Vente appartement 4 pièces 107 m² La Ciotat (13600)

La ciotat t5 de 97,70 m², terrasse de 97,70 m² dernier étage à 1 km du port de la ciotat. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de la ciotat, un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles : commerces, loisirs, écoles, et services. L' appartement bénéficie de prestations de qualité, pour un confort optimal au quotidien. Prestations de qualité résidence fermée sécurisée stationement en sous sol profitez de ce cadre de vie idyllique à quelques minutes de la mer, idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les retraités, à la recherche de tranquillité sans compromis sur les commodités. Il se compose comme tel : une entrée, un séjour cuisine, 4 chambres dont une parentale de 16 m² une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un cellier une grande terrasse de 97,70 m² prix 1 000 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429645le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 97 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 100 m² environ. - Séjour / cuisine de 43 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 98 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 94 m² environ. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T4 d’exception en attique avec terrasse, spa intégré et vue mer – la ciotat

 prix : 899 000 €

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 découvrez ce superbe t4 en attique, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine dans un secteur recherché de la ciotat.

 ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vaste terrasse avec vue mer panoramique et son spa intégré, offrant un véritable espace de vie extérieur.

 les atouts du logement

 6grand séjour lumineux avec cuisine ouverte

-accès direct à une vaste terrasse

-vue mer panoramique et dégagée

-spa intégré sur la terrasse

-trois chambres confortables

-une suite parentale

-salle de bain indépendante

-salle d’eau supplémentaire

-wc séparés

-agencement moderne et fonctionnel

-appartement situé au dernier étage



 une terrasse exceptionnelle

 la terrasse constitue l’un des principaux atouts de ce bien.

 elle permet de créer plusieurs espaces distincts : 

-espace repas extérieur

-salon de détente

-espace bains de soleil

-vue dominante sur la méditerranée

 un extérieur rare par ses dimensions, son exposition et son niveau de prestation.


 des prestations haut de gamme

-carrelage grand format

-menuiseries aluminium double vitrage

-volets roulants électriques

-pompe à chaleur

-chauffage et rafraîchissement

-production d’eau chaude

-salle de bain équipée

-meuble vasque suspendu

-miroir rétroéclairé

-wc suspendus

-résidence sécurisée

-stationnements privatifs disponibles


 un emplacement recherché à la ciotat

 la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité des principaux points d’intérêt de la ciotat : 

 plages accessibles rapidement
 proximité du vieux-port
 commerces et services à quelques minutes
 environnement entre mer et collines
 accès rapide vers marseille, aubagne et toulon



 informations complémentaires

 prix de l’appartement : 899 000 €


 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 isolation thermique et phonique performante
 logement répondant aux dernières normes de construction
 charges maîtrisées
 garantie décennale
 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 bonapartepromotion. Fr.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t5 – résidence cap méditerranée à la ciotat entre cassis et bandol, au coeur du parc national des calanques, la ciotat offre un cadre de vie unique entre mer et nature. Ville dynamique et attractive, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé, d’un centre-ville animé et d’un développement économique porté notamment par la zone d’activités athélia et le secteur de la plaisance. La résidence cap méditerranée s’intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié. Elle se compose de deux ensembles de 2 et 3 étages avec attique, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. Les logements sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Appartement t5 au 4e étage d’une surface de 106,85 m² environ comprenant : * une entrée * un séjour avec cuisine ouverte * quatre chambres * une salle de bains * une salle d’eau * un wc indépendant terrasse de 40,00 m² environ exposée sud-est. Prix : 1 148 000 € (tva 20 %, annexes incluses) le bien dispose de deux places de parking intérieures. Prestations : * résidence sécurisée avec vidéosurveillance * local à vélos * stationnements privatifs en sous-sol et extérieur * grands espaces extérieurs généreux * prestations intérieures personnalisables et matériaux de qualité accès : * autoroute a50 à 5 minutes honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À La Ciotat, Coup de coeur assuré pour ce bel appartement contemporain de type 3 situé aux portes du parc des calanques, avec vue panoramique mer et parc naturel du Mugel, au calme, sans vis-à-vis, dans le secteur recherché de Figuerolles. Nous vous proposons ce bien entre appartement et maison, dans une copropriété de seulement 2 lots sans charges, cet appartement occupe le 1er et dernier étage et bénéficie d'une entrée indépendante avec son portail automatique et son espace parking avec carport. D'une surface de 93.50 m² loi carrez, Il est composé d'un grand séjour lumineux de 48.20 m² bénéficiant d'une magnifique vue et d'un accès à la terrasse par une baie vitrée a galandage, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé, deux chambres. Pour le coté pratique, il y a une buanderie de 8.60 m² et un atelier de 7.53 m² non compris dans la loi carrez. Vous aurez la possibilité de profiter du calme et de vous detendre grace au SPA. Plaira ! 1.