Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Appartement 3 pièces de 64,5 m² en très bon état, Lumineux, Charme de l'Ancien.

Cet appartement se situe rue Desnouettes dans le 15e arrondissement, à proximité des transports Porte de Versailles L12 (8 mn à pied), Lourmel L8 (7 mn) et tramway T3a Desnouettes (3 mn).

Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien de 1900, cet appartement bénéficie du cachet de l'ancien avec son parquet, ses moulures, et cheminées.

Il est traversant est-ouest et extrêmement lumineux.

Une entrée spacieuse organisée en étoile dessert l'ensemble des pièces.

Le vaste séjour lumineux de 30 m² orienté ouest, est très agréable et sans vis-à-vis.

Il peut être séparé en deux pour créer une seconde chambre ou un bureau.

Un balcon de 4 m² vient le prolonger vers l'extérieur pour profiter des bons jours.

De l'autre côté, la chambre orientée à l'est s'avère confortable avec ses 16 m² et offre un espace de repos bien dimensionné et calme.

La cuisine équipée et séparée est suffisamment vaste pour cuisiner à l'aise avec ses 6 m².

La salle d'eau dispose également de tout le confort (douche à l'italienne).

Le toilette est séparé.

Bon DPE 'D'.

Chauffage collectif.

Un appartement parisien agréable et charmant, en très bon état, à visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.