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Iad France - Timothée Nol vous propose : À 2 pas de Pont Cardinet (Ligne L) et du Métro Malesherbes (L3). Rue Jouffroy D’Abbans. Le calme est l’atout principal de ce RDC sur cour où pas un bruit de la rue ne filtre. Découvrez cet appartement de 3 pièces comprenant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une chambre, salle d’eau et WC ainsi qu’un cave au sous-sol. La deuxième partie du séjour peut être fermée pour y faire une seconde chambre. Un lit coffre y est installé pour plus de modularité. L’appartement est vendu entièrement meublé et peut constituer un investissement clé en main, il peut être proposé à la location sans délais. La chambre dispose de sa propre entrée permettant également de la louer ponctuellement. Venez découvrir ce bien aux possibilités multiples qui conviendra autant à un couple, à une famille désireuse d’avoir un pied à terre fonctionnel ou encore à un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Nol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement traversant de 53 m² environ, aux lignes contemporaines et à l’atmosphère particulièrement chaleureuse. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, le bien s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 18 m² baignée de lumière, prolongée par un espace salle à manger convivial. La cuisine indépendante entièrement équipée, sublimée par une verrière atelier, apporte caractère et profondeur à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont une avec accès à un balcon de 4,6 m², véritable prolongement extérieur appréciable au quotidien. Parquet, volumes optimisés, matériaux actuels et rénovation soignée confèrent à cet appartement une ambiance raffinée et immédiatement accueillante. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et de l’esprit vivant du 18ᵉ arrondissement, un appartement clé en main alliant confort moderne et qualité de vie parisienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rue d'Oran – Vue dégagée – Petite copropriété aucun travaux à prévoir. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien, cet appartement de 20 m², parfaitement optimisé, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose de : • une entrée avec cuisine fonctionnelle • une pièce de vie lumineuse • une chambre séparée • une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC La salle d'eau bénéficie d'un atout rare : deux fenêtres (une grande fenêtre et une lucarne) apportant lumière naturelle et aération. L'appartement possède plusieurs grandes fenêtres, offrant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Situé au dernier étage, il profite d'une vue dégagée sur les toits et la rue, sans vis-à-vis direct. Le bien est en très bon état, aucun gros travaux à prévoir. Potentiel supplémentaire Présence de combles / grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement, sous réserve des autorisations de la copropriété. Copropriété Petite copropriété de 10 appartements, à taille humaine. Points forts • Dernier étage • Appartement lumineux • Chambre séparée • Salle d'eau avec deux fenêtres • Douche à l'italienne récente • Vue dégagée • Petite copropriété • Potentiel d'agrandissement (combles) Idéal pour • Primo-accédant • Pied-à-terre parisien • Investissement locatif.
Iad france - david monteiro vous propose : paris 16e –3 pièces 63 m² arc de triomphe. Avenue victor hugo. À seulement 3 minutes à pied de l’arc de triomphe, de la place charles-de-gaulle étoile et des champs-élysées, découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² entièrement rénové par architecte. Situé dans un immeuble ancien avec ascenseur, au calme d’une cour intérieure, il offre un cadre de vie rare au coeur de l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale. L’appartement se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour élégant, de deux chambres, d’une salle de bains contemporaine et de nombreux rangements. Parquet massif, rénovation de qualité, prestations soignées. Cave. Métro (lignes 1,2, 6) et rer a à quelques pas. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans un secteur particulièrement prisé. Conseiller disponible 7 / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Découvrez cet appartement de type 2 situé au 5ème étage sur 5, sans ascenseur. L'appartement, d'une surface Carrez de 53 m², se caractérise par sa disposition traversante qui lui assure une bonne luminosité. L'agencement propose : - Un séjour lumineux avec une séparation possible vers une chambre. - Une cuisine, indépendante, donne accès à une salle de bain avec baignoire et toilettes. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'appartement est chauffé par un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente. Une cave est comprise dans l'offre. La taxe foncière annuelle est de 667€. Localisation : L'appartement est situé dans un environnement riche en commodités. Vous trouverez des commerces et restaurants variés ainsi que des infrastructures culturelles. Parmi les espaces verts, le square du Temple est à quelques minutes à pied. En termes de transports, les stations de métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) sont à environ 5 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Il n'y a pas de gardien. Un local à vélos est disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 394,37 € par trimestre. Profitez d'une planification de visite facile en sélectionnant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Quartier Montparnasse : Au dernier étage d'un immeuble récent, ce 3 pièces de 72 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Appartement livré fin 2027, matériaux haut de gamme et modifications possibles. Également disponibles : T2, T3, T4, tous avec terrasses.
Idéalement situé rue de Provence, au coeur du 9 ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 5 ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de 7 étages, parfaitement entretenu. Bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant entièrement sur une cour intérieure, ce bien séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour, d'une spacieuse chambre agrémentée d'une cheminée en marbre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère, notamment ses magnifiques parquets d'époque, et d'en faire un véritable cocon au coeur de la capitale. Une superbe cave voûtée complète ce bien rare, qui séduira les amateurs d'authenticité et de charme parisien. 1.
Iad France - Maxime Raimbourg vous propose : Au CALME absolu, au cOEur du quartier animé de la rue OBERKAMPF et à 2mn du Métro MÉNILMONTANT, appartement de trois pièces avec LOGGIA, PARKING, CAVE, et local à vélos. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et intégrant de beaux extérieurs communs, exposé à l'Est, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur la loggia, une cuisine séparée et aménagée (le mur entre le séjour et la cuisine est porteur), un couloir équipé de rangements, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparés avec lave-main, et deux chambres. Le séjour, la cuisine et l’une des chambres ouvrent sur la loggia de 7 m² qui a été aménagée pour créer un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour le télétravail et offrant une circulation supplémentaire dans l’appartement. Le chauffage est un chauffage collectif électrique, et les travaux de ravalement complet de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur sont votés et sont donc à la charge des vendeurs. À NOTER : La surface totale est de 72 m² avec la loggia, et de 65 m² carrez (la loggia, bien que fermée, isolée et chauffée, n'est pas comptabilisée dans la surface carrez officielle). Un parking souterrain, une cave, un local à vélos, et un espace de jeux pour enfants complètent ce bien. Venez découvrir ce bel appartement au cOEur d’un quartier vivant et très prisé, tout en étant au calme sur jardin ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 79 rue de la roquette 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, a l'angle du 79 rue de la roquette et de la rue popincourt, à paris 11e, dans un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, appartement traversant de 50,14 m² (loi carrez) situé au 3ème étage, idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 9, ainsi que des lignes de bus 56 et 69. Le logement, en bon état et libre de toute occupation, se compose d’une entrée (3.27 m²), d'une cuisine (3,40 m²), d'une salle d'eau avec wc (3.86 m²), d'un double séjour (29,71 m²) possibilité de chambre, d’une chambre (9,90 m²). Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 118,63 € soit 1423,52 € pour an. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La hauteur moyenne sous plafond est de 2,20 m. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 802,28 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 07 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Situé dans le quartier de saint-germain-des-prés, rue de verneuil, au premier étage d'un immeuble du xviiie siècle parfaitement entretenu. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2018. L'appartement avec parquet versailles et une hauteur sous plafond de 3.20 m s'ouvre sur la cour intérieure arborée. Il se compose d'un vaste salon avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'appartement est climatisé. Ce bien au calme au fond de la cour intérieure, profite d'une double exposition à l'ouest pour le salon et au sud pour la chambre et la salle à manger. Le bien est rue verneuil, sur la rive gauche à deux pas du musée d'orsay et de la pyramide du louvres. Prix de vente : 1.980. 000 euros dont 80.0000 euros d'honoraires : 4.21 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.900. 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399 et 1893 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit berthon, au 06 13 06 20 96 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit berthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 492 098 777 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Benoit berthon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 492 098 777 -.
Situé boulevard Masséna, au 28ème étage sur 32 de la tour Ravenne, cet appartement de 3 pièces 65 m² offre une vue sur les monuments de la capitale et bénéficie d'une orientation très lumineuse. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement. La configuration actuelle laisse la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un bureau. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À quelques pas, la station Porte de Choisy (ligne 7 et tramway T3a) offre un accès rapide au réseau parisien. À 500m, la station Maison Blanche permet d'emprunter la ligne 14, entièrement automatisée et l'une des plus rapides de Paris, pour rejoindre Châtelet, la Gare de Lyon ou directement l'aéroport d'Orly. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, dont les lignes 27,62, 64 et 83. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate : le jardin Joan Miró, le jardin Baudricourt et le parc Kellermann. Les familles disposent aussi d'établissements scolaires dans le quartier avec l'École élémentaire publique Ivry, l'École Émile Levassor et le Collège et Lycée Gabriel Fauré. Caractéristiques techniques DPE : E Mode de chauffage : réseau de chaleur Mode de distribution de l'eau : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut souhaiter effectuer, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Situé au 5e étage d'un bel immeuble parisien, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 47 m² Carrez (50 m² au sol). Son plan modulable et son étage élevé en font un lieu de vie particulièrement agréable, à deux pas du canal Saint-Martin et quelques minutes à pied des Buttes Chaumont. Le séjour, mis en valeur par un parquet en bois massif, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter du caractère ancien des lieux tout en bénéficiant du confort d'un appartement bien entretenu. L'appartement se compose actuellement d'un salon, d'une salle à manger distincte et de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate des lieux, tandis que les rangements intégrés, notamment les placards, facilitent l'organisation du quotidien. Une salle d'eau complète l'ensemble. En complément, une cave d'environ 5 m² constitue un espace de stockage apprécié en plein cœur de Paris. Le bien bénéficie d'un double vitrage partiel associé à un simple vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique pour un accès internet performant. La copropriété est bien tenue, dans un esprit typiquement parisien, et l'appartement s'intègre harmonieusement dans ce cadre, avec une qualité générale standard et une atmosphère conviviale. La configuration actuelle, déjà fonctionnelle, laisse toutefois la possibilité à l'acquéreur d'adapter les espaces à son mode de vie. À proximité immédiate, la situation est particulièrement pratique pour les déplacements. Les stations de métro Colonel Fabien (à environ 300 m), Louis Blanc (à environ 300 m), Jaurès (environ 400 m), Bolivar (environ 400 m) et Château Landon (environ 500 m) assurent une excellente desserte. Le quartier profite également de plusieurs espaces verts agréables comme le parc de Valmy à environ 200 m, le square des Maures à environ 300 m et la place Raoul Follereau à environ 500 m. Pour les familles, l'école primaire Algerian se trouve à environ 400 m et le collège / lycée L'initiative à environ 500 m, contribuant à un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 579 € - Charges de copropriété : 613 € / trimestre - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Un appartement de caractère au charme parisien intemporel À l'abri des regards, au sein d'une élégante copropriété parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bien rare conjuguant cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes généreux du séjour sublimé par une remarquable hauteur sous plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de lumière particulièrement recherchée à Paris. Les deux cheminées fonctionnelles confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que le parquet participe à l'élégance intemporelle des lieux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une mezzanine optimise les volumes et apporte une touche architecturale unique à cet appartement de caractère. La salle de douche, les nombreux rangements sur mesure ainsi que la climatisation réversible assurent un confort quotidien remarquable. Une cave privative d'environ 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux et particulièrement recherché au cœur de la capitale. L'adresse constitue un véritable privilège : à quelques mètres seulement du Canal Saint-Martin et de ses adresses les plus prisées, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à sa situation en cour intérieure. Un bien confidentiel, raffiné et singulier, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'une adresse parisienne de premier ordre. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 958208.
Iad France - Jean-Denis Taurant vous propose : L’élégance et le confort du 16ème à Auteuil ! Appartement 3 pièces – 80 m² – Résidence Services Seniors Les Hespérides Auteuil – Paris 16ᵉ. À 2 minutes à pied du métro Chardon-Lagache, agréable 3 pièces de 80,7 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement, traversant, offre : entrée, double séjour lumineux avec balcon filant (Sud-Est), cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec balcon côté jardin, salle d’eau, WC séparés, nombreux rangements. Cave incluse. Parking en option dans la résidence. Résidence services non médicalisée de standing, sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et convivialité. Accueil permanent 24h / 24 et 7j / 7 (hôtesse de jour et veilleurs de nuit), garantissant sécurité et tranquillité au quotidien avec une offre de services premium, incluant : -Restauration de qualité à prix coûtant avec possibilité de livraison à domicile -Assistance pour les petits travaux du quotidien -Programme d’animations varié (conférences, soirées thématiques, jeux…) favorisant le lien social -Chambres d’hôtes permettant d’accueillir famille et proches en toute simplicité → Un lieu de vie chaleureux, pensé pour offrir autonomie, confort et qualité de vie dans un environnement à la fois sécurisé et animé. Proximité immédiate des commerces, av. de Versailles et rue d’Auteuil. À VISITER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1900€ par mois (soit 22800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Denis Taurant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 492684329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : Rare sur le secteur. À la vente un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un double séjour avec accès terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé avec un lave mains. Possibilité de réaliser une 2 ème chambre comme à l’origine du plan de construction. Une première terrasse avec accès de la pièce de vie, une seconde terrasse avec accès de la cuisine et de la chambre. Situé au 4 ème étage avec ascenseur vous serez séduit pas les prestations de cet appartement. Les photos ne sont pas toutes contractuelles elles sont une idée d’aménagement. À proximité du métro Reuilly Diderot, des commerces, des écoles maternelles et primaire ainsi que de l’école Boulle. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immopolis vous propose ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble typiquement montmartrois. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour sur rue avec tomettes d'origine, d'une première chambre sur rue avec sa salle d'eau attenante, ainsi que d'une seconde chambre sur cour avec sa salle d'eau et WC attenants. Bien offrant une configuration fonctionnelle avec une double exposition rue et cour. Une cave complète ce bien. Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.
Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Sophie Bovy vous propose : Exclusivité – Paris 13e – Quartier Dunois-Bibliothèque, appartement de 3 pièces de 65 m² Carrez bénéficiant d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée et du charme de l'ancien. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de début 20ème, dans une rue calme, il profite d'une exposition plein Sud et d'une agréable perspective dégagée. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m², d'une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2024, d'une chambre de 13 m² exposée Sud, d'une seconde chambre de 9 m² sur cour, d'une salle de bains avec toilettes. Belle hauteur sous plafond de 2,75 m, parquet et moulures d'origine. Une cave complète le bien. Peintures, cuisine et salle de bains ont été rénovées entre 2024 et 2025. À proximité des métros L14 (BNF et Olympiades), L6 et du RER C. Ses atouts : -Exposition plein Sud (pièce de vie-grande chambre) -Vue dégagée -Ascenseur -Charme de l’ancien -Rénovation récente La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yingying ZHENG vous propose : * Opportunité à saisir – Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée sur Paris * Situé au 16ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 64 m² bénéficie d’une vue imprenable sur Paris et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé est, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking fermée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un intérieur entièrement à votre image. La résidence dispose de prestations appréciables telles qu’un interphone, une porte blindée et la présence d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif assure un excellent confort thermique. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 510€ par mois (soit 6120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3 pièces - République / Canal Saint Martin - Paris 11ème 56 m² carrez - 68,9 m² au sol - pondéré à 60 m² - 2 chambres 4ème et dernier étage - seul sur le palier Traversant rue et cour - sud est / nord ouest Pas d'ascenseur Gardien, local vélo Cave Combles récupérables au dessus du bien Aucun travaux à prévoir refait par architecte en 2017 Ravalement des façades, cour, loge viennent de se terminer. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Iad France - Andreea Oancea vous propose : Situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardiennage, cet appartement de 70 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son bon état général. Entièrement optimisé, il offre une distribution fluide, des volumes agréables et une atmosphère calme. L’appartement se compose d’un double séjour traversant et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une chambre confortable (possibilité 2 selon configuration du salon) ou possibilité d'une cuisine ouverte. La partie nuit dispose d'une salle de bain spacieuse avec lave linge, un water-closet séparé, ainsi qu'un dressing. Grande entrée avec rangements intégrés et belle hauteur sous plafond de 2.5 m². Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Appartement vendu loué jusquen décembre 2028. Proximité immédiate transports : métro 3bis Pelleport à 300m et commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, au 1er étage par escalier, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par ses prestations : parquet, moulures et cheminées, ainsi que par son agréable plan en étoile offrant une circulation optimale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre pouvant également faire office de salle à manger selon vos besoins, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie comprenant une machine à laver, ainsi que d'une chambre au calme sur cour bénéficiant d'un dressing réalisé sur mesure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les résidents disposent également d'un espace dans la cour de l'immeuble permettant de stationner les vélos en toute simplicité. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du quartier. Les lignes de métro 2,4 et 12 sont accessibles en quelques minutes, offrant une excellente desserte de la capitale. Vous rejoindrez également le Sacré-Cœur en seulement 8 minutes à pied et profiterez de l'atmosphère unique de Montmartre, de ses ruelles pittoresques, de ses cafés et de ses lieux culturels. Un bien clé en main vendu meublé, alliant charme parisien, confort moderne et emplacement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement prêt à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.
Sous-offre - paris 15ᵉ – secteur convention / rue ferdinand fabre - elégant t3 de 61 m² (62,07 m² au sol), entièrement rénové en 2018, situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec gardien et ascenseur. Dans une rue calme et prisée, à deux pas du métro convention, ce bien rare allie charme parisien, prestations haut de gamme et confort moderne. Les atouts qui font la différence - grande pièce de vie (près de 30 m²) avec cuisine ouverte moderne et équipée - deux chambres élégantes et bien agencées - dressing sur mesure dans le couloir, avec miroirs toute hauteur - salle d'eau contemporaine + 2ème wc séparé avec espace buanderie - éclairage led encastré : spots au plafond pour une ambiance raffinée - double vitrage et isolation phonique renforcée : un vrai confort dans paris - appartement lumineux, exposé sud-ouest - dpe : d - cave en sous‑sol emplacement premium - quartier convention - secteur recherché, vivant et parfaitement desservi : - métro convention (à 3 min à pied) et vaugirard (à 5 min) - à proximité immédiate des rues commerçantes et à seulement 10 min à pied de la rue du commerce. - tout se fait à pied : cafés, restaurants, marchés, commerces, écoles… un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif premium. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère en immobilier capifrance, ingrid pihan, au 07 83 01 23 67. Disponible 7 / 7. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage inclus, avance spéciale travaux) : 5360€ soit 446€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 914 947 - greffe de pontoise) joelle raimbaux entrepreneur individuel 07 62 69 12 81 - réf. 957238.
Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : À vendre appartement 2 pièces et studio. Ensemble immobilier, 2 pièces et studio situé à la -Butte-aux-Cailles. À vendre, en un seul lot économique, un ensemble immobilier entièrement rénové comprenant : 1 appartement deux pièces de 27 m², un studio de 20 m², ainsi qu'une partie privative issue d'une ancienne partie commune acquise auprès de la copropriété. les deux logement sont totalement indépendant et disposent chacun de leur propre entrée. Le 2 pièces comprend : un séjour, une chambre, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le studio comprend : Une pièces avec cuisine totalement équipée, une salle d'eau avec baignoire, et des rangements. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris toutes l'électricité, isolation, ameublements de cuisine, et se trouve en excellent état (neuf), avec des prestations d qualité. Ideal pour un achat pour deux enfants, ou pour un investissement locatif, grâce à la configuration indépendante des deux logements. Situé au cOEur de la très recherchée Butte-aux-Cailles, quartier emblématique et prisé de Paris, bénéficiant d'un environnement de qualité, de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
