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces culturels. Il offre une organisation fluide ainsi qu’un potentiel rare grâce à ses combles, qui laissent envisager une belle hauteur sous plafond si l’on souhaite les exploiter. L’entrée distribue un couloir menant à une chambre et à une seconde pièce actuellement aménagée en double bureau. Au centre du logement se trouvent une cuisine semi-ouverte sur le salon, formant un séjour lumineux et agréable suivie d'une salle d’eau et un wc indépendant. Une petite pièce attenante, aujourd’hui utilisée comme chambre d'enfant, complète l’ensemble et peut facilement s’adapter à différents usages. Le cadre urbain environnant garantit un quotidien pratique : transports, mobilités douces et lieux culturels accessibles en quelques minutes. Ce bien demeure calme et lumineux malgré l’énergie du quartier et présente un caractère singulier et de réelles possibilités d’aménagement. Idéal pour un acquéreur en quête d’un lieu modulable dans un secteur marseillais en pleine dynamique. Contact damien sestini : 06 65 29 64 05 n° adc13102025000002212 rcp : aci14302 - copropriété : 3 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 960euros (80euros / mois : electricité commune, assurance copropriété). - taxe foncière : 702euros / an - honoraires inclus de % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820euros et 1140euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13003 - t4 de 55 m² - 13003 belle-de-mai.

LE SAINT VICTOR - Appartement T4 de 77 m² - Cave - 13007 Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE SAINT VICTOR, un appartement de 77 m² avec une grande cave, dans le quartier recherché de Saint-Victor. Alliant le charme de l’ancien, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 3 mètres, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière, ainsi que des tomettes hexagonales dans toutes les pièces de vie. Il est composé d'un séjour salle à manger et une cuisine indépendante. Le coin nuit comporte deux chambres spacieuses de 12 et 14 m², un bureau, une salle de bains et un wc. À 500 mètres du Vieux-Port, au calme et desservi par les bus, ce bien bénéficie également de tous les commerces de proximité et d’un accès à la Corniche en 10 minutes à pied. Contactez-nous pour plus de renseignements ! - MM / Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 936euros (78euros / mois : eau froide et entretiens des communs) - Taxe foncière : 1074euros / an - Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur - Classe Energie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1150euros et 1610euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13007 T4 de 76,66 m² - Cave - 13007 Saint Victor.