Appartement 4 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Situé dans le Quartier recherché du Cabot (9ème arrondissement), cet appartement de 3 pièces offre une superficie généreuse de 77 m² (75,11 m² LC) au 5ᵉ étage (sur 6) d'un immeuble avec ascenseur construit en 1975. Niché dans une copropriété avec piscine et tennis, il bénéficie d'un agréable extérieur grâce à une terrasse d'environ 8 m². Ce dernier offre un panorama exceptionnel entre collines et aperçu mer. Sa configuration actuelle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant une base fonctionnelle pour organiser les espaces de vie selon vos besoins. L'appartement dispose de rangements intégrés avec placards et cellier, ainsi que d'un couloir qui distribue les différentes pièces de manière structurée. Le sol en travertin apporte une touche classique et élégante à l'ensemble. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique est également un atout pour le télétravail ou les loisirs connectés. Un stationnement extérieur privatif vient compléter le bien, au sein d'une résidence avec parking. La copropriété met à disposition une piscine et un terrain de tennis, offrant un vrai plus pour profiter des beaux jours sans quitter la résidence. L'organisation des pièces avec séjour, salle à manger et cuisine séparée permet d'envisager différents modes de vie, que vous recherchiez des espaces conviviaux ou une séparation plus marquée entre les pièces de jour et de nuit. Cet appartement, proposé en exclusivité, constitue une belle opportunité pour qui souhaite se projeter dans un logement confortable et bien situé à Marseille. Des travaux de rafraichissement / rénovation sont à prévoir. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire "School Allée Des Pins, Le Cabot" se trouve à environ 200 m, l'ensemble "Schools Maternelles Publiques" à environ 300 m, et l'"École Élémentaire" à près de 700 m. D'autres écoles primaires comme "Primary School Château-Sec" ou "Schools Elémentaires Publiques" sont accessibles dans un rayon d'environ 400 à 600 m. Côté petite enfance, des écoles maternelles comme "Nursery School Mazargues Grande Bastide" sont situées à environ 650 m. Pour les espaces verts, vous profitez d'un cadre agréable avec le "parc à chien" à environ 500 m, la "Petite entrée Parc Coline Saint Joseph" à un peu plus de 500 m et le "Jardin De La Mathilde" à environ 600 m, offrant des lieux de promenade à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1671 euro - Charges de copropriété : 180 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique - Gardien Une place de parking complète ce bien. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition et à faire vos choix en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 8e étage d'un immeuble récent de 10 niveaux, cet appartement de 4 pièces d'environ 97 m² à Marseille séduit d'emblée par ses volumes confortables et ses vues dégagées de part et d'autre. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, avec des prestations de belle qualité, dans un environnement urbain vivant. L'organisation des espaces permet de profiter pleinement de la lumière et des perspectives offertes par la hauteur d'étage. La rénovation complète valorise chaque pièce et met en avant la qualité générale du bien, tout en laissant la place à chacun d'y projeter sa propre décoration. Les pièces de vie bénéficient d'une belle circulation, tandis que la partie nuit, avec sa salle de bains, permet d'envisager une vie familiale ou un usage plus flexible selon les besoins. L'appartement combine ainsi confort moderne, rénovation soignée et atouts de la vie en hauteur, avec un sentiment d'espace appréciable au quotidien. À quelques minutes à pied, le quartier bénéficie d'une belle desserte et d'un cadre pratique au quotidien. La station de métro Rond-Point du Prado se trouve à environ 300 m, tout comme l'arrêt de bus « Métro Rond Point du Prado » à environ 400 m, facilitant les déplacements dans toute la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 600 m. Côté nature, le Parc Chanot à 200 m offre des espaces verts appréciables pour se détendre ou se promener. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1725 € - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à mieux comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pépite ! À Roquevaire, à proximité des commodités, appartement de type 4 / 5 de 86 m² en RDC surélevé qui fait face à la nature, cherche nouveau propriétaire. Il se situe dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Il est de style contemporain, lumineux avec une très belle déco et propose un grand espace de vie qui intègre une cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. Vous disposez d'une terrasse de 18 m² et d'un garage double de 25 m² en enfilade, en sous-sol sécurisé EN SUS. Le garage peut servir d'espace de stockage avec sa mezzanine et son rangement créé au fond de celui-ci. Cet appartement est complet et adapté aux personnes à mobilité réduite. Climatisé, adoucisseur d'eau, économe, charges modérées, ce logement a tout pour vous séduire. Garage double en enfilade inclus. Nous contacter pour plus d'information. Bien rare. Référence agence : 6631.

À vendre – type 4 – marseille 10e – secteur saint-tronc -calme absolu – vue mer panoramique et collines dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de type 3 / 4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de : un séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur cuisine type us cuisine avec loggia deux chambres confortables avec possibilité de recréer une 3 chambres comme à l'origine un dressing indépendant un cellier idéal pour emplacement du lave linge une salle d'eau wc séparés vous serez immédiatement séduit par son grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires : double vitrage climatisation porte blindée wc suspendu cave privative situation idéale : à proximité immédiate des accès autoroutiers, des centres commerciaux, ainsi que de tous les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide inclus, offrant un véritable confort de gestion au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et praticité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 611706 ).

M-OI Aix-en-Provence vous propose vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 entièrement rénové, avec jardin privatif de 285 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur recherché des Platanes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7269-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au sein d'une résidence de 2011, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail automatique, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'espace de vie : L'appartement offre une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, composée d'un vaste salon et d'un espace salle à manger. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers le jardin privatif par une agréable terrasse, dont une partie couverte, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. L'espace nuit : La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle d'eau. Deux autres chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au patio, se partagent une seconde salle d'eau. Un espace buanderie ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Les extérieurs : Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif d'environ 285 m². Entièrement clôturé, il s'ouvre sur la campagne environnante et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans nuisance ni vis-à-vis. Un espace extérieur rare pour un appartement, offrant à la fois intimité, verdure et liberté d'usage. Les prestations : Parquet massif Climatisation réversible Double vitrage Appartement aux normes PMR Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Jardin privatif de 285 m² Cour privative Annexe d'environ 6 m² Une large place de stationnement privative est incluse avec le bien. Un box fermé peut également être acquis en supplément. À proximité : Bus de ville, pharmacie, boulangerie et tabac accessibles à pied. - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7269-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 192 € de charges annuelles de copropriété.

Architecture typique des années 70 pour ce haut de villa situé dans un quartier résidentiel prisé du village d'Eoures, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Accessible par une entrée indépendante, ce 4 pièces lumineux développe une belle surface habitable prolongée par une terrasse et un grand balcon filant. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'un séjour climatisé et d'une cuisine ouverte équipée, le tout ouvert sur un balcon offrant une vue panoramique sur les collines. L'espace extérieur se prolonge à l'arrière avec une agréable terrasse aménagée avec barbecue, idéale pour les repas d'été. Côté nuit, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent la famille ou les invités, chacune climatisée pour un confort optimal. La salle d'eau a été rénovée dans un style naturel et contemporain, mêlant bois, pierre et teintes claires. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à Marseille. Taxes foncières : 893 EUR Prix de vente : 299 000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : 2 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 800 EUR DPE : 165 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 5kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1190 EUR (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Square Habitat Crédit Agricole vous propose, au sein de la résidence recherchée Les Borromées, cet agréable appartement de type 4 situé au premier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement calme et particulièrement préservé, au coeur d'un véritable écrin de verdure. À la fois paisible et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur à la recherche d'un bien confortable disposant de beaux atouts, notamment d'un garage privatif et d'une cave. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable et fonctionnelle qui dessert les différents espaces de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et du calme de la résidence. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'origine configuré en type 4, l'appartement dispose toutefois d'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : une troisième chambre peut facilement être recréée, la cloison ayant été supprimée. Cette modularité permet ainsi d'adapter le logement aux besoins de chacun, que ce soit pour une famille, pour disposer d'un bureau ou encore pour créer une chambre supplémentaire. UN GARAGE PRIVATIF, UN VÉRITABLE ATOUT : Autre avantage particulièrement recherché : le bien est vendu avec un garage privatif inclus dans le prix. Un atout rare et précieux au sein de la résidence, permettant de stationner son véhicule en toute sécurité et de bénéficier également d'un espace de rangement complémentaire. Une cave privative vient également compléter ce bien et offre une solution de stockage appréciable au quotidien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : L'appartement bénéficie d'un emplacement au sein d'une résidence recherchée et préservée, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, à l'écart des nuisances, dans un véritable écrin de verdure, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les différents secteurs environnants. La résidence « Les Borromées » séduira particulièrement les acquéreurs recherchant la tranquillité, la verdure et une qualité de vie privilégiée, tout en conservant les avantages d'un environnement urbain. UNE ACQUISITION ACCOMPAGNÉE ET SÉCURISÉE PAR SQUARE HABITAT : Ce bien a fait l'objet d'une expertise réalisée par Square Habitat, filiale immobilière du Crédit Agricole, permettant de bénéficier d'une évaluation professionnelle et objective du logement. Dans le cadre de votre acquisition, vous bénéficiez également de la Garantie Revente 7 ans offerte, un dispositif apportant une sécurité supplémentaire à votre projet immobilier. Square Habitat vous accompagne ainsi à chaque étape de votre acquisition, avec une approche fondée sur la transparence, le conseil et la sécurisation de votre projet. EN RESUME LES ATOUTS DU BIEN : Appartement T4 modulable Possibilité de recréer une troisième chambre Premier étage avec ascenseur Belle pièce de vie Cuisine indépendante aménagée et équipée Balcon Garage privatif inclus dans le prix Cave Résidence recherchée et préservée Environnement calme et verdoyant Véritable écrin de verdure Appartement offrant un beau potentiel d'aménagement Expertise Square Habitat Crédit Agricole Garantie Revente 7 ans offerte Une opportunité rare sur le secteur, réunissant un environnement recherché et préservé, le calme d'un écrin de verdure, un appartement modulable, un garage privatif et une cave. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement, son potentiel et la qualité de son emplacement. À visiter rapidement avec Square Habitat Crédit Agricole !

Exclusivité immo de france appartement t4 vendu loué avec locataire en place à 850 € cc / mois situé dans le secteur de l'hôpital européen, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. À proximité immédiate des commodités, il se trouve proche des transports, des commerces, des axes routiers et autoroutiers. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien dispose de fenêtres en double vitrage assurant confort et économie d'énergie. L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, un grand salon / salle à manger de 26 m² donnant accès à un balcon et une cuisine séparée avec loggia. Le coin nuit comprend 3 chambres dont 2 donnant sur cours. Enfin, une salle d'eau avec douche et des wc séparés complètent le bien. Prestations complémentaires : le bien est complété par une cave, apportant de la praticité au quotidien. Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 129 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex 4 pièces de 83.7 m² au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1531.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex 4 pièces de 101.9 m² au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1531.

Dossier no FS-5550 Au cœur du prestigieux Carré d'Or, entre mer, Prado, Parc Borély et rue Paradis, dans la résidence sécurisée et arborée de la Villa Cadenelle, à deux pas du Parc Bagatelle, nous vous proposons ce rare appartement de standing en rez-de-jardin. D'une surface de 150 m², ce T4 / T5 a été entièrement rénové il y a quelques années avec des prestations signées architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement pensé. L'espace de vie, ouvert et lumineux, réunit cuisine et séjour sur plus de 80 m², prolongés par une grande terrasse qui fait le tour de l'appartement, elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif d'environ 400 m². Le bien bénéficie d'une distribution intelligente entre espace jour et espace nuit, avec, côté nuit, une aile parents et une aile enfants clairement séparées. Chaque chambre dispose de son grand dressing intégré sur mesure, et les chambres sont séparées par les pièces d'eau (salles de bains et WC), garantissant un confort et une intimité optimale à chacun. De nombreux rangements et aménagements sur mesure ont été pensés dans l'ensemble de l'appartement, pour un confort de vie au quotidien. Stationnement : des places sont disponibles à l'entrée de la résidence, fermée par un portail électrique. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de stationnement supplémentaires en sous-sol, ainsi qu'un double box, en supplément. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. François SINDT Guis Immobilier 06 60 72 48 65.

Venelles - Coup de coeur absolu au centre du village avec vue parc ! Niché dans une copropriété calme, fermée et sécurisée, ce superbe appartement entièrement rénové réconcilie charme du village et commodités au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie apaisant donnant sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien clé en main séduit immédiatement par ses prestations soignées, avec tous les commerces, commodités et lignes de bus accessibles directement au pied de l'immeuble. Avec ses trois chambres et possibilité d'en créer une quatrième, l'espace et les rangements ne manquent pas pour cet appartement développant 96 m² de surface habitable. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Une vraie pépite rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 440 EUR (soit 370 EUR par mois avec regularisation annuelle de 1000 euros en faveur du propriétaire soit en réalité 286 EUR / mois). Copropriété de 48 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 740 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente honoraires inclus : 349 000 EUR. Prix net vendeur : 334 000 EUR. Honoraires d'agence : 4,50 % TTC du prix net vendeur (soit 15 000 EUR TTC) à la charge de l'acquéreur. RCS Aix 843 146 408.

Architecture des années 60, cet immeuble du Carré d'Or abrite au 8ème étage un appartement d'angle de 95 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 100 m² offrant des vues infinies sur la mer, la ville et les reliefs marseillais. Résolument tourné vers l'extérieur, l'appartement s'organise autour d'un généreux séjour baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, cette dernière se prête à de multiples aménagements : salon d'extérieur, grande table conviviale, coin verdure ou espace détente. Côté nuit, trois chambres composent l'espace privatif : deux chambres côté rue, prolongées par un balcon filant et desservies par une salle de bains commune, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une entrée avec rangements, une buanderie et deux WC indépendants complètent cet ensemble fonctionnel. Un projet de véranda, déjà validé par la Mairie et l'Architecte des Bâtiments de France, ouvre la possibilité d'étendre l'espace de vie sur la terrasse, sous réserve de l'accord de la copropriété. Un appartement familial suspendu au-dessus de la ville, où la terrasse s'impose comme le véritable prolongement de l'art de vivre. La terrasse comme une pièce à ciel ouvert Les horizons marseillais, La sensation de vivre au-dessus de la ville.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur du parc boisé de la résidence Allée des Pins, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 89,5 m², exposé Ouest, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle et évolutive. L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour double de 30 m², largement ouvert sur un balcon. La salle à manger constitue aujourd'hui un espace de vie supplémentaire, mais peut facilement retrouver sa fonction de troisième chambre, permettant ainsi de disposer d'un véritable T4 avec trois chambres. La cuisine indépendante, équipée et généreuse avec ses 12 m², bénéficie également d'un bel espace repas. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une belle chambre de 12 m² donnant sur la verdure. Un bureau de 5 m² attenant offre également un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de rangement selon les besoins. Une grande salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dressing ainsi que plusieurs placards aménagés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et ascenseur. Une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée ainsi qu'une cave sont incluses dans le prix. Les charges, d'environ 365 € par mois, comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Vous apprécierez la proximité immédiate du village du Cabot, de ses commerces, écoles et transports, avec notamment le tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Géorisques.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce lumineux appartement de type 4 traversant entièrement rénové. Situe au 3e etage d'un petit immeuble ancien il est idéalement situé à proximité du Bd Michelet, du CNRS, écoles, hôpitaux et des axes vers Luminy ou acces centre tout en étant dans un environnement calme. Ces 72 m² sont bien répartis et offrent un grand espace jour avec un séjour de 22 m² ouvrant sur balcon sud, une cuisine de 9 m² avec loggia et cellier buanderie de 4 m²' Le coin nuit comporte 1 chambre parentale de 12 m² et 2 chambres enfants de 8,5 et 7,6 m². avec salle d'eau et wc séparé. En parfait état il permet une installation immédiate pour un agréable confort de vie au coeur du recherché 9e arrondissement. À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 20 80 - Valerie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité legros groupe immobilier venez découvrir cet agréable appartement d'environ 80 m² en rez-de-jardin, idéalement agencé et offrant de beaux espaces de vie. Il se compose de : un séjour / salon avec cuisine séparée par une cloison, soit une pièce de vie d'environ 35 m² deux grandes chambres avec un accès direct sur la terrasse. Un bureau ou une chambre d'enfant / d'ami une salle d'eau avec wc une buanderie vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse de 80 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Parking fermé et sécurisé prix : 198 000 eur hai charges mensuelles : 100 eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez legros groupe immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : mazargues. Exclusivite. En dernier étage au calme tout près du village et du boulevard michelet au sein d'une résidence arborée intimiste de 11 appartements. Beau type 4 exposé au sud-ouest traversant de 90 m² sans ascenseur ouvert sur deux balcons aux jolies vues dégagées. Un hall d'entrée introduit un séjour et une cuisine équipée donnant sur un premier balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres mesurant 9 m², 12 m² et 18 m² dont 2 équipées d'un dressing, elles s'ouvrent sur un deuxième balcon, une salle de bain et un toilette séparé complètent l'ensemble. Porte blindée. Fibre. Climatisation réversible. Charges 270€ / mois eau chaude chauffage inclus. Grand box ferme de 17 m² inclus, place de stationnement en surface dans la résidence fermé. Bus b1 tout proche. 20 photos visite virtuelle sur 123webimmo marseille9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Proche de toutes les commodités, dans la résidence avec interphone Vert Bocage 1, au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce coquet T4 de 70 m² traversant et très lumineux. Ce bien vous accueille dans une entrée qui dessert de part et d'autre, une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace buanderie et un joli séjour avec chambre attenante. Ces 2 pièces bénéficient d'une belle exposition et d'une vue très agréable sur un petit parc arboré. (Possibilité d'aménagement en T3 avec salle à manger / salon). L'appartement dispose de deux autres chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec placards, de wc séparés et d'un petit dressing. De nombreuses places de parking sont disponibles au pied de la résidence. On aime particulièrement le confort des fenêtres en PVC / DV, les volets roulants électriques dans toutes les pièces et la propreté des parties communes. Un chauffage biomasse voté en AG va remplacer l'actuel chaudière à gaz collective pour une économie d'énergie substantielle. L'appartement est vendu avec une cave privative. Vous êtes en recherche d'un appartement familial proche des commodités (boulangeries, boucherie, poste, pharmacie, cabinet médical, supermarchés, maternelle, école primaire. ) ou vous souhaitez investir un bien locatif, une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347756991.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement situé rue Manuel, au calme L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6803-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au cœur du très recherché quartier du Palais de Justice, à quelques pas seulement du Cours Mirabeau et du centre historique, ce superbe appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié offre un art de vivre rare, au plus près des commerces, des adresses emblématiques et de l'animation raffinée du centre-ville. Description intérieure Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'authenticité de ses matériaux soigneusement préservés. Le séjour et la salle à manger composent un espace de réception chaleureux et raffiné, prolongé par une cuisine indépendante haut de gamme parfaitement équipée. L'espace nuit principal accueille une très belle chambre avec son élégant salon de lecture séparé, et une salle de bain.  À l'étage, une seconde chambre intimiste dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Prestations complémentaires Les prestations viennent parfaire l'ensemble : climatisation réversible, chauffage au gaz, porte d'entrée blindée ainsi que de magnifiques tomettes anciennes, qui confèrent à ce bien tout son caractère et son authenticité. - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6803-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 148 € de charges annuelles de copropriété.

L'office immobilier de la ciotat vous présente cet appartement neuf de 5 pièces avec jacuzzi, 2 places de parking, pergola bioclimatique et frais de notaire offerts - remise de 20 000 euros en plus ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7121-mtr. (lien direct sur les photos) livraison prévue pour octobre 2026 situation et contexte cet appartement, situé avenue fernand gassion, avec vue mer, implanté au cœur de la ciotat, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre-ville, le port et la plage sont accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie dynamique et ensoleillé, alliant proximité des commodités et tranquillité. Description intérieure cet appartement de 107 m² au 4ème et dernier etage, alliera modernité et fonctionnalité. Les espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour spacieux offre une belle fluidité avec son accès à la terrasse. Vous pourrez choisir vos finitions parmi des matériaux haut de gamme (parquet, carrelage) et bénéficirez de finitions soignées garantissant un confort optimal. L'appartement est desservi par un ascenseur, idéal pour un accès facile. Partie nuit l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, également d'un dressing. Une salle de bain complète l'aménagement de cette partie nuit. Avantages extérieurs une terrasse de 40 m² avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi, exposé sud, prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la mer. Idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 2 places de parking privatives, double vitrage, pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraichissement et production d'eau chaude), interphone, local à vélo - à votre service : marie-anne tri - 07 57 91 61 53 référence annonce : 7121-mtr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement en très bon état, situé au calme entre le parc de la Torse et le Val Saint André. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7073-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi à la fois calme et fonctionnalité. Détails du bien : Ce logement de 95 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger séparée, une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin privatif, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés, une loggia ouverte accessible depuis le séjour, et un petit jardin au calme. Une cave et un parking libre dans la résidence complètent ce bien. Venez vite le découvrir ! - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 7073-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T4 neuf à Saint-Rémy-de-Provence - Domaine du Vallat - Livraison immédiate ! À 5 minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce T4 de 100 m² au sein de la résidence Domaine du Vallat, disponible immédiatement. Situé au 2ème et dernier étage, exposition Ouest, cet appartement neuf dispose d'une belle terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été ! Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² et de 3 chambres, chacune avec salle d'eau : 2 salles de bain avec baignoire et 1 salle d'eau avec douche. Une configuration idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Une chambre s'ouvre directement sur la terrasse. Prestations de qualité : carrelage grand format, menuiseries aluminium, baies coulissantes et volets roulants électriques au séjour, WC suspendus, domotique, visiophone avec commande à distance, fibre optique. Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur collective, comptage individualisé. Ascenseur desservant tous les étages. La résidence Domaine du Vallat s'étend sur un domaine paysager de plus d'1 hectare, avec piscine collective réservée aux résidents et cheminement piéton / cyclable direct vers le centre-ville. Parking double en sous-sol inclus. La Gare TGV Avignon est à 30 min. Aéroport Marseille Provence à 1h. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seul au 2e étage, ce 90 m² a tout du parfait appart' marseillais : du charme, du soleil et une vraie douceur de vivre ! Une généreuse pièce de vie, de beaux volumes et trois expositions qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Côté nuit, 3 chambres complètent le tableau. Un 4 pièces chaleureux, idéalement placé entre Vauban et Palais de Justice. Marseille comme on l'aime !

Découvrez ce très bel appartement t4, rénové et en excellent état, situé dans le secteur des plantiers à vitrolles, à proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité. Il se situe au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un agréable balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant un espace extérieur appréciable. Ce bien exposé est est parfaitement entretenu, équipé de fenêtres pvc double vitrage, propre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! 195 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lafleur patrick, au 06 60 93 81 54 ou par courriel à p.lafleur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lafleur patrick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461904 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 450 lots. Charges annuelles : 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour toute demande, contacter m thibault childeric au o6.33. 2o. 2i. 63 par téléphone ou sms. L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement t4 de 133 m² plus sa chambre de bonne de 6.5 m² et sa cave. Vous le découvrirez au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété traditionnelle marseillaise semi bourgeoise. L'appartement bénéficiant des 4 expositions, se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour, d'une salle à manger avec cuisine attenante équipée et aménagée, de trois spacieuses chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Les + : traversant / pas de vis a vis / copropriete saine / menuiseries pvc double vitrage / volets roulants electriques / cheminee fonctionnelle / toutes proximites / ascenseur / cave / chambre de bonne / dernier etage / beaux volumes / bon niveau d'equipement / belle qualite de finitions / vue sur un parc arbore / secteur concerne par le projet reamenagement du centre ville. Taxe foncière 2000€ charge de copropriété 190€ / mois ( : assurance de copropriété, eau froide, entretien intérieur, assurance et entretien de l'ascenseur, fond de travaux loi alur, petite réparation et entretien, honoraire syndic professionnel, relève des compteurs d'eau). Mentions légal : prix 515000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1383, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 5 lots d'habitations, pas de procédure en cour diagnostique dpe classe d 215 kwh / m² / an 47kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 2560€ et 3500€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 2280.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.