Référence : 7285-NAM. - Appartement 4 pièces lumineux balcon cave et parking

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces refait à neuf, situé dans le quartier bas du Pigonnet.

Situation et contexte Au sud d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et axes routiers.

Proche des écoles, commerces et du centre-ville.

Description intérieure Au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 70, appartement traversant au 1er étage d'environ 85 m² (80 m² loi Carrez) entièrement rénové.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une loggia aménagée en buanderie, de 3 chambres + possibilité de créer une 4ème chambre, une salle de bain et un WC, un espace dressing.

Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges assure un confort optimal.

Prestations complémentaires Un balcon, une cave et places de parking libres au sein de la résidence fermée complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7285-NAM.

(Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 07 57 59 84 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7285-NAM.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.78% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 48 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.